Решение от 6 июля 2020 г. по делу № А41-12054/2020

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-12054/20
06 июля 2020 года
г.Москва


Резолютивная часть решения объявлена 06 июля 2020 года

Полный текст решения изготовлен 06 июля 2020 года

Арбитражный суд Московской области в составе судьи М.Ю. Бондарев

при ведении протокола судебного заседания ФИО1,

рассмотрел в судебном заседании дело по заявлению ООО "КОРЭК" о признании незаконным решения Управления Росреестра по МО

третьи лица: Индивидуальный предприниматель ФИО2, Индивидуальный предприниматель ФИО3, ФИО4, ФИО5.

при участии в заседании: согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

ООО "КОРЭК" (далее – заявитель, общество) обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к Управлению Росреестра по Московской области (далее – заинтересованное лицо, регистрирующий орган) со следующими требованиями:

1. Признать недействительными действия/решения Управления Росреестра по Московской области по приостановлению государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости:

- Здание жилого дома, кадастровый номер 50:11:0000000:26114, площадью 331,3 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, Красногорский р-н, с Николо-Урюпино, ул. Гагарина, д. 37а. Земельный участок, кадастровый номер 50:11:0040212:24, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <...>.

- Земельный участок, кадастровый номер 50:11:0040210:244, площадью 2772 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Красногорский р-н, вблизи с. Николо-Урюпино.

2. Обязать Ответчика зарегистрировать переход права собственности от ООО «Корэк» к ФИО2 на Здание жилого дома кадастровый номер 50:11:0000000:26114 площадью 331,3 кв.м. расположенный по адресу Московская область, Красногорский р-н, с Николо-Урюпино ул. Гагарина д. 37а. Земельный участок кадастровый номер 50:11:0040212:24 площадью 800 кв.м. расположенный по адресу <...>.

Обязать Ответчика зарегистрировать переход права собственности от ООО «Корэк» к ФИО4 на отношении Земельный участок кадастровый номер 50:11:0040210:244 площадью 2772 кв.м. расположенный по адресу Московская область, Красногорский р-н, вблизи с. Николо-Урюпино.

Определением суда от 26.02.2020 исковое заявление принято к рассмотрению, назначено предварительное судебное заседание на 01.04.2020 в 15:00 час. Предварительное судебное заседание в связи с эпидемиологической ситуацией и принятием совместного постановления Президиума Верховного Суда Российской Федерации и Президиума Совета судей Российской Федерации от 18.03.2020 дважды было перенесено на более поздние даты.

В предварительном судебном заседании, состоявшемся 27.05.2020, Истец заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении. Ответчик возражал против удовлетворения требований, представил отзыв на исковое заявление, пояснил, что Управлением Росреестра по Московской области вынесено решение об отказе в государственной регистрации перехода права по заявленным истцом объектам.

Определением суда от 27.05.2020 дело назначено к судебному заседанию на 10:20 час. 29.06.2020.

От истца поступило уточненное требований в порядке ст. 49 АПК РФ, в котором Истец дополнил исковое заявление требованием о признании незаконными действий/решений Управления Росреестра по Московской области по отказу в государственной регистрации прав на объекты недвижимости. Дополнение исковых требований принято судом в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

В судебном заседании Истец заявленные требования поддержал

Представитель Управления Росреестра по Московской области по иску возражал.

Третьи лица, участвующие в деле, явку представителей не обеспечили, судебное заседание проведено в их отсутствие в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, Решением Арбитражного суда города Москвы от 22.02.2017 по делу № А40-82161/16 ООО «Корэк» признано несостоятельным (банкротом), введена процедура конкурсного производства. Конкурсным управляющим утверждён ФИО6 (ИНН <***>, почтовый адрес: 160002, <...>).

Реализация имущества должника осуществлялась в рамках конкурсного производства в порядке, установленном Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).

В ходе торгов имущество ООО «Корэк» реализовывалось в составе следующих лотов:

Лот № 1 - Здание жилого дома, кадастровый номер 50:11:0000000:26114, площадью 331,3 кв.м., расположенное по адресу: Московская обл. Красногорский р-н, с Николо-Урюпино ул. Гагарина, д. 37а. Земельный участок, кадастровый номер 50:11:0040212:24, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <...>.

Лот № 2 - Земельный участок, кадастровый номер 50:11:0040210:244, площадью 2772 кв.м., расположенный по адресу: Московская обл., Красногорский р-н, вблизи с. Николо-Урюпино.

Лот № 3 - Земельный участок, кадастровый номер 50:11:0040210:224, площадью 1260 кв.м., расположенный по адресу: Московская обл., Красногорский р-н, вблизи с. Николо-Урюпино.

Победителями по результатам торгов, согласно протоколам о результатах торгов, стали:

По Лоту № 1 – индивидуальный предприниматель ФИО3 ИНН <***> ОГРН <***>, действующий по агентскому договору № А-06/19 от 03.10.2019 в интересах индивидуального предпринимателя ФИО2 ИНН <***> ОГРН <***> (адрес: <...>), предложивший максимальную цену за предмет торгов в размере 11 077 707,00 руб.

По Лоту № 2 – ФИО5 ИНН <***>, действующий по агентскому договору № 3/2 от 13.11.2019 в интересах ФИО4 ИНН <***> (адрес регистрации: г. Москва, км. Киевского шоссе 23-й (п. Московский), д. 14, к. 1, кв. 89), предложивший максимальную цену за предмет торгов в размере 3 251 000,00 руб.

По Лоту № 3 – ФИО7 ИНН <***>, предложивший максимальную цену за предмет торгов в размере 1 502 000,00 руб.

На основании полученных результатов торгов ООО «Корэк» заключило договоры купли-продажи недвижимого имущества:

- № 2 от 07.11.2019 с индивидуальным предпринимателем ФИО2 ИНН <***>, согласно условиям которого Истец обязался передать Покупателю здание жилого дома, кадастровый номер 50:11:0000000:26114, площадью 331,3 кв.м., расположенное по адресу: Московская обл. Красногорский р-н, с Николо-Урюпино ул. Гагарина, д. 37а. Земельный участок, кадастровый номер 50:11:0040212:24, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <...>, а покупатель принять и оплатить имущество (Лот №1).

- № 4 от 15.11.2019 с ФИО4 ИНН <***>, согласно условиям которого Истец обязался переедать Покупателю земельный участок, кадастровый номер 50:11:0040210:244, площадью 2772 кв.м., расположенный по адресу: Московская обл., Красногорский р-н, вблизи с. Николо-Урюпино, а покупатель принять и оплатить имущество (Лот № 2).

- № 3 от 11.11.2019 с ФИО7 ИНН <***>, согласно условиям которого Истец обязался переедать Покупателю земельный участок, кадастровый номер 50:11:0040210:224, площадью 1260 кв.м., расположенный по адресу: Московская обл., Красногорский р-н, вблизи с. Николо-Урюпино, а покупатель принять и оплатить имущество (Лот № 3).

Сторонами обязательства по договорам купли-продажи исполнены.

Покупатели и продавец обратились в Управление Росреестра по Московской области для осуществления государственной регистрации перехода прав на объекты недвижимости через Многофункциональный центр Московской области Красногорское районное отделение «Павшинская Пойма».

Уведомлением от 18.12.2019 № 50/011/010/2019-9751,9752 регистрирующий орган приостановил государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество по лоту № 1 в связи с непредставлением светокопий: решения Арбитражного суда города Москвы от 22.02.2017 по делу № А40-82161/2016/16/179-63Б, определения Арбитражного суда города Москвы от 09.09.2019 с отметками о вступлении в законную силу, а также в связи с заключением договора купли-продажи с ФИО2, а не с победителем торгов агентом - ФИО3

Уведомлением от 09.12.2019 № 50/011/010/2019-9426 регистрирующий орган приостановил государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество по лоту № 2 в связи с непредставлением светокопий: решения Арбитражного суда города Москвы от 22.02.2017 по делу № А40-82161/2016/16/179-63Б, определения Арбитражного суда города Москвы от 09.09.2019 с отметками о вступлении в законную силу, а также в связи с заключением договора купли-продажи с ФИО4, а не с победителем торгов агентом – ФИО5

Уведомлением от 09.12.2019 № 50/011/010/2019-9425 регистрирующий орган приостановил государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество по лоту № 3 в связи с непредставлением светокопий: решения Арбитражного суда города Москвы от 22.02.2017 по делу № А40-82161/2016/16/179-63Б, определения Арбитражного суда города Москвы от 09.09.2019 с отметками о вступлении в законную силу.

Во исполнение уведомлений о приостановлении государственной регистрации перехода права ООО «Корэк» совместно с покупателями имущества в дополнение представлены следующие документы:

По Лоту № 1 с заявлением о предоставлении дополнительных документов от 30.12.2019 № 50-50/011-50/011/010/2019-10646 регистрирующему органу представлено решение Арбитражного суда города Москвы от 22.02.2017 по делу № А40-82161/2016 с отметкой суда о вступлении в законную силу, определение Арбитражного суда города Москвы от 09.09.2019 по делу № А40-82161/2016 с отметкой суда о вступлении в законную силу, акт выполненных работ по агентскому договору ФИО3 от 01.11.2019 № 190, акт выполненных работ организатора торгов по договору оказания услуг по организации и проведению торгов по реализации имущества ООО «Корэк» от 22.11.2019.

По Лоту № 2 с заявлением о предоставлении дополнительных документов от 13.12.2019 №50-50/011-50/011/010-10053 во исполнение уведомления о приостановлении государственной регистрации регистрирующему органу представлены доверенность на ФИО5 от 11.11.2019 на совершение действий от имени ФИО4, агентский договор от 13.11.2019, заключенный между ФИО4 и ФИО5, подтверждение загрузки заявки с указанными документами, подтверждение аукционного предложения о цене от 12.11.2019. С заявлением от 30.12.2019 № 50-50/011-50/011/010/2019-10649 решение Арбитражного суда города Москвы от 22.02.2017 по делу № А40-82161/2016, определение Арбитражного суда города Москвы от 09.09.2019 по делу № А40-82161/2016. С заявлением от 16.01.2020 №50-50/011-50/011/010/2020-345 акт ФИО5 о выполнении услуг по агентскому договору от 18.11.2019 с заявлением о возобновлений государственной регистрации от 16.01.2020.

По Лоту № 3 с заявлением о предоставлении дополнительного пакета документов от 30.12.2019 №50-50/011-50/011010/2019-10650 регистрирующему органу представлено решение Арбитражного суда города Москвы от 22.02.2017 по делу № А40-82161/2016, определение Арбитражного суда города Москвы от 09.09.2019 по делу № А40-82161/2016.

Управление Росреестра по Московской области регистрационные действия по лотам № 1, 2 не возобновило, о чем сообщило Заявителям:

- по лоту № 1 в уведомлении от 10.01.2020 № 50/011/010/2019-975,19752 о невозможности возобновления государственной регистрации перехода права на объекты недвижимости по причине заключения договора купли Продавцом в нарушение норм Закона о банкротстве не с Покупателем, а с иным лицом.

- по лоту № 2 в уведомлениях от 19.12.2019 № 50/011/010/2019-9426, от 21.01.2020 № 50/011/010/2019-9426 о невозможности возобновления государственной регистрации перехода права на объекты недвижимости по причине заключения договора купли Продавцом в нарушение норм Закона о банкротстве не с Покупателем, а с иным лицом.

Далее Управление Росреестра по Московской области уведомлениями от 19.03.2020 отказало в государственной регистрации перехода права по регистрационным делам № 50/011/010/2019-9751,9752; № 50/011/010/2019-9426 в соответствии со статьей 27 Закона № 218-ФЗ в связи с тем, что Заявитель не устранил в сроки, указанные в уведомлениях о приостановлении, причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 настоящего Федерального закона.

Полагая указанные действия регистрирующего органа незаконными, ООО «Корэк» с учетом дополнений от 16.06.2020 обратилось в суд с заявлением об их оспаривании в порядке главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

По смыслу приведенной нормы необходимым условием для признания ненормативного правового акта, действий (бездействия) недействительными является одновременно несоответствие оспариваемого акта, действия (бездействия) закону или иному нормативному акту и нарушение прав и законных интересов организации в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В силу части 5 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации бремя доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или совершили действия (бездействие).

В соответствии с требованиями части 2 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

В силу п.1 ст.2 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

В соответствии с п.1 ст.16 Закона о регистрации государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. В случае если права возникают на основании акта государственного органа или акта органа местного самоуправления, заявление о государственной регистрации права подается лицом, в отношении которого приняты указанные акты.

Согласно п.2 ст.16 Закона о регистрации, к заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения.

В силу абз.1 ст. 17 Закона о регистрации основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают такие обстоятельства - акты, изданные органами государственной власти и органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшем в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки, иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения, иные документы, которые в соответствии с законодательством РФ подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

В соответствии со ст. 13 и п.1 ст.18 Закона о регистрации при государственной регистрации прав проводится правовая экспертиза представленных на регистрацию документов. Документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в ЕГРП.

Не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, за исключением предусмотренных Законом о регистрации, если представленные документы отвечают требованиям ст.18 Закона о регистрации и если иное не установлено законодательством РФ (п. 2 ст. 17 Закона о регистрации).

В соответствии с требованиями ст. 110 Закона о банкротстве торги по продаже имущества Должника банкрота проводятся в электронной форме.

Согласно требованиям п. 8 ст. 110 Закона о банкротстве организатором торгов являлась привлеченная конкурсным управляющим ООО «Корэк» профессиональная организация по проведению торгов – ООО «ВерсияПроф».

В соответствии с п. 11 указанной статьи заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным в соответствии с настоящим Федеральным законом и указанным в сообщении о проведении торгов, и оформляется в форме электронного документа. Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, внешнему управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя внешнего управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является внешний управляющий.

Поступившие заявки на участие в торгах соответствовали требованиям Закона о банкротстве, в связи с чем, были допущены к участию в торгах.

Согласно требованиям Закона о банкротстве к заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов: выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющие личность).

Материалами дела подтверждается, что участниками представлен исчерпывающий перечень документов, необходимый для участия в торгах, предусмотренный Законом о банкротстве.

Как следует из представленного в материалы дела агентских договоров от 03.10.2019 №А-06/19, от 13.11.2019 №3/2 и поручений принципала 01.11.2019 № 4, от 13.11.2019 б/н Агенты (ИП ФИО3, ФИО5), исполняя поручение, действовали от имени Принципала (ФИО2, ФИО4) и за его счет.

Приложенные к заявкам документы подтверждали полномочия ФИО8 на совершение действий от имени ФИО2 по лоту № 1 и ФИО5 на совершенны действий от имени ФИО4, что соответствует абзацу 10 пункта 11 статьи 110 Закона о банкротстве.

Агентами также представлены акты выполненных работ по агентским договором в подтверждение совершенных действий в интересах принципалов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1005 Гражданского кодекса РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Согласно абзацу 3 пункта 1 статьи 1005 Гражданского кодекса РФ указанной норму по сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

К отношениям, вытекающим из агентского договора, соответственно применяются правила, предусмотренные главой 49 или главой 51 настоящего Кодекса, в зависимости от того, действует агент по условиям этого договора от имени принципала или от своего имени, если эти правила не противоречат положениям настоящей главы или существу агентского договора (ст. 1011 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 971 ГК РФ по договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.

Участие в электронных торгах по продаже имущества Должника банкрота агентов от имени и за счет принципала не нарушает нормы действующего законодательства.

Принципалы (ФИО2 и ФИО4, они же Покупатели) подписали договоры купли-продажи недвижимого имущества и в полном объеме оплатили выкупную стоимость имущества, тем самым подтвердив свою волю на приобретение имущества при заключении агентских договоров.

На основании изложенного, суд делает вывод, что нарушений норм действующего законодательства при заключении договоров купли продажи Заявителем с Покупателями имущества не допущено.

Судом установлено, что Заявителем представлены регистрирующему органу документы, отражающую информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав.

Довод заинтересованного лица о том, что Агенты ИП ФИО3 и ФИО5 не вправе были действовать, при подаче заявки, от своего имени не принимается судом как основанный на неверном применении норм материально права. Также довод Управления Росреестра Московской области о том, что организатор торгов не проверил представленные Агентами ИП ФИО3 и ФИО5 документы, подтверждающие порядок реализации им полномочий агента отклоняется судом, поскольку противоречит доказательствам, представленным в материалы дела.

На основании ст. 200 АПК РФ при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Заявитель, будучи банкротом, в связанные с затягиванием регистрации договоров по переходу права собственности на объекты недвижимости несет дополнительные расходы на содержание имущества и оплату налогов.

Таким образом, незаконные решения Управления Росреестра по Московской области по приостановлению государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество и последующий отказ заинтересованного лица в регистрации перехода права нарушает права и законные интересы заявителя.

Следовательно, в данном случае имеются основания, предусмотренные ст.13 ГК РФ и ч. 1 ст. 198 АПК РФ, которые одновременно необходимы для признания ненормативных актов органа, осуществляющего публичные полномочия, недействительными, а решений или действий незаконными.

Арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными (пункт 2 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

При изложенных обстоятельствах с целью восстановления нарушенного права общества, суд обязывает Управление Росреестра по Московской области осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество.

Расходы по госпошлине относятся на регистрирующий орган и подлежат взысканию в пользу заявителя.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Признать незаконными действия/решения Управления Росреестра по Московской области по приостановлению государственной регистрации перехода права собственности и по отказу в государственной регистрации прав, выраженные в уведомлениях за №50/011/010/2019-9426 от 09.12.2019 и 19.03.2020, № 50/011/010/2019-9751,9752 от 18.12.2019 и 19.03.2020.

Обязать Управление Росреестра по Московской области осуществить государственную регистрацию перехода права собственности от ООО «Корэк» к ФИО2 на Здание жилого дома кадастровый номер 50:11:0000000:26114 площадью 331,3 кв.м. расположенный по адресу Московская область, Красногорский р-н, с Николо-Урюпино ул. Гагарина д. 37а. Земельный участок кадастровый номер 50:11:0040212:24 площадью 800 кв.м. расположенный по адресу <...>.

Обязать Управление Росреестра по Московской области осуществить государственную регистрацию перехода права собственности от ООО «Корэк» к ФИО4 на отношении Земельный участок кадастровый номер 50:11:0040210:244 площадью 2772 кв.м. расположенный по адресу Московская область, Красногорский р-н, вблизи с. Николо-Урюпино.

Взыскать с Управления Росреестра по Московской области в пользу ООО "Корэк" расходы по госпошлине в размере 3 000 руб.

Решение может быть обжаловано

Судья М.Ю. Бондарев