Решение от 19 июля 2024 г. по делу № А40-90595/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-90595/24-55-458
г. Москва
19 июля 2024 г.
Резолютивная часть решения объявлена 16 июля 2024 года

Полный текст решения изготовлен 19 июля 2024 года

Арбитражный суд города Москвы в составе:

Судьи Дубовик О.В.

При ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Веретиной И.И.

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление

ГОСУДАРСТВЕННОГО УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ "КРЫМТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 26.09.2014, ИНН: <***>)

к ФЕДЕРАЛЬНОМУ ГОСУДАРСТВЕННОМУ АВТОНОМНОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ "ЦЕНТРАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ (КОМПЛЕКСА)" МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 06.05.2003, ИНН: <***>)

о взыскании денежных средств в размере 52 865 руб. 60 коп.

При участии:

от истца: не явился, извещен.

от ответчика: не явился, извещен.

УСТАНОВИЛ:

ГОСУДАРСТВЕННОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ "КРЫМТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО" обратилось в суд с иском к ФЕДЕРАЛЬНОМУ ГОСУДАРСТВЕННОМУ АВТОНОМНОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ "ЦЕНТРАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ (КОМПЛЕКСА)" МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ о взыскании денежных средств в размере 52 865 руб. 60 коп.

В судебное заседание не явились представители сторон, о месте и времени судебного заседания извещены в порядке ст. 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

От истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Учитывая отсутствие возражений сторон против продолжения рассмотрения дела в судебном разбирательстве арбитражного суда первой инстанции, суд в соответствии с п.4 ст.137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, п.27 постановления Пленума Высшего Арбитражного суда РФ №65 от 20.12.2006., завершил предварительное заседание и рассмотрел дело в судебном заседании в первой инстанции.

От ответчика поступил отзыв на исковое заявление, возражений против рассмотрения дела по существу не заявлено.

Суд, исследовав представленные по иску доказательства, обстоятельства по делу приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в связи со следующим.

Как следует из доводов искового заявления, на то ссылается истец, Филиал ГУП РК «Крымтеплокоммунтнерго» в г. Феодосия (далее - истец) является производителем и централизованным поставщиком тепловой энергии осуществляет поставку тепловой энергии на объекты федерльной собственности, закрепленные в оперативное управление за ФЕДЕРАЛЬНЫМ ГОСУДАРСТВЕННЫМ АВТОНОМНЫМ УЧРЕЖДЕНИЕМ "ЦЕНТРАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ (КОМПЛЕКСА)" МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (далее - ответчик) на незаселенные жилые помещения, находящиеся по адресу:

-г. Феодосия, Калинина, д. 31, квартира №211 площадью 35,5 кв; м.;

-<...> площадью 35,60 кв.м.;

-<...> площадью 15,90 кв.м.;

-<...> площадью 15,60 кв.м.;

-<...> площадью 35,70 кв.м.;

-г. Феодосия, бул. ФИО1, д. 14, кв.217 площадью 19.70 кв.м.;

Истец через присоединенную сеть поставляет тепловую энергию в виде горячей воды для отопления жилых помещении за плату согласно действующим тарифам, а ответчик ежемесячно должен оплачивать принятую тепловую энергию.

Истцом указано, что квартиры п адресам: г. Феодосия, Калинина, д. 31, квартира №211, № 406, № 315, № 215, № 505 переданы по договору найма с 15.01.2024 г., в связи с чем задолженность по указанным жилым помещениям составила:

-г. Феодосия, Калинина, д. 31, квартира №211 – 5 216 руб. 51 коп.

-<...> – 3 231 руб. 16 коп.

-<...> – 1 929 руб. 76 коп.

-<...> – 2 292 руб. 31 коп.

-<...> – 16 191 руб. 87 коп.

Квартира по адресу г. Феодосия, бул. ФИО1, д. 14, кв.217 по договору социального найма не сдавалась, задолженность за период с 28.01.2021 г. по 31.12.2023 г. составила 16 825 руб. 17 коп.

Таким образом, общий размер задолженности составил 45 686 руб. 78 коп., истцом заявлено о взыскании 45 684 руб. 29 коп.

В рамках претензионного порядка урегулирования спора требования истца не были удовлетворены, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Удовлетворяя требования истца, суд руководствуется следующим.

14.04.2015 Советом Министров Республики Крым было принято распоряжение № 336-р/6дсп о передаче из государственной собственности Республики Крым в федеральную собственность недвижимого имущества, в том числе спорных квартир. Согласно пункту 3 распоряжения право собственности возникает с даты акта приема -передачи имущества.

Постановлением Совета Министров Республики Крым от 11.11.2014 № 438 утвержден Порядок отчуждения имущества, находящегося в государственной собственности Республики Крым, согласно которому передача в федеральную собственность имущества Республики Крым, необходимого для обеспечения стратегических интересов Российской Федерации в области обороны и безопасности государства имеет исключения. В частности, с принятием решения о безвозмездной передаче недвижимого имущества, переданное недвижимое имущество приобретает статус военного недвижимого имущества в понимании Федерального закона от 31.05.1996 № 61-ФЗ «Об обороне». Министерство обороны Российской Федерации осуществляет полномочия по управлению имуществом на территории Республики Крым и города Севастополя через учреждения Минобороны России, через территориальные подразделения Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации на основании Распоряжения Правительства Российской Федерации от 17.12.2014 № 2580-р.

Согласно приказа Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации № 295 от 18.03.2020, а также приказа ДИО МО РФ от 26.11.2020 № 2741 и акта приема-передачи федерального имущества в оперативное управление от 01.02.2021 спорные помещения в г. Феодосия, закреплены в оперативное управление ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации.

Таким образом, право оперативного управления ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации наступило с момента утверждения даты приема-передачи с 01.02.2021.

Согласно п. 1 ст. 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества. В соответствии с ст. 299 ГК РФ право оперативного управления возникает на основании акта собственника о закреплении имущества за учреждением, а также в результате приобретения учреждением имущества по договору или иному основанию.

Поскольку в ст. ст. 296, 298 ГК РФ, определяющих права и обязанности собственника и учреждения в отношении имущества, находящегося в оперативном управлении, не предусмотрено сохранение обязанности собственника по содержанию переданного в оперативное управление имущества, соответственно собственник, передав во владение на праве оперативного управления учреждению имущество, возлагает на него и обязанности по его содержанию.

В силу ч. 3 ст. 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Поэтому, по аналогии закона, положения ст. 153 ЖК РФ определяют, в том числе, и обязанности по внесению платы за коммунальные услуги лиц, оперативно управляющих имуществом. Кроме того, как указано в абз. 2 п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22, право оперативного управления имеет вещный характер и не только предоставляет его субъектам правомочия по владению и пользованию имуществом, но и возлагает на них обязанности по содержанию имущества. При этом обязанность по содержанию имущества наступает не с момента регистрации права оперативного управления, а с момента получения этих помещений и их фактического использования.

На лиц, владеющих имуществом на праве оперативного управления, распространяются требования ч. 1, 2, 3 ст. 153 ЖК РФ по внесению платы за коммунальные услуги.

Учитывая изложенное, именно ФГАУ "Росжилкомплекс" управомочено Министерством обороны Российской Федерации, как представителем собственника, владеть, пользоваться этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества, а также и содержать его.

силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно п.2 ст. 13. п.1 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190 «О теплоснабжении» потребители, подключенные к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию и теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам).

Истцом указано, что от заключения договора на теплоснабжение ответчик отказался.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в определениях Верховного Суда Российской Федерации от 20.02.2017 по делу №303-ЭС16-14807 и от 01.03.2017 № 303-ЭС16-15619, ресурсоснабжающая организация в отсутствии заключенного с ней договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением. Поэтому в отсутствие договора между ссудополучателем помещения и ресурсоснабжающей организацией, заключенного в соответствии с действующем законодательством, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике помещения.

На основании п.9 ст.2 Закона о теплоснабжении, лицо, приобретающее тепловую энергию для теплоснабжения принадлежащего ему на праве оперативного управления недвижимого имущества, обязано оплачивать потребленную тепловую энергию.

Наличие системы централизованного отопления предусмотрено первоначальными проектами данных многоквартирных домов, поэтому предоставление услуги по отоплению является обязательным условием содержания такого дома.

Пунктом 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004г. № 188-ФЗ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя и потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Задолженность ответчика подтверждена счетами на оплату.

Поскольку истцом доказан факт потребления коммунальных услуг, доказательств оплаты за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению (теплоснабжению) истцом за спорный период не представлено, исковые требования подлежат удовлетворению.

Возражения ответчика в части ненаправления копии искового заявления с приложениями, а также нарушения истцом соблюдения претензионного порядка урегулирования спора судом отклоняются.

В доказательство направления копии искового заявления истцом представлена квратианция от 11.04.2024 г.

В доказательство направления претензии истцом представлено письмо от 31.01.2024 г. № 224 с почтовой квитанцией от 02.02.2024 г., содержащее требование погасить задолженность.

При этом суд учитывает, что под претензионным или иным досудебным порядком урегулирования спора понимается одна из форм защиты гражданских прав, которая заключается в попытке урегулирования спорных вопросов непосредственно между предполагаемыми кредитором и должником по обязательству до передачи дела в арбитражный суд или иной компетентный суд. При претензионном порядке урегулирования споров кредитор обязан предъявить к должнику требование (претензию) об исполнении лежащей на нем обязанности, а должник - дать на нее ответ в установленный срок. При полном или частичном отказе должника от удовлетворения претензии или неполучении от него ответа в установленный срок кредитор вправе предъявить иск.

По смыслу пункта 8 части 2 статьи 125, части 7 статьи 126, пункта 2 части 1 статьи 148 АПК РФ претензионный порядок урегулирования спора в судебной практике рассматривается в качестве способа, позволяющего добровольно без дополнительных расходов на уплату государственной пошлины со значительным сокращением времени восстановить нарушенные права и законные интересы. Такой порядок урегулирования спора направлен на его оперативное разрешение и служит дополнительной гарантией защиты прав.

Досудебный, претензионный порядок разрешения споров служит целям добровольной реализации гражданско-правовых санкций без участия специальных государственных органов. Совершение спорящими сторонами обозначенных действий после нарушения (оспаривания) субъективных прав создает условия для урегулирования возникшей конфликтной ситуации еще на стадии формирования спора, то есть стороны могут ликвидировать зарождающийся спор, согласовав между собой все спорные моменты, вследствие чего не возникает необходимости в судебном разрешении данного спора.

Остальные доводы ответчика суд исследовал, оценил и не принимает ко вниманию в силу их малозначительности и/или безосновательности, а также в связи с тем, что по мнению суда, они отношения к рассматриваемому делу не имеют и (или) не могут повлиять на результат его рассмотрения.

В соответствии со ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения обязан ежемесячно до 10 числа месяца следующего за истекшим месяцем, вносить плату за коммунальные услуги (централизованное отопление).

В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Соглашение о неустойке должно быть заключено в письменной форме (ст. 331 ГК РФ).

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Истцом начислена неустойка, размер которой за период с 01.11.2023 г. по 14.01.2024 г. составил:

-11 руб. 93 коп. по адресу: г. Феодосия, Калинина, д. 31, квартира №211

-2 руб. 49 коп. по адресу: <...>

-5 руб. 24 коп. по адресу: <...>.

-2 359 руб. 07 коп. по адресу: <...>

Согласно расчету истца. размер неустойки за период с 28.01.2021 г. по 31.12.2023 г. по адресу: г. Феодосия, бул. ФИО1, д. 14, кв.217 составил 4 802 руб. 58 коп.

Таким образом, общий размер неустойки составил 7 181 руб. 31 коп.

Расчет истца судом проверен и признан составленным верно, в связи с чем требование о взыскании неустойки подлежит удовлеторению.

В соответствии с п.71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7, если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Ходатайство о снижении неустойки в суд первой инстанции не заявлено, доказательств, опровергающих доводы Истца не представлено, при этом арбитражный суд учитывает, что в соответствии с ч.2 ст.9 АПК РФ участвующие в деле лица несут риск наступления последствий при несовершении ими процессуальных действий, в т.ч. и в части ненадлежащего исполнения требований ч.1 ст. 65, ст.130 АПК РФ.

Судом не установлено оснований несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства материалы дела не содержат.

Судебные расходы по государственной пошлине распределяются по правилам ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и подлежат взысканию с Ответчика в пользу Истца в сумме 2 115 руб. 00 коп.

На основании ст. ст. 8, 9, 10, 11, 12, 123, 210, 296, 307, 309, 310, 330, 544, 779, 781 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 64, 65, 69, 104, 110, 123, 124, 156, 167 - 171, 176, 180, 182 АПК РФ суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО АВТОНОМНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ "ЦЕНТРАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ (КОМПЛЕКСА)" МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 06.05.2003, ИНН: <***>) в пользу ГОСУДАРСТВЕННОГО УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ "КРЫМТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 26.09.2014, ИНН: <***>) 45 684 руб. 29 коп. (Сорок пять тысяч шестьсот восемьдесят четыре рубля 29 копеек) задолженности, 7 181 руб. 31 коп. (Семь тысяч сто восемьдесят один рубль 31 копейка) неустойки, 2 115 руб. 00 коп. (Две тысячи сто пятнадцать рублей 00 копеек) государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Решение направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". По ходатайству копии решения на бумажном носителе могут быть направлены в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья:

О.В. Дубовик