Решение от 14 июля 2022 г. по делу № А57-3769/2022АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39; http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru Именем Российской Федерации Дело № А57-3769/2022 14 июля 2022 года город Саратов Резолютивная часть решения объявлена 07 июля 2022 года Полный текст решения изготовлен 14 июля 2022 года Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Стожарова Р.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассматривает в судебном заседании в помещении арбитражного суда по адресу: <...>, материалы дела по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Форум» (ОГРН <***>, ИНН <***>), город Саратов, к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Фортуна» (ОГРН <***>, ИНН <***>), город Саратов, об обязании передать ООО «Управляющая компания «Фортуна» в течение 3 рабочих дней с момента вступления решения в законную силу передать ООО «Управляющая компания «ФОРУМ» техническую документацию на многоквартирные дома по адресу: <...><...><...><...><...><...> -<...> -<...> -<...> -<...> -<...> -<...> -<...> д, № 25А <...> -<...><...> г. Саратов, 1- й Топольчанский проезд, д. № 2. и иные связанные с управлением МКД документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации МКД, в том числе: 1. Документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества; 2. Документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний; 3. Документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4. Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра; 5. Акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду; 6. Инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. 7. Копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; 8. Выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом; 9. Заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка); 10. Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута); 11. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме; 12. договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 13. оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме; 14. иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений. 15. Проектная документация (копии проектной документации) на МКД, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) МКД (при наличии). 16. План участка в масштабе 1:1000- 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем; 17. Проектносметная документация и исполнительные чертежи на каждый дом; 18. Акты приемки жилых домов от строительных организаций; 19. Акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику; 20. Схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др. (схема внутридомовых сетей прилагается для сведения); 21. Паспорта котельного хозяйства, котловые книги; 22. Паспорта лифтового хозяйства; 23. Паспорта на каждый жилой дом, квартиру и земельный участок; 24. Исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление). 25. Сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; 26. Акты технических осмотров; 27. Журналы заявок жителей; 28. Протоколы измерения сопротивления электросетей; 29. Протоколы измерения вентиляции. 30. Техническая документация системы противопожарной защиты и системы пожарной сигнализации. 31. Картотеку паспортного учета: карточки регистрации форма №9, форма № 10. 32. Ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, при участии: от истца – ФИО2 по доверенности, иные лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежащим образом, В Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением обратилось общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Форум» (ОГРН <***>, ИНН <***>), город Саратов, к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Фортуна» (ОГРН <***>, ИНН <***>), город Саратов, об обязании передать ООО «Управляющая компания «Фортуна» в течение 3 рабочих дней с момента вступления решения в законную силу передать ООО «Управляющая компания «ФОРУМ» техническую документацию на многоквартирные дома по адресу: <...><...><...><...><...><...> -<...> -<...> -<...> -<...> -<...> -<...> -<...> д, № 25А <...> -<...><...><...>. и иные связанные с управлением МКД документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации МКД, в том числе: 1. Документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества; 2. Документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний; 3. Документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4. Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра; 5. Акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду; 6. Инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. 7. Копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; 8. Выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом; 9. Заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка); 10. Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута); 11. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме; 12. договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 13. оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме; 14. иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений. 15. Проектная документация (копии проектной документации) на МКД, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) МКД (при наличии). 16. План участка в масштабе 1:1000-1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем; 17. Проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на каждый дом; 18. Акты приемки жилых домов от строительных организаций; 19. Акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику; 20. Схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др. (схема внутридомовых сетей прилагается для сведения); 21. Паспорта котельного хозяйства, котловые книги; 22. Паспорта лифтового хозяйства; 3 А57-3769/2022 23. Паспорта на каждый жилой дом, квартиру и земельный участок; 24. Исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление). 25. Сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; 26. Акты технических осмотров; 27. Журналы заявок жителей; 28. Протоколы измерения сопротивления электросетей; 29. Протоколы измерения вентиляции. 30. Техническая документация системы противопожарной защиты и системы пожарной сигнализации. 31. Картотеку паспортного учета: карточки регистрации форма №9, форма № 10. 32. Ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им. В ходе судебного разбирательства истец заявил ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому просил суд обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Фортуна» (ОГРН <***>, ИНН <***>), город Саратов, передать обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Форум» (ОГРН <***>, ИНН <***>), город Саратов, в течение 3 рабочих дней с момента вступления решения в законную силу следующее: - техническую документацию и иные связанные с управлением МКД документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации МКД, в отношении МКД по адресам: <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>; - документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества; - документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; - акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра; - акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовностимногоквартирного дома к отопительному периоду; - инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства; - копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; - выписку из Реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом; - заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы радо строитель но го плана земельного участка); - документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута); - договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; - оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме; - иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений; - проектную документацию (копии проектной документации) на МКД, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) МКД (при наличии). - план участка в масштабе 1:1000-1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем; - проектно-сметную документацию и исполнительные чертежи на каждый дом; - акты приемки жилых домов от строительных организаций; - акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику; - схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др. (схема внутридомовых сетей прилагается для сведения); - паспорта котельного хозяйства, котловые книги; - паспорта лифтового хозяйства; - паспорта на каждый жилой дом, квартиру и земельный участок; - исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление). - сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; - акты технических осмотров; - журналы заявок жителей; - протоколы измерения сопротивления электросетей; - протоколы измерения вентиляции. - техническую документацию системы противопожарной защиты и системы пожарной сигнализации. - реестр собственников помещений в многоквартирном доме в отношении МКД по адресам: <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...> д 39, <...>, <...> -<...>; - документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний, в отношении МКД по адресам: <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...> -<...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...> -<...>, за исключением документов «Акты осмотра общедомовых приборов учета электроэнергии» ООО «СПГЭС» за период декабрь 2020 - январь 2021г в МКД по адресам: <...>, <...>, <...>, <...>. Суд в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял уточнение исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права других лиц. В судебное заседание явился представитель истца. Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание арбитражного суда не явились, о времени и месте заседания суда извещены надлежащим образом. Неявка в заседание арбитражного суда ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени разбирательства дела, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в нем материалам в соответствии с пунктом 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Заявлений по статьям 24, 47, 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не имеется. Дело рассматривается в порядке статей 152-166 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства на которые оно ссылается как основания своих требований и возражений. Суду предоставляются доказательства, отвечающие требованиям статьям 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме. Изучив материалы дела, проверив доводы, изложенные в исковом заявлении, заслушав представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: Общими собраниями собственников помещений многоквартирных домов приняты решения о расторжении договора управления с ООО «УК «Фортуна», о выборе способа управления МКД в виде управляющей организации ООО «УК «Форум», о заключении договора управления жителями МКД с ООО «УК «Форум» по следующим домам: 1) Общим собранием собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <...>, на основании Протокола № 1 от 12 марта 2021 года. Решением Государственной жилищной инспекции Саратовской области принято Решение № 474 от 19.04.2021г. включить многоквартирный дом №17 по ул. Батавина г. Саратова в реестр лицензий Саратовской области за ООО «УК «Форум» с 01 мая 2021г. 2) Общим собранием собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <...> д. № ЗА, на основании Протокола № 1 от 12 марта 2021 года. Решением Государственной жилищной инспекции Саратовской области принято Решение № 475 от 19.04.2021г. включить многоквартирный дом №ЗА по ул. им. Мысникова Ю.А. г. Саратова в реестр лицензий Саратовской области за ООО «УК «Форум» с 01 мая 2021г. 3) Общим собранием собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <...>, на основании Протокола № 1 от 18 марта 2021 года. Решением Государственной жилищной инспекции Саратовской области принято Решение № 504 от 19.04.2021г. включить многоквартирный дом №3 по ул. им. Мысникова Ю.А. г. Саратова в реестр лицензий Саратовской области за ООО «УК «Форум» с 01 мая 2021г. 4) Общим собранием собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <...>, на основании Протокола № 1 от 18 марта 2021 года. Решением Государственной жилищной инспекции Саратовской области принято Решение № 503 от 19.04.2021г. включить многоквартирный дом №7 по 1-й Топольчанский проезду г. Саратова в реестр лицензий Саратовской области за ООО «УК «Форум» с 01 мая 2021г. 5) Общим собранием собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <...>, на основании Протокола № 1 от 27 февраля 2021 года. Решением Государственной жилищной инспекции Саратовской области принято Решение № 431 от 19.03.2021г. включить многоквартирный дом №4 по ул. им. Зыбина П.М. г. Саратова в реестр лицензий Саратовской области за ООО «УК «Форум». Письмом от 30.04.2021г № 431-433-06-11 Государственной жилищной инспекцией Саратовской области указано, что Решение № 431 от 19.03.2021г. будет реализовано с 01 мая 2021г. 6) Общим собранием собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <...> д. № б, на основании Протокола № 1 от 28 февраля 2021 года. Решением Государственной жилищной инспекции Саратовской области принято Решение № 433 от 19.03.2021г. включить многоквартирный дом №6 по ул. им. Зыбина П.М. г. Саратова в реестр лицензий Саратовской области за ООО «УК «Форум». Письмом от 30.04.2021г № 431-433-06-11 Государственной жилищной инспекции Саратовской области указано, что Решение № 433 от 19.03.2021г. будет реализовано с 01 мая 2021г. 7) Общим собранием собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <...>, на основании Протокола № 1 от 31 марта 2021 года. 8) Общим собранием собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <...>, на основании Протокола № 1 от 17 апреля 2021 года. 9) Общим собранием собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <...>, на основании Протокола № 1 от 13 апреля 2021 года, 10) Общим собранием собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <...>, на основании Протокола № 1 от 13 апреля 2021 года, 11) Общим собранием собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <...>, на основании Протокола № 1 от 18 апреля 2021 года, 12) Общим собранием собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <...>, на основании Протокола № 1 от 17 апреля 2021 года, 13) Общим собранием собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <...>, на основании Протокола № 1 от 13 апреля 2021 года, 14) Общим собранием собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <...>, на основании Протокола № 1 от 19 апреля 2021 года, 15) Общим собранием собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <...>, проведенным в форме очно-заочного голосования на основании Протокола № 1 от 31 марта 2021 года. Решением Государственной жилищной инспекции Саратовской области принято Решение № 668/676 от 14.05.2021г. включить с 01 июня 2021г. в реестр лицензий Саратовской области за ООО «УК «Форум» многоквартирные дома по адресам: <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...>. 16) Общим собранием собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <...> д. №5, на основании Протокола № 1 от 28 апреля 2021 года, 17) Общим собранием собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <...>, на основании Протокола № 1 от 28 апреля 2021 года. Решением Государственной жилищной инспекции Саратовской области принято Решение № 1576/1577 от 30.07.2021г. включить с 01 августа 2021г. в реестр лицензий Саратовской области за ООО «УК «Форум» многоквартирные дома по адресам: <...> <...>. Данные решения собственников не оспорены, недействительным не признаны. Ранее управление указанными МКД осуществляло ООО «УК «Фортуна». Истец направлял в адрес ответчика письменные требования, в которых уведомил ответчика о смене управляющей компании с приложением копии протокола собственников МКД и требовал передачи технической и иной документации, необходимой для управления домами: 1) письмом за исх. №77/1 от 13.05.2021г. требование о передаче документов в отношении МКД: <...> <...> <...> <...> <...> <...> письмом за исх. №88/1 от 02.06.2021г. требование о передаче документов в отношении МКД: -<...> -<...> -<...> -<...> -<...> -<...> -<...> <...> -<...> письмом за исх. №180/1 от 09.08.2021г. требование о передаче документов в отношении МКД: <...> <...>. Ответчик требования Истца о передаче документации не исполнил. Истец направлял в адрес ответчика претензии с требованием передачи технической документации и оборудования: претензия за исх. №223/1 от 17.09.2021г. о передаче технической документации в отношении МКД: <...> <...> <...> <...> <...> <...> претензия за исх. №224/1 от 12.10.2021г. о передаче технической документации в отношении МКД: -<...> -<...> -<...> -<...> -<...> -<...> -<...> -<...> -<...> претензия за исх. №293/1 от 30.11.2021г. о передаче технической документации в отношении МКД: <...> - <...>. В связи с тем, что до настоящего времени техническая документация на вышеуказанные многоквартирные дома, расположенные в г. Саратове, ответчиком не передана, истец обратился в суд с настоящим иском. В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. В обоснование своих требований истец представил арбитражному суду копии протоколов общих собраний собственников помещений в МКД, претензии, доказательства направления претензий в адрес ответчика. Из положений статьи 44 Жилищного кодека Российской Федерации следует, что органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, к компетенции которого относится и выбор способа управления многоквартирным домом. К компетенции собрания относится, в том числе выбор способа управления многоквартирным домом (пункт 4 статьи 44 ЖК РФ). Избрание способа управления многоквартирным домом является исключительным правом и обязанностью собственников помещений в многоквартирном доме (статьи 209, 291 ГКРФ, пункт 2 статьи 161 ЖКРФ). Пунктом 2 статьи 161 ЖКРФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управление управляющей организацией. При этом многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией, что установлено пунктом 9 статьи 161 ЖК РФ. Пунктом 3 статьи 161 Жилищного кодека Российской Федерации предусмотрено, что способ управления многоквартирным домом может быть выбран и изменен в любое время на основании решения общего собрания. Пункт 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. В соответствии с пунктом 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному или жилищно-строительному кооперативу либо иному специализированному потребительскому кооперативу, а в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если данный собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме. При одностороннем расторжении домовладельцами договора управления домом с управляющей организацией обязательства сторон прекращаются (пункт 2 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации). Таким образом, действующим законодательством предусмотрена обязанность предыдущей управляющей организации передать техническую документацию и иные связанные с управлением таким домом документы управляющей организации, с которой в установленном порядке заключен договор на управление домом. Порядок передачи документов предусмотрен разделом V Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 года № 416 (далее - Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами), и Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 (далее - Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме). Перечень документов, включаемых в состав технической документации на многоквартирный дом, установлен пунктами 24, 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), пунктами 3.5 и 4.17 СНиП 3.01.04-87 и Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила № 170). Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрена не только передача технической документации, но и передача иных, связанных с управлением таким домом документов. Пунктом 24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме определен перечень технической документации, в пункте 26 - указан состав иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом. Так, в соответствии с пунктом 24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме техническая документация на многоквартирный дом включает в себя: а) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества; а(1)) документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний; б) документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; в) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра; в(1)) акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду; г) инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков. Согласно пункту 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме в состав иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, включаются: а) копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; б) выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом; в) заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка); г) документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута); д) проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии); д(1)) реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1. статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме); д(2)) договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; д(3)) оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме; е) иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений. Кроме того, пункт 27 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491) устанавливает, что «ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные документы, вносить в них необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом». Исходя из пункта 19 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, организация, ранее управлявшая многоквартирным домом и получившая предусмотренное пунктом 18 настоящих Правил уведомление, передает в порядке, предусмотренном пунктом 22 настоящих Правил, техническую документацию на многоквартирный дом, иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, а также сведения, указанные в подпункте «б» пункта 4 настоящих Правил, организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, органу управления товарищества или кооператива либо в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме одному из собственников, указанному в решении собрания о выборе способа управления многоквартирным домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в этом доме по акту приема-передачи не позднее срока, установленного частью 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации. Пунктом 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (утв. постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. № 416) управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением, в том числе следующих стандартов: б) сбор, обновление и хранение информации о собственниках и нанимателях помещений в многоквартирном доме, а также о лицах, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), включая ведение актуальных списков в электронном виде и (или) на бумажных носителях с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных; ж) организация и осуществление расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги, в том числе: начисление обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации; оформление платежных документов и направление их собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме; осуществление управляющими организациями, товариществами и кооперативами расчетов с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, поставленные по договорам ресурсоснабжения в целях обеспечения предоставления в установленном порядке собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида; ведение претензионной и исковой работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренную жилищным законодательством Российской Федерации; Однако указанный перечень не является закрытым и решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме к технической документации могут быть отнесены иные связанные с управлением таким домом документы. Общим собранием перечень документов, подлежащих передаче, не утверждался. Кроме того, перечень технической документации определен также в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170), согласно которым в состав технической документации длительного хранения входят: план участка в масштабе 1:1000-1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем; проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на каждый дом; акты приемки жилых домов от строительных организаций; акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику; схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.; паспорта котельного хозяйства, котловые книги; -паспорта лифтового хозяйства; паспорта на каждый жилой дом, квартиру и земельный участок; исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление); сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; акты технических осмотров; журналы заявок жителей; протоколы измерения сопротивления электросетей; протоколы измерения вентиляции. Кроме того, в соответствии со ст. 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежностью), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное. Из положений п.п. 3.4, 3.5, 4.17, 4.18 СНиП 3.01.04-87 следует, что исполнительная и иная документация, перечисленная в п.п. 3.5 и 4.17, после приемки объекта в эксплуатацию должна храниться у заказчика (застройщика); при наличии единого заказчика (застройщика) - у соответствующих эксплуатационных организаций. Таким образом, техническая документация, перечисленная в п.п. 3.5 и 4.17 СНиП 3.01.04-87, является принадлежностью вновь созданного объекта недвижимости и в случае поступления объекта новому собственнику подлежит передаче непосредственно собственнику или уполномоченному им лицу, в частности управляющей компании. В состав документации, заменяемой с истечением срока действия, входят: сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; акты технических осмотров; журналы заявок жителей; протоколы измерения сопротивления электросетей; протоколы измерения вентиляции (пункт 1.5.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года № 170). Документы, включаемые в состав технической документации на многоквартирный дом, должны храниться у эксплуатирующей организации и, следовательно, техническая документация является принадлежностью объекта недвижимости, и в случае поступления объекта в распоряжение новой управляющей организации она подлежит передаче непосредственно этой управляющей организации (статья 135 ГК РФ). Передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением этим домом документов осуществляется по акту приема-передачи, который должен содержать сведения о дате и месте его составления и перечень передаваемых документов. Техническая документация на многоквартирный дом и иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, подлежат передаче в составе, предусмотренном Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491. Подлежащие передаче документы должны содержать актуальные на момент передачи сведения о составе и состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (пункт 20 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами). Пункт 21 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами определяет, что в случае отсутствия у ранее управлявшей многоквартирным домом организации одного или нескольких документов, входящих в состав технической документации на многоквартирный дом, иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, которые были переданы ей в установленном порядке, такая организация обязана в течение трех месяцев со дня получения уведомления о смене способа управления многоквартирным домом принять меры к восстановлению таких документов и в порядке, предусмотренном пунктом 22 настоящих Правил, передать их по отдельному акту приема-передачи организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, органу управления товарищества или кооператива либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в этом доме - одному из собственников, указанному в решении собрания о выборе способа управления этим домом. Имеющиеся разногласия по количественному и (или) качественному составу технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением этим домом документов, подлежащих передаче, отражаются в акте приема-передачи (пункты 22, 23 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами). Отсутствие или утрата указанной документации не может являться основанием для прекращения данной обязанности. В этом случае техническая документация подлежит восстановлению за счет обязанного лица. Аналогичная правовая позиция изложена в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30 марта 2010 года № 17074/09, определении Верховного Суда Российской Федерации от 22 апреля 2016 года № 303-ЭС16-3028. Арбитражным судом установлено, что обязанность по передаче технической и иной документации возникла у ответчика в связи с необходимостью осуществления истцом деятельности по обслуживанию вышеуказанного многоквартирного дома, поскольку в соответствии с пунктом 27 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные документы, вносить в них необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом. Жилищное законодательство и нормативные акты, регулирующие техническую эксплуатацию жилого фонда, не устанавливают последствий неисполнения обязанности по передаче технической документации. Поэтому в данном случае подлежат применению общие правила ответственности за нарушение обязательств (глава 25 ГК РФ). В силу закона в случае предъявления управляющей организацией требования о передаче технической документации должник (предшествующая управляющая компания) обязан передать ее кредитору, а при ее отсутствии восстановить за свой счет и передать кредитору. Данный вывод соответствует правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении № 17074/09 от 30.03.2010. В нем указано, что нормативное регулирование технической эксплуатации жилищного фонда предусматривает, что ответственные лица обязаны в установленном законодательством порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию (пункт 27 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491). Принимая во внимание совокупность обязанностей, возложенных на управляющую организацию, при рассмотрении судами данной категории дел следует исходить из презумпции наличия у лица, осуществлявшего управление МКД, всей предусмотренной действующим законодательством документации, технических средств и оборудования, связанных с управлением таким МКД. Обратное будет свидетельствовать о ненадлежащем исполнении обязательства по управлению МКД управляющей организацией. Отсутствие или утрата указанной документации не может являться основанием для прекращения данной обязанности. В этом случае документация подлежит восстановлению за счет обязанного лица (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 09.04.2021 № 307-ЭС20-19764 по делу № А21-4354/2019). По общему правилу, именно на ответчике как на предыдущей управляющей организации, лежит бремя доказывания объективной невозможности исполнения законодательно установленной обязанности по передаче испрашиваемых истцом документов, технических средств и оборудования. Предыдущей управляющей организацией являлось ООО «УК «Фортуна». Несмотря на направленные требования, истребуемая истцом документация, связанная с управлением многоквартирных домов, на момент рассмотрения спора ему не передана. Доказательств наличия объективной невозможности исполнения законодательно установленной обязанности по передаче испрашиваемых истцом документов, технических средств и оборудования в материалы дела не представлено. Таким образом, отсутствие данной документации создает существенные препятствия в управлении жилыми домами новой управляющей компанией. Какие-либо возражения против того, что истребуемая истцом документация у ответчика отсутствует, либо утрачена, ответчиком не представлены, при условии надлежащего извещения ответчика, а также временного управляющего ответчика о времени и месте судебного разбирательства в арбитражном суде. Учитывая вышеизложенное, а также тот факт, что ООО «УК «Фортуна» до настоящего времени не представило суду доказательства передачи технической документации, у суда имеются правовые основания для удовлетворения заявленных требований в полном объеме. С учетом изложенного, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. В соответствии с требованиями статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации понесенные истцом судебные расходы относятся на ответчика в полном объеме, поскольку заявленные неимущественные требования истца признаны судом правомерными. Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 177, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Форум» (ОГРН <***>, ИНН <***>), город Саратов, удовлетворить. Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Фортуна» (ОГРН <***>, ИНН <***>), город Саратов, передать обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Форум» (ОГРН <***>, ИНН <***>), город Саратов, в течение 3 рабочих дней с момента вступления решения в законную силу следующее: - техническую документацию и иные связанные с управлением МКД документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации МКД, в отношении МКД по адресам: <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>; - документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества; - документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; - акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра; - акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовностимногоквартирного дома к отопительному периоду; - инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства; - копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; - выписку из Реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом; - заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы радо строитель но го плана земельного участка); - документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута); - договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; - оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме; - иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений; - проектную документацию (копии проектной документации) на МКД, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) МКД (при наличии). - план участка в масштабе 1:1000-1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем; - проектно-сметную документацию и исполнительные чертежи на каждый дом; - акты приемки жилых домов от строительных организаций; - акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику; - схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др. (схема внутридомовых сетей прилагается для сведения); - паспорта котельного хозяйства, котловые книги; - паспорта лифтового хозяйства; - паспорта на каждый жилой дом, квартиру и земельный участок; - исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление). - сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; - акты технических осмотров; - журналы заявок жителей; - протоколы измерения сопротивления электросетей; - протоколы измерения вентиляции. - техническую документацию системы противопожарной защиты и системы пожарной сигнализации. - реестр собственников помещений в многоквартирном доме в отношении МКД по адресам: <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...> д 39, <...>, <...> -<...>; - документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний, в отношении МКД по адресам: <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...> -<...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...>, <...> -<...>, за исключением документов «Акты осмотра общедомовых приборов учета электроэнергии» ООО «СПГЭС» за период декабрь 2020 - январь 2021г в МКД по адресам: <...>, <...>, <...>, <...>. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Фортуна» (ОГРН <***>, ИНН <***>), город Саратов, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Форум» (ОГРН <***>, ИНН <***>), город Саратов, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. Исполнительный лист выдать взыскателю после вступления решения в законную силу. Решение арбитражного суда может быть обжаловано в апелляционную или кассационную инстанции в порядке, предусмотренном главами 34, 35 раздела VI Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Направить копии решения арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Судья Арбитражного суда Саратовской области Р.В. Стожаров Суд:АС Саратовской области (подробнее)Иные лица:ООО УК Фортуна (подробнее)ООО УК Форум (подробнее) |
