Решение от 22 мая 2023 г. по делу № А05-3968/2023

3004/2023-55127(2)



АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А05-3968/2023
г. Архангельск
22 мая 2023 года


Резолютивная часть решения объявлена 15 мая 2023 года

Полный текст решения изготовлен 22 мая 2023 года

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Крылова В.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению общества с ограниченной ответственностью "ТеплоСнаб" (ОГРН <***>; ИНН <***>; адрес: Россия 165262, Архангельская область, п Кизема Устьянского района, ул.Профсоюзная, дом 20, кв.1; 165262, Архангельская область, п Кизема Устьянского района, ул.Некрасова д.1)

к Администрации Устьянского муниципального округа Архангельской области (ОГРН <***>; ИНН <***>; адрес: Россия 165210 Архангельская область, рп.Октябрьский Устьянского района, ул.Комсомольская, дом 7)

о взыскании 10 528 руб. 27 коп., при участии представителей: не явились, извещены,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "ТеплоСнаб" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к Администрации Устьянского муниципального округа Архангельской области (далее – ответчик) о взыскании 10 528 руб. 27 коп., в том числе 2358 руб. 43 коп. долга по договору на оказание услуг и выполнение работ № 1 от 01.03.2020 (многоквартирный дом, расположенный по адресу: Архангельская область. <...>), 8169 руб. 84 коп. долга по договору на оказание услуг и выполнение работ № 16 от 01.03.2020 (многоквартирный дом, расположенный по адресу: Архангельская область. <...>).

Стороны о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, своих представителей в судебное заседание не направили.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил, заявленные требования по существу не оспорил.

Определением суда от 13.04.2023 дело назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании. В этом же определении указано время и дата судебного разбирательства в суде первой инстанции – 15 мая 2023 года 13 час. 50 мин.

От истца и ответчика не поступило возражений против перехода в основное судебное заседание.

В порядке части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Ответчик в соответствии с решением Собрания депутатов Устьянского муниципального округа Архангельской области от 21.12.2022 № 17 является правопреемником администрации муниципального образования "Устьянский


муниципальный район", а также администраций муниципальных образований, расположенных на его территории.

В соответствии с заключенным между ООО «ТеплоСнаб» (Исполнитель) и МО «Устьянский муниципальный район» (Заказчик) договором на оказание услуг и выполнение работ № 1 от 01 марта 2020г. (далее - договор № 1), Исполнитель по заданию Заказчика, в течение срока действия настоящего договора, за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы в части содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме № 1, расположенном по адресу: Архангельская область. <...> согласно перечня работ и услуг, определенных собственниками помещений на общем собрании, а Заказчик обязуется вносить плату за услуги и работы ежемесячно, в размере, определяемом решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 2.3.2. договора № 1 заказчик обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения. Ежемесячно вносить плату за оказанные услуги и выполненные работы по настоящему договору, не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п. 3.1. договора № 1 Заказчик производит оплату по настоящему договору за услуги и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, размер платы определен в Приложении № 3 к настоящему договору.

Кроме того в соответствии с заключенным между ООО «ТеплоСнаб» (Исполнитель) и МО «Устьянский муниципальный район» (Заказчик) договором на оказание услуг и выполнение работ № 16 от 01.03.2020г. (далее - договор № 16) Исполнитель по заданию Заказчика, в течение срока действия настоящего договора, за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы в части содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме № 6, расположенном по адресу: Архангельская область. <...> согласно перечня работ и услуг, определенных собственниками помещений на общем собрании, а Заказчик обязуется вносить плату за услуги и работы ежемесячно, в размере, определяемом решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 2.3.2. договора № 16 заказчик обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения. Ежемесячно вносить плату за оказанные услуги и выполненные работы по настоящему договору, не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п. 3.1. договора № 16 Заказчик производит оплату по настоящему договору за услуги и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, размер платы определен в Приложении № 3 к настоящему договору.

В рамках действия вышеуказанных договоров ООО «ТеплоСнаб» (Исполнитель) оказало ответчику Заказчику) услуги и выполнило работы в отношении следующих жилых помещений, принадлежащих ответчику (незаселенных, пустующих жилых помещениях, в которых никто не зарегистрирован в установленном законом порядке) и расположенных в многоквартирных домах:

- <...> (период с 01.01.2022 по 28.02.2023);

- <...> (период с 17.12.2022 по 28.02.2023);

- <...> (период с 17.01.2023 по 28.02.2023).


Для оплаты оказанных услуг истец выставил в адрес ответчика следующие документы для оплаты на общую сумму 10 528 руб. 27 коп.: счета № 39 от 31.01.2023, № 71 от 31.01.2023, № 158 от 28.02.2023. № 159 от 28.02.2023.

Ответчик обязанность по оплате не исполнил, задолженность составила 10 528 руб. 27 коп.

Поскольку ответчиком задолженность в добровольном порядке не оплачена, требования претензии от 14.03.2023 исх. № 62 не исполнены, истец обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии со статьёй 210 ГК РФ бремя содержания имущества возложено на его собственника. Исключение из этого правила, как указано в приведённой норме, должно быть специально установлено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном ломе принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений и многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с частью 1 статьи 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Аналогичное положение закреплено в ст. 249 ГК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 153 ЖК РФ предусмотрен момент, с которого у нанимателей, арендаторов, собственников жилых помещений возникает обязанность по внесению платы за коммунальные услуги.

Частью 3 статьи 153 ЖК РФ определено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Следовательно, в случае незаселения жилых помещений обязанность по оплате коммунальных услуг лежит на собственнике жилого помещения.

Ответчик факт нахождения перечисленных выше жилых помещений в муниципальной собственности не отрицает, объем оказанных услуг не оспаривает.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; платы за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в обшей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.


Согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354), к коммунальным услугам относится осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям тепловой энергии, а также холодной воды, электрической энергии потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме.

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с частью 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 65 АПК РФ установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 АПК РФ).

Установлено, что ответчик оказанные истцом услуги в полном размере не оплатил, в связи с чем сумма задолженности на день принятия решения составляет 10 528 руб. 27 коп.

Ответчик наличие долга и его размер не оспорил, доказательств внесения платы за оказанные истцом услуги в спорный период не представил.

Поскольку задолженность в размере 10 258 руб. 27 коп. подтверждается материалами дела и ответчиком документально не опровергнута, она подлежит взысканию с ответчика на основании статей 309, 310, 781 ГК РФ.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по результатам рассмотрения спора уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина взыскивается с ответчика.

Руководствуясь статьями 106, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Взыскать с администрации Устьянского муниципального округа Архангельской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "ТеплоСнаб" (ОГРН <***>, ИНН <***>) 10 258 руб. 27 коп. долга, а также 2000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Судья В.А. Крылов

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 07.03.2023 3:55:00

Кому выдана Крылов Вадим Александрович