Решение от 13 сентября 2019 г. по делу № А43-34903/2019

9096/2019-194331(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е Дело № А43-34903/2019

Нижний Новгород 13 сентября 2019 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе: судьи Назаровой Татьяны Николаевны (шифр 12-32) при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Блиткиной Е.А.

с участием представителя

от истца: ФИО1 по доверенности от 31.07.2019 № 194

рассмотрел в открытом судебном заседании дело № А43-34903/2019

по иску Департамента лесного хозяйства Нижегородской области

(ОГРН <***>, ИНН <***>) к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Новый путь»

(ИНН <***>, ОГРН <***>)

о внесении изменений в договор аренды лесного участка,

и установил:

Департамент лесного хозяйства Нижегородской области (далее – Департамент) обратился в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Новый путь» (далее – СПК «Новый путь», Кооператив) о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 22.06.2011 № 489 в части характеристик лесного участка и его насаждений, целей и объемов использования лесов, размера и сроков внесения арендной платы.

Заявленное требование основано на пункте 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации и мотивировано существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора.

Арбитражный суд, исследовав представленные в дело документы, признал дело подготовленным к судебному разбирательству, завершил предварительное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции в порядке статьи 137 (части 4) Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме и просил внести изменения в договор аренды на условиях, указанных в исковом заявлении.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, не обеспечил явку представителя в судебное заседание, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании 11.09.2019 объявлен перерыв до 09 часов 00 минут 13.09.2019.

Изучив материалы дела и заслушав полномочного представителя истца, арбитражный суд пришел к следующему.

Как видно из документов, по результатам аукциона (протокол от 08.06.2011 № 10) Департамент (арендодатель) и СПК «Новый путь» (арендатор) заключили договор от 22.06.2011 № 489 аренды лесного участка площадью 555 гектара, расположенного в Шахунском районе Нижегородской области, Шахунское районное лесничество, Хмелевицкое участковое лесничество, кварталы 152 – 156 (учетная запись в государственном лесном реестре 1552-2011-06), сроком до 21.06.2060. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке.

Схема расположения лесных участков и их характеристики указаны в приложениях 1 и 2 к договору. Лесные участки переданы арендатору для видов использования и в объемах согласно приложению 3 (пункты 3 и 4 договора).

Годовая арендная плата, определенная на момент подписания договора в размере 93 397 рублей 93 копейки, подлежала изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов в случае принятия Правительством Российской Федерации нормативного акта об индексации ставок платы за единицу объема лесных ресурсов (пункты 5 и 8 договора).

Приказом от 30.10.2018 № 1744 Департамент утвердил положительное заключение государственной экспертизы изменений в проект освоения лесов, которое подтвердило существенные изменения качественных и количественных характеристик переданного в аренду Кооперативу лесного участка.

Для приведения условий договора аренды от 22.06.2011 № 489 в соответствие с проектом освоения лесов Департамент обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в случаях, предусмотренных кодексом, другими законами или договором пункт 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Факт существенного изменения количественных и качественных характеристик переданного в аренду лесного участка подтвержден материалами дела, в том числе заключением экспертной комиссии на проект освоения лесов, и не оспорен сторонами.

При этом суд проверил расчет арендной платы за 2019 год и с 2020 по 2022 годы, выполненный истцом пропорционально новым объемам лесопользования с учетом повышающих коэффициентов, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2017 № 1363 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», и признал его не противоречащим действующему законодательству.

В силу изложенного суд счел необходимым внести изменения в договор аренды в части характеристик лесного участка и его насаждений, видов и объемов использования лесов, а также взаимосвязанного с ними условия о размере арендной платы.

Руководствуясь статьями 167 – 170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить.

Внести изменения в договор аренды лесного участка от 22.06.2011 № 489 следующего содержания:

1. Пункт 5 Договора дополнить подпунктом 5.3. следующего содержания: «5.3. Размер арендной платы по настоящему Договору составляет:

в 2019 году 171 434 (сто семьдесят одна тысяча четыреста тридцать четыре) рубля 28 копеек,

в 2020 – 2022 годах 188 725 (сто восемьдесят восемь тысяч семьсот двадцать пять) рублей 32 копейки.

Арендная плата за 2019 – 2022 годы рассчитана с учетом повышающих коэффициентов по постановлению Правительства РФ от 11.11.2017 № 1363 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности».

2. Приложение № 2 Договора изложить в следующей редакции:

«Приложение № 2

к договору аренды

лесного участка от 22.06.2011 № 489

ХАРАКТЕРИСТИКА

лесного участка и его насаждений

Характеристика лесного участка

(га)

Общая

площадь - всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

покрыт

ые лесной

растит

ель ностью

всего

в том числе

покрыт

ые лесными

культу рами

лесные питом-

ники, планта-

ции

непо- крытые лесной расти-

тель

ностью

в том

числе несомкну

вшиеся

лесные

культуры

итого

ы с о к о н е с

и г о р о д

а т о л о б

ы д о в

и л м е з е и ч о р п

ы б ь д а с у

итого

1

2

3

4

5

6

7

8

10

11

12

13

14

15

555

496

9

-

55

16

551

-

4

-

-

-

-

4

Характеристика насаждений лесного участка

Целевое назначе

ние лесов

Номер квартала

Преоб ладающая

порода

Площадь (га)/запас

древесины

(тыс. куб. м)

В том числе по группам возраста

древостоя (га/тыс. куб. м)

молод-

няки

средневоз растные

приспе- вающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

а с е л е ы н т и щ а З

Хмелевицкое

участковое

лесничество части кварталов: 152,153

Сосна

12,0 2,6

-

8,0 1,7

4,0 0,9

-

Ель

1,0 0,1

-

1,0 0,1

-

-

Береза

16,0 2,2

-

14,0 1,9

2,0 0,3

-

Осина

4,0 0,8

-

-

-

4,0 0,8

Ольха серая

5,0 0,5

-

3,0 0,2

2,0 0,3

-

Итого:

38,0 6,2

-

26,0 3,9

8,0 1,5

4,0 0,8

лесничество части кварталов 152, 153

Квартала 154,155,156

Ель

77,0 16,9

4,0 0,1

-

40,0 8,3

33,0 8,5

Береза

138 24,2

5,0 0,2

2,0 0,5

47,0 7,9

84,0 15,6

Осина

22,0 3,2

10,0 0,4

-

3,0 0,6

9,0 2,2

Липа

4,0 0,2

3,0 0,1

1,0 0,1

-

-

Итого:

458,0 89,4

44,0 2,4

15,0 2,7

209,0 44,6

190,0 39,7

Всего по лесному участку:

496,0 95,6

44,0 2,4

41,0 6,6

217,0 46,1

194,0 40,5

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целе-

вое

назна- чение лесов

Преоб-

ладаю-

щая

порода

Состав

насаждений

Возраст

насаждений

Бонитет

насаждений

Полнота

древо-стоев

Средний запас древесины

(куб. м/га)

средне возраст

ные

приспе вающие

спелыеи

перес-тойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

е

ы
н а т с и е щ л а

З
Сосна

6С3Б1Е

74

2,0

0,6

213

225

-

Ель

10Е

50

2,0

0,5

100

-

-

Береза

6Б2Олс1Ос1Е

51

2,0

0,6

136

150

-

Осина

4Ос3Б2Е1С

70

2,0

0,5

-

-

200

Ольха серая

6Олс2Б1Ос1Е

45

3,0

0,6

66

150

-

н н о ицатау асел е

л ы

п с к Э

Сосна

5С3Б1Е1Ос

71

2,0

0,7

167

248

215

Ель

5Е3Б1С1Ос

70

2,0

0,6

-

207

257

Береза

6Б2Е1Ос1С

62

2,0

0,7

250

168

188

Осина

5Ос2Лп2Б1Е

39

2,0

0,7

-

200

244

Ольха серая

8Олс2Б

40

2,0

0,6

-

-

-

Липа

5Лп2Б2Ос1Е

11

2,0

0,7

100

-

-

».

3. Приложение № 3 дополнить приложением 3/8 следующего содержания соответственно:

«Приложение № 3/8

к договору аренды

лесного участка от 22.06.2011 № 489

Цели и ежегодные объемы использования лесов на арендуемом лесном участке на

2019-2022 года (в соответствии с проектом освоения лесов, утвержденным приказом «Об утверждении заключения государственной экспертизы проекта освоения лесов»

от 30.10.2018г. № 1744)

Целевое назначение лесов

Хозяйство (хвойное,

твердолиственное, мягколиственное)

Площадь (га)

Единица измерения

Среднегодовые объемы

использования лесов

1

2

3

4

5

Заготовка древесины (ликвидной) – всего

Всего на

арендуемом

участке

хвойное

мягколиственное твердолиственное

Итого

3,33

5,0 -

8,33

тыс. кбм.

0,612

0,8 -

1,412

в том числе осуществление сплошных рубок в спелых и перестойных лесных насаждениях

Всего на

арендуемом

участке

хвойное

мягколиственное твердолиственное

Итого

3,0 5,0

-

8,0

тыс. кбм.

0,6 0,8

-

1,4

осуществление рубок средневозрастных, приспевающих, спелых, перестойных лесных

насаждений при уходе за лесами*

Всего на

арендуемом

участке

хвойное

мягколиственное твердолиственное

Итого

0,33 -

-

0,33

тыс. кбм.

0,012 -

-

0,012

Заготовка древесины (ликвидной) - всего

Эксплуатационные

леса

хвойное

мягколиственное твердолиственное

Итого

3,0 5,0

-

8,0

тыс. кбм.

0,612

0,8 -

1,412

в том числе осуществление сплошных рубок в спелых и перестойных лесных насаждениях

Эксплуатационные

леса

хвойное

мягколиственное твердолиственное

Итого

3,0 5,0

-

8,0

тыс. кбм.

0,6 0,8

-

1,4

осуществление рубок средневозрастных, приспевающих, спелых, перестойных лесных

насаждений при уходе за лесами*

Эксплуатационные

леса

хвойное

мягколиственное твердолиственное

Итого

0,33 -

-

0,33

тыс. кбм.

0,012 -

-

0,012

-* Осуществление рубок лесных насаждений при уходе за лесами допускается

пропорционально освоению заготовки древесины от рубок в спелых и перестойных насаждениях за год, предшествующий рубке, и соблюдении очередности рубок ухода.».

4. Приложение № 4 Договора дополнить приложениями 4/8 и 4/9 следующего содержания:

«Приложение № 4/8

к договору аренды

лесного участка от 22.06.2011 № 489

С Р О К И внесения арендной платы (заготовка древесины) 2019 год

(рублей)

Календарный

план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, -

всего

В том числе

в местный

бюджет

в бюджет

субъекта

Российской

Федерации

в федеральный

бюджет

Январь

14 286,19

-

-

14 286,19

Февраль

14 286,19

-

-

14 286,19

Март

14 286,19

-

-

14 286,19

Май

14 286,19

-

-

14 286,19

Июнь

14 286,19

-

-

14 286,19

Июль

14 286,19

-

-

14 286,19

Август

14 286,19

-

-

14 286,19

Сентябрь

14 286,19

-

-

14 286,19

Октябрь

14 286,19

-

-

14 286,19

Ноябрь

14 286,19

-

-

14 286,19

Декабрь

14 286,19

-

-

14 286,19

Итого

171 434,28

-

-

171 434,28

Приложение № 4/9 к договору аренды

лесного участка от 22.06.2011 № 489

С Р О К И

внесения арендной платы (заготовка древесины) за 2020-2022 года

(рублей)

Календарный

план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, -

всего

В том числе

в местный

бюджет

в бюджет

субъекта

Российской

Федерации

в федеральный

бюджет

Январь

15 727,11

-

-

15 727,11

Февраль

15 727,11

-

-

15 727,11

Март

15 727,11

-

-

15 727,11

Апрель

15 727,11

-

-

15 727,11

Май

15 727,11

-

-

15 727,11

Июнь

15 727,11

-

-

15 727,11

Июль

15 727,11

-

-

15 727,11

Август

15 727,11

-

-

15 727,11

Сентябрь

15 727,11

-

-

15 727,11

Октябрь

15 727,11

-

-

15 727,11

Ноябрь

15 727,11

-

-

15 727,11

Декабрь

15 727,11

-

-

15 727,11

Итого

188 725,32

-

-

188 725,32

».

5. Приложение № 5 изложить в следующей редакции:

«Приложение № 5 к договору аренды

лесного участка от 22.06.2011 № 489

Характеристика лесного участка (га)

Общая площадь

Лесные земли - всего

в том числе

покрытые лесной растительностью

555

553,2

529,1

Характеристика насаждений лесного участка

Целевое назначе

ние лесов

Номер квартала

Преоб ладающая порода

Площадь (га)/запас

древесины

(тыс. куб. м)

В том числе по группам возраста

древостоя (га/тыс. куб. м)

молод-

няки

средневоз

растные

приспе- вающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

а с е л е ы н т и щ а З

Хмелевицкое

участковое

лесничество части кварталов: 152,153

Сосна

12,0 2,6

-

8,0

1,7

4,0

0,9

-

Ель

1,0 0,1

-

1,0 0,1

-

-

Береза

16,0 2,2

-

14,0 1,9

2,0 0,3

-

Осина

4,0 0,8

-

-

-

4,0 0,8

Ольха серая

5,0 0,5

-

3,0 0,2

2,0 0,3

-

Итого:

38,0 6,2

-

26,0 3,9

8,0 1,5

4,0 0,8

а с е л е ы н н о и ц а т а у л п с к Э

Хмелевицкое

участковое

лесничество части кварталов 152, 153

Квартала 154,155,156

Сосна

77,0 17,4

6,0 0,7

3,0 0,5

48,0 11,9

20,0 4,3

Ель

77,0 16,9

4,0 0,1

-

40,0 8,3

33,0 8,5

Береза

138 24,2

5,0 0,2

2,0 0,5

47,0 7,9

84,0 15,6

Осина

22,0 3,2

10,0 0,4

-

3,0 0,6

9,0 2,2

Липа

4,0 0,2

3,0 0,1

1,0 0,1

-

-

Итого:

458,0 89,4

44,0 2,4

15,0 2,7

209,0 44,6

190,0 39,7

Всего по лесному участку:

496,0 95,6

44,0 2,4

41,0 6,6

217,0 46,1

194,0 40,5

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целе-

вое

назна- чение лесов

Преоб-

ладаю-

щая

порода

Состав насаждений

Возраст

насаждений

Бонитет

насаждений

Полнота

древо-

стоев

Средний запас древесины

(куб. м/га)

средне возраст

ные

приспе вающие

спелыеи

перес- тойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Береза

6Б2Олс1Ос1Е

51

2,0

0,6

136

150

-

Осина

4Ос3Б2Е1С

70

2,0

0,5

-

-

200

Ольха серая

6Олс2Б1Ос1Е

45

3,0

0,6

66

150

-

н н о иц а

атау сел ел ы

п с к Э

Сосна

5С3Б1Е1Ос

71

2,0

0,7

167

248

215

Ель

5Е3Б1С1Ос

70

2,0

0,6

-

207

257

Береза

6Б2Е1Ос1С

62

2,0

0,7

250

168

188

Осина

5Ос2Лп2Б1Е

39

2,0

0,7

-

200

244

Ольха серая

8Олс2Б

40

2,0

0,6

-

-

-

Липа

5Лп2Б2Ос1Е

11

2,0

0,7

100

-

-

».

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго- Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Т.Н. Назарова