Решение от 20 июня 2018 г. по делу № А17-10786/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Б.Хмельницкого, 59-б, г.Иваново, 153022

тел/факс (4932) 42-96-65, http://ivanovo.arbitr.ru, е-mail: info@ivanovo.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А17-10786/2017
20 июня 2018 года
г. Иваново


Резолютивная часть решения объявлена 24 мая 2018 года.

Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Рощиной Е.А.,при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,рассмотрев дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Энергосбытовая компания Гарант»

к обществу с ограниченной ответственностью «УЖКК Приоритет»

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора энергоснабжения «ЭСК-15501 от 10.02.2017,

при участии в судебном заседании:от истца – представителя ФИО2 по доверенности от 22.06.2017,от ответчика - представителя ФИО3 по доверенности от 14.05.2018,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Энергосбытовая компания Гарант» (далее по тексту - истец) обратилось в Арбитражный суд Ивановской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «УЖКК Приоритет» (до смены наименования ООО «Управляющая жилищно-коммунальная компания №1», далее по тексту – ответчик) об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора энергоснабжения «ЭСК-15501 от 10.02.2017.

Исковое требование основано на статьях 426, 432, 445, 446 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 161 Жилищного Кодекса РФ, на положениях Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 № 442 (далее Основные положения), Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861 (далее – Правила 861), а также на положениях Правил обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 (далее Правила №124).

Обращение истца с настоящим иском вызвано тем, что стороны не урегулировали разногласия, возникшие при заключении договора. В связи с чем, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Определением арбитражного суда от 25.12.2017 суд принял исковое заявление к производству, назначил дело к рассмотрению в предварительном судебном заседании и заседании арбитражного суда первой инстанции на 13.02.2018, ответчику предложено представить отзыв на иск.

Судебное извещение сторон о начавшемся процессе признано надлежащим.

Принимая во внимание надлежащее извещение сторон, протокольным определением суда от 13.01.2018 завершено предварительное судебное заседание арбитражного суда. На основании протокольного определения от 13.01.2018 суд назначил дело к судебному разбирательству в судебном заседании на 15.03.2018.

Ответчик исковые требования не признал, пояснил, что настаивает на своей редакции спорных пунктов договора, по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Дело рассмотрено в судебном заседании 24.05.2018.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителей сторон, установил следующие обстоятельства.

Истец является гарантирующим поставщиком с 01.07.2014 года на основании Приказа Министерства энергетики от 20.06.2014 №357.

Ответчик является управляющей организацией в отношении многоквартирных домов, находящихся в ее управлении.

22.02.2017 ООО «ЭСК Гарант» направило в адрес ответчика проект договора энергоснабжения от 10.02.2017 №ЭСК-15501.

Проект договора был получен управляющей компанией 27.02.2017.

Впоследствии стороны направляли многочисленные протоколы разногласий, протоколы согласования разногласий.

В связи с тем, что стороны не смогли урегулировать разногласия, заключить договор, истец обратился в суд.

Оценив в совокупности все представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.

При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

В силу ст. 432 Гражданского кодекса РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по; всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно пункту 16 Правил №124 условия договора ресурсоснабжения определяются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящими Правилами, а в части, не урегулированной указанными нормативными правовыми актами, - нормативными правовыми актами в сфере ресурсоснабжения.

В ходе рассмотрения дела стороны урегулировали ряд спорных пунктов договора, о чем составлен Акт согласования разногласий от 04.04.2018 к договору энергоснабжения «ЭСК-15501 от 10.02.2017.

В отношении пунктов 2.2.6., 2.2.7., 2.4.7, 2.4.9., 2.4.10., 2.4.11., 2.4.12, 2.4.13., 2.4.24., 2.4.27., 2.4.28., 2.4.29., 2.4.30., 2.4.31., 3.1., 3.2., 3.2.1., 3.2.2., 3.2.3., 4.3., 4.4., 4.6., 5.5., 5.6., 6.4., 7.1. остались неурегулированными.

Суд, изучив в совокупности все представленные сторонами доказательства, пришел к следующим выводам.

Пункт 2.2.6. договора.

Истец предложил п.2.2.6 изложить в следующей редакции: «Информировать Исполнителя о выявленных случаях несанкционированного подключения к внутридомовым инженерным системам в многоквартирном жилом доме.

ГП производит доначисление платы за электрическую энергию для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение за потребленную без надлежащего учета электрическую энергию (мощность), в соответствии с действующим законодательством РФ на основании актов о выявлении несанкционированного подключения к внутридомовым инженерным системам, составленных Исполнителем в соответствии с действующим законодательством».

Ответчик предлагает редакцию указанного пункта, предложенную истцом продолжить следующими словами: «с последующим производством Исполнителю соответствующего перерасчета объема электрической энергии, выставленной к оплате за содержание общего имущества многоквартирных домов и его оплаты».

Истец, возражая против доводов ответчика, указал, что п. 47 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, утратил силу с 01.01.2017.

Суд соглашается с редакцией, предложенной истцом поскольку, действительно, Постановлением Правительства РФ № 1498 от 26.12.2016 "О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме" п. 47 Правил № 354, признан утратившим силу с 01.01.2017.

Пункт 2.2.7.

Истец просит не включать текст данного пункта, предложенный в редакции ответчика.

Ответчик предложил включить указанный пункт в договор в следующей редакции:

«Производить начисление платы жителям с использованием показаний ИПУ, предоставленных Исполнителем в ведомостях (рапортах) согласно п.2.4.2. по согласованной с Гарантирующим поставщиком форме в срок до первого числа месяца, следующего за расчетным, а также с учетом сведений о количестве зарегистрированных и фактически проживающих гражданах (на основании актов, составленных Исполнителем и направленным ГП).»

Суд соглашается с позицией истца, изложенной в возражениях против включения данного пункта в договор, поскольку предметом договора является поставка электрической гарантирующим поставщиком энергии и ее оплата исполнителем коммунальных услуг для содержания общего имущества многоквартирного дома.

Пункт 2.4.7.

Истец просит изложит пункт в следующей редакции: «Информировать ГП (СО) в течение 5 (пять) рабочих дней об аварийных ситуациях на энергетических объектах, плановом, текущем и капитальном ремонте на них.»

Ответчик просит не включать в условия договора указанный пункт, поскольку он порождает обязательство предоставления информации в адрес третьего лица – сетевой организации, которая стороной по договору не является.

Правомерным суд признает довод ответчика о том, что ссылка истца на п.14 Правил №861, поскольку данный пункт регламентирует обязанность гарантирующего поставщика совершать указанные действия в рамках договора оказания услуг, заключенного с сетевой организацией.

Пункт 2.4.9.

Истец просит изложить указанный пункт в своей редакции:« Поддерживать в надлежащем техническом состоянии надлежащие или находящиеся на обслуживании Исполнителя средства релейной защиты и противоаварийной автоматики, приборы учета электрической энергии и мощности, устройства, обеспечивающие регулирование реактивной мощности, а также иные устройства, необходимые для поддержания требуемых параметров надежности и качества электрической энергии, и соблюдать требования, установленные для технологического присоединения и эксплуатации указанных средств, приборов и устройств, а также обеспечивать поддержание установленных автономных резервных источников питания в состоянии готовности использованию при возникновении внерегламентных отключений, введении аварийных ограничений режима потребления электрической энергии (мощности) или использовании противоаварийной автоматики.»

Ответчик возражал против редакции пункта, предложенной истцом, указывая на то, что устройства релейной защиты, противоаварийной и режимной автоматики, средств регулирования напряжения и компенсации реактивной мощности, установленных в границах балансовой принадлежности исполнителя в МКД отсутствуют, т.к. дома введены в эксплуатацию до 1980г. и таковые не были предусмотрены при строительстве МКД. Управляющая компания согласно с п. 2.3. ст. 161 ЖК РФ и п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее- Правила 491), несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, за обеспечение готовности инженерных систем.

Также, это подтверждается содержанием п.2.4.8 договора «Требования по соблюдению значений соотношения активной и реактивной мощности не распространяется на многоквартирные дома, в отношении которых Исполнитель приобретает электрическую энергию для целей содержания общего имущества в многоквартирном доме».

Суд, изучив редакции пункта 2.4.9., предложенные сторонами пришел к следующему выводу.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 3 Правил № 354 одним из условий предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме является соответствие технического состояния внутридомовых инженерных систем и внутриквартирного оборудования установленным требованиям и его готовность для предоставления коммунальных услуг.

В силу абзаца 4 пункта 41 Основных положений существенным условием договора энергоснабжения является обязанность потребителя по обеспечению функционирования и реализации управляющих воздействий устройств релейной защиты, противоаварийной и режимной автоматики, средств регулирования напряжения и компенсации реактивной мощности, установленных в границах его балансовой принадлежности в соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861 или Правилами недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг.

Согласно подпункту «в» пункта 14 Правил № 861 договор энергоснабжения должен содержать обязанность потребителя поддерживать в надлежащем техническом состоянии принадлежащие ему средства релейной защиты и противоаварийной автоматики, приборы учета электрической энергии и мощности, устройства, обеспечивающие регулирование реактивной мощности, а также иные устройства, необходимые для поддержания требуемых параметров надежности и качества электрической энергии, и соблюдать требования, установленные для технологического присоединения и эксплуатации указанных средств, приборов и устройств, а также обеспечивать поддержание установленных автономных резервных источников питания в состоянии готовности к использованию при возникновении внерегламентных отключений, введении аварийных ограничений режима потребления электрической энергии (мощности) или использовании противоаварийной автоматики.

Учитывая вышеизложенное, суд пришел к выводу об изложении его в собственной редакции, а именно: «Поддерживать в надлежащем состоянии относящиеся к общему имуществу многоквартирного дома или принадлежащие Исполнителю средства релейной защиты и противоаварийной автоматики, приборы учета электрической энергии и мощности, устройства, обеспечивающие регулирование реактивной мощности, а также иные устройства, необходимые для поддержания требуемых параметров надежности и качества электрической энергии, и соблюдать требования, установленные для технологического присоединения и эксплуатации указанных средств, приборов и устройств, а также обеспечивать поддержание установленных автономных резервных источников питания в состоянии готовности использованию при возникновении внерегламентных отключений, введении аварийных ограничений режима потребления электрической энергии (мощности) или использовании противоаварийной автоматики.»

Пункт 2.4.10.

Истец просил изложить указанный пункт в следующей редакции: «Обеспечить функционирование и реализацию управляющих воздействий устройств релейной защиты, противоаварийной и режимной автоматики, средств регулирования напряжения и компенсации реактивной мощности, установленных в границах балансовой принадлежности Исполнителя в соответствии с действующим законодательством РФ, а также обеспечить своевременное выполнение диспетчерских команд (распоряжений) субъекта оперативно-диспетчерского управления в электроэнергетике и соответствующих требований СО.»

Ответчик, ссылаясь на отсутствие в многоквартирных домах устройств релейной защиты, противоаварийной и режимной автоматики, средств регулирования напряжения и компенсации реактивной мощности, установленных в границах балансовой принадлежности исполнителя, просил изложить данный пункт в своей редакции: «Обеспечить своевременное выполнение диспетчерских команд (распоряжений) субъекта оперативно-диспетчерского управления в электроэнергетике и соответствующих требований СО.»

В соответствии с пунктом 1 статьи 543 ГК РФ абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования, соблюдать установленный режим потребления энергии.

При этом, то обстоятельство, что отсутствие элементов оборудования, в рассматриваемом случае правового значения не имеет, поскольку не являются основанием, исключающим предусмотренную законом, а также подпунктом «в» пункта 14 Правил № 861 обязанность.

На основании изложенного, суд принимает редакцию п. 2.4.10, предложенную истцом.

Пункт 2.4.11.

Истец просит изложить указанный пункт в следующей редакции: «Выполнять задания диспетчерских центров системного оператора (в том числе выданных через СО) по подключению нагрузки под действие противоаварийной автоматики, настройке устройств релейной защиты, противоаварийной и режимной автоматики с распределением таких обязанностей, указанным в договоре оказания услуг по передаче электрической энергии, заключенном ГП в интересах Исполнителя в соответствии с Правилами недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг.»

Ответчик предложил исключить из редакции пункта, предложенной истцом фразу «под действие противоаварийной автоматики, настройке устройств релейной защиты, противоаварийной и режимной автоматики в соответствии.»

В соответствии с положениями пункта 43 Основных положений договор энергоснабжения должен содержать существенное условие о выполнении Потребителем заданий диспетчерских центров системного оператора (в том числе выданных через СО) по подключению нагрузки под действие противоаварийной автоматики, настройке устройств релейной защиты, противоаварийной и режимной автоматики с распределением таких обязанностей, указанным в договоре оказания услуг по передаче электрической энергии, заключенном ГП в интересах Исполнителя в соответствии с Правилами недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, в связи с чем, пункт подлежит включению в договор в редакции, предложенной истцом.

Пункт 2.4.12.

Истец изложил пункт в своей редакции: «Соблюдать заданные в установленном порядке сетевой организацией, системным оператором (субъектом оперативно-диспетчерского управления) требования к установке устройств релейной защиты и автоматики, а также поддерживать схему электроснабжения с выделением ответственных нагрузок на резервируемые внешние питающие линии, обеспечивающие отпуск электрической энергии для покрытия технологической и аварийной брони».

Ответчик просил исключить данный пункт из договора.

Как предусмотрено пунктом 41 Основных положений существенными условиями договора энергоснабжения также являются существенные условия договора оказания услуг по передаче электрической энергии, при этом права и обязанности сторон договора энергоснабжения также должны отвечать требованиям Правил N 861.

В силу подпункта «д» пункта 14 Правил № 861 ответчик обязан соблюдать заданные в установленном порядке сетевой организацией, системным оператором (субъектом оперативно-диспетчерского управления) требования к установке устройств релейной защиты и автоматики, а также поддерживать схему электроснабжения с выделением ответственных нагрузок на резервируемые внешние питающие линии, обеспечивающие отпуск электрической энергии для покрытия технологической и аварийной брони.

Таким образом, суд принимает редакция спорного пункта истца, поскольку она соответствует положениям действующего законодательства.

Пункт 2.4.13.

Истец просил принять его реакцию спорного пункта: «При необходимости осуществления установки или замены прибора учета, в том числе входящего в состав измерительного комплекса, или системы учета, Исполнитель, являющийся собственником энергопринимающих устройств, в отношении которых устанавливается или заменяется прибор учета, с соблюдением требований, установленных ОПФРР, обязан направить письменный запрос о согласовании места установки прибора учета, схемы подключения прибора учета и иных компонентов измерительных комплексов и систем учета, а также метрологических характеристик прибора учета в адрес СО. Срок на устранение неисправности прибора учета, измерительного комплекса, системы учета, на поверку, замену в случае выхода из строя, утраты, истечения срока эксплуатации прибора учета, измерительных трансформаторов тока и (или) напряжения, устанавливается не более 2 месяцев.»

Ответчик просит исключить данный пункт, поскольку пункт регулирует отношения ответчика и сетевой организации, которая не является стороной в договоре.

Подпунктом «г» пункта 18 Правил № 124 установлено, что в договоре ресурсоснабжения должно содержаться обязательство сторон по обеспечению работоспособности и соблюдению в течение всего срока действия договора ресурсоснабжения требований к эксплуатации приборов учета, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 146 Основных положений, собственники энергопринимающих устройств (объектов по производству электрической энергии (мощности), объектов электросетевого хозяйства), на которых возложена обязанность по их оснащению приборами учетами, вправе при условии выполнения указанных в настоящем разделе требований к порядку установки, замены и эксплуатации прибора учета привлекать на основании соответствующих гражданско-правовых договоров для осуществления действий по установке, замене и (или) эксплуатации приборов учета лиц, отвечающих требованиям, установленным законодательством Российской Федерации для осуществления таких действий. Под заменой прибора учета для целей настоящего документа понимается монтаж прибора учета после демонтажа ранее установленного прибора учета в данной точке. Установка, замена и эксплуатация приборов учета, используемых гражданами, осуществляется в соответствии с настоящим документом, если жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, не установлено иное.

Согласно пункту 148 Основных положений, собственник энергопринимающих устройств (объектов по производству электрической энергии (мощности), объектов электросетевого хозяйства), имеющий намерение установить в отношении таких энергопринимающих устройств (объектов по производству электрической энергии (мощности), объектов электросетевого хозяйства) систему учета или прибор учета, входящий в состав измерительного комплекса или системы учета, либо заменить ранее установленные систему учета или прибор учета, входящий в состав измерительного комплекса или системы учета, обязан направить письменный запрос о согласовании места установки прибора учета, схемы подключения прибора учета и иных компонентов измерительных комплексов и систем учета, а также метрологических характеристик прибора учета в адрес гарантирующего поставщика (энергосбытовая, энергоснабжающая организация), с которым в отношении таких энергопринимающих устройств (объектов по производству электрической энергии (мощности)) заключен договор энергоснабжения, или сетевую организацию, владеющую на праве собственности или ином законном основании объектами электросетевого хозяйства или эксплуатирующую бесхозяйные объекты электросетевого хозяйства, к которым непосредственно или опосредованно присоединены такие энергопринимающие устройства.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что п. 2.4.13, изложенный в редакции истца должен содержаться в договоре.

Пункт 2.4.24.

Истец просит изложить спорный пункт в следующей редакции: «Самостоятельно регулировать с потребителями вопросы по качеству в границах балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности Исполнителя.»

Ответчик просит исключить из договора указанный пункт.

Суд соглашается с позицией ответчика, о том, что согласно п.1.2. договора Исполнитель приобретает у Гарантирующего поставщика электрическую энергию (мощность), потребляемую на содержание общего имущества (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного имущества) в многоквартирном доме, а также для собственного потребления в принадлежащих Исполнителю на праве собственности или ином законном основании энергопринимающих устройствах. Электрическая энергия согласно условиям договора гражданам-потребителям не приобретается.

Пункт 2.4.27.

Истец просить изложить спорный пункт в следующей редакции: «В случае если точки поставки на день заключения настоящего договора не оборудованы приборами учета, либо в случае если установленные приборы учета не соответствуют требованиям законодательства РФ, обеспечить оборудование точек поставки приборами учета, которые должны соответствовать требованиям законодательства РФ об обеспечении единства измерений. Установленные приборы учета должны быть допущены в эксплуатацию в соответствии с порядком, установленным ОПФРР и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ № 354 от 05.05.2011 г.). Перед демонтажем прибора учета Исполнитель направляет письменную заявку о необходимости снятия показаний существующего прибора учета, осмотра его состояния и схемы подключения СО способом, позволяющим подтвердить факт получения. Проверка прибора учета осуществляется в соответствии с порядком, установленным действующим законодательством РФ. В случае если Исполнитель не обеспечил оснащение энергопринимающих устройств, электроэнергия для которых приобретается Исполнителем для собственного потребления, приборами учета в срок, установленный законодательством РФ об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, обеспечить допуск СО к местам установки приборов учета и оплатить произведенные ей расходы на установку приборов учета, а при отказе оплатить такие расходы в добровольном порядке - также оплатить понесенные ею расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания расходов на установку приборов учета.»

Ответчик просит исключить указанный пункт из договора.

Согласно подпункту «г» пункта 18 Правил № 124 в договоре ресурсоснабжения должно содержаться определенное с учетом требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности условие о разграничении обязательств сторон по оборудованию многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета, включая обеспечение доступа к общедомовому имуществу для целей установки таких приборов учета.

Абзацем 8 пункта 43 Основных положений предусмотрено, что договор энергоснабжения должен содержать условие об обязанности потребителя, не обеспечившего оснащение энергопринимающих устройств приборами учета в срок, установленный законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, обеспечить допуск сетевой организации к местам установки приборов учета и оплатить произведенные ей расходы на установку приборов учета, а при отказе оплатить такие расходы в добровольном порядке - также оплатить понесенные ей расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания расходов на установку приборов учета.

На основании изложенного, пункт 2.4.27 суд принимает в редакции, предложенной истцом.

Пункт 2.4.28.

Истец просит изложить в своей редакции: «Если многоквартирный дом на дату заключения настоящего договора не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета, с учетом требований законодательства РФ об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности обеспечить допуск представителей СО, сети инженерно-технического обеспечения которой имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования многоквартирного дома, для установки коллективных (общедомовых) приборов учета, а также обеспечить работоспособность и соблюдение в течение всего срока действия договора требований к эксплуатации приборов учета, установленных в соответствии с законодательством РФ.»

Ответчик просит исключить указанный пункт из договора.

В соответствии с подпунктом «д» п.13 Правил №861 существенным условие договора является обязанность потребителя услуг по обеспечению установки и допуску в эксплуатацию приборов учета, соответствующих установленным законодательством Российской Федерации требованиям (в отношении энергопринимающих устройств (объектов электроэнергетики), которые на дату заключения договора не оборудованы приборами учета, либо в случае если установленные приборы учета не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации), поэтому указанный пункт подлежит принятию в редакции истца с дополнением следующего содержания «в случае, если указанные приборы учета входят в состав общего имущества многоквартирного дома».

Пункт 2.4.29.

Истец просит изложить спорный пункт в следующей редакции: «Обеспечить проведение в порядке, установленном законодательством РФ об обеспечении единства измерений, периодических поверок приборов учета, находящихся в границах балансовой принадлежности Исполнителя, и относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, а если приборы учета установлены (подключены) через измерительные трансформаторы - то также и периодических поверок таких измерительных трансформаторов.

Периодическая поверка прибора учета, измерительных трансформаторов должна проводиться по истечении межповерочного интервала, установленного для данного типа прибора учета, измерительного трансформатора в соответствии с законодательством РФ об обеспечении единства измерений»

Ответчик просит данный пункт исключить.

В соответствии с п. 42 Основных положений предусмотрена обязанность потребителя (покупателя) по обеспечению периодического (не чаще 1 раза в месяц) доступа к приборам учета представителей организаций, уполномоченных в соответствии с разделом X настоящего документа для их проверки и снятия показаний.

Согласно п.155 Основных положений собственник прибора учета, если иное не установлено в пункте 145 настоящего документа, обязан обеспечить проведение в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об обеспечении единства измерений, периодических поверок прибора учета, а если прибор учета установлен (подключен) через измерительные трансформаторы - то также и периодических поверок таких измерительных трансформаторов.

В связи с чем, указанный пункт принимается судом в редакции истца.

Пункт 2.4.30.

Истец изложил пункт в следующей редакции: «Обеспечить сохранность и целостность приборов учета (измерительных комплексов, систем учета), находящегося в границах балансовой принадлежности Исполнителя, и относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, а также пломб и (или) знаков визуального контроля.»

Ответчик просит исключить пункт из договора.

В соответствии с п. 145 Основных положений обязанность по обеспечению эксплуатации установленного и допущенного в эксплуатацию прибора учета, сохранности и целостности прибора учета, а также пломб и (или) знаков визуального контроля, снятию и хранению его показаний, своевременной замене возлагается на собственника такого прибора учета.

На основании изложенного, пункт подлежит включению в договор в редакции, предложенной истцом.

Пункт 2.4.31.

Истец просит утвердить пункт в его редакции: «Уведомлять ГП о смене ответственного лица за эксплуатацию приборов учета, измерительных комплексов и систем учета, находящихся в границах балансовой принадлежности Исполнителя и относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, указанного в настоящем договоре.»

Ответчик не согласен с редакцией пункта, просит исключить его из договора.

Поскольку п. 42,43 Основных положения содержат существенные условия о требованиях, предъявляемых к эксплуатации прибора учета, в том числе по обеспечению поверки прибора учета по истечении установленного для него межповерочного интервала, а также порядок определения лица, ответственного за эксплуатацию прибора учета, то данный пункт должен содержаться в договоре и принимается судом в редакции, предложенной истцом.

Пункт 3.1.

Истец просит утвердить спорный пункт в следующей редакции: «Качество электрической энергии, продаваемой ГП Исполнителю, на границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности должно соответствовать требованиям технических регламентов и иным обязательным требованиям.»

Ответчик просит принять его редакцию : «Качество коммунального ресурса, в виде электрической энергии, подаваемой Исполнителю на содержание общего имущества в многоквартирных домах, находящихся в управлении Исполнителя, на границе ответственности, находящейся на границе раздела внутридомовых инженерных систем, являющихся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, должно соответствовать установленным требованиям.»

Из подпункта «в» пункта 17 Правил № 124 следует, что существенными условиями договора ресурсоснабжения являются показатели качества поставляемого коммунального ресурса.

Основными положениями предусмотрено, что существенными условиями договора энергоснабжения являются, в частности, точка (точки) поставки по договору, а также требования к качеству поставляемой электрической энергии, которые должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.

Таким образом, суд приходит к выводу о принятии спорного пункта в редакции истца.

Пункт 3.2.

Истец просит утвердить пункт в следующей редакции: «При поступлении в адрес Исполнителя жалоб или заявлений потребителей по вопросам качества и надежности снабжения электрической энергии, потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме, стороны выявляют причины поставки электрической энергии ненадлежащего качества в следующем порядке:

3.2.1 В случае если Исполнителем установлено, что причины нарушения качества электрической энергии возникли в границах балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности Исполнителя, Исполнитель самостоятельно урегулирует данные вопросы с потребителями.

3.2.2 В случае если причины нарушения качества электрической энергии возникли не в границах балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности Исполнителя, для выявления причин нарушения Исполнитель в 5-дневный срок направляет ГП копии поступивших от потребителей жалоб и заявлений.

3.2.3 После получения от Исполнителя копий жалоб и заявлений потребителей ГП принимает меры по выявлению причин поставки электрической энергии ненадлежащего качества и по результатам принятых мер, в 20-дневный срок с момента обращения Исполнителя, направляет Исполнителю ответ.

Ответчик просит исключить указанный пункт.

Согласно подпунктам «а» и «б» пункта 18 Правил №124 в договоре 8. В договоре ресурсоснабжения также предусматриваются следующие условия: а) условие о разграничении ответственности сторон за несоблюдение показателей качества коммунального ресурса. Если иное не установлено договором ресурсоснабжения, ресурсоснабжающая организация несет ответственность за качество поставляемого коммунального ресурса на границе раздела внутридомовых инженерных систем, являющихся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, или общих сетей инженерно-технического обеспечения, которыми объединены жилые дома и которые подключены к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, предназначенных для подачи коммунального ресурса к внутридомовым инженерным системам (отвода сточных вод из внутридомовых систем).. Исполнитель несет ответственность в том числе за действия потребителей, предусмотренные пунктом 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, которые повлекли нарушение установленных договором ресурсоснабжения показателей качества коммунального ресурса и объемов поставляемого коммунального ресурса;

б) порядок взаимодействия сторон при поступлении жалоб потребителей на качество и (или) объем предоставляемой коммунальной услуги.

На основании изложенного пункт 3.2. суд принимает в редакции истца.

Пункт 4.3.

Истец просит утвердить пункт в следующей редакции: «Исполнитель снимает показания: - по ОДПУ, установленным в многоквартирных домах (в том числе в нежилых помещений в многоквартирном доме) - в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и передает их ГП до окончания 1-го дня месяца, следующего за расчетным.

Определение объема потребленной электрической энергии (мощности) за соответствующий расчетный период при непредставлении Исполнителем показаний приборов учета электрической энергии, установленных в объектах Исполнителя, в сроки, установленные в настоящем договоре, а также отсутствии, неисправности, утрате, истечении межповерочного интервала расчетного прибора учета либо его демонтажа в связи с поверкой, ремонтом или заменой производится в соответствии с ОПФРР, а в случаях, предусмотренных ОПФРР, на основании контрольного прибора учета (при его наличии).

Контрольные приборы учета, которые используются в установленных ОПФРР случаях в качестве расчетных, согласовываются сторонами в Приложении №1 к настоящему договору. Непредставление Исполнителем показаний расчетного прибора учета более 2 расчетных периодов подряд является основанием для проведения внеплановой проверки такого прибора учета.»

Ответчик настаивает на своей редакции спорного пункта: « Исполнитель снимает показания:

- по ОДПУ, установленным в многоквартирных домах (в том числе в нежилых помещений в многоквартирном доме) - снимает показания в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и передает их ГП до окончания 1-го дня месяца, следующего за расчетным. Контрольные приборы учета, которые используются в установленных ОПФРР случаях в качестве расчетных, согласовываются сторонами в Приложении №1 к настоящему договору. Непредставление Исполнителем показаний расчетного прибора учета более 2 расчетных периодов подряд является основанием для проведения внеплановой проверки такого прибора учета.»

В соответствии с частью 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 67 Правил N 354, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил N 354 в целях формирования платежных документов и предоставления их потребителям не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, исполнитель обязан снять показания общедомового прибора учета в срок с 23-го по 25-е число текущего месяца. С данными сроками должны совпадать сроки снятия показаний индивидуальных приборов учета, что должно обеспечить сопоставимость измеренных объемов потребления коммунальных ресурсов и наиболее адекватный расчет платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

На основании изложенного суд принимает редакцию пункта 4.3, предложенную истцом.

Пункт 4.4.

Истец просит принять его редакцию пункта: «Показания приборов учета Исполнитель сообщает ГП одним из следующих способов: по телефону <***> доб. 34-46, 34-49, 34-83, по факсу 93-73-86, электронной почте l.katkova@garant-ivanovo.ru; m.gorshkova@garant-ivanovo.ru; e.mvagkova@garant-ivanovo.ru или через «Личный кабинет» на сайте ГП, либо в письменной форме в виде акта снятия показаний расчетных приборов учета. В случае отсутствия переданных исполнителем показаний ГП вправе производить начисление платы за электроэнергию, потребленную при содержании общего имущества в многоквартирном доме, по показаниям приборов учета на основании данных ГП, СО (ИВС), полученных в соответствии с действующим законодательством РФ.»

Ответчик просит принять его редакцию: «Показания приборов учета Исполнитель передает ГП одним из следующих способов: в письменной форме в виде Ведомости регистрации показаний расчетных приборов учета до 1-го числа, следующего за расчетным, по одному из адресов электронной почты: l.katkova@garant-ivanovo.ru; m.gorshkova@garant-ivanovo.ru; e.mvagkova@garant-ivanovo.ru или через «Личный кабинет» на сайте ГП».

Согласно абзацу 4 пункта 161 Основных положений N 442 снятие показаний расчетных приборов учета, используемых для осуществления расчетов за потребляемую коммунальную услугу по электроснабжению, осуществляется в порядке и сроки, которые предусмотрены Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Суд приходит к выводу о правомерности включения в спорный пункт предложения о праве Гарантирующего поставщика в случае не предоставления акта о снятии показаний приборов учета управляющей компанией произвести расчеты объемов потребленной электрической энергии по своим данным, а также , СО (ИВС), полученных в соответствии с действующим законодательством РФ.

Суд принимает редакцию спорного пункта, предложенную истом.

Пункт 4.6.

Истец просит утвердить данный пункт в следующей редакции: «ГП вправе при непредставлении Исполнителем показаний приборов учета, установленных в объектах Исполнителя в сроки, установленные в настоящем договоре, а также при отсутствии сведений о показаниях общедомового прибора учета от сетевой организации и при отсутствии контрольного прибора учета, объем потребления электрической энергии (мощности) определять расчетным способом соответствии с действующим законодательством РФ.»

Ответчик настаивает на своей редакции спорного пункта: «В случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации по истечении 3 месяцев после наступления такого события, при непредставлении Исполнителем сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета в сроки, установленные договором ресурсоснабжения, при недопуске Исполнителем 2 и более раз представителей ГП для проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета определяется в соответствии с действующим законодательством.»

Суд соглашается с редакцией предложенной ответчиком поскольку она соответствует порядку определения объема коммунального ресурса, установленного п. 21 Постановления №124.

Пункт 5.5.

Истец просит утвердить пункт в следующей редакции: «ГП выставляет Исполнителю счет-фактуру и акт приема-передачи электрической энергии (мощности) в сроки, установленные действующим законодательством РФ. Акт приема-передачи электрической энергии (мощности) должен быть рассмотрен, подписан и направлен Исполнителем ГП в течение семи дней с момента его получения. В случае невозврата в установленный срок акта приема-передачи электрической энергии (мощности) либо отсутствия мотивированных возражений по нему, акт приема-передачи электрической энергии (мощности) считается принятым без разногласий.»

Ответчик просит утвердить свою редакцию пункта: «ГП выставляет Исполнителю счет-фактуру и акт приема-передачи электрической энергии (мощности) в сроки, установленные действующим законодательством РФ. Акт приема-передачи электрической энергии (мощности) должен быть рассмотрен, подписан и направлен Исполнителем ГП в течение семи дней с момента его получения.»

Изучив представленные сторонами редакции спорного пункта, суд приходит к выводу, что редакция предложенная истцом в полной мере определяет порядок взаимоотношений сторон в части принятия, рассмотрения и подписания расчетно-платежных документов, а так же в случае невозврата документов Гарантирующему поставщику при отсутствии мотивированных возражений.

Доводы ответчика о том, что акт приема-передачи, в том числе мотивированный отказ могут быть не получены гарантирующим поставщиком по причине, не зависящей от Исполнителя, суд отклоняет, поскольку сторона должна предпринимать все меры к своевременном у надлежащему исполнению условий договора, проявлять должную осмотрительность.

Пункт 5.6.

Истец просит утвердить указанный пункт в следующей редакции: «« ГП ежеквартально (при наличии задолженности ежемесячно), а также в случае расторжения настоящего договора, проводят сверку взаиморасчетов за потребленную электрическую энергию (мощность), оформив ее актом по форме приложения №2 к настоящему договору, подписанным уполномоченными лицами Сторон. ГП в срок до 20 числа месяца, следующего за кварталом (месяцем), направляет акт сверки расчетов, подписанный со своей стороны, Исполнителю. Исполнитель обязан рассмотреть акт сверки, подписать его и направить ГП подписанный со своей стороны акт сверки в срок до 25 числа того же месяца. В случае несогласия Исполнителя с актом сверки, Исполнитель обязан направить ГП в срок до 25 числа месяца, в котором был получен акт сверки, мотивированный отказ от подписания акта. В случае неполучения ответа в указанный срок, акт сверки является согласованным.»

Ответчик настаивает на своей редакции: «ГП и Исполнитель ежегодно (при наличии задолженности Исполнителя – ежеквартально), а также в случае расторжения настоящего договора, проводят сверку взаиморасчетов за потребленную электрическую энергию (мощность), оформив ее актом по форме 1-С, подписанным уполномоченными лицами Сторон. ГП в срок до 20 числа месяца, следующего за кварталом (месяцем), направляет акт сверки расчетов, подписанный со своей стороны, Исполнителю. Исполнитель обязан рассмотреть акт сверки, подписать его и направить ГП подписанный со своей стороны акт сверки в срок до 30 числа того же месяца. В случае несогласия Исполнителя с актом сверки, Исполнитель обязан направить ГП в срок до 30 числа месяца, в котором был получен акт сверки, мотивированный отказ от подписания акта.

Суд приходит к выводу о принятии спорного пункта в редакции истца, учитывая разумные сроки направления рассмотрения акта, по форме согласованной сторонами в приложении к договору.

Пункт 6.4.

Истцом представлена следующая редакция указанного пункта:

«Ответственность Исполнителя и СО (ИВС) за состояние и обслуживание объектов электросетевого хозяйства определяется балансовой принадлежностью Исполнителя и СО (ИВС) и фиксируется в акте разграничения балансовой принадлежности электросетей и акте эксплуатационной ответственности сторон.»

Ответчик настаивает на своей редакции пункта: «Ответственность Исполнителя и СО (ИВС) за состояние и обслуживание объектов электросетевого хозяйства определяется балансовой принадлежностью сетей Исполнителю или ГП, граница балансовой принадлежности которых определена графой №3 Приложения №1 к настоящему договору».

Суд принимает редакцию пункта 6.4. предложенную истцом, поскольку истец не является сетевой организацией, у него отсутствуют объекты электросетевого хозяйства, границей балансовой принадлежности сетей, ответственность за их состояние , обслуживание, является границей между Исполнителем и сетевой организацией.

Пункт 6.5.

Истец просит утвердить пункт в его редакции: «Исполнитель несет ответственность за действия потребителей, которые повлекли нарушение установленных настоящим договором показателей качества электрической энергии (мощности) и объемов поставляемой электрической энергии (мощности).»

Ответчик возражая, просит исключить пункт 6.5. из договора.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 18 Правил № 124 Исполнитель несет ответственность, в том числе за действия потребителей, предусмотренные пунктом 35 Правил № 354, которые повлекли нарушение установленных договором ресурсоснабжения показателей качества коммунального ресурса и объемов поставляемого коммунального ресурса.

Поскольку перечисленные условия императивно изложены в правилах, правовые основания не включения указанных положений в договор у суда отсутствуют. Таким образом, суд принимает редакцию пункта 6.5, предложенную истцом.

Пункт 7.1.

Истец изложил пункт в следующей редакции: «Настоящий договор вступает в силу с даты его заключения и действует до 31.12.2017»

Ответчик изложил пункт в своей редакции: «Стороны установили, что условия настоящего договора применяются к отношениям сторон, возникшим с 00 часов 00 минут «01» января 2017г.»

Согласно подпункту «б» пункта 17 Правила № 124, дата начала поставки коммунального ресурса является одним из существенных условий договора энергоснабжения.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 425 ГК РФ, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения; стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора.

Стороны в п.7.2. согласовали дату начала поставки энергоресурса – «01» января 2017г.»

Суд приходит к выводу, что пункт 7.1. необходимо изложить в следующей редакции: « Настоящий договор вступает в силу с даты вступления решения Арбитражного суда Ивановской области по делу №А17-10786/2017 в законную силу и действует до 31.12.2018г.»

На основании изложенного исковые требования истца подлежат удовлетворению частично.

Расходы истца по уплате государственной пошлины между участниками процесса распределяются с учетом статьи 110 АПК РФ. Поскольку рассматриваемый спор носит неимущественный характер, расходы относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия, возникшие между обществом с ограниченной ответственностью «Энергосбытовая компания Гарант» и обществом с ограниченной ответственностью «УЖКК Приоритет»» при заключении договора энергоснабжения № ЭСК-15501 от 10.02.2017.


Пункт 2.2.6. изложить в следующей редакции: Информировать Исполнителя о выявленных случаях несанкционированного подключения к внутридомовым инженерным системам в многоквартирном жилом доме. ГП производит доначисление платы за электрическую энергию для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленную без надлежащего учета электрическую энергию (мощность), в соответствии с действующим законодательством РФ на основании актов о выявлении несанкционированного подключения к внутридомовым инженерным системам, составленных Исполнителем в соответствии с действующим законодательством РФ.

Пункт 2.2.7 договора – исключить.

Пункт 2.4.7. договора – исключить.

Пункт 2.4.9. договора в следующей редакции: поддерживать в надлежащем техническом состоянии принадлежащие или относящиеся к общедомовому имуществу Исполнителя (при их наличии) средства релейной защиты и противоаварийной автоматики, приборы учета электрической энергии и мощности, устройства, обеспечивающие регулирование реактивной мощности, а также иные устройства, необходимые для поддержания требуемых параметров надежности и качества электрической энергии, и соблюдать требования, установленные для технологического присоединения и эксплуатации указанных средств, приборов и устройств, а также обеспечивать поддержание установленных автономных резервных источников питания в состоянии готовности к использованию при возникновении внерегламентных отключений, введении аварийных ограничений режима потребления электрической энергии (мощности) или использовании противоаварийной автоматики.

Пункт 2.4.10. договора: Обеспечить функционирование и реализацию управляющих воздействий устройств релейной защиты, противоаварийной и режимной автоматики, средств регулирования напряжения и компенсации реактивной мощности, относящихся к общедомовому имуществу и/или принадлежащих Исполнителю, в соответствии с действующим законодательством РФ, а также обеспечить своевременное выполнение диспетчерских команд (распоряжений) субъекта оперативно-диспетчерского управления в электроэнергетике и соответствующих требований СО».

Пункт 2.4.11. договора: Выполнять задания диспетчерских центров системного оператора (в том числе выданных через СО) по подключению нагрузки под действие противоаварийной автоматики, настройке устройств релейной защиты, противоаварийной и режимной автоматики с распределением таких обязанностей, указанным в договоре оказания услуг по передаче электрической энергии, заключенном ГП в интересах Исполнителя в соответствии с Правилами недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг.»

Пункт 2.4.12. договора: Соблюдать заданные в установленном порядке сетевой организацией, системным оператором (субъектом оперативно-диспетчерского управления) требования к установке устройств релейной защиты и автоматики, а также поддерживать схему электроснабжения с выделением ответственных нагрузок на резервируемые внешние питающие линии, обеспечивающие отпуск электрической энергии для покрытия технологической и аварийной брони».

Пункт 2.4.13.договора: «При необходимости осуществления установки или замены прибора учета, в том числе входящего в состав измерительного комплекса, или системы учета, Исполнитель, являющийся собственником энергопринимающих устройств, в отношении которых устанавливается или заменяется прибор учета, с соблюдением требований, установленных ОПФРР, обязан направить письменный запрос о согласовании места установки прибора учета, схемы подключения прибора учета и иных компонентов измерительных комплексов и систем учета, а также метрологических характеристик прибора учета в адрес СО. Срок на устранение неисправности прибора учета, измерительного комплекса, системы учета, на поверку, замену в случае выхода из строя, утраты, истечения срока эксплуатации прибора учета, измерительных трансформаторов тока и (или) напряжения, устанавливается не более 2 месяцев.

Пункт 2.4.24. договора : - Исключить.

Пункт 2.4.27. договора: «В случае если точки поставки на день заключения настоящего договора не оборудованы приборами учета, либо в случае если установленные приборы учета не соответствуют требованиям законодательства РФ, обеспечить оборудование точек поставки приборами учета, которые должны соответствовать требованиям законодательства РФ об обеспечении единства измерений. Установленные приборы учета должны быть допущены в эксплуатацию в соответствии с порядком, установленным ОПФРР и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ № 354 от 05.05.2011 г.). Перед демонтажем прибора учета Исполнитель направляет письменную заявку о необходимости снятия показаний существующего прибора учета, осмотра его состояния и схемы подключения СО способом, позволяющим подтвердить факт получения. Проверка прибора учета осуществляется в соответствии с порядком, установленным действующим законодательством РФ. В случае если Исполнитель не обеспечил оснащение энергопринимающих устройств, электроэнергия для которых приобретается Исполнителем для собственного потребления, приборами учета в срок, установленный законодательством РФ об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, обеспечить допуск СО к местам установки приборов учета и оплатить произведенные ей расходы на установку приборов учета, а при отказе оплатить такие расходы в добровольном порядке - также оплатить понесенные ею расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания расходов на установку приборов учета.

Пункт 2.4.28. договора: Если многоквартирный дом на дату заключения настоящего договора не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета, с учетом требований законодательства РФ об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности обеспечить допуск представителей СО, сети инженерно-технического обеспечения которой имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования многоквартирного дома, для установки коллективных (общедомовых) приборов учета, а также обеспечить работоспособность и соблюдение в течение всего срока действия договора требований к эксплуатации приборов учета, установленных в соответствии с законодательством РФ, в случае, если указанные приборы учета входят в состав общего имущества многоквартирного дома.

Пункт 2.4.29. договора: Обеспечить проведение в порядке, установленном законодательством РФ об обеспечении единства измерений, периодических поверок приборов учета, находящихся в границах балансовой принадлежности Исполнителя, и относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, а если приборы учета установлены (подключены) через измерительные трансформаторы - то также и периодических поверок таких измерительных трансформаторов.

Периодическая поверка прибора учета, измерительных трансформаторов должна проводиться по истечении межповерочного интервала, установленного для данного типа прибора учета, измерительного трансформатора в соответствии с законодательством РФ об обеспечении единства измерений.

Пункт 2.4.30. договора: Обеспечить сохранность и целостность приборов учета (измерительных комплексов, систем учета), находящегося в границах балансовой принадлежности Исполнителя, и относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, а также пломб и (или) знаков визуального контроля.

Пункт 2.4.31. договора: Уведомлять ГП о смене ответственного лица за эксплуатацию приборов учета, измерительных комплексов и систем учета, находящихся в границах балансовой принадлежности Исполнителя и относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, указанного в настоящем договоре.

Пункт 3.1. договора: Качество электрической энергии, продаваемой ГП Исполнителю, на границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности должно соответствовать требованиям технических регламентов и иным обязательным требованиям.

Пункт 3.2. договора: При поступлении в адрес Исполнителя жалоб или заявлений потребителей по вопросам качества и надежности снабжения электрической энергии, потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме, стороны выявляют причины поставки электрической энергии ненадлежащего качества в следующем порядке:

3.2.1 В случае если Исполнителем установлено, что причины нарушения

качества электрической энергии возникли в границах балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности Исполнителя, Исполнитель самостоятельно урегулирует данные вопросы с потребителями.

3.2.2 В случае если причины нарушения качества электрической энергии возникли не в границах балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности Исполнителя, для выявления причин нарушения Исполнитель в 5-дневный срок направляет ГП копии поступивших от потребителей жалоб и заявлений.

3.2.3 После получения от Исполнителя копий жалоб и заявлений потребителей ГП принимает меры по выявлению причин поставки электрической энергии ненадлежащего качества и по результатам принятых мер, в 20-дневный срок с момента обращения Исполнителя, направляет Исполнителю ответ.

Пункт 4.3. договора: Исполнитель снимает показания: - по ОДПУ, установленным в многоквартирных домах (в том числе в нежилых помещений в многоквартирном доме) - в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и передает их ГП до окончания 1-го дня месяца, следующего за расчетным.

Определение объема потребленной электрической энергии (мощности) за соответствующий расчетный период при непредставлении Исполнителем показаний приборов учета электрической энергии, установленных в объектах Исполнителя, в сроки, установленные в настоящем договоре, а также отсутствии, неисправности, утрате, истечении межповерочного интервала расчетного прибора учета либо его демонтажа в связи с поверкой, ремонтом или заменой производится в соответствии с ОПФРР, а в случаях, предусмотренных ОПФРР, на основании контрольного прибора учета (при его наличии).

Контрольные приборы учета, которые используются в установленных ОПФРР случаях в качестве расчетных, согласовываются сторонами в Приложении №1 к настоящему договору. Непредставление Исполнителем показаний расчетного прибора учета более 2 расчетных периодов подряд является основанием для проведения внеплановой проверки такого прибора учета.

Пункт 4.4. договора: Показания приборов учета Исполнитель сообщает ГП одним из следующих способов: по телефону <***> доб. 34-46, 34-49, 34-83, по факсу 93-73-86, электронной почте l.katkova@garant-ivanovo.ru; m.gorshkova@garant-ivanovo.ru; e.mvagkova@garant-ivanovo.ru или через «Личный кабинет» на сайте ГП, либо в письменной форме в виде акта снятия показаний расчетных приборов учета. В случае отсутствия переданных исполнителем показаний ГП вправе производить начисление платы за электроэнергию, потребленную при содержании общего имущества в многоквартирном доме, по показаниям приборов учета на основании данных ГП, СО (ИВС), полученных в соответствии с действующим законодательством РФ.

Пункт 4.6. договора «В случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации по истечении 3 месяцев после наступления такого события, при непредставлении Исполнителем сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета в сроки, установленные договором ресурсоснабжения, при недопуске Исполнителем 2 и более раз представителей ГП для проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета определяется в соответствии с действующим законодательством.


Пункт 5.5. договора «ГП выставляет Исполнителю счет-фактуру и акт приема-передачи электрической энергии (мощности) в сроки, установленные действующим законодательством РФ. Акт приема-передачи электрической энергии (мощности) должен быть рассмотрен, подписан и направлен Исполнителем ГП в течение семи дней с момента его получения. В случае невозврата в установленный срок акта приема-передачи электрической энергии (мощности) либо отсутствия мотивированных возражений по нему, акт приема-передачи электрической энергии (мощности) считается принятым без разногласий.»

Пункт 5.6. договора: « ГП ежеквартально (при наличии задолженности ежемесячно), а также в случае расторжения настоящего договора, проводят сверку взаиморасчетов за потребленную электрическую энергию (мощность), оформив ее актом по форме приложения №2 к настоящему договору, подписанным уполномоченными лицами Сторон. ГП в срок до 20 числа месяца, следующего за кварталом (месяцем), направляет акт сверки расчетов, подписанный со своей стороны, Исполнителю. Исполнитель обязан рассмотреть акт сверки, подписать его и направить ГП подписанный со своей стороны акт сверки в срок до 25 числа того же месяца. В случае несогласия Исполнителя с актом сверки, Исполнитель обязан направить ГП в срок до 25 числа месяца, в котором был получен акт сверки, мотивированный отказ от подписания акта. В случае неполучения ответа в указанный срок, акт сверки является согласованным.»

Пункт 6.4. договора «Ответственность Исполнителя и СО (ИВС) за состояние и обслуживание объектов электросетевого хозяйства определяется балансовой принадлежностью Исполнителя и СО ИВС) и фиксируется в акте разграничения балансовой принадлежности электросетей и акте эксплуатационной ответственности сторон.»

Пункт 6.5. договора: «Исполнитель несет ответственность за действия потребителей, которые повлекли нарушение установленных настоящим договором показателей качества электрической энергии (мощности) и объемов поставляемой электрической энергии (мощности).»

Пункт 7.1. договора: « Настоящий договор вступает в силу с даты вступления решения Арбитражного суда Ивановской области по делу №А17-10786/2017 в законную силу и действует до 31.12.2018г.»


Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Ивановской области.

СудьяЕ.А. Рощина