Резолютивная часть решения от 27 октября 2025 г. по делу № А67-3728/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. <***>, факс <***>, http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

Дело № А67-3728/2025
г. Томск
28 октября 2025 года
Арбитражный суд Томской области в составе судьи О.С. Середы,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Е.С. Водолазовой с использованием средств аудиозаписи,

рассмотрев в судебном заседании заявление публичного акционерного общества «Совкомбанк» о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «Жилой комплекс – Московский»,

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «Жилой комплекс – Московский» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 634057, Томская область, город Томск, <...>),

с участием Прокуратуры Томской области,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - общество с ограниченной ответственностью «Север», общество с ограниченной ответственностью «Александровский нефтеперерабатывающий завод», Департамент строительства Томской области, Межрегиональное управление Федеральной службы по финансовому мониторингу по Сибирскому Федеральному округу; ФИО1, ФИО2, общество с ограниченной ответственностью «МНБ», общество с ограниченной ответственностью «Топлайн», общество с ограниченной ответственностью «Спецритуалтомск», общество с ограниченной ответственностью «Эталонтрейд», ФИО3, публичное акционерное общество «Сбербанк России», ФИО4;

при участии в заседании: от ПАО «Совкомбанк» - ФИО5 по доверенности от 17.11.2022, паспорт;

от ООО СК «ЖК-Московский» - ФИО6 по доверенности от 20.06.2025, паспорт (посредством веб-конференции);

от Прокуратуры Томской области – ФИО7, служебное удостоверение;

от третьего лица (Департамента строительства Томской области) – ФИО8, по доверенности от 01.07.2025, паспорт;

от третьего лица (ПАО «Сбербанк России») – ФИО9, по доверенности от 01.07.2024, паспорт (посредством веб-конференции), ФИО10, по доверенности от 15.05.2025, паспорт;

руководствуясь статьями 53, 59, 102, 110, 124, 126, 128, 143, 147, 201.1, 201.4 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 110, 167 – 170, 176, 180, 223, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Заявление публичного акционерного общества «Совкомбанк» признать обоснованным.

Признать общество с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «Жилой комплекс – Московский» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 634057, Томская область, город Томск, <...>) несостоятельным (банкротом) и открыть в отношении него конкурсное производство сроком на один год.

Утвердить арбитражного управляющего ФИО11 (Ассоциация арбитражных управляющих «Сибирский центр экспертов антикризисного управления»; ИНН <***>; регистрационный номер в реестре арбитражных управляющих – 16277; адрес: 630087, г. Новосибирск, а/я 125) конкурсным управляющим общества с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «Жилой комплекс – Московский» с вознаграждением в размере 30 000 рублей в месяц.

Обязать орган управления должника в трехдневный срок с даты утверждения конкурсного управляющего обеспечить передачу бухгалтерской и иной документации должника, печатей, штампов, материальных и иных ценностей конкурсному управляющему.

Включить в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «Жилой комплекс – Московский» в составе третьей очереди требование публичного акционерного общества «Совкомбанк» в размере 1 426 180 301,29 рублей, из которых 1 059 087 859,82 рублей – основной долг, 367 092 441,47 рубль – проценты.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «Жилой комплекс – Московский» в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 902 951 рубль.

Обязать конкурсного управляющего за десять дней до судебного заседания представить в арбитражный суд отчет о ходе конкурсного производства, выполненный в соответствии с требованиями «Общих правил подготовки отчетов (заключений) арбитражного управляющего», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22 мая 2003 года № 299, с приложением документов, подтверждающих указанные в нем сведения; сведения о сумме текущих обязательств должника с указанием процедуры, применяемой в деле о банкротстве должника, в ходе которой они возникли, их назначения, основания их возникновения, размера обязательства и непогашенного остатка.

Разъяснить, что денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений, требования о передаче машиномест и нежилых помещений предъявляются конкурсному управляющему.

Конкурсный управляющий рассматривает требования участников строительства и включает их в реестр требований участников строительства, который является частью реестра

требований кредиторов, в порядке, предусмотренном статьей 201.4 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (пункт 3 статьи 201.4 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»).

Суд разъясняет, что при поступлении ходатайства о продлении срока конкурсного производства оно будет рассмотрено в порядке, установленном пунктом 2 статьи 60 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

При поступлении ходатайства о завершении процедуры конкурсного производства в соответствии со статьей 147 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», судом будет назначено судебное заседание по рассмотрению вопроса о завершении конкурсного производства.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его изготовления в полном объеме путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Томской области.

Судья О.С. Середа