Резолютивная часть решения от 12 декабря 2023 г. по делу № А41-76359/2023

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Дело № А41-76359/23
12 декабря 2023 года
г.Москва


Арбитражный суд Московской области в составе:

председательствующий судья Н.А. Кондратенко ,при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску "МУП "УК Подольск"(ИНН <***>, ОГРН <***>) к ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДИСКОМ СЕРВИС" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

об обязании,

Третье лицо: в/у ООО «Диском Сервис» ФИО2

При участии в судебном заседании- согласно протоколу

Руководствуясь статьями ст. 110,167-170, 176, 211 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Обязать ООО «Диском Сервис» передать, а в случае отсутствия восстановить и передать МУП «УК Подольск» в течении 30 дней с момента вступления судебного акта в законную силу техническую и иную документацию, связанную с управлением МКД, расположенного по адресу: <...>, в соответствии со следующим перечнем:

1.1.Оригиналы документов технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества:

оригинал плана земельного участка; кадастровый паспорт земельного участка.

1.2. Оригиналы документов на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, а именно:

оригиналы паспортов на общедомовые приборы учета электрической энергии, водоснабжения, тепловой энергии, газоснабжения;

свидетельства о поверке общедомовых приборов учета электрической энергии, водоснабжения, тепловой энергии, газоснабжения;

акты проверки общедомовых приборов учета холодного водоснабжения, электрической энергии, тепловой энергии, газоснабжения;

схемы установки общедомовых приборов учета электрической энергии, водоснабжения, тепловой энергии, газоснабжения;

технические условия на проектирование узла учета и проектная документация на оборудование узла учета электрической энергии, водоснабжения, тепловой энергии, газоснабжения;

оригиналы актов допуска в эксплуатацию узла учета электрической энергии, водоснабжения, тепловой энергии, газоснабжения;

- оригиналы актов периодической проверки узла учета тепловой энергии, водоснабжения, электрической энергии, газоснабжения;

оригиналы договоров на выполнение работ по ремонту приборов учета с аккредитованными организациями, акты и иные приложения к ним.

1.3. Информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний (Акты и др.), а также:

оригиналы заявок потребителей на ввод приборов учета тепловой энергии, водоснабжения, электрической энергии, газоснабжения в эксплуатацию (с приложением паспорта прибора учета и свидетельства о поверке);

оригиналы актов ввода в эксплуатацию приборов учета тепловой энергии, водоснабжения, электрической энергии, газоснабжения;

оригиналы актов проверки приборов учета тепловой энергии, водоснабжения, электрической энергии, газоснабжения;

показания индивидуальных приборов учета на холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, электроснабжение, теплоснабжение;

1.4. Оригиналы документов (актов) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

1.5. Акты, осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих

конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей, общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра.

Также передаче подлежат документы: санитарный паспорт на многоквартирный дом;

разрешение на присоединение мощности к сетям энергоснабжающей организации;

акты осмотра отдельных конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным" требованиям;

чертежи и схемы инженерных коммуникаций электрического и санитарно-технического оборудования;

акты о проведении продувки (промывки) трубопроводов (Приложение 3 к СНиП 3.05.03-85.Тепловые сети" (зарегистрирован как СП 74.13330.2011)

акты о проведении протяжки компенсаторов (Приложение 1 к СП 74.13330.2011);

акты осмотра технического состояния внутридомовых сетей газоснабжения;

акты осмотра технического состояния внутриквартирного газового оборудования;

акты о проведении проверки трубопроводов на прочность и герметичность (Приложение 2 к СП 74.13330.2011).

акты на испытания, наладку систем холодного, горячего водоснабжения и отопления (и.2.6.10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170).

В отношении электроустановок МКД должны передаваться акты (п. 1.8.1 Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей, утвержденных Приказом Минэнерго России от 13.01.2003 № 6 (далее - Правила, утвержденные Приказом Минэнерго России от 13.01.2003 № 6)):

акты приемки (освидетельствования) скрытых работ в отношении электроустановок;

акты испытаний и наладки электрооборудования; акты приемки электроустановок в эксплуатацию; журнал осмотра электрооборудования.

1.6. паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду.

1.7. Инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и

нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства.

1.8. Выписку из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом.

1.9. Проектную документацию (копию проектной документации) на

многоквартирный дом, согласно которой осуществлено строительство

(реконструкция) многоквартирного дома, в соответствии с п. 12 ст. 48

Градостроительного кодекса РФ.

1.10. Список собственников помещений в МКД в электронном виде.

1.11. Оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников

помещений в МКД.

1.12. Схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации,

центрального отопления, тепло, электроснабжения, газоснабжения и др. 1.13. Журналы заявок жителей. 1.14. Протоколы измерения электросетей.

1.15. Протоколы измерения вентиляционных каналов. 1.16. Акты осмотра вентиляционных каналов (кроме 2020 г).

1.17. Протоколы измерения дымоходов.

1.18 .Акты периодических проверок технического состояния дымоходов

(кроме 2020 г).

1.20. Договоры, заключенные с ресурсоснабжающими организациями

(электрическая энергия, тепловая энергия, холодное водоснабжение, горячее

водоснабжение, водоотведение, газоснабжение,вывоз ТБО).

Взыскать с ООО «Диском Сервис» в пользу МУП «УК Подольск» (ИНН

<***>) судебную неустойку в размере 2 000 рублей за каждый день

просрочки исполнения решения суда до момента его полного исполнения.

Взыскать с ООО «Диском Сервис» в пользу МУП «УК Подольск»

расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

В остальной части требований отказать.

Судебный акт может быть обжалован в порядке и в сроки, установленные АПК РФ.

Судья Н.А. Кондратенко