Решение от 13 июня 2019 г. по делу № А60-8277/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А60-8277/2019
13 июня 2019 года
г. Екатеринбург



Резолютивная часть решения объявлена 06 июня 2019 года

Полный текст решения изготовлен 13 июня 2019 года.


Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.Г. Италмасовой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело

по исковому заявлению территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в свердловской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Строй-логистик" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании арендной платы,

при участии в судебном заседании:

от истца ФИО2, представитель по доверенности от 15.04.2019,

от ответчика ФИО3, представитель по доверенности от 20.03.2019.


Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Истец обратился в Арбитражный суд Свердловской области с иском с требованием о взыскании: с ответчика долга в размере 12209 руб. 04 коп., пени за период с 16 июля 2014 г. по 10 января 2019 г. в размере 12694 руб. 34 коп.

Определением суда от 21.02.2019 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее ? АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

20.03.2019 от ответчика посредством сервиса «Мой арбитр» поступил отзыв, указывает на оплату задолженности.

Истец позицию по доводам ответчика не представил.

Проанализировав материалы дела, суд считает, что имеется основание для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренное п.2 ч.5 ст. 227 АПК РФ, а именно: необходимо выяснить дополнительные обстоятельства или исследовать дополнительные доказательства.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Истец заявил ходатайство об отложении судебного заседания. Ходатайство отклонено.

Определением от 29.05.2019 назначено судебное разбирательство дела на 06 июня 2019 12:20.

Заявлений и ходатайств не поступало.

Рассмотрев материалы дела, суд



УСТАНОВИЛ:

В соответствии со ст. 125 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

ТУ Росимущества в Свердловской области в силу п. 5.2. и п.4 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства РФ от 05.06.2008 г. № 432, осуществляет полномочия собственника федерального имущества, расположенного на территории Свердловской области.

Российской Федерации на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 66:41:0614015:1376 из земель населенных пунктов с целевым использованием: под размещение производственно-коммунальных объектов 4 класса вредности, площадью 3 541 кв.м. (Выписка из ЕГРН от 07.02.2019 №99/2019/243640752).

На основании распоряжения ТУ Росимущества в Свердловской области по обращению ООО «Строй-логистик» от 04.04.2014 г. №143-р, 25.06.2014 г. между ТУ Росимущества в Свердловской области и ООО «Строй-логистик» был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером 66:41:0614015:1376 № АЗФ-308/0820 о-т 25.06.2018. Договор зарегистрирован в ЕГРН 03.10.2014

Размер арендной платы (расчет) установлен в Приложении №3 к Договору. Расчет выполнен в соответствии с Постановлением Правительства РФ «Об основных принципах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации» от 16.07.2009 №582-ПП.

Согласно п. 3.3 Договора Обязанность по перечислению арендной платы возникает с момента приема-передачи участка. Первый платеж арендной платы перечисляется арендатором через 20 дней с момента подписания договора аренды земельного участка. Согласно, акта приема-передачи в аренду земельного участка, арендодатель передал, а арендатор принял земельный участок 04.04.2014 г. Следовательно, обязанность платить арендную плату у ООО «Строй-логистик» возникло с 04.04.2014, и первый платеж должен был быть уплачен 15.07.2014. В связи с неуплатой, с 16.07.2014 стали начисляться пени.

13.02.2017 Ответчик оплатил платежным поручением № 17 задолженность в размере 6098,32 руб., так же 10.05.2018 платежным поручением № 22 оплатил задолженность в размере 6342,25 руб.

Ответчиком обязанность по уплате арендной платы по Договору исполнялась несвоевременно и не в полном объеме, что отражено в расчете задолженности. Остаток итоговой неоплаченной суммы основного долга за период с 04 апреля 2014 г. по 10 января 2019 г. составил 12209 руб. 04 коп.

21.12.2018 г. ТУ Росимущества в Свердловской области в адрес ООО «Строй-логистик» направило претензию от 21.12.2018 АР-15 830/07.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате задолженности, истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд удовлетворяет исковые требования в связи со следующим.

В соответствии с пунктом 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Согласно пункту 1 статьи 65 формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из материалов дела, обязательства по внесению арендной платы исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем, у ответчика образовалась задолженность перед истцом в сумме 12209 руб. 04 коп.

Ответчик указывает, что производил оплату платежным поручением № 17 от 13.02.2017 на сумму 6098,32 рублей, а также производил оплату платежным поручением № 22 от 10.05.2018 на сумму 6340,25 рублей, что не оспаривается истцом, платеж учтен в расчете истца. Также Ответчик производил плату платежным поручением № 73 от 26.12.2016 на сумму 5613,08 рублей, что не учтено истцом в расчете задолженности.

Между тем, как пояснил в судебном заседании истец и как следует из материалов дела, все указанные ответчиком платежи были зачтены ранее, что следует из лицевого счета по договору.

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательства уплаты указанной задолженности ответчиком в материалы дела не представлено.

На основании изложенного, учитывая, что материалами дела подтверждается наличие задолженности ответчика по арендной плате, арбитражный суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования в части взыскания долга 12209 руб. 04 коп. на основании статей 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика пени за период с 16 июля 2014 г. по 10 января 2019 г. в размере 12694 руб. 34 коп.

Согласно п. 6.2 и Договора предусмотрена неустойка в размере 0,1 % от общей суммы задолженности за каждый день просрочки.

Согласно ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В соответствии с п. 1 ст. 331 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика неустойки за просрочку исполнения обязательства по уплате арендной платы в размере 12694 руб. 34 коп. подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.

С учетом того, что при предъявлении искового заявления истец был освобожден от уплаты государственной пошлины на основании пп. 1 п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина с удовлетворенных требований подлежит взысканию с ответчика непосредственно в доход федерального бюджета на основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Строй-логистик" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в свердловской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность в размере 24903 руб. 38 коп., в том числе: долг в размере 12209 руб. 04 коп., пени за период с 16 июля 2014 г. по 10 января 2019 г. в размере 12694 руб. 34 коп.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Строй-логистик" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2000 руб. 00 коп.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».






Судья Е.Г. Италмасова