Резолютивная часть решения от 27 июля 2021 г. по делу № А45-4379/2021

38/2021-169817(1)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ Р Е Ш Е Н И Е резолютивная часть

Дело № А45-4379/2021
г. Новосибирск
27 июля 2021 года
Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Мартыновой М.И., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Коренковой Е.Ю., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания по эксплуатации жилья «Сибирская инициатива» (ОГРН: <***>), г. Новосибирск

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Регион» (ОГРН: <***>), г. Новосибирск

об обязании передать техническую и иную документацию на многоквартирный дом № 28/1 по ул. Народная в г. Новосибирске, о взыскании денежной суммы (астрента) в размере 5 000 рублей за каждый день неисполнения решения суда,

руководствуясь статьями 110, 167-170, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Регион» передать по акту приема-передачи обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания по эксплуатации жилья «Сибирская инициатива» техническую и иную документацию на многоквартирный дом № 28/1 по ул. Народная в г. Новосибирске, связанную с управлением многоквартирным домом необходимую для управления многоквартирным домом в течение 2 дней с момента вступления в законную силу решения суда:

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- акты весенних и осенних осмотров 2018 и 2019 гг., а также журнал проведения осмотров;

- акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

- инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома;

- заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию градостроительного плана земельного участка;

- документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

- проектную документацию (копию проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома;

- реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства

Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме);

- договоры об использовании общего имущества собственников помещений в МКД с ООО «Новотелеком», ПАО «Ростелеком», ПАО «Мобильные ТелеСистемы» (МТС) и ООО «Сибирские сети», а также договоры на размещение рекламы в лифтах с ООО АЦ «Продвижение» и ООО «Фортуна»;

- оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме за 2018, 2019 и 2020г.;

- иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений;

- план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

- проектно-сметную документацию и исполнительные чертежи на каждый дом;

- акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику;

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, электроснабжения и др.;

- исполнительные чертежи контуров заземления; - сметы, описи работ на текущий ремонт за 2018, 2019 и 2020 гг.; - журналы заявок жителей за 2018, 2019 и 2020 гг.; - протоколы измерения сопротивления электросетей; - протоколы измерения вентиляции.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Регион» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания по эксплуатации жилья «Сибирская инициатива» денежную сумму (астрент) в случае нарушения сроков исполнения решения суда по передаче документации начиная с 3-го дня, следующего за днем вступления

решения суда в законную силу в размере 1 000 рублей за каждый день

просрочки до момента его фактического исполнения в полном объеме.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Регион» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания по эксплуатации жилья «Сибирская инициатива» 6 000 рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (город Томск).

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (город Тюмень) при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Арбитражный суд разъясняет лицам, участвующим в деле, что настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа, подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Судья М.И. Мартынова

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 13.07.2021 6:36:35

Кому выдана Мартынова Мария Ивановна