Решение от 17 сентября 2018 г. по делу № А60-41239/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А60-41239/2018
18 сентября 2018 года
г. Екатеринбург



Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи К.Н. Смагина, рассмотрел дело в порядке упрощенного производства по иску

Администрации города Яровое Алтайского края (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Уралвторчермет" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 39810 руб. 33 коп.


Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены арбитражным судом надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.


Администрации города Яровое Алтайского края обратилась в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к ООО  "Уралвторчермет" о взыскании 39810 руб. 33 коп., из них: 35505 руб. 01 коп. долга за фактическое пользование земельным участком за период с 01.01.2015 по 31.12.2017, 4305 руб. 32 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2015 по 31.12.2017.

От ответчика 07.08.2018 через систему «Мой арбитр» поступил отзыв, в котором указывает на продажу объекта недвижимости, расположенного на земельном участке 24.06.2016 (ссылка на договор купли-продажи недвижимого имущества от 24.06.2016 №138-16у/д); покупатель уклонялся от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество. Кроме того ответчик заявляет о пропуске срока исковой давности.

Отзыв приобщен судом к материалам дела.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

установил:

Как следует из материалов дела, общество с ограниченной ответственностью «Уралвторчермет» являлось с 19.05.2009 до 11.01.2018 собственником объекта недвижимости – железнодорожного пути с кадастровым номером 22:72:020202:458 (протяженностью 80 метров), находящегося на земельном участке с кадастровым номером 22:72:020202:153, площадью 627 кв.м., расположенном по адресу: Алтайский край, <...> ждт, что подтверждается выписками из ЕГРП, от 04.04.2017 № 22/001/026/2017-5119 и от 05.04.2018 № 22/001/027/2018-10056.

Договор аренды земельного участка не был заключен. Таким образом, ответчик пользовался земельным участком без надлежащего оформления прав на него.

Согласно п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В пункте 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 54 «О некоторых вопросах, возникших у арбитражных судов при рассмотрении дел, связанных с взиманием земельного налога» разъяснено, что согласно статье 388 Налогового кодекса Российской Федерации плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве наследуемого владения.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) данные права на земельный участок подлежат государственной регистрации, которая в силу п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Таким образом, плательщикам земельного налога является лицо, которое в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним указано как обладающее правом собственности, правом постоянного (бессрочного) пользования либо правом пожизненного наследуемого владения на соответствующий земельный участок. Поэтому обязанность уплачивать земельный налог возникает у такого лица с момента регистрации за ним одного из названных прав. Оснований для уплаты земельного налога у Ответчика не имеется, следовательно, с Ответчика за предыдущие периоды подлежит взысканию плата за пользование земельным участком в размере сбереженной арендной платы.

Ответчик в период с 01.01.2015 по 31.12.2017, собственником земельного участка или правообладателем иного вещного права не являлся, то есть формой платы за использование земли в данный период является арендная плата.

Использование земельного участка без уплаты арендных платежей является неосновательным обогащением.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом или сделкой оснований сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.

Истец просит взыскать с ответчика плату за фактическое пользование земельным участком за период с 01.01.2015 по 31.12.2017 в размере 35505 руб. 01 коп.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности относительно заявленных исковых требований.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 1 ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ). При этом истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.11.2001 № 15 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.11.2001 № 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Пунктом 1 ст. 200 ГК РФ установлено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

С настоящим иском истец обратился в арбитражный суд 18.07.2018, что следует из отметки канцелярии суда, следовательно требования истца о взыскании с ответчика долга за период с 01.01.2015 по 16.07.2015 в размере 4731 руб. 19 коп., а также начисленные на него проценты в сумме 147 руб. 17 коп. заявлены за пределами трехгодичного срока исковой давности, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении требований в данной части (ст.ст. 196, 207 ГК РФ).

С учетом вышеизложенного, требования истца подлежат частичному удовлетворению в сумме 34931 руб. 97 коп., из них: 30773 руб. 82 коп. долга за период с 16.10.2015 по 31.12.2017, 4158 руб. 15 коп. проценты за период с 16.10.2015 по 31.12.2017 на основании ст. 1102, п. 2 ст. 1107 ГК РФ. В остальной части иска следует отказать.

Довод ответчика, изложенный в отзыве, отклоняется судом, поскольку переход права собственности зарегистрирован 11.01.2018.

Согласно ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Необходимо отметить, что ответчик не лишен права обратиться в суд с требованием к ООО МетТрансКом» о взыскании убытков в связи с уклонением от государственной регистрации перехода права собственности.

Поскольку истец освобожден от уплаты госпошлины на основании п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса РФ, то государственная пошлина в сумме 1755 руб. взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета, согласно ч. 3 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить частично.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Уралвторчермет" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу  Администрации города Яровое Алтайского края (ИНН <***>, ОГРН <***>) 34931 руб. 97 коп., из них: 30773 руб. 82 коп. долга за период с 16.10.2015 по 31.12.2017, 4158 руб. 15 коп. процентов за период с 16.10.2015 по 31.12.2017.

3. В остальной части исковых требований отказать.

4. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Уралвторчермет" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 1755 руб.

5. Решение по настоящему делу подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

6. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. Взыскатель может обратиться в арбитражный суд с заявлением о выдаче исполнительного листа нарочно в иную дату. Указанное заявление должно поступить в суд не позднее даты,  указанной в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».


Судья                                                                К.Н. Смагин