Решение от 4 декабря 2024 г. по делу № А05-11202/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А05-11202/2024
г. Архангельск
05 декабря 2024 года


Резолютивная часть решения объявлена 26 ноября 2024 года

Решение в полном объёме изготовлено 05 декабря 2024 года

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Филипьевой А.Б.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Дубининой Ю.В.,

рассмотрев 12, 26 ноября 2024 года в судебном заседании с объявлением перерыва дело по исковому заявлению акционерного общества "Производственное объединение "Северное машиностроительное предприятие" (ОГРН <***>; ИНН <***>; адрес: Россия 164500, г.Северодвинск, Архангельская область, Архангельское шоссе, дом 58)

к ответчику - администрации муниципального образования "Северодвинск" (ОГРН <***>; ИНН <***>; адрес: Россия 164501, г.Северодвинск, Архангельская область, ул. Плюснина, дом 7)

с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора,

- управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (ОГРН <***>, ИНН <***>; адрес: 163000, <...>)

- комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Северодвинска (ИНН <***>; ОГРН <***>; адрес: Россия 164501, г.Северодвинск, Архангельская область, ул. Плюснина, дом 7)

о признании права собственности,

при участии в заседании представителя истца ФИО1 по доверенности от 12.12.2023;

установил:

акционерное общество "Производственное объединение "Северное машиностроительное предприятие" (далее - истец, Предприятие) обратилось в арбитражный суд с иском к администрации муниципального образования "Северодвинск" (далее - ответчик, Администрация) о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества: водопровод к детскому комбинату, квартал 19, назначение: сооружение коммунального хозяйства, протяженностью 253 м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Архангельская область, городской округ <...> в районе здания № 3а, кадастровый номер 29:28:102019:1129.

Администрация в отзыве на иск возражений относительно заявленных требований не указала.

В судебном заседании представитель истца иск поддержал.

Ответчик и третьи лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения судебного заседания, своих представителей для участия в нем не направили, в связи с чем на основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей указанных лиц.

Изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Постановлением Администрации Северодвинска от 20.03.2013 № 92-па "Об определении гарантирующих организаций и установления зон их деятельности" Предприятие наделено статусом гарантирующей организации для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения в городе Северодвинск.

На территории города Северодвинск расположен объект недвижимого имущества - сооружение с кадастровым номером 29:28:102019:1129, назначение: сооружение коммунального хозяйства, протяженностью 253 м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Архангельская область, городской округ <...> в районе здания № 3а (водопровод к детскому комбинату, квартал 19).

В соответствии с выпиской от 21.02.2024 из Единого государственного реестра недвижимости 21.02.2024 на основании заявления Предприятия в сведения об объекте внесена запись о принятии его на учет как бесхозяйного объекта недвижимости.

Из выписки также следует, что объект поставлен на кадастровый учет 21.02.2024 на основании технического плана сооружения от 08.02.2024, подготовленного по заказу Предприятия кадастровым инженером ФИО2.

Как указывает истец в исковом заявлении и не опровергается материалами дела, спорное сооружение является технологическим присоединением здания детского сада и, предположительно, создавался (строился) одновременного со зданием в 1981 году, что следует из имеющейся исполнительной схемы водовода детского комбината в <...>, согласованной 18.12.1981. С потребителем, объект которого присоединен к централизованной системе водоснабжения, Предприятием с 2019 года заключаются контракты холодного водоснабжения.

Из пояснений истца также следует, что проектная и иная разрешительная документация на водовод отсутствует, ее запросы в соответствующих органах и организациях к успеху не привели.

Спорный объект передан от Администрации Предприятию по акту от 04.09.2024 в целях соблюдения положений части 5 статьи 8 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении".

Сооружение расположено в границах на земельных участков с кадастровыми номерами 29:28:102019:28, 29:28:102019:29, 29:28:102019:1 и 29:28:102019:32, которые имеют разрешенное использование для дошкольного учреждения и многоквартирных жилых домов.

Ссылаясь на осуществление эксплуатации спорного участка водопровода в силу наличия статуса гарантирующей организации и отсутствие иных лиц, которым принадлежит сооружение, истец обратился в арбитражный суд с иском о признании своего права на сооружение как на бесхозяйный объект.

Исследовав представленные по делу доказательства, суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В силу положений пункта 3 статьи 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных тем же Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу пункта 5 статьи 225 ГК РФ с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 той же статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

Частью 5 статьи 8 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" обязанность эксплуатации выявленных бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, возложена на гарантирующую организацию.

Согласно пункту 6 статьи 2 названного Федерального закона гарантирующей организацией признается организация, осуществляющая холодное водоснабжение и (или) водоотведение, определенная решением органа местного самоуправления (за исключением случаев, предусмотренных данным Законом), которая обязана заключить договор холодного водоснабжения, договор водоотведения, единый договор холодного водоснабжения и водоотведения с любым обратившимся к ней лицом, чьи объекты подключены (технологически присоединены) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

Материалами дела подтверждается, что Предприятию присвоен статус гарантирующей организации, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение на территории муниципального образования Северодвинск.

Испрашиваемое сооружение используется для водоснабжения территории, в отношении которой Предприятие признано гарантирующей организацией в сфере водоснабжения, поставлено на учет как бесхозяйное имущество по заявлению истца.

Достоверных и достаточных доказательств принадлежности данного объекта иным лицам не имеется.

С учетом изложенного суд не находит оснований для отказа в удовлетворении иска о признании права собственности Предприятия на испрашиваемое сооружение как на бесхозяйный объект.

В связи с тем, что вины ответчика в возникновении данного спора не имеется, судебные расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение иска остаются на истце.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

признать за акционерным обществом "Производственное объединение "Северное машиностроительное предприятие" (ИНН <***>) право собственности на объект недвижимого имущества - сооружение с кадастровым номером 29:28:102019:1129, назначение: сооружение коммунального хозяйства, протяженностью 253 м, расположенный по адресу: Российская Федерация, Архангельская область, городской округ <...> в районе здания № 3а (водопровод к детскому комбинату, квартал 19).

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Судья

А.Б. Филипьева