Решение от 15 сентября 2019 г. по делу № А41-73385/2019

Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А41-73385/19
16 сентября 2019 года
г.Москва


Резолютивная часть решения объявлена 16 сентября 2019 года Полный текст решения изготовлен 16 сентября 2019 года

Арбитражный суд Московской области в составе: председательствующий судья Ж.П. Борсова ,

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ

к ГУП МО "МОБТИ" о взыскании, при участии в судебном заседании - согласно протоколу с/з.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ обратился в арбитражный суд с иском к ГУП МО "МОБТИ" о взыскании суммы долга по арендной плате за период с 01.02.2014 по 30.06.2014 в размере 706 793,93 руб., неустойки по договору за период с 06.05.2014 по 29.06.2014 в размере 10 107,05 руб.

Суд в отсутствие возражений сторон спора в порядке ч. 4 ст. 137 АПК РФ завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению спора по существу.

Представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме. Представитель ответчика по иску возражал по основаниям, изложенным в отзыве.

Заслушав представителей сторон спора, исследовав письменные материалы дела, арбитражный суд приходит к следующему.

Между Департаментом городского имущества города Москвы (правопреемник Департамента имущества г. Москвы, далее - Истец) и ГУП МО «МОБТИ» (далее - Ответчик) заключен договор аренды от 10.10.2006 № 01-01204/06 (далее - Договор) нежилого помещения площадью 152,5 кв.м, расположенного по адресу: <...>, на срок действия с 01.10.2006 по 30.09.2011. Дополнительным соглашением от 09.09.2013 срок действия договора был продлён по 08.09.2018.

Договор прекратил свое действие с 30.06.2014 на основании Дополнительного соглашения от 16.07.2014.

Согласно п. 6.5. Договора аренды Ответчик обязан вносить арендную плату ежемесячно не позднее 5-го числа текущего месяца.

Установленная договором обязанность по своевременному перечислению арендной платы не исполнена Ответчиком в период действия договора аренды: с 01.02.2014 по 30.06.2014, в результате чего образовалась задолженность в размере 706 793 руб. 93 коп.

В соответствии с п. 7.1. Договора при неуплате арендатором арендных платежей в установленные сроки, начисляются пени в размере одной трехсотой (1/300) действующей ставки.

Претензиями от 30.06.2017 № 33-6-140166/17-(0)-1 и 33-6-140166/17-(0)-2 Ответчику предлагалось устранить допущенные нарушения договора аренды в течение месячного срока с даты направления претензии и перечислить денежные средства в счет уплаты долга за указанные периоды на расчетный счет Департамента.

Денежные средства в указанный срок перечислены не были. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд.

Отказывая в удовлетворении исковых требований в полном объеме, суд исходит из следующего.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 614 ГК арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

Истцом заявлены требования о взыскании:

- суммы долга по арендной плате за период с 01.02.2014 по 30.06.2014 в размере 706 793,93 руб.,

неустойки по договору за период с 06.05.2014 по 29.06.2014 в размере 10 107,05 руб.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности установлен в три года.

В соответствии с п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно пункту 6.5 договора арендная плата вносится арендатором ежемесячно с оплатой не позднее 5 числа текущего месяца в бюджет города Москвы. Таким образом, 06 числа каждого текущего месяца с февраля 2014 по июнь 2014 года Истцу было известно о невнесении Ответчиком арендной платы за соответствующий период.

Следовательно, срок исковой давности по требованиям Истца истек 06.06.2017 г., при этом с иском истец обратился в суд 19 августа 2019 г.

Доказательства наличия документов, подтверждающих признание ответчиком долга не представлены.

В соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

С учетом пропуска истцом срока исковой давности, исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В иске отказать. Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца через Арбитражный суд Московской области.

Судья Ж.П. Борсова