Резолютивная часть решения от 21 февраля 2023 г. по делу № А76-2963/2021

Арбитражный суд Челябинской области Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

Дело № А76-2963/2021
21 февраля 2023 г.
г. Челябинск


Судья Арбитражного суда Челябинской области А.Г. Гусев, при ведении протокола судебного заседания секретарем помощником судьи Е.И. Пеплер, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Концепт Строй», ОГРН 1127453009397, г. Челябинск,

к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска, ОГРН 1027402931500, г. Челябинск,

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Вихляевой Надежды Ивановны, Луцет Зои Максимовны, Жарковой Людмилы Витальевны, ООО «Инвест Актив», Махнева Александра Вениаминовича, Чуркаева И.М., Бочкаревой Натальи Николаевны, Поляковой Светланы Васильевны, Полякова Александра Ивановича, ООО «Гидротех», Кармановой Ларисы Александровны, Карманова Вячеслава Юрьевича, Бугарт Е., Гальцева Глеба Валерьевича, Гусака Виталия Владимировича, Карелина Сергея Юрьевича, Степановой Юлии Михайловны, Кривовичевой Галины Васильевны, Каримовой Елены Михайловны, Шаховой Ирины Борисовны, Михайловой Елены Артемовны, Бучельникова Василия Дмитриевича, Байсакаловой Елизаветы Дмитриевны, Субботина Константина Валерьевича, Храповицкой Юлии Анатольевны, ООО ТЛК «Трансхолдинг», ООО «Уралинвестстрой», Гусака Владимира Алексеевича, Гусак Ларисы Витальевны, Ромашкиной Светланы Владимировны, Плеханова Михаила Павловича, Ялалетдинова Альберта Раисовича, ООО «Центр металлоизделий», Литвиненко Владимира Владимировича, Краснихиной Нины Васильевны, Ковыневой Татьяны Давидовны, Тальковой Надежды Петровны, Еремеева Евгения Геннадьевича, Ремняковой Виктории Владимировны, ООО «ЧИЛК», Майзенгер Светланы Юрьевны, Тартаковского Сергея Владимировича, ООО «Фин-Консалтинг», Ахтямовой Надежды Викторовны, Проскрякова Вадима Владимировича, Тороповой Татьяны Борисовны, Купцовой Веры Александровны, Грищеня Натальи Леонидовны, Грищеня Виталия Ивановича, Майзенгер Яны Викторовны, Касаткина Александра Владимировича, Попкович А.В., Мельченко Ларисы Викторовны, Чернышевой Екатерины Вячеславовны, Сулеймановой Кадрии Нагумановны, Вайнштейн Екатерины Александровны, Маляренко Игоря Николаевича, Тарасевич Ольги Игоревны, Пархаева Сергея Владимировича, Ворошина Семена Дмитриевича, Ашмарина Алексея Леонидовича, Фомина Константина Александровича, Качалина Кирилла Олеговича, Кисленко Лилии Закеевны, Соболевской Ольги Викторовны, Емельяновой Олеси Викторовны, Нагаева Антона Валерьевича, Дементьевой Ирины Владимировны, ООО НТЦ «Уралгеотест», Ермаковой Юлии Зинатулловны, Кейлера Дмитрия Андреевича, Кейлер Алены Викторовны, Мухаметзяновой Екатерины Валерьевны, Кулясовой Юлии Александровны, Денисовой Елены Борисовны, Мухамедьяровой Натальи Вадимовны, Ларионова Александра Викторовича, Якименко Людмилы Владимировны, Сергеева Сергея Михайловича, ООО «Паритет», Шевченко Валерии Сергеевны, Патрикеевой Ларисы Владимировны, Сибриной Инны Эдуардовны, Хасанова Ирека Галимзановича, Березовской Ольги Валерьевны, Шиян Евгении Андреевны,


Шиян Андрея Станиславовича, Саитхужина Артура Наилевича, ООО «Атмосфера комфорта», Снежко Марины Алексеевны, Савиной Светланы Александровны, Богуславского Михаила Борисовича, Шинковой Натальи Николаевны, Рыжова Олега Григорьевича, Гейкиной Натальи Эдуардовны, Тепловской Татьяны Яковлевны, Апальковой Галины Сергеевны, Порохиной Юлии Владимировны, Парыгина Никиты, Ким Яны, ООО НИИ «Геосмарт», Беловой Татьяны Михайловны, Ворошина Дмитрия Геннадьевича, Ворошиной Натальи Владимировны, ООО «Комета», Лясковской Татьяны Петровны, Сидоровой Александры Витальевны, Рудой Полины Михайловны, Валиевой Светланы Эрнстовны, Старикова Ивана Петровича, Артемова Александра Александровича, Артемовой Галины Александровны, ООО «РитмСтрой», Скрипкина Дмитрия Федоровича, Лаптевой Арины Александровны, Бубновой Ирины Давидовны, Назарчук Натальи Валерьевны, Бежина Павла Дмитриевича, Попкович Антонины Николаевны, Литвиненко Виктора Владимировича, Родионова Василия Александровича, Родионовой Екатерины Леонидовны, Фишер Натальи Алексеевны, Кожевниковой Анастасии Геннадьевны, Назаровой Анны Федоровны, Какоулина Михаила Николаевича, Иконниковой Юлии Сергеевны, Самохина Михаила Александровича, Летягиной Людмилы Галявовны, Коваленко Кристины Павловны, Волкова Никиты Сергеевича, Желавской Юлии Николаевны, Пальновой Ольги Анатольевны, Авдюковой Натальи Геннадьевны, ООО «Роллком», Карпова Владислава Вадимовича, Путинцева Михаила Сергеевича, Никитиной Александры Андреевны, Капленковой Елены Ивановны, Дементьева Вячеслава Геньевич, Лифшиц Ольги Борисовны, Костина Альберта Владимировича, Ханжина Дениса Александровича, Чернакова Сергея Евгеньевича, Несветаевой Марины Анатольевны, Фаткулиной Оксаны Ивановны, Эдриха Кирилла Вадимовича, ООО «Энергохимкомлект», ООО «Стройсервис», Елисеевой М.Г., Пугач Надежды Андреевны, Иванова Алексея Николаевича, Пустозерова Алексея Петровича, Родионовой Екатерины Викторовны, Родионова Павла Александровича, Климова Алексея Владимировича, Бусыгиной Анастасии Сергеевны, Макаровой Людмилы Александровны, Астаховой Ларисы Викторовны, Уткина К.Г., ООО «АРТРОКОМ», Голуб Елены Федоровны, Левакина Сергея Юрьевича, Трунова Юрия Васильевича, Коблова Андрея Ивановича, Романовой Оксаны Александровны, Евтушенко Александра Константиновича, Попковой Натальи Валерьевны, Григорьевой Оксаны Анатольевны, ООО СК «Борей», ООО МК «Орбита», Шипиной Татьяны Александровны, Крылова Дмитрия Валентиновича, Штраух Ксении Петровны, Тупициной Юлии Александровны, Соколова В.Р., Юрченко Олеси Викторовны, Шипиной Анны Александровны, Есакова Игоря Владимировича, Килеевой Натальи Олеговны, Андросенко Екатерины Сергеевны, ООО «Стройинвест», Просвирнина Алексея Александровича, Баймакова Станислава Игоревича, Кочнева Константина Леонидовича, ООО «Энергохимкомплект», ООО «АТОМСТРОЙТЕХ» им. Ю.В. Топычканова, ООО «Риэлт Стройком», Вихорева Олега Николаевича, Клепикова Евгления Александровича, Клепиковой Анны Андреевны, Иванова Сергея Николаевича, Ивановой Ирины Мовлат-Гиреевны, Субботиной А.Ю., Зрожевской Анны Анатольевны, ООО «Транслизинг», Кучиной Марии Андреевны, Видревич Веры Николаевны, Тюкова Дмитрия Александровича, ООО МК «Синергия», Данильченко В.А., Лубенец Евгения Борисовича, Ярыгиной Екатерины Игоревны, Головко Александра Александровича, Никулина Антона Юрюевича, Рудиной Анны Сергеевны, Шустикова Арсения Арсеньевича, Носиченко Александра Николаевича, Панасюк Елены Вильгельмовны, Томилиной Татьяны Михайловны, Томилина Олега Николаевича, Степанова Владислава Вячеславовича, Топорова А.В., Мотовой Марии Владимировны, Богатова Андрея Александровича, Тяктева Александра Сергеевича, Понятовой Екатерины Альбертовны, Ложченко Ирины Валерьевны, Минасяна Эдуарда Давидовича, Степанова Александра Сергеевича, Мицык Галины Семеновны, Батурина Николая Алексеевича, Храповицкой Юлии Александровны, ООО Чебаркульский ТД «КРАНЗАПЧАСТЬ», Кузнецовой Надежды Александровны, Лавровой Инги Николаевны, Глинских Татьяны Геннадьевны, ООО «Дилком-групп», Сидорова А.А., Глебенко Ирины Васильевны, Тартаковского Станислава Викторовича, Кузина Алексея Сергеевича, Малиновской Светланы Игоревны, Малиновского Д.Н., Галимовой Виктории Маратовны, Шарова Алексея Сергеевича, Елюхиной Инны Владимировны, ООО


«ЧелИндЛизинг», Жуковой Елены Николаевны, Пермяковой Ирины Игоревны, Мошкина Егора Геннадьевича, Кокшарова Ивана Владимировича, Илюшкина Семена Викторовича, ООО «УРАЛПРОМСЕРВИС», ООО «Скалолазный центр Пятый элемент», Иванова Дениса Валериевича, Ивановой Альбины Саидовны, ПАО «ЧМЗАП «Уралавтоприцеп», ООО СК «Модекс Монолит», Байсакалова Азамата Бахытчановича, Сосницкого Никиты Валерьевича, Соловьевой Евгении Сергеевны, Федоренко Елены Валентиновны, Пашковой Ольги Игоревны, Крымцовой Светланы Викторовны, Бердниковой Марии Викторовны, Серебренникова Вячеслава Владимировича, Орловой Светланы Борисовны, Гельруда Артема Яковлевича, Шаховой Ирины Борисовны, Охалкова Дмитрия Евгеньевича, Бургарта Евгения Владимировича, Ахтямова Pуслана Pашидовича, Маляренко Татьяны Сергеевны, Сулейманова Альберта Исмагиловича, Сербиновой Варвары Алексеевны, Русова Алексея Аркадьевича, Малецкого Дениса Игоревича, Малецкой Алены Вадимовны, Коробкина Егора Александровича, Жаркова Алексея Юрьевича, Александрова Данила Сергеевича, Савельчевой Светланы Павловны, Савельчевой Екатерины Владимировны, Погореловой Ларисы Владимировны, Альмухометовой Оксаны Николаевны, Альмухометова Артура Тимуровича, Дикопольцевой Алены Владимировны, Лобановой Людмилы Сергеевны, Сычева Максима Леонидовича, Цековой Светланы Леонидовны, Полухиной Светланы Анатольевны, Сафроновой Галины Михайловны, Чернышовой Анны Борисовны, Назарчука Сергея Сергеевича, Дюрягиной Анны Геннадьевны, Кицюка Виталия Анатольевича, ООО СК «Система», Чуракаева Ильдара Мансуровича, Никитина В.В., ООО «Фабрика облаков», Грищеня Виталия Ивановича, Шафикова Даниля Рауфовича, Новиковой Татьяны Олеговны, Данильченко Натальи Александровны, Наумовой Марии Геннадьевны, Наумова Евгения Олеговича, общества с ограниченной ответственностью «СтройСфера», ОГРН 1147451003633, общества с ограниченной ответственностью «Инвест-Лизинг», ОГРН 1107447002541, Чугаевой Ольги Владимировны, Мельниченко Ларисы Викторовны, Ромашкиной Ангелины Сергеевны, Субботина Анатолия Игоревича, Савина Михаила Алексеевича, Бочкарева Алексея Дмитриевича, Устюжаниной Надежды Владимировны, Швец Ольги Петровны.

о признании, об обязании

Руководствуясь ст. ст. 167-170, ст. 176, 201 АПК РФ, Арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Требование удовлетворить.

Признать незаконным бездействие Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (ИНН 7421000190), выразившееся в уклонении от заключения нового договора аренды земельного участка с кадастровым номером 74:36:0504007:36 с множественностью лиц на стороне арендатора; произвести перерасчет арендной платы за пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0504007:36 пропорционально площади принадлежащих обществу с ограниченной ответственностью «Концепт Строй» (ИНН 7453246598) помещений в здании, расположенном на земельном участке.

Обязать Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (ИНН 7421000190) в двухнедельный срок с момента вступления в законную силу решения суда предоставить обществу с ограниченной ответственностью «Концепт Строй» (ИНН 7453246598) проект договора аренды со множественностью лиц на стороне арендатора в отношении земельного участка, с кадастровым номером 74:36:0504007:36, площадью 20000 кв.м., расположенного по адресу: ул. Лесопарковая, в Центральном районе г. Челябинска.

Обязать Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (ИНН 7421000190) в двухнедельный срок с момента вступления в законную силу решения суда произвести перерасчет арендной платы за пользование земельным участком с кадастровым номером 74:36:0504007:36 с 28.02.2019 года пропорционально площади принадлежащих обществу с ограниченной ответственностью «Концепт Строй» (ИНН 7453246598) помещений в здании, расположенном на земельном участке.

Взыскать с Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города


Челябинска (ИНН 7421000190) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Концепт Строй» (ИНН 7453246598) 3 000 руб. государственной пошлины по иску.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Концепт Строй» (ИНН 7453246598) из федерального бюджета 9 000 руб. государственной пошлины по иску, излишне уплаченной платежным поручением № 4 от 11.02.2021.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме) в апелляционную инстанцию – Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Судья А.Г. Гусев

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа http://fasuo.arbitr.ru.