Решение от 19 мая 2020 г. по делу № А34-11817/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Климова ул., 62 д., Курган, 640002, http://kurgan.arbitr.ru,

тел. (3522) 46-64-84, факс (3522) 46-38-07

E-mail: info@kurgan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А34-11817/2019
г. Курган
19 мая 2020 года
Резолютивная часть решения объявлена 14 мая 2020 года.В полном объёме решение изготовлено 19 мая 2020 года.

Арбитражный суд Курганской области в составе судьи Деревенко Л.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ивановой О.В., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Веола» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании задолженности

при участии:

от истца: явки нет, уведомлен

от ответчика: явки нет, уведомлен

установил:

Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области» (далее - истец) обратилась в Арбитражный суд Курганской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Веола» (далее - ответчик) о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <...> за период с 01.12.2014 по 31.07.2019 в сумме 6285 руб. 60 коп., судебных расходов по уплате государственной пошлины в сумме 2000 руб. (платежное поручение № 2697 от 15.08.2019).

Определением от 28.08.2019 исковое заявление принято к производству, дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 18.10.2019 судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приняты уточнения истцом предмета спора: взыскание с ответчика 5820 руб. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <...> за период с 01.07.2017 по 31.07.2019.

Определением от 13.01.2020 судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято к рассмотрению очередное утоненное заявление о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 6285 руб. 60 коп. за период с 01.12.2014 по 28.02.2017, пени в размере 1518 руб. 15 коп. за период с 11.02.2015 по 31.07.2019.

Определениями от 27.01.2020 и 10.02.2020 судебные заседания по делу на основании части 5 статьи 18, части 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации были отложены.

Определением от 15.04.2020 в силу объективных обстоятельств, учитывая Указ Президента Российской Федерации №239 от 02.04.2020 «О мерах по обеспечению санитарно- эпидемиологического благополучия населения на территории Российской Федерации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19)», Постановление Президиума Верховного суда Российской Федерации, Президиума Совета Судей Российской Федерации № 821 от 08.04.2020, а также в связи с необходимостью выяснения дополнительных обстоятельств по делу, судебное разбирательство было отложено на 14 мая 2020 года на 13 час. 30 мин. в помещении Арбитражного суда Курганской области по адресу: <...>, каб. 213.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились.

В электронном виде, посредством заполнения формы документов, размещенных на официальном Интернет-сайте арбитражного суда http://kurgan.arbitr.ru в разделе «Подать документ в суд в электронном виде», истцом направлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя, на уточненных требованиях о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 6285 руб. 60 коп. за период с 01.12.2014 по 28.02.2017, пеней в размере 1518 руб. 15 коп. за период с 11.02.2015 по 31.07.2019 настаивает.

Ходатайство приобщено судом к материалам дела в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 16 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации» в связи с неявкой лиц, участвующих в деле, в судебном заседании средства аудиозаписи не применялись.

На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон.

Исследовав письменные материалы дела, судом установлены следующие обстоятельства.

Ответчик является собственником нежилого помещения – магазина промышленных товаров, площадью 33,4 кв.м., расположенном по адресу: <...> с 12.12.2012.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

В соответствии с пунктом 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Исходя из выбранного способа формирования фонда капитального ремонта денежные средства собственников жилых помещений аккумулируются на счетах регионального оператора либо на специальном счете собственников помещений многоквартирного дома.

Частью 7 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частью 5 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частью 5 настоящей статьи срок, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Постановлением Администрации города Кургана от 20.10.2014 № 8008 утвержден перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, среди которых многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...> (т.1, л.д. 26).

Постановлениями Правительства Курганской области от 25.11.2013 № 583 (ред. от 27.02.2014), от 27.02.2014 № 81 (т.1, л.д. 27, 30), на территории Курганской области установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 6,97 руб. в месяц на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

Согласно части 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 28.12.2013 № 417-ФЗ) обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Многоквартирный дом по адресу: <...> включен в региональную Программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курганской области, утвержденную постановлением Правительства Курганской области от 24.02.2014 № 79 (№ 3 по городу Кургану Раздела II региональной программы) – т.1, л.д. 29.

Указанная региональная программа капитального ремонта опубликована в Курганской областной общественно-политической газете «Новый мир» - Документы, выпуск № 16 от 07.03.2014.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений многоквартирных домов в Курганской области возникает с 01.12.2014.

Размер платы за капитальный ремонт является простой операцией по умножению тарифа на площадь жилого помещения и количество месяцев.

С учетом вышеприведенных положений, площади помещения собственника, размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт для ООО «Веола» составляет 232 руб. 80 коп.

Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о наличии у ответчика в силу закона обязанности нести бремя расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 3 статьи 178 Жилищного кодекса Российской Федерации деятельность регионального оператора осуществляется в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящим Кодексом, принятыми в соответствии с ним законами и иными нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации.

Согласно постановлению Правительства Курганской области от 12.11.2013 № 577 в целях осуществления деятельности, направленной на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курганской области, создана некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области» (т.1, л.д. 577).

Согласно пункту 2.1 устава Фонд капитального ремонта является региональным оператором региональной системы капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Курганской области (т.1, л.д. 17).

Согласно части 1 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Доказательств, подтверждающих изменение способа формирования фонда капитального ремонта собственниками спорного многоквартирного дома, в материалах дела не имеется.

Доказательств оплаты в материалы арбитражного дела не представлено.

Истцом предъявлены требования о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт имущества в многоквартирном доме, за период с 01.12.2014 по 28.02.2017 в размере 6285 руб. 60 коп., пеней за период с 11.02.2015 по 31.07.2019 в размере 1518 руб. 15 коп.

Ответчиком в судебном заседании 11.03.2020 заявлено о пропуске срока исковой давности (т.2, л.д. 1, протокол – т.2, л.д. 64).

В силу статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации судебная защита нарушенных гражданских прав гарантируется в пределах срока исковой давности.

Институт исковой давности призван дисциплинировать участников оборота, стимулировать их к осуществлению принадлежащих им прав и исполнению обязанностей, предотвратить неопределенность в гражданско-правовых отношениях.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Частями 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Предъявляемая истцом задолженность является задолженностью ответчика за период с 01.12.2014 по 28.02.2017.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Таким образом, значимым для определения начала исчисления срока исковой давности является истечение срока исполнения обязательства по оплате.

С учетом пункта 155 Жилищного кодекса Российской Федерации срок внесения взноса на капитальный ремонт за декабрь 2014 года наступает 12.01.2015 (статья 193 Гражданского кодекса Российской Федерации) и срок исковой давности по требованию о взыскании долга за декабрь 2014 года начинает течь с 13.01.2015.

Учитывая то, что общий срок исковой давности составляет три года (пункт 1 статьи 196 ГК РФ), в данном случае такой срок по требованию за декабрь 2014 года истекает 13.01.2018.

О нарушении своего права на получение платы за июль 2016 года истец узнал не позднее 11.08.2016, поскольку обязанность по внесению платы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за июль 2016 года должна была быть исполнена до 10.08.2016, право требовать с ответчика денежные средства в оплату возникло с 11 числа соответствующего месяца.

Истец обратился в суд с настоящим иском 22.08.2019, о чем свидетельствует отметка службы делопроизводства суда на первой странице искового заявления.

Как разъяснено в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», согласно пункту 3 статьи 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку.

В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

В силу пункта 4 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации со дня прекращения обстоятельства, послужившего основанием приостановления течения срока исковой давности, течение ее срока продолжается.

Согласно части 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области» направило ответчику претензию с требованием о досудебном урегулировании спора 26.10.2018, течение срока исковой давности в рассматриваемом споре приостановилось на один месяц с 26.10.2018 по 25.11.2018 и возобновилось 26.11.2018.

На основании изложенного, за пределами установленного законом трехлетнего срока исковой давности находятся начисления за период с декабря 2014 года по июль 2016 года, в пределах срока исковой давности - с августа 2016 года по февраль 2017 года.

Таким образом, на дату обращения с исковым заявлением срок исковой давности по требованиям об уплате взносов за декабрь 2014 года – июль 2016 года истек.

Истечение исковой давности, о применении которой было заявлено второй стороной спора, является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац 2 пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований в части взыскания 4656 руб. основного долга за период с декабря 2014 года по июль 2016 года у суда не имеется.

Кроме того, согласно представленным ответчиком счету № 752 от 28.02.2017, платежному поручению от 20.03.2017 № 43, Обществом произведена оплата задолженности по взносам на капитальным ремонт за февраль 2017 года (т.2, л.д. 3-4).

В итоге, надлежащим периодом взыскания задолженности по взносам на капитальный ремонт, является период с августа 2016 года по январь 2017 включительно.

В связи с этим, поскольку обязательство за указанный период является исполненным, оснований для взыскания задолженности за февраль 2017 года также не имеется.

Истцом также заявлены требования о взыскании законной неустойки за период с 11.02.2015 по 31.07.2019 в сумме 1518 руб. 15 коп.

Лицо, нарушившее обязательство, несет ответственность, установленную законом или договором (статья 401 Гражданского кодекса российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В связи с тем, что ответчиком допущена просрочка в исполнении денежного обязательства, требования истца о взыскании неустойки заявлены правомерно.

Расчет судом проверен.

В соответствии с пунктом 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечение срока исковой давности по основному требованию истекает и срок исковой давности по акцессорным требованиям, в частности по требованию о взыскании неустойки, в том числе и тем, которые возникли после истечения срока исковой давности по основному требованию.

Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований в части взыскания неустойки, начисленной за нарушение сроков оплаты долга за период с декабря 2014 года по июль 2016 года, у суда не имеется.

Судом произведен перерасчет неустойки, согласно которому размер неустойки на сумму задолженности, возникшей 13.09.2016 по 31.07.2019, составил 242 руб. 55 коп.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка в размере 242 руб. 55 коп. за период с 13.09.2016 по 31.07.2019.

Согласно статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно пункту 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» от 24.03.2016 № 7, если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме.

Ответчик о применении статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не заявил, доказательств несоразмерности не представил, в силу чего оснований для снижения неустойки у суда не имеется.

Оценив в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в совокупности доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично в размере 1639 руб. 35 коп., из которых: 1396 руб. 80 коп. – основной долг, 242 руб. 55 коп. – неустойка.

Возражая против заявленных требований, ответчик указывает на отсутствие информированности о необходимости уплаты взносов на капитальный ремонт, ссылается на неполучение счетов на оплату. Просит в иске отказать в полном объеме.

Изложенные доводы ответчика являются несостоятельными.

В силу статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, 37, 39, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчик не мог не знать о необходимости внесения платы.

Кроме того, ответчик при должной степени заботливости и осмотрительности, а, также добросовестно подходя к исполнению своих обязательств, не мог не знать и о сроках, а также размере оплаты.

Относительно доводов о том, что ответчик не получал счета, суд отмечает следующее.

Обязательства по оплате взносов на капительный ремонт возникают у ответчика не на основании направления счетов на оплату, а на основании приобретения права собственности и обязании нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

При этом неполучение документов с информацией о размере начисленной платы не может быть признано обстоятельством, исключающим обязанность ответчика произвести оплату взносов на капительный ремонт. Не направление истцом в адрес ответчика платежных документов само по себе не освобождает ответчика от исполнения предусмотренной законом обязанности по оплате оказанных услуг. Ответчик для исполнения своей обязанности, установленной законом, и действуя добросовестно и разумно, не был лишен права обратиться к истцу за получением счетов на оплату оказанных услуг, либо произвести расчет самостоятельно.

Суммы, подлежащие оплате ответчиком по взносам на капитальный ремонт ежемесячно, рассчитываются исходя из тарифа, утвержденных в спорный период Постановлениями Правительства Курганской области от 25.11.2013 № 583 (ред. от 27.02.2014), от 27.02.2014 № 81, имеющимися в общем доступе. В материалах дела отсутствуют доказательства того, что ответчик в спорном периоде обращался в региональный фонд капитального ремонте за какими-либо разъяснениями по поводу внесения взносов на капитальный ремонт. Доказательства принятия ответчиком мер, направленных на получение от истца счетов и отказа истца в их предоставлении, также отсутствуют.

Напротив, Фондом в материалы дела представлены реестры направления счетов юридическим лицам, содержащие печать и подпись сотрудника почтовой службы (т.2, л.д. 5-61).

В связи с чем, доводы, изложенные в отзыве, судом отклонены.

В соответствии частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 2000 руб. (платежное поручение № 2697 от 15.08.2019).

В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований (часть 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Учитывая, что заявленные исковые требования удовлетворены судом частично, расходы по уплаченной государственной пошлине в сумме 1580 руб. относятся на истца, с ответчика в возмещение понесенных судебных расходов по уплате государственной пошлины в пользу истца подлежит взысканию сумма в размере 420 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Веола» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области» (ОГРН <***>, ИНН <***>) 1396 руб. 80 коп. основного долга по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.08.2016 по 31.01.2017, 242 руб. 55 коп. пени за период с 13.09.2016 по 31.07.2019, 420 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины. В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Курганской области.

Судья

Л.А. Деревенко