Решение от 19 июля 2019 г. по делу № А53-7530/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

344 002 г. Ростов-на-Дону, ул. Станиславского, 10/11-13

http://www.rostov.arbitr.ru; е-mail: info@rostov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-7530/19
19 июля 2019 года
г. Ростов-на-Дону


Резолютивная часть решения объявлена 16 июля 2019 года

Полный текст решения изготовлен 19 июля 2019 года

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Овчинниковой В.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании заявление ФИО2

к жилищно - строительному кооперативу «Жилстрой» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес места регистрации: 344033, <...>)

о признании несостоятельным (банкротом),

при участии в судебном заседании:

от заявителя: представитель ФИО3 по доверенности от 31.01.2019,

от должника: представитель ФИО4 по доверенности от 19.12.2018,

установил:

ФИО2 обратилась в Арбитражный суд Ростовской области с заявлением о признании жилищно - строительному кооперативу «Жилстрой» (далее – ЖСК «Жилстрой», должник) несостоятельным (банкротом). Заявление мотивировано наличием задолженности в размере 2 254 126,07 рублей.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом по правилам статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе путем размещения судебных актов на официальном сайте в сети Интернет, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

От саморегулируемой организации арбитражных управляющих Ассоциация арбитражных управляющих «Сибирский центр экспертов антикризисного управления» поступили сведения о кандидатуре арбитражного управляющего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 201.2 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» наряду с лицами, предусмотренными статьей 34 настоящего Федерального закона, лицами, участвующими в деле о банкротстве застройщика, признаются участники строительства, имеющие требования о передаче жилых помещений, а также уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории осуществления данного строительства.

Указанным органом в Ростовской области является Региональная служба государственного строительного надзора Ростовской области.

Региональная служба государственного строительного надзора Ростовской области представила документы во исполнение определения суда, документы приобщены к материалам дела.

Во исполнение определение суда поступили сведения из Росреестра по Ростовской области, документы приобщены к материалам дела.

В судебном заседании представителем ФИО2 заявлено ходатайство о приобщении к материалам дела согласия на финансирование процедуры банкротства ЖСК «Жилстрой».

В судебном заседании представитель заявителя поддержал заявленные требования, просил ввести в отношении должника процедуру банкротства.

Представитель должника в судебном заседании не возражал против признания должника банкротом, пояснил, что какое-либо имущество у должника отсутствует.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об обоснованности заявленных кредитором требований ввиду следующего.

Жилищно - строительный кооператив «Жилстрой» (ИНН <***>), зарегистрировано в качестве юридического лица 10.01.2013 за основным государственным регистрационным номером <***>, адресом регистрации должника является: 344034 <...>.

Основным видом деятельности жилищно - строительного кооператива «Жилстрой» является «управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе», одним из дополнительных видов деятельности - «строительство жилых и нежилых зданий».

В обоснование заявления о признании должника банкротом кредитор ссылается на следующие обстоятельства.

18.12.2014 между ФИО2 (пайщик) и ЖСК «Жилстрой» (кооператив или ЖСК) заключен договор № 58 о членстве в Жилищно-строительном кооперативе «Жилстрой».

Предметом договора являются взаимоотношения по удовлетворению жилищных потребностей Пайщика путем получения в собственность при содействии Кооператива однокомнатной квартиры, расположенной в 14-этажном 1-подъездном каркасно-монолитном жилом доме, расположенном по адресу: <...> далее квартиры) с проектными характеристиками предусмотренными настоящим Договором. (пункт 1.1 договора).

Пунктом 1.2. указанного договора предусмотрены следующие характеристики квартиры: «однокомнатная S -39,5 кв.м., без учета холодных помещений, расположенная на 10-ом этаже с предварительным номером 58. Площадь лоджии составляет 5,7 кв.м., которые передаются остекленными...»

В соответствии с пунктом 2.1. договора № 58 от 18.12.2014, пайщик обязуется оплатить паевой взнос в размере 2 206 392 руб. Паевой взнос оплачивается пайщиком при заключении настоящего договора, но в любом случае не позднее 5 (пять) рабочих дней с момента заключения договора».

Свои обязательства по договору заявитель выполнил своевременно и в полном объеме, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № 165 от 23.12.2014 на сумму 2 206 392 руб.

Согласно пункту 1.4 договора, планируемый срок окончания строительства и ввода в эксплуатацию жилого дома - 1 квартал 2016 года.

Должник обязательства по договору № 58 от 18.12.2014 года надлежащим образом не исполнял. Строительные работы по возведению многоэтажного жилого дома длительное время не проводились, т.е. строительство жилого дома было приостановлено на неопределенный срок, о чем заявитель уведомлен не был.

В связи с тем, что должник нарушал сроки строительства, 15.12.2015 года заявитель обратился к последнему с заявлением о расторжении договора № 58 от 18.12.2014 года о членстве в Жилищно-строительном кооперативе «Жилстрой» и о возврате паевого взноса в размере 2206392 руб.

15.12.2015 года между заявителем и должником было заключено соглашение о расторжении договора № 58 о членстве в Жилищно-строительном кооперативе «Жилстрой» от 18.12.2014 года.

В соответствии с п.2 Соглашения от 15.12.2015 ЖСК «Жилстрой» обязуется выплатить пайщику сумму паевого взноса в размере 2 206 392 руб. в течение двух месяцев после окончания финансового года.

25.12.2015 должником в счет частичного исполнения обязательств были переданы денежные средства в размере 50 000 руб.

Решением Железнодорожного районного суда г. Ростова-на-Дону от 19.09.2016 по делу № 2-3011/2016, с ЖСК «Жилстрой» в пользу ФИО2 взысканы денежные средства в виде паевого взноса в размере 2 156 392 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 68 410,07 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 19 324 руб.

Кредитору выдан исполнительный лист ФС№013157063 от 26.10.2016, исполнительный лист предъявлен в службу судебных приставов для исполнения, возбуждено исполнительное производство № 5309/18/61026-ИП.

Согласно представленному в материалы дела постановлению об окончании и возвращении исполнительного документа взыскателю от 29.12.2018, вышеуказанное исполнительной производство окончено. По состоянию на 29.12.2018 взыскание по исполнительному производству не производилось.

Неисполнение ЖСК «Жилстрой» указанного судебного акта послужило основанием для обращения ФИО2 в суд с настоящим заявлением.

Статьей 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» юридическое лицо считается неспособным удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам, о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей, если соответствующие обязательства и (или) обязанность не исполнены им в течение трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены.

В силу пункта 2 статьи 4 Закона о банкротстве для определения наличия признаков банкротства должника учитываются, в том числе размер обязательных платежей без учета установленных законодательством Российской Федерации штрафов (пеней) и иных финансовых санкций.

Подлежащие применению за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства неустойки (штрафы, пени), проценты за просрочку платежа, убытки в виде упущенной выгоды, подлежащие возмещению за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, а также иные имущественные и (или) финансовые санкции, в том числе за неисполнение обязанности по уплате обязательных платежей, не учитываются при определении наличия признаков банкротства должника.

В силу пункта 1 статьи 7 Закона о банкротстве правом на обращение в арбитражный суд с заявлением о признании должника банкротом обладают должник, конкурсный кредитор, уполномоченные органы. Право на обращение в арбитражный суд возникает у конкурсного кредитора по денежным обязательствам с даты вступления в законную силу решения суда, арбитражного суда или судебного акта о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение решений третейского суда о взыскании с должника денежных средств.

В соответствии с частью 2 статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и частью 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные акты арбитражных судов, федеральных судов общей юрисдикции и мировых судей являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, в том числе для судов, рассматривающих дела о банкротстве.

Как предусмотрено частью 3 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 24 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве», если конкурсные кредиторы полагают, что их права и законные интересы нарушены судебным актом, на котором основано заявленное в деле о банкротстве требование (в частности, если они считают, что оно является необоснованным по причине недостоверности доказательств либо ничтожности сделки), то на этом основании они, а также арбитражный управляющий вправе обжаловать в общем установленном процессуальным законодательством порядке указанный судебный акт, при этом в случае пропуска ими срока на его обжалование суд вправе его восстановить с учетом того, когда подавшее жалобу лицо узнало или должно было узнать о нарушении его прав и законных интересов. Копия такой жалобы направляется ее заявителем представителю собрания (комитета) кредиторов (при его наличии), который также извещается судом о рассмотрении жалобы. Все конкурсные кредиторы, требования которых заявлены в деле о банкротстве, а также арбитражный управляющий вправе принять участие в рассмотрении жалобы, в том числе представить новые доказательства и заявить новые доводы. Повторное обжалование названными лицами по тем же основаниям того же судебного акта не допускается.

В случае отмены устанавливающего задолженность судебного акта определение суда в части включения в реестр требований кредитора может быть пересмотрено по новым обстоятельствам.

Учитывая наличие у должника перед кредитором задолженности в размере более 300 000 рублей, неисполнение обязательств в течение более трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены, наличие вступившего в законную силу судебного акта о взыскании с должника в пользу кредитора денежных средств, требования заявителя являются обоснованными.

В ходе проверки обоснованности требования кредитора судом установлено, что ЖСК «Жилстрой» является застройщиком, привлекающим денежные средства участников долевого строительства. Указанное обстоятельство подтверждается Региональной службой государственного строительного надзора Ростовской области (ответ от 22.03.2019).

Кроме того, согласно размещенному на официальном сайте Региональной службы государственного строительного надзора Ростовской области в сети Интернет Реестру поднадзорных объектов - объектов капитального строительства, расположенных на территории Ростовской области, подлежащих государственному строительному надзору в соответствии со статьей 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации на 31.12.2018, застройщик ЖСК «Жилстрой» (ИНН <***>) осуществляет строительство объекта: по адресу <...>. Разрешение на строительство № RU61310000-8216-2 от 27.02.2015 до 27.02.2019 выдано Департаментом архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону.

Учитывая, что должник привлекал денежные средства дольщиков для передачи им в дальнейшем жилых помещений, банкротство ЖСК «Жилстрой» должно осуществляться с применением параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве - «Банкротство застройщиков».

Поскольку производство настоящему делу возбуждено судом после 01.01.2018, положения параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве подлежат применению в редакции Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 201.1 Закона о банкротстве при рассмотрении дела о банкротстве застройщика предусмотренные данным Федеральным законом наблюдение и финансовое оздоровление не применяются.

Арбитражный суд рассматривает обоснованность заявления о признании должника банкротом по правилам статьи 48 Закона о банкротстве с учетом особенностей, установленных параграфом 7 главы IX.

По результатам рассмотрения обоснованности заявления о признании должника банкротом арбитражный суд:

принимает решение о признании требований заявителя обоснованными, о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства;

выносит определение об отказе в признании должника банкротом и об оставлении такого заявления без рассмотрения;

принимает решение об отказе в признании должника банкротом и о прекращении производства по делу о банкротстве.

Конкурсное производство вводится сроком на один год. Срок конкурсного производства может продлеваться по ходатайству лица, участвующего в деле о банкротстве застройщика, до шести месяцев.

Поскольку требования ФИО2 являются обоснованными, в отношении должника подлежит введению процедура банкротства - конкурсное производство.

В силу пункта 1 статьи 201.9 Закона о банкротстве в ходе конкурсного производства, применяемого в деле о банкротстве застройщика, требования кредиторов, за исключением требований кредиторов по текущим платежам, удовлетворяются в следующей очередности:

1) в первую очередь производятся расчеты по требованиям граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, путем капитализации соответствующих повременных платежей, компенсации сверх возмещения вреда;

2) во вторую очередь производятся расчеты по выплате выходных пособий и оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и по выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности;

3) в третью очередь производятся расчеты в следующем порядке:

в первую очередь - по денежным требованиям граждан - участников строительства, за исключением требований, указанных в абзаце четвертом настоящего подпункта;

во вторую очередь - по требованиям Фонда, которые перешли к нему в результате осуществления выплат гражданам - участникам долевого строительства в соответствии со статьей 201.12-1 настоящего Федерального закона;

в третью очередь - по денежным требованиям граждан - участников строительства по возмещению убытков, установленных в соответствии с пунктом 2 статьи 201.5 настоящего Федерального закона;

4) в четвертую очередь производятся расчеты с другими кредиторами.

Учитывая изложенное, требование ФИО2 в размере 2 156 392 руб.– задолженности по договору долевого участия в строительстве подлежит включению в третью очередь реестра требований кредиторов жилищно - строительного кооператива «Жилстрой», требования в размере 97 734,07 руб., из них: 68 410,07 руб. - проценты за пользование чужими денежными средствами, 10 000 руб. – расходы на оплату услуг представителя, 19 324 руб. – расходы по оплате государственной пошлины, в четвертую очередь реестра требований кредиторов жилищно - строительного кооператива «Жилстрой».

В силу пункта 3 статьи 137 Закона о банкротстве требования кредиторов по возмещению убытков в форме упущенной выгоды, взысканию неустоек (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций, в том числе за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по уплате обязательных платежей, учитываются отдельно в реестре требований кредиторов и подлежат удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов.

Следовательно, требование об установлении процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 68 410,07 руб.- следует учесть отдельно в реестре требований кредиторов как подлежащие удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов.

В силу пункта 1 статьи 20.7 Закона о банкротстве расходы на проведение процедур, применяемых в деле о банкротстве, осуществляются за счет средств должника, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 59 Закона о банкротстве в случае, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом или соглашением с кредиторами, все судебные расходы, в том числе расходы на уплату государственной пошлины, которая была отсрочена или рассрочена, расходы на опубликование сведений в порядке, установленном статьей 28 настоящего Федерального закона, и расходы на выплату вознаграждения арбитражным управляющим в деле о банкротстве и оплату услуг лиц, привлекаемых арбитражными управляющими для обеспечения исполнения своей деятельности, относятся на имущество должника и возмещаются за счет этого имущества вне очереди.

В случае отсутствия у должника средств, достаточных для погашения расходов, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, заявитель обязан погасить указанные расходы в части, не погашенной за счет имущества должника, за исключением расходов на выплату суммы процентов по вознаграждению арбитражного управляющего.

ФИО2 в материалы дела представлено согласие на финансирование процедуры банкротства ЖСК «Жилстрой» в размере не превышающем 200 000 руб.

В силу пункта 1 статьи 127 Закона о банкротстве при принятии решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства арбитражный суд утверждает конкурсного управляющего в порядке, предусмотренном статьей 45 указанного Федерального закона.

Кредитор просил утвердить конкурсного управляющего из числа членов саморегулируемой организаций арбитражных управляющих из числа членов Ассоциации арбитражных управляющих «Сибирский центр экспертов антикризисного управления».

От указанной саморегулируемой организации поступили сведения о кандидатуре арбитражного управляющего ФИО5 (ИНН <***>, регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих 16119, адрес для направления корреспонденции: 344000, <...>, а/я 537) и документы, подтверждающие соответствие данной кандидатуры установленным Законом о банкротстве требованиям.

Согласно информации об арбитражном управляющем, он является членом саморегулируемой организации, имеет страховой полис. Суд не располагает сведениями о том, что ФИО5 является заинтересованным лицом по отношению к должнику и его кредиторам.

При таких обстоятельствах кандидатура ФИО5 подлежит утверждению в качестве конкурсного управляющего должника с установлением вознаграждения в деле о банкротстве на основании статьи 20.6 Закона о банкротстве в размере 30 000 руб. за счет имущества должника.

Судебные расходы заявителя по уплате государственной пошлины за рассмотрение заявления о признании должника банкротом (300 руб. по чеку-ордеру от 07.03.2019) подлежат отнесению на должника в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд также считает необходимым разъяснить следующее.

Согласно статье 201.4 Закона о банкротстве с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом требования о передаче жилых помещений, в том числе возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, и (или) денежные требования участников строительства могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику. С даты открытия конкурсного производства исполнение исполнительных документов по требованиям участников строительства, предусмотренным настоящим пунктом, прекращается.

Руководитель застройщика в течение десяти календарных дней с даты утверждения конкурсного управляющего обязан обеспечить передачу сведений о всех участниках строительства конкурсному управляющему. Конкурсный управляющий в пятидневный срок с даты получения сведений от руководителя застройщика уведомляет всех выявленных участников строительства об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений и денежных требований и о сроке предъявления таких требований.

Денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений предъявляются конкурсному управляющему.

Конкурсный управляющий рассматривает требования участников строительства и включает их в реестр требований о передаче жилых помещений, который является частью реестра требований кредиторов.

Реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении трех месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства. Требования участников строительства включаются в реестр требований о передаче жилых помещений при предъявлении указанных требований не позднее трех месяцев со дня получения уведомления конкурсного управляющего, независимо от даты закрытия такого реестра. В случае пропуска указанного в настоящем пункте срока по уважительной причине он может быть восстановлен арбитражным судом.

Возражения лиц, участвующих в деле о банкротстве застройщика, могут быть заявлены в течение пятнадцати рабочих дней со дня закрытия реестра требований кредиторов либо со дня включения требований участников строительства в реестр требований о передаче жилых помещений, если такие требования в соответствии с настоящей статьей включены после закрытия реестра, в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, который рассматривает такие возражения в порядке, установленном статьей 60 настоящего Федерального закона.

Наряду с приложением вступивших в силу решений суда, арбитражного суда, определений о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решений третейского суда или иных судебных актов и (или) подлинных документов либо их надлежащим образом заверенных копий, подтверждающих обоснованность этих требований, конкурсному управляющему должны быть представлены документы, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.

Руководствуясь статьями 33, 48-49, 62, 201.1, 201.9 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 176, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

признать жилищно - строительный кооператив «Жилстрой» несостоятельным (банкротом).

Открыть в отношении жилищно-строительного кооператива «Жилстрой» конкурсное производство сроком на 1 год.

Применить при банкротстве жилищно-строительного кооператива «Жилстрой» правила 7-го параграфа главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Включить требование ФИО2 в размере 2 156 392 руб.– задолженности по договору долевого участия в строительстве в третью очередь реестра требований кредиторов жилищно - строительного кооператива «Жилстрой».

Включить требование ФИО2 в размере 97 734,07 руб., из них: 68 410,07 руб. - проценты за пользование чужими денежными средствами, 10 000 руб. – расходы на оплату услуг представителя, 19 324 руб. – расходы по оплате государственной пошлины, в четвертую очередь реестра требований кредиторов жилищно - строительного кооператива «Жилстрой».

В соответствии с пунктом 3 статьи 137 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» требование об установлении процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 68 410,07 руб.- учесть отдельно в реестре требований кредиторов как подлежащие удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов.

Утвердить конкурсным управляющим жилищно - строительного кооператива «Жилстрой» арбитражного управляющего ФИО5 (ИНН <***>, регистрационный номер в сводном государственном реестре арбитражных управляющих 16119, адрес для направления корреспонденции: 344000, <...>, а/я 537) из числа членов Ассоциации арбитражных управляющих «Сибирский центр экспертов антикризисного управления», установив ежемесячное вознаграждение в сумме 30 000 рублей за счет имущества должника.

Взыскать с жилищно - строительного кооператива «Жилстрой» в пользу ФИО2 судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

С даты вынесения настоящего решения наступают последствия, установленные статьями 126, 201.4 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Назначить судебное заседание по рассмотрению отчета конкурсного управляющего по результатам конкурсного производства на «15» июля 2020 года 10 часов 00 минут.

Обязать конкурсного управляющего произвести публикацию сведений о банкротстве должника; в пятидневный срок с даты получения сведений от руководителя застройщика уведомить всех выявленных участников строительства об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений и денежных требований и о сроке предъявления таких требований; вести реестр требований кредиторов; не позднее, чем за 10 дней до установленной даты судебного заседания, представить отчет о результатах проведения конкурсного производства и документы в его подтверждение, обеспечить явку в судебное заседание.

В случае завершения всех предусмотренных Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» мероприятий до установленной даты заседания по рассмотрению отчета о результатах процедуры конкурсного производства должника конкурсному управляющему обратиться в арбитражный суд с ходатайством о назначении отчета к рассмотрению в судебном заседании.

С даты принятия настоящего решения прекращаются полномочия руководителя должника, иных органов управления должника, за исключением полномочий общего собрания участников должника принимать решения о заключении соглашений об условиях предоставления денежных средств третьим лицом или третьими лицами для исполнения обязательств должника.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца после принятия настоящего решения.

Судья В.В. Овчинникова