Резолютивная часть решения от 17 марта 2022 г. по делу № А68-10931/2021

Именем Российской Федерации

Арбитражный суд Тульской области РЕШЕНИЕ Резолютивная часть

17.03.2022 года Дело № А68-10931/2021

Руководствуясь статьями 49, 102, 110, 111, 136, 137, 150, 167-170, 176 Арбитражного

процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания

«Домоуправсервис»» в течение тридцати дней с момента вступления решения суда в

законную силу передать Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая

компания «Тульская Областная Компания Технического Обслуживания»» по акту приема-передачи следующую техническую документацию и иные документы, связанные с

управлением многоквартирным домом, расположенным по адресу; <...>

дом № 6, корп. 1:

• план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями,

расположенными на нем; • проектно-сметную документацию и исполнительные чертежи;

• акты приемки жилого дома от строительных организаций;

• схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального

отопления, тепло-газо-, электроснабжения;

• исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление); • сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт;

• акты технических осмотров; • журналы заявок жителей;

• протоколы измерения сопротивления электрических сетей; • протоколы измерения вентиляции;

• документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о

состоянии общего имущества; • документы на установленные ОДПУ и ИПУ;

• документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению

текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников

помещений в многоквартирном доме;

• акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций,

приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного

оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп

населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме,

конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и

ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном


участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;

• реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено п 3.1 ст. 45 ЖК РФ, а также составленный с учетом требований действующего законодательства РФ о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме).

• договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

• оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Домоуправсервис»» в тридцатидневный срок с момента вступления решения в законную силу передать, а в случае отсутствия восстановить и передать Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Тульская Областная Компания Технического Обслуживания»» по акту приема-передачи следующую техническую документацию и иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, расположенным по адресу; <...>:

• план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

• проектно-сметную документацию и исполнительные чертежи;

• акты приемки жилого дома от строительных организаций;

• схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-газо-, электроснабжения;

• исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление);

• сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; • акты технических осмотров; • журналы заявок жителей;

• протоколы измерения сопротивления электрических сетей; • протоколы измерения вентиляции;

• документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

• документы на установленные ОДПУ и ИПУ;

• документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

• акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;


• реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено п 3.1 ст. 45 ЖК РФ, а также составленный с учетом требований действующего законодательства РФ о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме).

• договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

• оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.

В случае неисполнения вступившего в законную силу решения суда с момента истечения установленного решением срока для передачи документов взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Домоуправсервис»» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Тульская Областная Компания Технического Обслуживания»» судебную неустойку в размере 30 000 руб. 00 коп. за каждый полный месяц неисполнения судебного акта до фактического исполнения решения суда.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Домоуправсервис»» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Тульская Областная Компания Технического Обслуживания»» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

На решение арбитражного суда может быть подана апелляционная жалоба в Двадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий тридцати дней со дня его принятия.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Тульской области, принявший решение.

Судья С.В. Нестеренко