Решение от 25 февраля 2026 г. АС Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

Арбитражный суд Московской области


http://asmo.arbitr.ru/


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А41-23784/24
26 февраля 2026 года
г.Москва


Резолютивная часть решения объявлена 25 февраля 2026 года

Полный текст решения изготовлен 26 февраля 2026 года.

Арбитражный суд Московской области в составе:

председательствующий судья А.О. Уваров , при ведении протокола судебного заседания секретарем Чурсиной С.А. рассматривает в судебном заседании заявление ООО "КЦИТО" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам

по иску ООО "КЦИТО" (РОССИЯ, МОСКОВСКАЯ ОБЛ., ХИМКИ Г.О., ХИМКИ Г., ВАШУТИНСКОЕ Ш., Д. 1, К. 2-3, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 05.02.2013, ИНН: <***>)

к ООО «Малая генерация» (правопреемник ООО "ЦИТЭО" )

о взыскании задолженности по договору аренды недвижимости,

в судебном заседании участвуют представители:

от истца (заявителя):ФИО1, паспорт РФ, доверенность от 26.01.2026

от ответчика: ФИО2, уд адв адв. № 9137, доверенность от 24.04.2025, ФИО3, паспорт РФ, доверенность от 12.12.2024, диплом

УСТАНОВИЛ:

ООО "КЦИТО" обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО "ЦИТЭО" о взыскании задолженности по договору аренды недвижимости № 76ИТЦ от 01.02.2015 в размере 9 120 104,72 руб. за период с 01.04.2021 по 19.03.2024.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Московской области от 01.08.2024 г. взыскано с ООО "ЦИТЭО" в пользу ООО "КЦИТО"

1 226 895, 64 рублей основного долга. В удовлетворении остальной части отказано.

Отказывая в удовлетворении иска в части, суд, в том числе исходил из


действительности заключенного между сторонами дополнительного


соглашения соглашение № 6 от 01.04.2019г., согласно которому стороны

изменили условия договора а именно: изменить и читать п. 4.1. основного договора аренды объектов недвижимости № 76ИТЦ от 01 февраля 2015г. в следующей редакции «сумма арендной платы за пользование Объектами, указанными в п.2.1 Договора, а также в Приложении № 1 к настоящему

Договору в редакции настоящего Соглашения, согласно расчету ежемесячной


арендной платы в Приложении № 2 к настоящему Соглашению и с учетом

выполняемых работ, указанных в Приложении № 3 к настоящему Соглашению составляет 53 420,71 руб., в т.ч. НДС(20%) - 8 903,45 руб.».

Определением Арбитражного суда Московской области от 20.03.2025 г. по делу № А41-23784/2024 произведена замену должника по делу № А41-23784/24 с ООО «ЦИТЭО» (ИНН: <***>) на ООО «Малая генерация» ((ИНН <***>, ОГРН <***>)

Вместе с тем, определением Арбитражного суда Московской области от 04.07.2025 г. по делу № А41-37114/2020 признано недействительным дополнительное соглашение № 6 от 01.04.2019 г. к договору аренды объектов недвижимости № 76ИТЦ от 01.02.2015 г., заключенное между ООО

«КЦИТО» и ООО «ЦИТЭО».


Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 20.10.2025 г. определение Арбитражного суда Московской области от

04.07.2025 г. по делу № А41-37114/2020 оставлено без изменения, апелляционная жалоба ООО «Малая генерация» без удовлетворения.

В связи и изложенным, истец обратился в арбитражный суд с заявлением об отмене решения Арбитражного суда Московской области от 01.08.2024 г. по делу № А41-23784/2024 по новым обстоятельствам.

Согласно части 1 статьи 310 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу решение, судебный приказ, определение, принятые арбитражным судом первой инстанции, пересматриваются по новым или вновь открывшимся обстоятельствам судом, принявшим эти решение, судебный приказ, определение.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 311 АПК РФ основаниями пересмотра судебных актов являются новые обстоятельства, указанные в части 3 настоящей статьи, возникшие после принятия судебного акта, но имеющие существенное значение для правильного разрешения дела обстоятельства.

В силу прямого указания пункта 2 части 3 статьи 311 АПК РФ новым обстоятельством в том числе является признанная вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда или суда общей юрисдикции недействительной сделка, которая повлекла за собой принятие незаконного или необоснованного судебного акта по данному делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Отменить решение Арбитражного суда Московской области от 01.08.2024 г.

Назначить судебное разбирательство в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на 31 марта 2026 года в 12:15 в помещении суда по адресу: 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва, зал № 526.

Судья А.О. Уваров