Решение от 25 октября 2023 г. по делу № А56-26123/2023

4725/2023-442751(1)


Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6 http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А56-26123/2023
25 октября 2023 года
г.Санкт-Петербург


Резолютивная часть решения объявлена 20 октября 2023 года. Полный текст решения изготовлен 25 октября 2023 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Шпачева Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ЦЕНТР ПОВЫШЕНИЯ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА" (191024, <...>, ЛИТЕР А, ПОМЕЩЕНИЕ 6Н, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 15.03.2011, ИНН: <***>);

ответчик: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПАРТНЕР" (195279, <...>, ЛИТЕР А, ПОМ. 29-Н КАБИНЕТ 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 18.03.2003, ИНН: <***>);

третьи лица: 1) Товарищество собственников жилья «Индустриальный 26/24» (195279, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 31.03.2006, ИНН: <***>); 2) Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (191144, ГОРОД САНКТ- ПЕТЕРБУРГ, НОВГОРОДСКАЯ УЛИЦА, ДОМ 20, ЛИТЕР А, ПОМЕЩЕНИЕ 2-Н, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 17.12.2002, ИНН: <***>); 3) Комитет по контролю за имуществом Санкт-Петербурга (190000, Г САНКТ- ПЕТЕРБУРГ, ФИО2, Д. 7, ЛИТЕРА А, ПОМЕЩЕНИЕ 2-Н,5-Н,7-Н,10-Н, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 05.04.2016, ИНН: <***>)

о взыскании убытков в размере 58 811, 18 руб. при участии: от истца – не явился, извещен от ответчика – ФИО3, доверенность от 02.04.2019

от третьих лиц: 1) Алексеева И.М,, доверенность от 16.05.2023; 2), 3) не явились, извещены

установил:

Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Центр повышения эффективности использования государственного имущества» (далее – Учреждение) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Партнер» (далее – ООО «Партнер») о взыскании убытков в размере 58 811, 18 руб.

В качестве убытков взыскиваются расходы по освобождению от имущества ответчика ранее арендованного им нежилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Индустриальный пр., д 26/24 лит. А, пом. 29-Н.

Определением от 28.03.2023 дело было принято для рассмотрения в порядке упрощенного производства.

ООО «Партнер» представило отзыв, в котором против иска возражает, поскольку указанное нежилое помещение было им освобождено добровольно и возвращено арендодателю (Комитету имущественных отношений) по акту 30.12.2019. При возвращении нежилого помещения присутствовал представитель товарищества собственников жилья «Индустриальный 26/24», производилась видеосъемка и фото- фиксация, переданы также ключи.

Определением от 24.05.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

По ходатайству ответчика суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, товарищество собственников жилья «Индустриальный 26/24» (далее – Товарищество), которое управляет многоквартирным домом № 26/24 по Индустриальному пр. в Санкт-Петербурге.

Также судом в качестве третьего лица привлечены Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга и Комитет по контролю за имуществом Санкт-Петербурга.

Товарищество представило отзыв на иск, в котором подтверждает доводы ответчика.

Учреждение, Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга и Комитет по контролю за имуществом Санкт-Петербурга о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, однако их представители в судебное заседание не явились.

Представители ООО «Партнер» и Товарищества в судебном заседании просили в иске отказать.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителей ответчика и третьего лица, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд считает, что в иске следует отказать.

В обоснование иска Учреждение сослалось на то, что после прекращения договора аренды ООО «Партнер» не освободило помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Индустриальный пр., д 26/24 лит. А, пом. 29-Н, в связи с чем такие работы выполнило ООО «Теннис Хаус», что подтверждено актом и справкой от 10.03.2020.

Между тем в представленных акте и справке не указано, какие работы производились.

Кроме того, в нарушение части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Учреждение не доказало, что имелись основания для несения расходов по освобождению нежилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Индустриальный пр., д 26/24 лит. А, пом. 29-Н, от имущества ответчика после прекращения договора аренды.

В то же время ответчик доказал обратное.

Согласно представленному акту от 30.12.2019, составленному между Комитетом имущественных отношений (арендодателем) и ООО «Партнер» (арендатором) с участием Товарищества арендодатель принял нежилое помещение по адресу Санкт- Петербург, Индустриальный пр., д 26/24 лит. А, пом. 29-Н в удовлетворительном состоянии. Также представлен акт от 25.12.2019, по которому ООО «Партнер» передало Товариществу ключи от указанного помещения.

Товарищество подтвердило, что ООО «Партнер» добровольно освободило указанное помещение и никакие работы по его освобождению от имущества ответчика не производились.

Таким образом, суд не находит оснований для взыскания с ответчика убытков.

Руководствуясь ст.ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

В удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца.

Судья Шпачев Е.В.