Решение от 6 августа 2019 г. по делу № А39-3279/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А39-3279/2018

город Саранск06 августа 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 30 июля 2019 года.

Решение в полном объеме изготовлено 06 августа 2019 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в составе судьи Пономарёвой Н.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бибневой М.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

публичного акционерного общества АКБ «Связь-Банк» (г.Москва)

к обществу с ограниченной ответственностью «Магма» (р.п.Комсомольский Чамзинского района Республики Мордовия), акционерному обществу «Мордовцемент» (р.п.Комсомольский Чамзинского района Республики Мордовия)

о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи, применении последствий недействительности сделки,

при участии

от истца: не явился,

от ответчика - ООО «Магма»: ФИО1 (представитель по доверенности),

от ответчика - АО «Мордовцемент»: ФИО2 (представитель по доверенности),

у с т а н о в и л:

публичное акционерное общество АКБ «Связь-Банк» обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Магма», акционерному обществу «Мордовцемент» о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи имущества №752-14 от 28 октября 2014 года, заключенного между ответчиками, применении последствий недействительности сделки путём возврата сторон в первоначальное положение.

Исковые требования основаны на пункте 1 статьи 37, статье 39 Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и мотивированы отсутствием согласия залогодержателя (Банка) на заключение спорного договора.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть спор по существу в отсутствие своего представителя.

Представитель ответчика в судебном заседании – АО «Мордовцемент» не возразил против удовлетворения требований истца.

Представитель ответчика - ООО «Магма» исковые требования не признал, заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

На основании пункта 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие истца.

Из материалов дела установлено следующее.

06 апреля 2012 года и 21 июня 2012 года между ЗАО «Глобэксбанк» и ПАО «Мордовцемент» были заключены договор залога недвижимого имущества №3-35/2012 и договор залога недвижимого имущества №3-77/2012 соответственно, в обеспечение исполнения обязательств ПАО «Мордовцемент» перед банком, вытекающих из договора об открытии кредитной линии от 13 мая 2011 года №-75/2011 и договора об открытии кредитной линии от 21 июня 2011 года №-75/2011.

В соответствии с договором залога №3-35/2012 и договором залога №3-77/2012 предметами ипотеки являются:

1. Здание установки по производству сухих строительных смесей, назначение - нежилое, 5 -этажное, общая площадь 966 кв.м, инв. № 14324, лит. А, запись регистрации 13-13-06/032/2006-052 от 03.11.2006 стоимостью 3311000рублей. В отношении данного объекта недвижимого имущества в настоящее время зарегистрированы следующие обременения в пользу банка:

№ 13:22:0115004:531-13/006/2017-1 от 23.01.2017 (Ипотека)

№ 13:22:0115004:531-13/006/2017-2 от 23.01.2017 (Ипотека)

№ 13-13-06/019/2012-214 от 19.04.2012 (Ипотека)

№ 13-13-06/036/2012-298 от 12.07.2012 (Ипотека)

№ 13-13/006-13/007/101/2015-359/1 от 10.06.2015 (Ипотека)

№ 13-13/006-13/007/101/2015-895/1 от 14.07.2015 (Ипотека)

2.Здание производства альтернативного топлива, назначение: нежилое, 2- этажное, общей площадью 6058,9 кв.м, инв. 14756, лит. А, запись регистрации № 13-13-06/051/2008-152 от 12.09.2008, свидетельство о государственной регистрации права 13 ГА 274998 от 12.09.2008, стоимостью 21658000рублей. В отношении данного объекта недвижимого имущества в настоящее время зарегистрированы следующие обременения в пользу банка:

№ 13:22:0000000:13-13/006/2017-1 от 23.01.2017 (Ипотека)

№ 13:22:0000000:13-13/006/2017-2 от 23.01.2017 (Ипотека)

№ 13-13-06/019/2012-214 от 19.04.2012 (Ипотека)

№ 13-13-06/036/2012-298 от 12.07.2012 (Ипотека)

№ 13-13/006-13/007/101/2015-369/1 от 10.06.2015 (Ипотека)

№ 13-13/006-13/007/101/2015-906/1 от 14.07.2015 (Ипотека)

3.Корпус вспомогательных цехов, назначение: нежилое, общей площадью 10821 кв. м, инв. 11081, лит. Б, запись регистрации № 13-1/22 -151/2003-266 от 20.08.2003, свидетельство о государственной регистрации права 13 ГА 353978, стоимостью 33530000рублей. В отношении данного объекта недвижимого имущества в настоящее время зарегистрированы следующие обременения в пользу банка:

№ 13:22:0115004:705-13/006/2017-1 от 23.01.2017 (Ипотека)

№ 13:22:0115004:705-13/006/2017-2 от 23.01.2017 (Ипотека)

№ 13-13-06/019/2012-214 от 19.04.2012 (Ипотека)

№ 13-13-06/036/2012-298 от 12.07.2012 (Ипотека)

№13-13/006-13/007/101/2015-357/1 от 10.06.2015 (Ипотека)

№ 13-13/006-13/007/101/2015-893/1 от 14.07.2015 (Ипотека)

4.Склад материально-технический, общей площадью 2934, 1 кв. м, запись регистрации №13-1/22-151/2003-267 от 20.08.2003, свидетельство о государственной регистрации права 13-БА029630, от 20.08.2003, стоимостью 6055000рублей. В отношении данного объекта недвижимого имущества в настоящее время зарегистрированы следующие обременения в пользу банка:

№ 13:22:0000000:411-13/006/2017-1 от 23.01.2017 (Ипотека)

№ 13:22:0000000:411-13/006/2017-4 от 23.01.2017 (Ипотека)

№ 13-13-06/019/2012-214 от 19.04.2012 (Ипотека)

№ 13-13-06/036/2012-298 от 12.07.2012 (Ипотека)

№ 13-13/006-13/007/101/2015-356/1 от 10.06.2015 (Ипотека)

№13-13/006-13/007/101/2015-892/1 от 14.07.2015 (Ипотека)

5.Здание административно-бытового корпуса № 1, общей площадью 4713,9 кв. м, запись регистрации № 13-1/22-151/2003-268 от 20.08.2003, свидетельство о государственной регистрации права 13-БА 029631 от 20.08.2003, стоимостью 20314000рублей. В отношении данного объекта недвижимого имущества в настоящее время зарегистрированы следующие обременения в пользу банка:

№ 13:22:0115004:480-13/006/2017-1 от 23.01.2017 (Ипотека)

№ 13:22:0115004:480-13/006/2017-2 от 23.01.2017 (Ипотека)

№ 13-13-06/019/2012-214 от 19.04.2012 (Ипотека)

№ 13-13-06/036/2012-298 от 12.07.2012 (Ипотека)

№ 13-13/006-13/007/101/2015-355/1 от 10.06.2015 (Ипотека)

№ 13-13/006-13/007/101/2015-891/1 от 14.07.2015 (Ипотека)

6.Гараж на 25 спецмашин, общей площадью 1312,6 кв. м, запись регистрации № 13-1/22-151/2003-269 от 20.08.2003, свидетельство о государственной регистрации права 13-БА 029632 от 20.08.2003, стоимостью 4067000 рублей. В отношении данного объекта недвижимого имущества в настоящее время зарегистрированы следующие обременения в пользу банка:

№ 13:22:0115004:570-13/006/2017-1 от 23.01.2017 (Ипотека)

№ 13:22:0115004:570-13/006/2017-2 от 23.01.2017 (Ипотека)

№ 13-13-06/019/2012-214 от 19.04.2012 (Ипотека)

№ 13-13-06/036/2012-298 от 12.07.2012 (Ипотека)

№ 13-13/006-13/007/101/2015-354/1 от 10.06.2015 (Ипотека)

№ 13-13/006-13/007/101/2015-890/1 от 14.07.2015 (Ипотека)

7.Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения и эксплуатации производственных зданий (административные, производственные здания), общей площадью 262948кв.м, с кадастровым номером 13:22:0115004:410, свидетельство о государственной регистрации права 13 ГА 463335, выдано 29.10.2010, запись регистрации №13-13-06/097/2010-004 от 29.10.2010, стоимостью 16947000рублей. В отношении данного объекта недвижимого имущества в настоящее время зарегистрированы следующие обременения в пользу банка:

№ 13:22:0115004:410-13/006/2017-1 от 23.01.2017 (Ипотека)

№ 13:22:0115004:410-13/006/2017-2 от 23.01.2017 (Ипотека)

№ 13-13-06/019/2012-214 от 19.04.2012 (Ипотека)

№ 13-13-06/036/2012-298 от 12.07.2012 (Ипотека)

№ 13-13/006-13/007/101/2015-442/1 от 10.06.2015 (Ипотека)

№ 13-13/006-13/007/101/2015-964/1 от 14.07.2015 (Ипотека)

8.Высоковольтная линия электропередачи ВЛ-6кВ-1, протяженность 1123 м, инв. № 14780, запись регистрации № 13-13/06/036/2012/298 от 12.09.2009, стоимостью 798000рублей. В отношении данного объекта недвижимого имущества в настоящее время зарегистрированы следующие обременения в пользу банка:

№ 13:22:0000000:185-13/006/2017-1 от 23.01.2017 (Ипотека)

№ 13:22:0000000:185-13/006/2017-2 от 23.01.2017 (Ипотека)

№ 13-13-06/019/2012-214 от 19.04.2012 (Ипотека)

№ 13-13-06/036/2012-298 от 12.07.2012 (Ипотека)

№ 13-13/006-13/007/101/2015-370/1 от 10.06.2015 (Ипотека)

№ 13-13/006-13/007/101/2015-907/1 от 14.07.2015 (Ипотека)

9.Высоковольтная линия электропередачи ВЛ-06Кв-2, протяженность 320 м, инв. № 14779, запись регистрации № 13-13/06/051/2008-154 от 12.09.2008, стоимостью 231000рублей. В отношении данного объекта недвижимого имущества в настоящее время зарегистрированы следующие обременения в пользу банка:

№ 13:22:0000000:58-13/006/2017-1 от 23.01.2017 (Ипотека)

№ 13:22:0000000:58-13/006/2017-2 от 23.01.2017 (Ипотека)

№ 13-13-06/019/2012-214 от 19.04.2012 (Ипотека)

№ 13-13-06/036/2012-298 от 12.07.2012 (Ипотека)

№ 13-13/006-13/007/101/2015-371/1 от 10.06.2015 (Ипотека)

№ 13-13/006-13/007/101/2015-908/1 от 14.07.2015 (Ипотека).

20 апреля 2017 года АО «Глобэксбанк» получено письмо ПАО «Мордовцемент» № 01-04/607 от 20 апреля 2017 года с требованием по истечении 10 календарных дней с момента получения, заключить договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 13:20:0115004:410 на условиях, согласованных сторонами в параграфе 3 предварительного договора купли-продажи земельного участка № 840-14 от 12.12.2014 и провести все необходимые действия по проведению государственной регистрации перехода прав собственности. К письму приложена копия договора купли-продажи недвижимого имущества № 752-14 от 28.10.2014. В связи с чем, истцу стало известно о заключении ответчиками в отношении вышепоименованного недвижимого имущества договора купли-продажи недвижимости № 752-14 от 28.10.2014 .

Впоследствии ответчики заключили дополнительное соглашение № 1 от 08.12.2014 об исключении из предмета договора вышеуказанного земельного участка. Действительность дополнительного соглашения оспаривается в настоящее время ООО «Магма» в рамках дела №А39-6576/2017.

При этом ответчики за получением согласия истца на совершение сделки купли-продажи имущества, являющегося предметом ипотеки, не обращались, банк такого согласия на заключение спорного договора и дополнительного соглашения к нему не давал.

Указанные обстоятельства сторонами не оспаривались и считаются судом установленными.

Договор купли-продажи и дополнительное соглашение к нему не зарегистрированы.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права, имеющимся в материалах дела, ПАО «Мордовцемент» является собственником вышеуказанных объектов недвижимости.

Между тем, имущество по спорному договору передано продавцом покупателю по акту приема-передачи имущества от 28 октября 2014 года и акту приема-передачи имущества от 05 ноября 2014 года. Денежные средства в счет оплаты проданного имущества ПАО «Мордовцемент» получены в полном объеме. Данные факты в процессе судебного разбирательства сторонами не оспаривались.

Указывая на нарушение запрета на отчуждение имущества без согласия залогодержателя, а также запрета на отчуждение земельного участка без одновременного отчуждения всех зданий, сооружений, расположенных на этом земельном участке и принадлежащих тому же лицу, истец обратился в суд с настоящим иском.

Заслушав доводы представителей сторон, исследовав представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующим выводам.

В силу пункта 2 статьи 334 ГК РФ залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имущества (ипотека) регулируется законом об ипотеке. Общие правила о залоге, содержащиеся в ГК РФ, применяются к ипотеке в случаях, когда ГК РФ или Законом об ипотеке не установлены иные правила.

Согласно пункту 1 статьи 37 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.

В силу статьи 69.1 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», если иное не предусмотрено федеральным законом или кредитным договором либо договором займа, здание или сооружение с земельным участком, на котором они расположены, нежилое помещение, приобретенные либо построенные полностью или частично с использованием целевых кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение указанных объектов недвижимости, находятся в залоге у кредитора по такому обязательству с момента государственной регистрации ипотеки в ЕГРП.

Обременение недвижимого имущества ипотекой в пользу банка зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу пункта 2 статьи 346 ГК РФ залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога.

Запрет на отчуждение залогового имущества без согласия залогодержателя установлен в п. 4.1.2. договора залога №3-35/2012 и п.4.1.2 договора залога №3-77/2012.

Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения (статья 168 ГК РФ).

Из статьи 39 Закона об ипотеке следует, что при отчуждении имущества, заложенного по договору об ипотеке, с нарушением пунктов 1, 2 статьи 37 Закона об ипотеке залогодержатель самостоятельно определяет способ защиты нарушенного права и вправе потребовать признания сделки об отчуждении заложенного имущества недействительной и применения последствий, предусмотренных в статье 167 ГК РФ.

Указанное положение Закона об ипотеке прямо предусматривает право залогодержателя обратиться в суд с иском о признании недействительной сделки об отчуждении заложенного имущества в случае нарушения залогодателем правил, предусмотренных пунктом 2 статьи 346 Гражданского кодекса Российской Федерац2ии, пунктами 1, 2 статьи 37 Закона об ипотеке.

Из материалов дела следует, что спорное имущество на дату заключения оспариваемого договора находилось в залоге у истца. Согласие залогодержателя на отчуждение предмета залога получено не было.

В силу пункта 1 статьи 552 ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

В обоснование иска банк указывает на то, что в пределах земельного участка с кадастровым номером 13:22:0115004:410 находятся следующие объекты недвижимости:

Сооружение (сооружения газохимического комплекса, подводящий газопровод), кадастровый номер 13:22:0115004:686;

Сооружение (сооружение канализации, Хозяйственно-бытовая канализация), кадастровый номер 13:22:0115004:693;

Сооружение (сооружения водозаборные, хозяйственно бытовой водопровод), кадастровый номер 13:22:0115004:687;

Сооружение (сооружения электроэнергетики. Кабельная линия бкВ), кадастровый номер 13:22:0115004:690;

Здание (Нежилое здание), кадастровый номер 13:22:0115004:684;

Сооружение (сооружения дорожного транспорта. Подъездные дороги и площадки), кадастровый номер 13:22:0115004:692;

Сооружение (сооружения водозаборные, технический (противопожарный) водопровод), кадастровый номер 13:22:0115004:688;

Сооружение (иные сооружения производственного назначения, Тепловая трасса), кадастровый номер 13:22:0115004:694;

Сооружение (сооружение канализации. Ливневая канализация), кадастровый номер 13:22:0115004:691.

Пункт 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу.

В силу разъяснений п.11 Постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 №11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства», согласно пункту 4 статьи 35 ЗК РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Поэтому сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными.

Арбитражный суд в силу статьи 7 АПК РФ должен обеспечивать равную судебную защиту прав и законных интересов лиц, участвующих в деле.

Судопроизводство в арбитражном суде, согласно статье 9 АПК РФ, осуществляется на основе состязательности.

Учитывая изложенное, поскольку в рассматриваемом случае оспариваемый договор купли-продажи недвижимого имущества, являющегося предметом залога, заключен ответчиками без письменного согласия залогодержателя, требования истца о признании его недействительным подлежат удовлетворению.

В пункте 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что согласно пункту 3 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу пункта 4 статьи 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

В соответствии со статьей 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (пункт 2 указанной статьи).

Таким образом, общим последствием недействительности сделки является двусторонняя реституция (восстановление положения, существовавшего до заключения сделки).

Сторонами оспариваемой сделки являются ответчики. В качестве последствий недействительности договора купли-продажи недвижимого имущества №752-14 от 28.10.2014 общество с ограниченной ответственностью «Магма» обязано возвратить акционерному обществу «Мордовцемент» недвижимое имущество, переданное по актам приема-передачи имущества к договору купли-продажи недвижимого имущества №752-14 от 28.10.2014; с акционерного общества «Мордовцемент» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Магма» подлежат взысканию денежные средства в размере 83106723рублей 78копеек.

В силу изложенного выше доводы ООО «Магма», указанные в отзыве на иск, судом отклоняются.

Относительно заявления ООО «Магма» о пропуске истцом срока исковой давности на обращение в суд с указанным выше требованием, суд считает необходимым указать следующее.

Согласно пункту 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 181 ГК РФ (в редакции, действовавшей на момент спорных правоотношений), на который ссылается ООО «Магма», срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Из имеющихся в материалах дела доказательств следует, что течение срока исковой давности по оспариванию договора купли-продажи имущества №752-14, не могло начаться ранее получения банком претензии ООО «Магма» №01-04/606 с приложением копии спорного договора, то есть ранее 20 апреля 2017 года.

Истец обратился в суд с настоящим иском 16 апреля 2018 года (заявление поступило в систему «Мой арбитр», обработано судом 17 апреля 2018 года), что подтверждается оттиском штампа Арбитражного суда Республики Мордовия.

Таким образом, банк обратился в суд в пределах указанного ООО «Магма» годичного срока, установленного законом.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины по делу в размере 6000рублей на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчиков в равных долях и подлежат возмещению истцу.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л:

признать недействительным договор купли-продажи недвижимого имущества №752-14 от 28.10.2014, заключенный между акционерным обществом «Мордовцемент» (р.п.Комсомольский Чамзинского района Республики Мордовия) и обществом с ограниченной ответственностью «Магма» (р.п.Комсомольский Чамзинского района Республики Мордовия).

Применить последствия недействительности сделки:

- обязать общество с ограниченной ответственностью «Магма» (р.п.Комсомольский Чамзинского района Республики Мордовия, ОГРН <***>, ИНН <***>) в тридцатидневный срок со дня вступления в законную силу решения суда возвратить по передаточному акту акционерному обществу «Мордовцемент» (р.п.Комсомольский Чамзинского района Республики Мордовия, ОГРН <***>, ИНН <***>) недвижимое имущество, а именно: здание установки по производству сухих строительных смесей, назначение – нежилое, 5-этажное, общей площадью 966 кв.м, инв. №14324, лит. А, запись регистрации №13-13-06/032/2006-052 от 03.11.2006, свидетельство о государственной регистрации права 13 ГА 353977, выдано Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия 23.10.2009, адрес объекта: Республика Мордовия, Чамзмнский район, р.<...>; здание производства альтернативного топлива, назначение – нежилое, 2-этажное, общей площадью 6058,8 кв.м, инв.№14756, лит. А, запись регистрации №13-13-06/051/2008-152 от 12.09.2008, свидетельство о государственной регистрации права 13 ГА 274998, выдано Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия 12.09.2008, адрес объекта: Республика Мордовия, Чамзинский район, р.п.Комсомольский, тер. ОАО «Мордовцемент»; корпус вспомогательных цехов, назначение - нежилое, общей площадью 10821 кв.м, инв.№ 11081, лит. Б, запись регистрации №13-1/22-151/2003-266 от 20.08.2003, свидетельство о государственной регистрации права 13 ГА 353978, выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, адрес объекта: Республика Мордовия, Чамзинский район, р.<...>; склад материально-технический, общей площадью 2934,1 кв.м, запись регистрации №13-1/22-151/2003-267 от 20.08.2003, свидетельство о государственной регистрации права13-БА 029630, выдано Учреждением юстиции по государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Мордовия 20.08.2003, адрес объекта: Республика Мордовия, Чамзинский район, р.п.Комсомольский; здание административно-бытового корпуса №1, общей площадью 4713,9 кв.м, запись регистрации №13-1/22-151/2003-268 от 20.08.2003, свидетельство о государственной регистрации права 13-БА 029631, выдано Учреждением юстиции по государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Мордовия 20.08.2003, адрес объекта: Республика Мордовия, Чамзинский район, р.п.Комсомольский; гараж на 25 спецмашин, общей площадью 1312,6 кв.м, запись регистрации №13-1/22-151/2003-269 от 20.08.2003, свидетельство о государственной регистрации права 13-БА 029632, выдано Учреждением юстиции по государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Мордовия 20.08.2003, адрес объекта: Республика Мордовия, Чамзинский район, р.п.Комсомольский; надземный газопровод низкого давления к блочной котельной АБК ППСМ, назначение – газоснабжение, протяженностью 37,0 м.п, инв. № 89:257:002:000000340, лит. II, запись регистрации №13-13-06/08/2010-211 от 06.09.2010, свидетельство о государственной регистрации права 13 ГА 460975, выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия 06.09.2010, адрес объекта: Республика Мордовия, Чамзинский район, р.п.Комсомольский; высоковольтная линия электропередачи ВЛ-6кВ-1, протяженностью 1123 м, инв. №14780, запись регистрации №13-13/06/051/2008-153 от 12.09.2008, свидетельство о государственной регистрации права 13 ГА 274999, выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия 12.09.2008, адрес объекта: Республика Мордовия, Чамзинский район, р.п.Комсомольский, тер. ОАО «Мордовцемент»; высоковольтная линия электропередачи ВЛ-6кВ-2, протяженностью 320 м, инв. №14779, запись регистрации №13-13/06/051/2008-154 от 12.09.2008, свидетельство о государственной регистрации права 13ГА 275000, выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия 12.09.2008, адрес объекта: Республика Мордовия, Чамзинский район, р.п.Комсомольский, тер. ОАО «Мордовцемент», переданное по актам приема-передачи имущества к договору купли-продажи недвижимого имущества №752-14 от 28.10.2014.

- взыскать с акционерного общества «Мордовцемент» (р.п.Комсомольский Чамзинского района Республики Мордовия, ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Магма» (р.п.Комсомольский Чамзинского района Республики Мордовия, ОГРН <***>, ИНН <***>) 83106723рубля 78копеек.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Магма» (р.п.Комсомольский Чамзинского района Республики Мордовия, ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу публичного акционерного общества АКБ «Связь-Банк» (г.Москва, ОГРН <***>, ИНН <***>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3000рублей.

Взыскать с акционерного общества «Мордовцемент» (р.п.Комсомольский Чамзинского района Республики Мордовия, ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу публичного акционерного общества АКБ «Связь-Банк» (г.Москва, ОГРН <***>, ИНН <***>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3000рублей.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

СудьяН.Н. Пономарёва