Резолютивная часть решения от 9 августа 2022 г. по делу № А66-17321/2014

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

170000, г.Тверь, ул.Советская, д.23

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А66-17321/2014
г.Тверь
09 августа 2022 года


(
резолютивная часть решения

объявлена 02 августа 2022 года)


Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Калиты И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, при участии представителя при участии представителей общества с ограниченной ответственностью «Термит» - ФИО2, рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива», <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>, дата государственной регистрации – 02.09.2008, общества с ограниченной ответственностью «Термит», <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>, дата государственной регистрации - 28.08.2007,

к муниципальному образованию Максатихинский район в лице администрации Максатихинского района Тверской области, Тверская область, пгт.Максатиха, пл.Свободы, д.2, ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации – 02.10.1996, муниципальному образованию «Городское поселение - поселок Максатиха» в лице администрации Максатихинского района Тверской области, Тверская область, пгт.Максатиха, пл.Свободы, д.2, ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации – 02.10.1996,

третьи лица: публичное акционерное общество «Россети Центр», <...>, в лице филиала публичного акционерного общества «Россети Центр» - «Тверьэнерго», г.Тверь, муниципальное унитарное предприятие муниципального образования «Городское поселение поселок Максатиха» «Городские коммунальные сети», Тверская область, пгт.Максатиха, ул.Пролетарская, д.4, Управление Федеральной службы судебных приставов по <...>, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <...>,

о взыскании 1 230 508,47 руб.,

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «Альтернатива», г.Москва, общество с ограниченной ответственностью «Термит», г.Тверь, обратились в Арбитражный суд Тверской области с иском к администрации Максатихинского района Тверской области, Тверская область, пгт.Максатиха, о взыскании 310 000 руб. неосновательного обогащения за период с 15.11.2013 по 18.11.2014, из них: в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» - 79 422 руб., в пользу общества с ограниченной ответственностью «Термит» - 230 578 руб., возникшего в связи с необоснованным получением арендной платы с открытого акционерное общество «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра», г.Москва, в лице филиала открытого акционерное общество «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» - «Тверьэнерго», г.Тверь, по договору аренды объектов электросетевого хозяйства, заключаемого администрацией городского поселения поселок Максатиха от 01 апреля 2009 года №5.

Определением от 19 января 2015 года суд удовлетворил ходатайство истца об увеличении размера исковых требований до суммы 1 230 508,47 руб., из них: в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» - 315 254,19 руб., в пользу общества с ограниченной ответственностью «Термит» - 915 254,28 руб.

Определением от 18 февраля 2015 года удовлетворено ходатайство истцов о замене ответчика по делу администрации Максатихинского района Тверской области, Тверская область, пгт.Максатиха на надлежащего ответчика муниципальное образование Максатихинский район в лице администрации Максатихинского района Тверской области, Тверская область, пгт.Максатиха и уточнении требований истцов к ответчику, согласно которым истцы просят взыскать с муниципального образования Максатихинский район в лице администрации Максатихинского района Тверской области, Тверская область, пгт.Максатиха, за счет средств казны муниципального образования 1 230 508,47 руб. неосновательного обогащения за период с 15.11.2013 по 18.11.2014, из них: в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» - 315 254,19 руб. за период с 15.11.2013 по 18.02.2014, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Термит» - 915 254,28 руб. за период с 19.02.2014 по 18.11.2014, возникшего в связи с необоснованным получением арендной платы с открытого акционерное общество «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра», г.Москва, в лице филиала открытого акционерное общество «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» - «Тверьэнерго», г.Тверь, по договору аренды объектов электросетевого хозяйства, заключаемого администрацией городского поселения поселок Максатиха от 01 апреля 2009 года №5.

Определением от 24 апреля 2015 года суд привлек к участию в деле в качестве второго ответчика муниципальное образование «Городское поселение - поселок Максатиха» в лице администрации Максатихинского района Тверской области, Тверская область, пгт.Максатиха, ОГРН <***>, ИНН <***>.

Определением от 27 июля 2015 года суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, муниципальное унитарное предприятие муниципального образования «Городское поселение поселок Максатиха» «Городские коммунальные сети», пгт.Максатиха Тверской области, ИНН <***>, ОГРН <***>, и Управление Федеральной службы судебных приставов по Тверской области, г.Тверь.

Решением Арбитражного суда Тверской области от 10 ноября 2015 года с муниципального образования «Городское поселение - поселок Максатиха» в лице администрации Максатихинского района Тверской области, Тверская область, пгт.Максатиха (ОГРН <***>, ИНН <***>) за счет средств казны муниципального образования в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива», г.Москва (ОГРН <***>, ИНН <***>) взыскано: 315 254,19 руб. неосновательного обогащения, 2 357,04 руб. расходов по оплате государственной пошлины. С муниципального образования «Городское поселение - поселок Максатиха» в лице администрации Максатихинского района Тверской области, Тверская область, пгт.Максатиха (ОГРН <***>, ИНН <***>) за счет средств казны муниципального образования в пользу общества с ограниченной ответственностью «Термит», г.Тверь (ОГРН <***>, ИНН <***>) взыскано: 915 254,28 руб. неосновательного обогащения, 6 842,96 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

В иске к муниципальному образованию Максатихинский район в лице Администрации Максатихинского района Тверской области, Тверская область, пгт.Максатиха (ОГРН <***>, ИНН <***>), отказано.

Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 17 июня 2016 года по делу №А66-17321/2014 решение Арбитражного суда Тверской области от 10 ноября 2015 года и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10 февраля 2016 года по делу № А66-17321/2014 отменены. Дело передано на новое рассмотрение в Арбитражный суд Тверской области.

Определением суда от 21 ноября 2016 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <...>.

Определением от 17 апреля 2017 года производство по делу приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по делу №А66-1349/2016.

В рамках дела №А66-1349/2016 муниципальное образование «Городское поселение поселок Максатиха» в лице администрации Максатихинского района Тверской области, Тверская область, пгт.Максатиха, пл.Свободы, д.2, ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации – 02.10.1996, заявило следующие требования (с учетом уточнений):

1. Признать недействительными публичные торги, проведенныеТерриториальным управлением Федерального агентства по управлениюгосударственным имуществом в Тверской области, по продажеарестованного имущества МУП «ГКС».

2. Признать недействительными сделки - протоколы, имеющие силудоговора №№3/1 - 3/16 от 30.09.2013, заключенные между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области в лице ООО «Возрождение +» и ООО «Альтернатива».

3. Признать недействительной сделку, совершенную по договорукупли-продажи №69/07-379 от 30.10.2013, заключенный между ООО«Возрождение +» и ООО «Альтернатива».

4. Признать недействительными сделки, заключенные между ООО«Альтернатива» и ООО «Термит»: 1) по договору №1 от 30.01.2014 в части купли продажи: закрытой трансформаторной подстанции проходной №7, закрытой трансформаторной подстанции проходной №26, закрытой трансформаторной подстанции №33, закрытой трансформаторной подстанции №34, закрытой трансформаторной подстанции №8, распределительного пункта №10, закрытой трансформаторной подстанции проходной №25, закрытой трансформаторной подстанции №16, закрытой трансформаторной подстанции проходной №19, закрытой трансформаторной подстанции №31, закрытой трансформаторной подстанции проходной «Ткацкая фабрика», закрытой трансформаторной подстанции №2; 2) по договору №2 от 30.01.2014 в полном объеме.

5. Признать недействительными сделки, совершенные 14.10.2015между ООО «Термит» и ООО ПК «ФАЗА» по акту передачи имущества(ТМЦ) в результате реорганизации №3 от 14.10.2015 в части передачи:панели ЩО - 70 шт., трансформаторов - 6 шт., щита учета электросети-1 шт.;по акту передачи имущества в результате реорганизации №1 от 14.10.2015 вчасти передачи: закрытой трансформаторной подстанции проходной«Ткацкая фабрика» 1шт.; закрытой трансформаторной подстанциипроходной №16 1 шт.; закрытой трансформаторной подстанции проходной№19 1 шт.; закрытой трансформаторной проходной №25 1шт.; закрытойтрансформаторной подстанции проходной №26 1шт.; закрытой трансформаторной подстанции проходной №31 1шт.; закрытойтрансформаторной подстанции проходной №33 1шт.; закрытойтрансформаторной подстанции проходной №34 1шт.; закрытойтрансформаторной подстанции проходной №8 1шт.; закрытойтрансформаторной подстанции проходной №2 1шт.; закрытойтрансформаторной подстанции проходной №7 1шт.; кабельных линийэлектропередачи - 1 шт.; комплексных трансформаторных подстанций -1 шт.; линии электропередачи напряжением 0.4 кВт, протяженностью 81,17 -1шт.; линии электропередачи напряжением 10 кВт протяженностью 52,56 -1 шт.; распределительного пункта №10 - 1 шт.; трансформаторных подстанций в количестве 6 единиц -1 шт.

6. Признать отсутствующим право собственности ООО «Термит», ИНН<***>, на следующее имущество: закрытую трансформаторнуюподстанцию проходной «Ткацкая фабрика» - 1 шт.; закрытуютрансформаторную подстанцию проходной №16 – 1 шт.; закрытуютрансформаторную подстанцию проходной №19 – 1 шт.; закрытуютрансформаторную подстанцию проходной №25 – 1 шт.; закрытуютрансформаторную подстанцию проходной №26 – 1 шт.; закрытуютрансформаторную подстанцию проходной №31 – 1 шт.; закрытуютрансформаторную подстанцию проходной №33 – 1 шт.; закрытуютрансформаторную подстанцию проходной №34 - 1 шт.; закрытуютрансформаторную подстанцию проходной №8 - 1 шт.; закрытуютрансформаторную подстанцию проходной №2 – 1 шт.; закрытуютрансформаторную подстанцию проходной №7 – 1 шт.; кабельные линииэлектропередачи; комплексные трансформаторные подстанции - 7 шт.; линииэлектропередачи напряжением 0,4 кВт, протяженностью 81,17 – 1 шт.; линииэлектропередачи напряжением 10 кВт, протяженностью 52,56 - 1 шт.;распределительный пункт №10-1 шт.; трансформаторные подстанции вколичестве 6 единиц - 1 шт.; панель ЩО-70 шт.; трансформаторы - 10 шт.,щит учета электросети-1 шт.

7. Признать отсутствующим право собственности ООО ПК «ФАЗА»ИНН <***> на следующее имущество: закрытую трансформаторнуюподстанцию проходной «Ткацкая фабрика» - 1 шт.; закрытуютрансформаторную подстанцию проходной №16 – 1 шт.; закрытуютрансформаторную подстанцию проходной №19 – 1 шт.; закрытуютрансформаторную подстанцию проходной №25 – 1 шт.; закрытуютрансформаторную подстанцию проходной №26 - 1шт., закрытуютрансформаторную подстанцию проходной №31 – 1 шт.; закрытуютрансформаторную подстанцию проходной №33 – 1 шт.; закрытую трансформаторную подстанцию проходной №34 – 1 шт.; закрытуютрансформаторную подстанцию проходной №8 – 1 шт.; закрытуютрансформаторную подстанцию проходной №2 – 1 шт.; закрытуютрансформаторную подстанцию проходной №7 – 1 шт.; кабельные линииэлектропередачи - 1 шт.; комплексные трансформаторные подстанции - 1шт.; линию электропередачи напряжением 0,4 кВт, протяженностью 81,17 -1шт.; линию электропередачи напряжением 10 кВт, протяженностью 52,56 -1 шт.; распределительный пункт №10 - 1 шт.; трансформаторные подстанциив количестве 6 единиц -1 шт.; панель ЩО-70 шт.; трансформаторы - 6 шт.,щит учета электросети-1 шт.

8. Истребовать из чужого незаконного владения ООО «Термит» впользу муниципального образования городского поселения поселокМаксатиха следующего имущества: трансформаторов 4 шт.;

9. Истребовать из чужого незаконного владения ООО ПК «Фаза», ИНН<***>, в пользу муниципального образования городского поселенияпоселок Максатиха, следующее имущество: закрытую трансформаторнуюподстанцию проходную «Ткацкая фабрика» - 1 шт.; закрытую трансформаторную подстанцию проходную №16 -1шт.; закрытуютрансформаторную подстанцию проходную №19 - 1шт.; закрытуютрансформаторную подстанцию проходную №25 – 1 шт.; закрытуютрансформаторную подстанцию проходную №26 – 1 шт.; закрытуютрансформаторную подстанцию проходную №31 – 1 шт.; закрытуютрансформаторную подстанцию проходную №33 – 1 шт.; закрытуютрансформаторную подстанцию проходную №34 – 1 шт.; закрытуютрансформаторную подстанцию проходную №8 – 1 шт.; закрытуютрансформаторную подстанцию проходную №2 – 1 шт.; закрытуютрансформаторную подстанцию проходную №7 – 1 шт.; кабельную линиюэлектропередачи - 1 шт.; комплексную трансформаторную подстанцию - 1шт.; линию электропередачи напряжением 0,4 кВт протяженностью 81,17 – 1шт; линию электропередачи напряжением 10 кВт протяженностью 52,56 - 1шт.; распределительный пункт №10 - 1 шт.; трансформаторные подстанции вколичестве 6 единиц - 1 шт.; панели ЩО-70 шт; трансформаторы - 6 шт; щитучета электросети-1 шт.

Решением Арбитражного суда Тверской области от 07 июля 2021 года по делу А66-1349/2016 в удовлетворении ходатайства о назначении по настоящему делу повторной судебной экспертизы отказано.

В удовлетворении заявленных истцом требований в части признаниянедействительными сделок купли-продажи линий электропередачнапряжением 0,4 кВт протяженностью 81,17 км, напряжением 10 кВтпротяженностью 52,56 км, комплектных трансформаторных подстанций(КТП) в количестве 7 единиц, трансформаторных подстанций в количестве6 единиц, отказано с отнесением расходов по оплате экспертизы на истца.

С муниципального образования «Городское поселениепоселок Максатиха» в лице администрации Максатихинского районаТверской области, Тверская область, пгт.Максатиха, пл.Свободы, д.2, ОГРН<***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации –02.10.1996, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Термит»,<...>, ИНН <***>, ОГРН <***>,дата государственной регистрации - 28.08.2007, взыскано 3 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины за рассмотрение кассационной жалобы.

Решение вступило в законную силу.

Определением суда от 18 февраля 2022 года производство по делу №А66-17321/2014 возобновлено.

Определением от 31 марта 2022 года удовлетворено ходатайство общества с ограниченной ответственностью «Термит» об уточнении исковых требований: взыскать с администрации Максатихинского района Тверской области неосновательное обогащение за период с 15.11.2013 по 31.12.2015 в сумме 2 591 908,19 руб., в том числе: в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» - 315 254,19 руб., в пользу общества с ограниченной ответственностью «Термит» - 2 276 654 руб. Заменено наименование третьего лица с публичного акционерного общества «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра», г.Москва, ИНН <***>, ОГРН <***>, на публичное акционерное общество «Россети Центр», г.Москва, ИНН <***>, ОГРН <***>.

Определением от 17 мая 2022 года удовлетворено ходатайство об уменьшении исковых требований до 1 230 508,47 руб., в том числе: в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» 315 254,19 руб. за период с 15.11.2013 по 18.02.2014, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Термит» 915 254,28 руб. за период с 19.02.2014 по 18.11.2014.

Ответчики, третьи лица явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте проведения судебного заседания извещены в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Информация о месте и времени судебного заседания размещена на официальном сайте арбитражных судов в общедоступной автоматизированной системе «Картотека арбитражных дел» в сети «Интернет» (http://kad.arbitr.ru). На основании изложенного, в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебное заседание проводится в отсутствие представителей третьих лиц.

Представитель общества с ограниченной ответственностью «Термит» заявленные требования поддержали с учетом уточнений.

Из представленных в материалы дела документов следует, что между администрацией городского поселения поселок Максатиха (Арендодателем) и открытым акционерным обществом «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» (правопредшественником публичного акционерного общества «Россети Центр», Арендатором) заключен договор аренды объектов электросетевого хозяйства, заключаемого администрацией городского поселения поселок Максатиха от 01 апреля 2009 года №5, по условиям которого Арендодатель предоставил Арендатору за плату во временное владение и пользование объекты, указанные в Отчете №07-219н (т.4, 5,6,7, 8) об оценке рыночной стоимости сооружений и передаточных устройств, расположенных по адресу: Тверская область, п.Максатиха (далее – объект) (пункт 1.1) (т.1, л.д.22-25).

Срок действия договора аренды объектов электросетевого хозяйства, заключаемого администрацией городского поселения поселок Максатиха от 01 апреля 2009 года №5, определен сторонами с 01 апреля 2009 года по 01 марта 2009 года (пункт 1.2).

Передача объектов аренды производиться по передаточному акту (приложение №1) (пункт 2.1).

Арендная плата за пользование объектом определена согласно Методике определения и расчета арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности пгт.Максатиха, утвержденной решением Совета депутатов городского поселения, и составила сумму в размере 47 384,75 руб. в месяц и 8 529,25 руб. НДС.

Арендодатель передал арендатору имущество по договору аренды объектов электросетевого хозяйства, заключаемого администрацией городского поселения поселок Максатиха от 01 апреля 2009 года №5 по акту приема – передачи от 01 апреля 2009 года (т.1, л.д.26).

После этого арендная плата по договору аренды объектов электросетевого хозяйства, заключаемого администрацией городского поселения поселок Максатиха от 01 апреля 2009 года №5 повышалась и по состоянию на ноябрь 2013 года составляла 101 694,92 руб. в месяц (без НДС), что не оспаривается лицами участвующими в деле.

Дополнительным соглашением от 24 декабря 2013 года к договору аренды объектов электросетевого хозяйства, заключаемого администрацией городского поселения поселок Максатиха от 01 апреля 2009 года №5 (том 1, л.д.27) стороны пролонгировали срок аренды по договору с 24 декабря 2013 года на 11 месяцев, то есть до 24 ноября 2014 года (т.1, л.д. 27).

Арендатор оплатил Арендодателю по договору аренды объектов электросетевого хозяйства, заключаемого администрацией городского поселения поселок Максатиха от 01 апреля 2009 года №5 арендную плату за период с ноября 2013 года по ноябрь 2014 года из расчета 101 694,92 руб. в месяц (т.2, л.д.163-174).

Согласно решению Совета депутатов городского поселения поселок Максатиха от 21 октября 2010 года №20 «О создании Муниципального унитарного предприятия муниципального образования «Городское поселение поселок Максатиха» «Городские коммунальные сети» (т.8), Распоряжением Главы администрации муниципального образования городское поселение поселок Максатиха от 29 сентября 2011 года №76 (т.3, л.д.65) арендуемые открытым акционерным обществом «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» объекты электросетевого хозяйства были переданы на праве хозяйственного ведения муниципальному унитарному предприятию муниципального образования «Городское поселение поселок Максатиха» «Городские коммунальные сети».

В целях исполнения Распоряжением Главы администрации муниципального образования городское поселение поселок Максатиха от 29 сентября 2011 года №76 имущество, указанное в акте приема-передачи от 20 октября 2011 года (т.3, л.д.66-68), передано в хозяйственное ведение муниципальному унитарному предприятию муниципального образования «Городское поселение поселок Максатиха» «Городские коммунальные сети».

Право собственности муниципального образования городское поселение поселок Максатиха на объекты недвижимости, переданные в аренду открытому акционерному обществу «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» и в хозяйственное ведение муниципальному унитарному предприятию муниципального образования «Городское поселение поселок Максатиха» «Городские коммунальные сети» 22 марта 2013 года было зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается соответствующими свидетельствами (т.8).

Согласно приказам от 11 мая 2013 года №11/1, №11/2, №11/3, №11/4, №11/5 с приложениями руководителя муниципального унитарного предприятия муниципального образования «Городское поселение поселок Максатиха» «Городские коммунальные сети» коммунальные сети» (т.2, л.д.20-35, т.8) в целях эффективного управления, единообразия подхода к комплексному обслуживанию, проведению текущих и капитальных ремонтов в рамках единого энергетического комплекса поселковых сетей п.Максатиха по обеспечению электроснабжения населения и промышленных потребителей, из имущества переданного ему в хозяйственное ведение и находящееся в аренде у открытого акционерного общества «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра», были сформированы комплексные единицы учета, а именно: линия электропередачи напряжением 0,4 кВт, протяженностью 81,17 км, расположенная по адресу: Тверская область, Максатихинский район; линия электропередачи напряжением 10 кВт, протяженностью 52,56 км, расположенная по адресу: Тверская область, Максатихинский район; комплектные трансформаторные подстанции (КТП) в количестве 7 единиц; трансформаторные подстанции в количестве 6 единиц; кабельные линии электропередачи – 1 шт.(протяженность 3,56 км., расположенные по адресу: Тверская область, Максатихинский район; трансформаторы – 10 шт.

В рамках проведения торгов обществом с ограниченной ответственностью «Возрождение+» по реализации арестованного имущества муниципального унитарного предприятия муниципального образования «Городское поселение поселок Максатиха» «Городские коммунальные сети», в рамках исполнительного производства от 15 апреля 2013 года №3042/13/42/69/СД, на основании постановления судебного пристава-исполнителя об оценке от 30 июля 2013 года (т.8), постановления судебного пристава-исполнителя о передаче арестованного имущества на торги от 02 августа 2013 года (т.8), поручения на реализацию имущества Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области от 15 августа 2013 года №832 (т.8), акта передачи имущества на торги от 26 августа 2013 года (т.8), протоколов о результатах торгов от 30 сентября 2013 года (№3/1-№3/16) и актов приема-передачи от 08 октября 2013 года общество с ограниченной ответственностью «Альтернатива» приобрело право собственности на объекты электросетевого хозяйства, находящиеся в пользовании открытого акционерного общества «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» по договору аренды объектов электросетевого хозяйства, заключаемого администрацией городского поселения поселок Максатиха от 01 апреля 2009 года №5 (т.2, л.д.36-131):

- закрытую трансформаторную подстанцию проходной №7, назначение: электропередачи, площадью 31,7 кв.м., кадастровый номер 69:20:0070127:73, расположенную по адресу: Тверская область, Максатихинский район, пгт.Максатиха, ул.Колхозная, стр.б/н;

- закрытую трансформаторную подстанцию проходной №26, назначение: электропередачи, площадью 44,4 кв.м., кадастровый номер 69:20:0070105:87, расположенную по адресу: Тверская область, Максатихинский район, пгт.Максатиха, ул.им.Смирнова, стр.б/н;

- закрытую трансформаторную подстанцию №33, назначение: электропередачи, площадью 42,6 кв.м., кадастровый номер 69:20:0070132:41, расположенная по адресу: Тверская область, Максатихинский район, пгт.Максатиха, ул.Красноармейская, стр.б/н;

- закрытую трансформаторную подстанцию №34, назначение: электропередачи, площадью кв.м., кадастровый номер 69:20:0070156:105, расположенную по адресу: Тверская область, Максатихинский район, пгт.Максатиха, ул.Красноармейская, стр.б/н;

- закрытую трансформаторную подстанцию №8, назначение: электропередачи, площадью 35,9 кв.м., кадастровый номер 69:20:0070126:75, расположенную по адресу: Тверская область, Максатихинский район, пгт.Максатиха, ул.им.Василенкова, стр.б/н;

- распределительный пункт №10, назначение: электропередачи, площадью 78,9 кв.м., кадастровый номер 69:20:0070126:73, расположенный по адресу: Тверская область, Максатихинский район, пгт.Максатиха, ул.Пролетарская, стр.б/н;

- закрытую трансформаторную подстанцию проходной №25, назначение: электропередачи, площадью 47,6 кв.м., кадастровый номер 69:20:0070110:72, расположенная по адресу: Тверская область, Максатихинский район, пгт.Максатиха, ул.Кооперативная, стр.б/н;

- закрытую трансформаторную подстанцию №16, назначение: электропередачи, площадью 22,5 кв.м., кадастровый номер 69:20:0070160:93, расположеную по адресу: Тверская область, Максатихинский район, пгт.Максатиха, ул.Заводская, стр.б/н;

- закрытую трансформаторную подстанцию №19, назначение: электропередачи, площадью 30,1 кв.м., кадастровый номер 69:20:0070160:100, расположенную по адресу: Тверская область, Максатихинский район, пгт.Максатиха, ул.Парковская, стр.б/н;

- закрытую трансформаторную подстанцию №31, назначение: электропередачи, площадью 45,1 кв.м., кадастровый номер 69:20:0070127:80, расположенную по адресу: Тверская область, Максатихинский район, пгт.Максатиха, ул.Красноармейская, стр.б/н;

- закрытую трансформаторную подстанцию проходной «Ткацкая фабрика», назначение: электропередачи, площадью 30,6 кв.м., кадастровый номер 69:20:0070150:56, расположенную по адресу: Тверская область, Максатихинский район, пгт.Максатиха, ул.Бежецкая, стр.б/н;

- закрытую трансформаторную подстанцию №2, назначение: электропередачи, площадью 38,4 кв.м., кадастровый номер 69:20:0070120:68, расположенную по адресу: Тверская область, Максатихинский район, пгт.Максатиха, ул.Бежецкая, стр.б/н.

- линию электропередачи напряжением 0,4 кВт, протяженностью 81,17 км, расположенную по адресу: Тверская область, Максатихинский район.

- линию электропередачи напряжением 10 кВт, протяженностью 52,56 км, расположенную по адресу: Тверская область, Максатихинский район.

- комплектные трансформаторные подстанции (КТП) в количестве 7 единиц.

- трансформаторные подстанции в количестве 6 единиц.

Право собственности общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» на спорное недвижимое имущество было зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 15 ноября 2013 года 69-АВ №637234, 69-АВ №637255, 69-АВ №637256, 69-АВ №637230, 69-АВ №637232, 69-АВ №637253, 69-АВ №637231, 69-АВ №637235, 69-АВ №637252, 69-АВ №637233, 69-АВ №637251, 69-АВ №637254 (т.1, л.д.31-42).

В ходе проведения торгов по реализации арестованного имущества муниципального унитарного предприятия муниципального образования «Городское поселение поселок Максатиха» «Городские коммунальные сети» на основании договора купли-продажи от 30 октября 2013 года №69/07-379 и акта приема-передачи к нему от 01 ноября 2013 года, общество с ограниченной ответственностью «Альтернатива» приобрело право собственности на объекты электросетевого хозяйства, находящиеся в пользовании открытого акционерного общества «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» по договору аренды объектов электросетевого хозяйства, заключаемого администрацией городского поселения поселок Максатиха от 01 апреля 2009 года №5 (т.2, л.д.132-134): кабельные линии электропередачи – 1 шт., трансформаторы – 10 шт., щит учета электросети – 1 шт., панель ЩО-70 – 1 шт. (13 ед.).

Впоследствии на основании договоров купли-продажи от 30 января 2014 года №1, №2 и передаточных актов от 30 января 2014 года общество с ограниченной ответственностью «Альтернатива» продало обществу с ограниченной ответственностью «Термит» указанные объекты электросетевого хозяйства (т.1, л.д.105-113), в том числе:

- закрытую трансформаторную подстанцию проходной №7, назначение: электропередачи, площадью 31,7 кв.м., кадастровый номер 69:20:0070127:73, расположенную по адресу: Тверская область, Максатихинский район, пгт.Максатиха, ул.Колхозная, стр.б/н;

- закрытую трансформаторную подстанцию проходной №26, назначение: электропередачи, площадью 44,4 кв.м., кадастровый номер 69:20:0070105:87, расположенную по адресу: Тверская область, Максатихинский район, пгт.Максатиха, ул.им.Смирнова, стр.б/н;

- закрытую трансформаторную подстанцию №33, назначение: электропередачи, площадью 42,6 кв.м., кадастровый номер 69:20:0070132:41, расположенная по адресу: Тверская область, Максатихинский район, пгт.Максатиха, ул.Красноармейская, стр.б/н;

- закрытую трансформаторную подстанцию №34, назначение: электропередачи, площадью кв.м., кадастровый номер 69:20:0070156:105, расположенную по адресу: Тверская область, Максатихинский район, пгт.Максатиха, ул.Красноармейская, стр.б/н;

- закрытую трансформаторную подстанцию №8, назначение: электропередачи, площадью 35,9 кв.м., кадастровый номер 69:20:0070126:75, расположенную по адресу: Тверская область, Максатихинский район, пгт.Максатиха, ул.им.Василенкова, стр.б/н;

- распределительный пункт №10, назначение: электропередачи, площадью 78,9 кв.м., кадастровый номер 69:20:0070126:73, расположенный по адресу: Тверская область, Максатихинский район, пгт.Максатиха, ул.Пролетарская, стр.б/н;

- закрытую трансформаторную подстанцию проходной №25, назначение: электропередачи, площадью 47,6 кв.м., кадастровый номер 69:20:0070110:72, расположенная по адресу: Тверская область, Максатихинский район, пгт.Максатиха, ул.Кооперативная, стр.б/н;

- закрытую трансформаторную подстанцию №16, назначение: электропередачи, площадью 22,5 кв.м., кадастровый номер 69:20:0070160:93, расположеную по адресу: Тверская область, Максатихинский район, пгт.Максатиха, ул.Заводская, стр.б/н;

- закрытую трансформаторную подстанцию №19, назначение: электропередачи, площадью 30,1 кв.м., кадастровый номер 69:20:0070160:100, расположенную по адресу: Тверская область, Максатихинский район, пгт.Максатиха, ул.Парковская, стр.б/н;

- закрытую трансформаторную подстанцию №31, назначение: электропередачи, площадью 45,1 кв.м., кадастровый номер 69:20:0070127:80, расположенную по адресу: Тверская область, Максатихинский район, пгт.Максатиха, ул.Красноармейская, стр.б/н;

- закрытую трансформаторную подстанцию проходной «Ткацкая фабрика», назначение: электропередачи, площадью 30,6 кв.м., кадастровый номер 69:20:0070150:56, расположенную по адресу: Тверская область, Максатихинский район, пгт.Максатиха, ул.Бежецкая, стр.б/н;

- закрытую трансформаторную подстанцию №2, назначение: электропередачи, площадью 38,4 кв.м., кадастровый номер 69:20:0070120:68, расположенную по адресу: Тверская область, Максатихинский район, пгт.Максатиха, ул.Бежецкая, стр.б/н.

- линию электропередачи напряжением 0,4 кВт, протяженностью 81,17 км, расположенную по адресу: Тверская область, Максатихинский район.

- линию электропередачи напряжением 10 кВт, протяженностью 52,56 км, расположенную по адресу: Тверская область, Максатихинский район.

- комплектные трансформаторные подстанции (КТП) в количестве 7 единиц.

- трансформаторные подстанции в количестве 6 единиц.

- кабельные линии электропередачи – 1 шт.,

- трансформаторы – 10 шт.,

- щит учета электросети – 1 шт.,

- панель ЩО-70 – 1 шт.

Право собственности общества с ограниченной ответственностью «Термит» на спорное недвижимое имущество было зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 18 февраля 2014 года 69-АВ №793226, 69-АВ №793234, 69-АВ №793228, 69-АВ №793233, 69-АВ №793229, 69-АВ №793231, 69-АВ №793224, 69-АВ №793227, 69-АВ №793225, 69-АВ №793230, 69-АВ №793223, 69-АВ №793232 (т.1, л.д.56-42).

Общество с ограниченной ответственностью «Альтернатива» и общество с ограниченной ответственностью «Термит» представили в материалы дела акты инвентаризации приобретенного имущества от 27 марта 2014 №1 от 22 ноября 2013 года №1 (т.3, л.д.6-16).

Решением Арбитражного суда Тверской области от 24 сентября 2014 года по делу №А66-2176/2014 муниципальное унитарное предприятие муниципального образования «Городское поселение поселок Максатиха» «Городские коммунальные сети» (пгт.Максатиха Тверской области, ИНН <***>, ОГРН <***>) признано несостоятельным (банкротом).

Поскольку в период правопринадлежности спорных объектов электросетевого хозяйства истцам арендная плата за их пользование за период с ноября 2013 года по ноябрь 2014 года из расчета 101 694,92 руб. в месяц уплачивалась Арендатором в пользу администрации Максатихинского района Тверской области, Тверская область, пгт.Максатиха, пл.Свободы, д.2, ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации – 02.10.1996, что подтверждается платежными поручениями (т.1, л.д.43-50, т.2, л.д.163-176), истцы обратились в арбитражный суд с настоящим иском.

Проанализировав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришел к следующим выводам:

в соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств. Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлена обязанность лиц, участвующих в деле, доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.

Исходя из положений статье 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно решению Совета депутатов городского поселения пос.Максатиха от 29 ноября 2012 года №15 (т.3, л.д.69-70) с 01 января 2013 года органом, осуществляющим права и обязанности от имени муниципального образования городского поселения поселок Максатиха, является администрация Максатихинского района. С 01 января 2013 года полномочия администрации городского поселения поселок Максатиха прекращены. В соответствии с Уставом городское поселение поселок Максатиха Максатихинского района Тверской области (т.8, л.д.2-53) статьями 2, 34, 35, 45, 57 и решением Совета депутатов городского поселения поселок Максатиха от 29 ноября 2012 года №15 «О возложении полномочий администрации городского поселения поселок Максатиха в соответствии со статьями 35, 57 Устава городского поселения поселок Максатиха на администрацию Максатихинского района Тверской области» права собственника имущества казны муниципального образования городского поселения поселок Максатиха осуществляет администрация Максатихинского района.

Как следует из представленных в материалы дела документов, арендная плата за пользование спорным имуществом за период с ноября 2013 года по ноябрь 2014 года из расчета 101 694,92 руб. в месяц уплачивалась открытым акционерным обществом «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» в пользу администрации Максатихинского района Тверской области, Тверская область, пгт.Максатиха, пл.Свободы, д.2, ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации – 02.10.1996, что подтверждается платежными поручениями (т.1, л.д.43-50, т.2 л.д.163-176).

Следовательно, надлежащим ответчиком по делу является муниципальное образование городского поселения поселок Максатиха в лице администрации Максатихинского района Тверской области, Тверская область, пгт.Максатиха, пл.Свободы, д.2, ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации – 02.10.1996,

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Указанная норма закона содержит перечень юридических фактов, с которыми связано возникновение гражданских прав и обязанностей, как по воле субъекта гражданского права, так и помимо его воли.

В силу статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и иных оснований, предусмотренных в Гражданском кодексе Российской Федерации.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно пункту 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Таким образом, для возникновения обязательств из неосновательного обогащения необходимы приобретение или сбережение имущества за счет другого лица, отсутствие правового основания такого сбережения или приобретения, отсутствие обстоятельств, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При этом основания возникновения неосновательного обогащения могут быть различными: требование о возврате ранее исполненного при расторжении договора, требование о возврате ошибочно исполненного по договору, требование о возврате предоставленного при незаключенности договора, требование о возврате ошибочно перечисленных денежных средств при отсутствии каких-либо отношений между сторонами и т.п.

Согласно статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу статьи 608 Гражданского кодекса Российской Федерации право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

На основании указанных норм права следует, что лицом, обладающим правом на принятие арендных платежей является собственник или иные лица управомоченные законом или собственником.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды (пункт 1 статьи 617 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 23 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 №66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» при перемене собственника арендованного имущества независимо от того, ставился ли вопрос о переоформлении договора аренды, прежний собственник утрачивает, а новый приобретает право на получение доходов от сдачи имущества в аренду (пункт 23).

В силу статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Пунктом 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю.

В рамках проведения торгов обществом с ограниченной ответственностью «Возрождение+» по реализации арестованного имущества муниципального унитарного предприятия муниципального образования «Городское поселение поселок Максатиха» «Городские коммунальные сети», в рамках исполнительного производства от 15 апреля 2013 года №3042/13/42/69/СД, на основании постановления судебного пристава-исполнителя об оценке от 30 июля 2013 года (т.8), постановления судебного пристава-исполнителя о передаче арестованного имущества на торги от 02 августа 2013 года (т.8), поручения на реализацию имущества Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области от 15 августа 2013 года №832 (т.8), акта передачи имущества на торги от 26 августа 2013 года (т.8), протоколов о результатах торгов от 30 сентября 2013 года (№3/1-№3/16) и актов приема-передачи от 08 октября 2013 года общество с ограниченной ответственностью «Альтернатива» приобрело право собственности на объекты электросетевого хозяйства, находящиеся в пользовании открытого акционерного общества «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» по договору аренды объектов электросетевого хозяйства, заключаемого администрацией городского поселения поселок Максатиха от 01 апреля 2009 года №5 (т.2, л.д.36-131):

- закрытую трансформаторную подстанцию проходной №7, назначение: электропередачи, площадью 31,7 кв.м., кадастровый номер 69:20:0070127:73, расположенную по адресу: Тверская область, Максатихинский район, пгт.Максатиха, ул.Колхозная, стр.б/н;

- закрытую трансформаторную подстанцию проходной №26, назначение: электропередачи, площадью 44,4 кв.м., кадастровый номер 69:20:0070105:87, расположенную по адресу: Тверская область, Максатихинский район, пгт.Максатиха, ул.им.Смирнова, стр.б/н;

- закрытую трансформаторную подстанцию №33, назначение: электропередачи, площадью 42,6 кв.м., кадастровый номер 69:20:0070132:41, расположенная по адресу: Тверская область, Максатихинский район, пгт.Максатиха, ул.Красноармейская, стр.б/н;

- закрытую трансформаторную подстанцию №34, назначение: электропередачи, площадью кв.м., кадастровый номер 69:20:0070156:105, расположенную по адресу: Тверская область, Максатихинский район, пгт.Максатиха, ул.Красноармейская, стр.б/н;

- закрытую трансформаторную подстанцию №8, назначение: электропередачи, площадью 35,9 кв.м., кадастровый номер 69:20:0070126:75, расположенную по адресу: Тверская область, Максатихинский район, пгт.Максатиха, ул.им.Василенкова, стр.б/н;

- распределительный пункт №10, назначение: электропередачи, площадью 78,9 кв.м., кадастровый номер 69:20:0070126:73, расположенный по адресу: Тверская область, Максатихинский район, пгт.Максатиха, ул.Пролетарская, стр.б/н;

- закрытую трансформаторную подстанцию проходной №25, назначение: электропередачи, площадью 47,6 кв.м., кадастровый номер 69:20:0070110:72, расположенная по адресу: Тверская область, Максатихинский район, пгт.Максатиха, ул.Кооперативная, стр.б/н;

- закрытую трансформаторную подстанцию №16, назначение: электропередачи, площадью 22,5 кв.м., кадастровый номер 69:20:0070160:93, расположеную по адресу: Тверская область, Максатихинский район, пгт.Максатиха, ул.Заводская, стр.б/н;

- закрытую трансформаторную подстанцию №19, назначение: электропередачи, площадью 30,1 кв.м., кадастровый номер 69:20:0070160:100, расположенную по адресу: Тверская область, Максатихинский район, пгт.Максатиха, ул.Парковская, стр.б/н;

- закрытую трансформаторную подстанцию №31, назначение: электропередачи, площадью 45,1 кв.м., кадастровый номер 69:20:0070127:80, расположенную по адресу: Тверская область, Максатихинский район, пгт.Максатиха, ул.Красноармейская, стр.б/н;

- закрытую трансформаторную подстанцию проходной «Ткацкая фабрика», назначение: электропередачи, площадью 30,6 кв.м., кадастровый номер 69:20:0070150:56, расположенную по адресу: Тверская область, Максатихинский район, пгт.Максатиха, ул.Бежецкая, стр.б/н;

- закрытую трансформаторную подстанцию №2, назначение: электропередачи, площадью 38,4 кв.м., кадастровый номер 69:20:0070120:68, расположенную по адресу: Тверская область, Максатихинский район, пгт.Максатиха, ул.Бежецкая, стр.б/н.

- линию электропередачи напряжением 0,4 кВт, протяженностью 81,17 км, расположенную по адресу: Тверская область, Максатихинский район.

- линию электропередачи напряжением 10 кВт, протяженностью 52,56 км, расположенную по адресу: Тверская область, Максатихинский район.

- комплектные трансформаторные подстанции (КТП) в количестве 7 единиц.

- трансформаторные подстанции в количестве 6 единиц.

Право собственности общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» на спорное недвижимое имущество было зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 15 ноября 2013 года 69-АВ №637234, 69-АВ №637255, 69-АВ №637256, 69-АВ №637230, 69-АВ №637232, 69-АВ №637253, 69-АВ №637231, 69-АВ №637235, 69-АВ №637252, 69-АВ №637233, 69-АВ №637251, 69-АВ №637254 (т.1, л.д.31-42).

В ходе проведения торгов по реализации арестованного имущества муниципального унитарного предприятия муниципального образования «Городское поселение поселок Максатиха» «Городские коммунальные сети» на основании договора купли-продажи от 30 октября 2013 года №69/07-379 и акта приема-передачи к нему от 01 ноября 2013 года, общество с ограниченной ответственностью «Альтернатива» приобрело право собственности на объекты электросетевого хозяйства, находящиеся в пользовании открытого акционерного общества «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» по договору аренды объектов электросетевого хозяйства, заключаемого администрацией городского поселения поселок Максатиха от 01 апреля 2009 года №5 (т.2, л.д.132-134): кабельные линии электропередачи – 1 шт., трансформаторы – 10 шт., щит учета электросети – 1 шт., панель ЩО-70 – 1 шт. (13 ед.).

Впоследствии на основании договоров купли-продажи от 30 января 2014 года №1, №2 и передаточных актов от 30 января 2014 года общество с ограниченной ответственностью «Альтернатива» продало обществу с ограниченной ответственностью «Термит» объекты электросетевого хозяйства (т.1, л.д.105-113), в том числе:

- закрытую трансформаторную подстанцию проходной №7, назначение: электропередачи, площадью 31,7 кв.м., кадастровый номер 69:20:0070127:73, расположенную по адресу: Тверская область, Максатихинский район, пгт.Максатиха, ул.Колхозная, стр.б/н;

- закрытую трансформаторную подстанцию проходной №26, назначение: электропередачи, площадью 44,4 кв.м., кадастровый номер 69:20:0070105:87, расположенную по адресу: Тверская область, Максатихинский район, пгт.Максатиха, ул.им.Смирнова, стр.б/н;

- закрытую трансформаторную подстанцию №33, назначение: электропередачи, площадью 42,6 кв.м., кадастровый номер 69:20:0070132:41, расположенная по адресу: Тверская область, Максатихинский район, пгт.Максатиха, ул.Красноармейская, стр.б/н;

- закрытую трансформаторную подстанцию №34, назначение: электропередачи, площадью кв.м., кадастровый номер 69:20:0070156:105, расположенную по адресу: Тверская область, Максатихинский район, пгт.Максатиха, ул.Красноармейская, стр.б/н;

- закрытую трансформаторную подстанцию №8, назначение: электропередачи, площадью 35,9 кв.м., кадастровый номер 69:20:0070126:75, расположенную по адресу: Тверская область, Максатихинский район, пгт.Максатиха, ул.им.Василенкова, стр.б/н;

- распределительный пункт №10, назначение: электропередачи, площадью 78,9 кв.м., кадастровый номер 69:20:0070126:73, расположенный по адресу: Тверская область, Максатихинский район, пгт.Максатиха, ул.Пролетарская, стр.б/н;

- закрытую трансформаторную подстанцию проходной №25, назначение: электропередачи, площадью 47,6 кв.м., кадастровый номер 69:20:0070110:72, расположенная по адресу: Тверская область, Максатихинский район, пгт.Максатиха, ул.Кооперативная, стр.б/н;

- закрытую трансформаторную подстанцию №16, назначение: электропередачи, площадью 22,5 кв.м., кадастровый номер 69:20:0070160:93, расположеную по адресу: Тверская область, Максатихинский район, пгт.Максатиха, ул.Заводская, стр.б/н;

- закрытую трансформаторную подстанцию №19, назначение: электропередачи, площадью 30,1 кв.м., кадастровый номер 69:20:0070160:100, расположенную по адресу: Тверская область, Максатихинский район, пгт.Максатиха, ул.Парковская, стр.б/н;

- закрытую трансформаторную подстанцию №31, назначение: электропередачи, площадью 45,1 кв.м., кадастровый номер 69:20:0070127:80, расположенную по адресу: Тверская область, Максатихинский район, пгт.Максатиха, ул.Красноармейская, стр.б/н;

- закрытую трансформаторную подстанцию проходной «Ткацкая фабрика», назначение: электропередачи, площадью 30,6 кв.м., кадастровый номер 69:20:0070150:56, расположенную по адресу: Тверская область, Максатихинский район, пгт.Максатиха, ул.Бежецкая, стр.б/н;

- закрытую трансформаторную подстанцию №2, назначение: электропередачи, площадью 38,4 кв.м., кадастровый номер 69:20:0070120:68, расположенную по адресу: Тверская область, Максатихинский район, пгт.Максатиха, ул.Бежецкая, стр.б/н.

- линию электропередачи напряжением 0,4 кВт, протяженностью 81,17 км, расположенную по адресу: Тверская область, Максатихинский район.

- линию электропередачи напряжением 10 кВт, протяженностью 52,56 км, расположенную по адресу: Тверская область, Максатихинский район.

- комплектные трансформаторные подстанции (КТП) в количестве 7 единиц.

- трансформаторные подстанции в количестве 6 единиц.

- кабельные линии электропередачи – 1 шт.,

- трансформаторы – 10 шт.,

- щит учета электросети – 1 шт.,

- панель ЩО-70 – 1 шт.

Право собственности общества с ограниченной ответственностью «Термит» на спорное недвижимое имущество было зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 18 февраля 2014 года 69-АВ №793226, 69-АВ №793234, 69-АВ №793228, 69-АВ №793233, 69-АВ №793229, 69-АВ №793231, 69-АВ №793224, 69-АВ №793227, 69-АВ №793225, 69-АВ №793230, 69-АВ №793223, 69-АВ №793232 (т.1, л.д.56-42).

Таким образом, с момента приобретения, передачи спорного имущества обществом с ограниченной ответственностью «Альтернатива», а так же регистрации права собственности последнего на недвижимое имущество в ЕГРП, муниципальное образование городского поселения поселок Максатиха в лице его уполномоченного органа лишилось материального права на принятие арендных платежей по договору объектов электросетевого хозяйства, заключаемого администрацией городского поселения поселок Максатиха от 01 апреля 2009 года №5 от открытого акционерного общества «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра».

Следовательно, арендные платежи за период с 15 ноября 2013 года по 18 февраля 2014 года по договору аренды объектов электросетевого хозяйства, заключаемого администрацией городского поселения поселок Максатиха от 01 апреля 2009 года №5 от открытым акционерным обществом «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» были приняты муниципальным образованием городского поселения поселок Максатиха в отсутствии установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований, в связи, с чем спорная денежная сумма признается судом неосновательным обогащением, подлежащим возврату обязанным лицом на основании положений статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации действительному собственнику арендуемого имущества.

Из материалов дела, в частности из протоколов о результатах торгов от 30 сентября 2013 года №№3/1-3/16 и актов приема-передачи от 08 октября 2013 года (т.2, л.д.36-131, 134), свидетельств о государственной регистрации прав (т.1, л.д.31-42, т.2, л.д.135-146), договоров от 30 января 2014 года №1, №2, передаточных актов от 30 января 2014 года к ним (т.2, л.д.147-158), материалов дела №А66-1349/2016 усматривается, что в период с 15 ноября 2013 года по 18 февраля 2014 года собственником спорного движимого и недвижимого имущества являлось общество с ограниченной ответственностью «Альтернатива», а в период с 19 февраля 2014 года по 18 ноября 2014 года – общество с ограниченной ответственностью «Термит».

При указанных обстоятельствах заявленные исковые требования обоснованы по праву. Размер неосновательного обогащения правомерно определен истцами в расчете на основании сумм фактически принятых ответчиком арендных платежей (т.1, л.д.43-50, т.2, л.д.163-174) и периодов правопринадлежности спорного имущества.

Ответчик оспаривает постановления судебного пристава-исполнителя от 02 августа 2013 года в рамках исполнительного производства от 15 апреля 2013 года №3042/13/42/69СД, на основании которого было обращено взыскание на спорное имущество и в последующем оно было реализовано.

Решением Арбитражного суда Тверской области от 14 января 2015 года по делу №А66-18406/2014 отказано в удовлетворении требования администрации Максатихинского района о признании недействительным и отмене постановления судебного пристава-исполнителя от 02 августа 2013 года в рамках исполнительного производства от 15 апреля 2013 года №3042/13/42/69СД. Решение суда вступило в законную силу.

Таким образом, спорное имущество было реализовано на основании законного акта судебного пристава-исполнителя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации мнимой является сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия.

Для признания сделки мнимой необходимо установить, что на момент совершения сделки стороны не намеревались создать соответствующие условиям этой сделки правовые последствия, характерные для сделок данного вида. При этом обязательным условием признания сделки мнимой является порочность воли каждой из ее сторон. Мнимая сделка не порождает никаких правовых последствий и, совершая мнимую сделку, стороны не имеют намерений ее исполнять либо требовать ее исполнения.

Возражения ответчика относительно мнимости сделки по передаче имущества в хозяйственное ведение муниципальному унитарному предприятию муниципального образования «Городское поселение поселок Максатиха» «Городские коммунальные сети» отклоняются судом, поскольку из материалов дела не усматривается наличие правовых оснований, установленных пунктом 1 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации, для признания распоряжения главы администрации муниципального образования городское поселение поселок Максатиха от 29 сентября 2011 года №76 в качестве мнимой сделки.

В ходе рассмотрения настоящего спора судом установлено, что оспариваемая сделка по передаче имущества в хозяйственное ведение муниципальному унитарному предприятию муниципального образования «Городское поселение поселок Максатиха» «Городские коммунальные сети» сторонами исполнена. Согласно решения Совета депутатов городского поселения поселок Максатиха от 21 октября №20 «О создании муниципального унитарного предприятия муниципального образования «Городское поселение поселок Максатиха» «Городские коммунальные сети» (т.8), Распоряжением Главы администрации муниципального образования городское поселение поселок Максатиха от 29 сентября 2011 года №76 (т.3 л.д.65) арендуемые открытым акционерным обществом «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» объекты электросетевого хозяйства были переданы на праве хозяйственного ведения муниципальному унитарному предприятию муниципального образования «Городское поселение поселок Максатиха» «Городские коммунальные сети».

По акту приема-передачи от 20 октября 2011 года (т.3, л.д.66-68) в целях исполнения вышеуказанного распоряжения имущество, указанное в данном акте, было передано в хозяйственное ведение муниципальному унитарному предприятию муниципального образования «Городское поселение поселок Максатиха» «Городские коммунальные сети»; 22 марта 2013 года право собственности муниципального образования городское поселение поселок Максатиха на объекты недвижимости, переданные в аренду открытому акционерному обществу «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» и в хозяйственное ведение муниципальному унитарному предприятию муниципального образования «Городское поселение поселок Максатиха» «Городские коммунальные сети» было зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается соответствующими свидетельствами (т.8).

Запрет на передачу в хозяйственное ведение имущества при наличии договора аренды законодательством не предусмотрен. В данном случае права арендодателя переходят к другому лицу (статья 617 Гражданского кодекса Российской Федерации). Доказательств информирования муниципального унитарного предприятия муниципального образования «Городское поселение поселок Максатиха» «Городские коммунальные сети» о наличии договора аренды при передаче имущества в хозяйственное ведение, ответчик не представил.

Осуществление обслуживания спорного имущества по договорам, заключенным ответчиком не свидетельствует о мнимости сделки о закреплении имущества в хозяйственное ведение за муниципальным унитарным предприятием муниципального образования «Городское поселение поселок Максатиха» «Городские коммунальные сети».

Согласно приказам от 11 мая 2013 года №11/1, №11/2, №11/3, №11/4, №11/5 с приложениями руководителя муниципального унитарного предприятия муниципального образования «Городское поселение поселок Максатиха» «Городские коммунальные сети» (т.2, л.д.20-35, т.8) в целях эффективного управления, единообразия подхода к комплексному обслуживанию, проведению текущих и капитальных ремонтов в рамках единого энергетического комплекса поселковых сетей п.Максатиха по обеспечению электроснабжения населения и промышленных потребителей, из имущества переданного ему в хозяйственное ведение и находящееся в аренде у открытого акционерного общества «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра», были сформированы комплексные единицы учета.

Данное имущество, в последующем, как имущество муниципального унитарного предприятия муниципального образования «Городское поселение поселок Максатиха» «Городские коммунальные сети» было арестовано и реализовано судебным приставом-исполнителем.

Суд так же принимает во внимание, что ответчик, зная об изложенных им в отзыве обстоятельствах мнимости (т.8, л.д.73), до предъявления истцами настоящего иска о взыскании неосновательного обогащения, требований о признании распоряжения главы администрации муниципального образования городское поселение поселок Максатиха от 29 сентября 2011 года №76 мнимой сделкой не заявлял, а интерес к выявлению наличия признаков мнимости возник только в связи с возникновением риска взыскания неосновательного обогащения. При таких обстоятельствах заявленные возражения не могут быть расценены судом в качестве добросовестного пользования принадлежащими ответчику правами.

Если будет установлено недобросовестное поведение одной из сторон, суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий такого поведения отказывает в защите принадлежащего ей права полностью или частично, а также применяет иные меры, обеспечивающие защиту интересов добросовестной стороны или третьих лиц от недобросовестного поведения другой стороны например, признает условие, которому недобросовестно воспрепятствовала или содействовала эта сторона соответственно наступившим или не наступившим, указывает, что заявление такой стороны о недействительности сделки не имеет правового значения (пункт 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Также ответчик в своих возражениях ссылается на несогласованность предмета продажи.

Представленные в настоящее, в дело №А66-1349/2016 дело документы о продаже спорного имущества на торгах и договоры, заключение экспертизы по делу №А66-1349/2016 содержат данные, позволяющие идентифицировать реализованное имущество.

Перечень имущества, переданного Арендатору по договору аренды объектов электросетевого хозяйства, заключаемого администрацией городского поселения поселок Максатиха от 01 апреля 2009 года №5, соответствует перечню имущества, полученного муниципальным унитарным предприятием муниципального образования «Городское поселение поселок Максатиха» «Городские коммунальные сети» в хозяйственное ведение, арестованного имущества и переданного на реализацию судебным приставом-исполнителем, а так же перечню имущества полученного обществом с ограниченной ответственностью «Альтернатива», а затем обществом с ограниченной ответственностью «Термит» по договорам купли-продажи.

Возражения ответчика относительно недействительности торгов, на основании которых обществу с ограниченной ответственностью «Альтернатива» перешло право собственности на спорное имущество, отклоняются судом, поскольку данный спор выходит за пределы предмета настоящего иска и должен рассматриваться с иным субъектным составом.

Решением Арбитражного суда Тверской области от 23 марта 2015 года по делу №А66-16089/2014 отказано в удовлетворении требования администрации Максатихинского района к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, г.Тверь, и обществу с ограниченной ответственностью «Возрождение+», г.Тверь, о признании недействительными публичных торгов, признанных несостоявшимися ООО «Возрождение+» протоколом от 30.09.2013 №2/18 по продаже имущества: общежитие, расположенное по адресу: Тверская область, Максатихинский район, пгт.Максатиха, ул.Имени Петрова, д.35, кадастровый №69:20:0150400:285, дата гос.регистрации 18.02.2014; о признании недействительными публичных торгов, признанных несостоявшимися ООО «Возрождение+» протоколом от 30.09.2013 №2/17 по продаже имущества: общежитие, расположенное по адресу: Тверская область, Максатихинский район, пгт. Максатиха, ул. Кооперативная, д.47А, кадастровый №69:20:0070114:193, дата гос.регистрации 18.02.2014 (с учетом уточнения истцом требований). Решение суда вступило в законную силу.

К свидетельским показаниям ФИО3 суд относиться критически, поскольку они опровергаются материалами дела.

Контррасчет ответчика противоречит представленным в материалы дела документам и требованиям законодательства.

Принимая во внимание изложенное, требования общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» в части взыскания с муниципального образования «Городское поселение - поселок Максатиха» в лице администрации Максатихинского района Тверской области, Тверская область, Максатихинский район, пгт.Максатиха, 315 254,19 руб. неосновательного обогащения, а так же требования общества с ограниченной ответственностью «Термит», г.Тверь, в части взыскания с муниципального образования «Городское поселение - поселок Максатиха» в лице администрации Максатихинского района Тверской области, Тверская область, Максатихинский район, пгт.Максатиха, 915 254,28 руб. неосновательного обогащения, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Исковые требования к муниципальному образованию Максатихинский район в лице администрации Максатихинского района Тверской области удовлетворению не подлежат.

Расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика - муниципальное образование «Городское поселение - поселок Максатиха» в лице администрации Максатихинского района Тверской области по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и подлежат взысканию с него: в сумме 2 357,04 руб. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива», в сумме 6 842,96 руб. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Термит».

В соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с арбитражным процессуальным законодательством Российской Федерации, арбитражными судами, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, арбитражными судами, в качестве истцов или ответчиков.

Поскольку ответчик - муниципальное образование «Городское поселение - поселок Максатиха» в лице администрации Максатихинского района Тверской области в соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, взыскание с его недоплаченной истцами государственной пошлины в связи с увеличением размера исковых требований в доход федерального бюджета РФ не производится.

Руководствуясь статьями 110, 156, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с муниципального образования «Городское поселение - поселок Максатиха» в лице администрации Максатихинского района Тверской области, Тверская область, Максатихинский район, пгт.Максатиха, пл.Свободы, д.2, ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации - 02.10.1996, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива», <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации - 02.09.2008, 315 254,19 руб. неосновательного обогащения, а так же 2 357,04 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Взыскать с муниципального образования «Городское поселение - поселок Максатиха» в лице администрации Максатихинского района Тверской области, Тверская область, Максатихинский район, пгт.Максатиха, пл.Свободы, д.2, ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации - 02.10.1996, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Термит», <...>, кабинет 33, ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации - 28.08.2007, 915 254,28 руб. неосновательного обогащения, а так же 6 842,96 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

В удовлетворении исковых требований к муниципальному образованию Максатихинский район в лице администрации Максатихинского района Тверской области, Тверская область, Максатихинский район, пгт.Максатиха, пл.Свободы, д.2, ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации - 02.10.1996, отказать.

Исполнительные листы выдать взыскателям в порядке статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации после вступления решения в законную силу.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Вологда, в месячный срок со дня его принятия.


Судья И.В.Калита