Решение от 25 февраля 2022 г. по делу № А27-13423/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000

www.kemerovo.arbitr.ru

тел. (384-2) 45-10-16

E-mail: info@kemerovo.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А27-13423/2021
город Кемерово
25 февраля 2022 года
Резолютивная часть решения оглашена 21 февраля 2022 года

Полный текст решения изготовлен 25 февраля 2022 года

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Дубешко Е.В. при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев дело по иску акционерного общества «ЕВРАЗ Объединенный Западно-Сибирский металлургический комбинат», город Новокузнецк, Кемеровская область (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к администрации города Новокузнецка, город Новокузнецк, Кемеровская область (ОГРН <***>, ИНН <***>),

комитету градостроительства и земельных ресурсов Администрации города Новокузнецка, город Новокузнецк, Кемеровская область (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о признании права собственности,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу, город Кемерово (ОГРН <***>, ИНН <***>),

при участии:

от истца – ФИО2, доверенность № 42 АА 2869189 от 10.04.2020, диплом, паспорт;

от ответчиков, 3-го лица – не явились, извещены;

у с т а н о в и л:

акционерное общество «ЕВРАЗ Объединенный Западно-Сибирский металлургический комбинат» (АО «ЕВРАЗ ЗСМК», истец) обратился в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к администрации города Новокузнецка (администрация, ответчик-1), комитету градостроительства и земельных ресурсов Администрации города Новокузнецка (Комитет, ответчик-2) о признании права собственности на Архив, общей площадью 3 950 м 2, расположенный по адресу: <...> (Заводской район) на земельном участке площадью 11558613 +/- 1190 кв.м. с кадастровым номером 42:30:0410070:1421. Иск со ссылкой на статью 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) мотивирован реконструкцией истцом ранее им построенного здания АБК производства огнеупорных бетонных изделий под здание Архива в отсутствие разрешения органа местного самоуправления.

К участию в деле в порядке ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ) привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу, город Кемерово (далее – Управление).

Ответчики в отзыве на иск просили разрешить спор в свое отсутствие по имеющимся доказательствам, возражений на иск не заявили.

В ходе рассмотрения спора в заседании 06.09.2021 истец на иске к администрации г. Новокузнецка настаивал, комитет градостроительства и земельных ресурсов администрации г. Новокузнецка просил исключить из числа ответчиков.

Отказ от иска к комитету градостроительства и земельных ресурсов администрации г. Новокузнецка принят судом к рассмотрению (ст. 49 АПК РФ).

В силу п. 4 ч. 1 ст. 150 АПК РФ принятие судом отказа от требования к одному из ответчиков является основанием для прекращения производства по делу в этой части.

По ходатайству истца по делу судом назначалась судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено экспертам Союза «Кузбасская торгово-промышленная палата» ФИО3 и ФИО4.

В дальнейшем в связи с недостаточной ясностью и полнотой поступившего в материалы дела Заключения эксперта №17/4-60/236 от 12.11.2021 с учетом заслушанных в судебном заседании пояснений эксперта судом по ходатайству истца назначалась дополнительная судебная.

На разрешение экспертов судом поставлены вопросы:

1. Является ли объектом недвижимости здание архива общей площадью 3950,0 кв.м., расположенное на земельном участке площадью 11558613 +/- 1190 кв.м. с кадастровым номером 42:30:0410070:1421 по адресу: Кемеровская область - Кузбасс, г. Новокузнецк, Заводской район, ш. Космическое (Заводской район)?

2.Соответствует ли здание архива общей площадью 3950,0 кв.м., расположенное на земельном участке площадью 11558613 +/- 1190 кв.м. с кадастровым номером 42:30:0410070:1421 по адресу: Кемеровская область - Кузбасс, г. Новокузнецк, Заводской район, ш. Космическое (Заводской район), параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки или обязательным требованиям к параметрам постройки, содержащимся в ФЗ от 30.12.2009 № 84-ФЗ «Технический регламент безопасности зданий и сооружений», иных документах, требованиям действующих строительно-технических, экологических, пожарных, санитарно-эпидемиологических, градостроительных норм и правил, установленных для таких объектов, проектной, разрешительной документации, в том числе, по объемам и составу выполненных работ, компонентам, качеству и составу строительных материалов на дату:

-начала строительства;

-окончания строительства (2008 г.);

-текущую дату.

3.Не нарушает ли здание архива общей площадью 3950,0 кв.м., расположенное на земельном участке площадью 11558613 +/- 1190 кв.м. с кадастровым номером 42:30:0410070:1421 по адресу: Кемеровская область - Кузбасс, г. Новокузнецк, Заводской район, ш. Космическое (Заводской район), права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан сохранение и эксплуатация указанного здания?

В судебное заседание, назначенное на 21.02.2022, ответчики, 3-е лицо, уведомленные о рассмотрении дела надлежащим образом, явку представителей не обеспечили. Спор разрешен судом в отсутствие неявившихся лиц (ст. 156 АПК РФ).

В заседании судом оглашены выводы Экспертного заключения по проведенной дополнительной судебной экспертизе, истец поддержал иск.

Согласно части 1 статьи 64, части 2 статьи 65, статьям 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав пояснения истца, суд установил следующее.

Согласно государственному акту на право пользования землей A-I № 240935 от 09.02.1984 Западно-Сибирскому металлургическому комбинату Новокузнецкого района Кемеровской области РСФСР в бессрочное и бесплатное пользование предоставлен земельный участок площадью 5515,8 гектаров для строительства комбината.

08.10.2002 между ОАО «Западно-Сибирский металлургический комбинат» (покупатель) и Российским фондом федерального имущества (продавец) заключен договор купли-продажи земельного участка № 11, согласно которому ОАО «ЗСМК» стало собственником находящегося под приватизированным предприятием земельного участка общей площадью 13 060 000 кв.м. с кадастровым номером 42:30:0410070:0001, ранее предоставленного в бессрочное пользование, расположенного по адресу: 654043, г. Новокузнецк, Заводской район, ш. Космическое, 16 (промплощадка).

Земельный участок с размещенным на нем объектом недвижимости (промлощадка) передан по акту приема-передачи от 28.10.2002 (т.1 л.д. 23).

В июле 1992 года истцом в границах предоставленного по акту A-I № 240935 от 09.02.1984 и позднее выкупленного по договору купли-продажи № 11 земельного участка за счет собственных средств начато строительство Цеха кремнеземистых огнеупорных бетонных блоков (далее - Цех) и входящего в его состав здания АБК производства огнеупорных бетонных изделий.

Начало работ по строительству Цеха и несение истцом соответствующих затрат подтверждается представленными в материалы дела документами (т.1 л.д. 25-49):

-внутрипостроечным титульным списком от 1997г., в котором отражены капитальные вложения за период 1994-1996 гг.;

-контрактом № 093/5-90/002 от 1994 на строительство Цеха, заключенным между ЗСМК и СК «СИБКОН»;

-актом от 20.04.2012г. «О выделении к уничтожению документальных материалов временного срока хранения за 1974-2006» (п.120).

В связи с отсутствием финансирования приказом № 115 от 01.06.1999 строительство цеха временно законсервировано.

В настоящее время земельный участок, в границах которого осуществлялось строительство спорного объекта, имеет кадастровый номер 42:30:0410070:1421.

В дальнейшем в период с 2006 по 2008 годы истцом за счет собственных средств с привлечением подрядной организации в отношении здания АБК производства огнеупорных бетонных изделий проведены работы по перепланировке здания под размещение архива комбината, что подтверждается договором от 26.11.2007 на строительно-монтажные и отделочные работы по перепланировке здания под архив комбината, заключенным между ОАО «ЗСМК» и ООО СК «Сибинко», счетами-фактурами и актами выполненных работ, справками о стоимости выполненных работ и затрат за период сентябрь-декабрь 2008 г., актом уничтожения документов временного срока хранения за 1999-2008 г. от 28.01.2014 №404/02 (п.50, п.96, п.114, п.146) (т.1 л.д. 57-112).

В связи с окончанием строительно-монтажных работ по перепланировке здания ОАО «ЗСМК» приказом N 318 от 02.06.2008 утвердило рабочую комиссию для приемки в эксплуатацию законченного строительством Здания АБК производства огнеупорных бетонных изделий.

В соответствии с актом приемочной комиссии №АБК-1 от 05.09.2008 в составе специалистов ОАО «ЗСМК» и ООО СК «Сибинко» была произведена приемка и ввод в эксплуатацию расположенного по адресу: ш. Космическое, 16 здания АБК производства огнеупорных бетонных изделий (площадью 2475,6 кв.м.), постановка его на баланс и принятие здания к бухгалтерскому учету. В акте указаны даты начала строительства - июль 1992 года, окончания строительства - июнь 2008 года.

На основании решения внеочередного общего собрания акционеров ОАО «ЗСМК» от 07.04.2011 открытое акционерное общество «Западно-Сибирский металлургический комбинат» 01.07.2011 переименовано в открытое акционерное общество «ЕВРАЗ Объединенный Западно-Сибирский металлургический комбинат» (протокол от 07.04 2011), сокращенное наименование ОАО «ЕВРАЗ ЗСМК».

22.12.2011 юридическим агентством «Негодова и партнеры» по заявлению ОАО «ЕВРАЗ ЗСМК» проведена экспертиза на соответствие здания АБК производства огнеупорных бетонных изделий проектной и технической документации, а также оценка технического состояния здания.

В выводах, изложенных в Заключении специалиста № 138э-22.12.2011 (т.2 л.д. 1-27), указано, что с позиции признаков строительства (наименования, адреса, площади, этажности, планировки, физического износа, материала основных конструкций здание АБК производства огнеупорных бетонных изделий идентифицируется с данными технического паспорта и представленной проектно-технической документации (проект, рабочая документация (журналы производства работ), акты на скрытые работы); конструктивные решения соответствуют современным нормативным требованиям и общепринятым приемам их осуществления; качества материалов подтверждено документами, сертификатами соответствия; строительство и эксплуатация исследуемого объекта не сопровождается изъятием земельных ресурсов из традиционного пользования и/или нарушением земной поверхности; экспертом не установлен факт отступления от проектного решения, строительных норм и правил, а также других нормативных актов при производстве строительно-монтажных работ и оформлении производственно-технологической и исполнительной документации на объекте. Отдельно стоящее нежилое здание АБК соответствует требованиям гражданского законодательства РФ (градостроительным, строительным, экологическим нормам и правилам, нормам СНиП и СанПиН, противопожарным нормам); угрозы жизни и здоровью людей при сохранении объекта исследования в существующем виде нет; интересы третьих лиц не нарушены; не ущемляются законные интересы собственников, землевладельцев, землепользователей и арендаторов сопредельных земельных участков и иных объектов недвижимости; здание АБК является объектом недвижимости.

В 2013 году ООО «Центр исследований экстремальных ситуаций» по результатам обследования здания архива подготовлено заключение о соответствии требованиям пожарной безопасности (эксплуатация нежилого здания АБК производства огнеупорных бетонных изделий не противоречит требованиям пожарной безопасности и позволяет обеспечить соблюдение требований пожарной безопасности в период эксплуатации).

Как следует из экспертного санитарно-эпидемиологического заключения по отводу земельного участка под размещение, строительство и реконструкцию от 23.04.2012 № 1389-ГГ, составленного филиалом Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области» в городе Новокузнецке и Новокузнецком районе, земельный участок под объектом здания АБК производства огнеупорных бетонных изделий, расположенный по адресу: <...> соответствует санитарным правилам и нормам.

На основании Решения единственного акционера ОАО «ЕВРАЗ ЗСМК» б/н от 30.06.2015 в связи с приведением наименования в соответствие с Федеральным законом от 05.05.2014 № 99-ФЗ «О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации», изменилось полное и сокращенное фирменное наименования ОАО «ЕВРАЗ ЗСМК» на русском языке. После изменения полное фирменное наименование - акционерное общество «ЕВРАЗ Объединенный Западно-Сибирский металлургический комбинат»; сокращенное фирменное наименование - АО «ЕВРАЗ ЗСМК».

В связи с фактически произведенной перепланировкой и изменением функционального использования здания истцом принято решение о переименовании здания АБК производства огнеупорных бетонных изделий в Архив (Приказ № 36-01/0001 от 01.02.2021 «О переименовании объекта основных средств») (т.1 л.д. 119).

Здание Архива, находящееся по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, г. Новокузнецк, Заводской район, шоссе Космическое, числится на балансе комбината, что подтверждается Выпиской из бухгалтерского баланса АО «ЕВРАЗ ЗСМК» по состоянию на 19.03.2021 (т.1 л.д. 120).

08.04.2021 Комитетом отказано АО «ЕВРАЗ ЗСМК» в выдаче разрешения на строительство в связи с отсутствием документов, указанных в ч. 7 ст. 51 ГрК РФ (письмо № 3941-17), а также в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (письмо исх. №3942-17) ввиду отсутствия документов, перечисленных в ч. 3 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ (далее ГрК РФ), в том числе разрешения на строительство.

Необходимость узаконивания здания Архива в целях его дальнейшей эксплуатации послужила основанием для обращения истца с настоящим иском в арбитражный суд.

Статья 12 ГК РФ устанавливает, что защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными данной статьей, либо иными предусмотренными законом способами. Признание права на самовольную постройку является особым способом приобретения права собственности незаконным владельцем объекта недвижимости, созданного с нарушением установленного законодательством порядка, либо не соответствующего установленным требованиям законодательства.

Согласно пункту 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из содержания указанных норм следует, что возникновение права собственности на самовольную постройку возможно при соблюдении ряда условий:

- принадлежность земельного участка истцу;

- соответствие самовольно возведенного объекта установленным нормам и правилам;

- отсутствие нарушений прав и охраняемых законом интересов других лиц и создания угрозы жизни и здоровью граждан.

В соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ), статьей 3 Федерального закона от 17.11.1995 № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство/реконструкцию.

Из разъяснений, изложенных в пункте 26 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановление № 10/22), следует, что, рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Как уже отмечалось, 08.04.2021 Комитетом отказано в выдаче разрешения на строительство в связи с отсутствием документов, указанных в ч. 7 ст. 51 ГрК РФ.

До обращения с настоящим иском истцом получены предусмотренные ч. 7 ст. 51 ГрК РФ документы. Однако поскольку сама перепланировка (реконструкция) здания осуществлена истцом в отсутствие разрешения, следовательно, речь идет об объекте самовольного строительства.

Суд полагает, что АО «ЕВРАЗ ЗСМК» надлежащим образом подтвердило наличие необходимых согласно ст.222 ГК РФ оснований для признания его права собственности на рассматриваемое имущество.

Так, земельный участок с кадастровым номером 42:30:0410070:1421, на котором размещен рассматриваемый объект недвижимости, находится в собственности истца, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) (т.1 л.д. 144-148).

Вид разрешенного использования земельного участка, отраженный в выписке из ЕГРН (под промышленные предприятия), по своей сущности предполагает возможность осуществления на указанном земельном участке строительства здания архива.

Также оценка, как в отдельности, так и в совокупности представленных истцом в материалы дела документов и результатов (выводов) проведенных по делу экспертиз, позволяет суду констатировать факт отсутствия нарушения сохранением спорного объекта самовольной постройки прав и охраняемых законом интересов других лиц, отсутствия угрозы жизни и здоровью граждан.

Согласно выводам, представленным по итогам проведенных основной и дополнительной строительно-технических судебных экспертиз, изложенным в Заключениях эксперта № 17/4-60/236 от 12.11.2021 (т.3 л.д. 4-85), №17/4/236-доп от 19.01.2022 (т.10 л.д. 30-103), здание архива общей площадью 3950,0 м2, расположенное на земельном участке площадью 11558613+/-1190 кв.м, с кадастровым номером 42:30:0410070:1421 по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, г. Новокузнецк, Заводской район, шоссе Космическое (Заводский район) является объектом недвижимости; соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки, обязательным требованиям к параметрам постройки, содержащимся в ФЗ от 30.12.2009 № 84-ФЗ «Технический регламент безопасности зданий и сооружений», иных документах, требованиям действующих строительно-технических норм на даты начала (1992 год), окончания (2008 год) строительства, дату проведения экспертизы (19.01.2022); соответствует требованиям действующих экологических, пожарных, санитарно-эпидемиологических, градостроительных норм и правил, установленных для таких объектов, проектной, разрешительной документации, в том числе, по объемам и составу выполненных работ, компонентам, качеству и составу строительных материалов на дату проведения экспертизы (19.01.2022); не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан сохранение и эксплуатация указанного здания. Несущие конструкции объекта экспертизы обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

В ходе исследования экспертами установлено, что несущие конструкции здания при проведении перепланировки не затронуты и не подвергались перепланировке или перемонтажу. Строительные конструкции здания находятся в хорошем состоянии, угрозы причинения вреда жизни или здоровью людей отсутствуют. Отсутствуют повреждения части здания, сетей инженерно-технического обеспечения в результате деформации, перемещений либо потери устойчивости несущих строительных конструкций.

В здании в полном объеме выполнены требования пожарной безопасности. При строительстве использовались негорючие материалы и конструкции с повышенным пределом огнестойкости (листовая сталь, противопожарные дверные блоки). Имеется возможность доступа подразделений пожарной охраны в любое помещение со стороны внутриквартальной дороги. Предусмотрена возможность безопасной эвакуации из здания. В здании соблюдаются правила эксплуатации здания, все инженерное оборудование находится в рабочем состоянии.

Бытовые помещения архива не имеют общих вентиляционных каналов с помещениями архивохранилищ. Система вентиляции приточновытяжная. Отдельная система вентиляции распределяется на подсобные помещения (приточка в данном случае осуществляется через улицу). В помещениях вентиляционных камер, размещаемых на 1 и 2 этажах, расположена система вентиляции непосредственно для помещений архива и не связана с другими подсобными помещениями. Система вентиляции в здании архива полностью взаимосвязана с системой противопожарной защиты. В случае пожара (при поступлении сигнала с дымового пожарного извещателя на блоке контроля и индикации С2000-БКИ) загорается индикатор «Пожар» и блокируется вся система вентиляции полностью, что предотвращает тягу воздуха при пожаре. Вентиляция мгновенно отключается во всем здании архива и, далее, происходит автоматическое тушение пожара.

Гидроизоляция в здании выполнена по всему периметру помещения.

Экспертом произведен расчет по нагрузкам стеллажей в нагруженном состоянии на плиты перекрытия, в соответствии с которым нагрузка на плиты не превышает нормативных требований и, следовательно, условие по отсутствию деформативности подтверждается. Кроме того, проведены испытания по ультразвуковой прочности бетонных полов, наружных сен, стен лестничных маршей и перегородок, фундаментов на сжатие, в результате которых выявлено, что несущие конструкции соответствуют нормативным требованиям. Расчетным путем получена степень физического износа здания – 13,5%, что указывает на его исправное состояние.

Оснований не доверять выводам экспертов, проведенному исследованию у суда не имеется, стороны замечаний на заключение не представили, ходатайств о повторной, экспертизе не заявили. Выводы экспертов ФИО3, ФИО4 основаны на представленных в дело документах.

Как следует из писем Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущества) от 28.05.2021 №42-ЕО-10/6277, Комитета по управлению государственным имущества Кузбасса от 07.04.2021 № 13-8-04/383, Комитета по управлению муниципальным имущества г. Новокузнецка от 12.04.2021 № 1724/5, здание архива (ранее АБК производства огнеупорных бетонных изделий), площадью 3950 кв.м., расположенное по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, <...> отсутствует в реестре федерального имущества, не учитывается в реестрах государственного имущества Кемеровской области-Кузбасса, объектов муниципальной собственности Новокузнецкого городского округа.

В ЕГРН запись о государственной регистрации прав на здание архива отсутствует, что подтверждается уведомлением от 11.06.2021 № КУВИ-002/2021-69443093 (т.2 л.д.48).

Поскольку земельный участок, расположенный под спорным объектом, находится в собственности истца, возведение спорного объекта соответствует виду разрешенного использования объекта, факт соблюдения санитарных и технических норм, отсутствия нарушений прав и охраняемых законом интересов других лиц и угрозы жизни и здоровья граждан подтвержден материалами дела, а принятые истцом меры по внесудебной легализации спорного объекта к положительному результату не привели, суд признает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

По заявлению истца понесенные им расходы по уплате государственной пошлины и услуг эксперта за рассмотрение судом настоящего дела на ответчика не относятся (ч.4 ст.110 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 101, 106, 110, 150-151, 167-170, 174, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать право собственности акционерного общества «ЕВРАЗ Объединенный Западно-Сибирский металлургический комбинат» на объект недвижимости – здание архива общей площадью 3950,0 кв.м., расположенное на земельном участке площадью 11558613 +/- 1190 кв.м. с кадастровым номером 42:30:0410070:1421 по адресу: Кемеровская область - Кузбасс, <...> (Заводской район), местоположение согласно системе координат МСК 42:

№
X

Y

1

460551,40

2218646,50


2
460588,45

2218702,09


3
460583,30

2218705,52


4
460585,62

2218709,14


5
460583,07

2218710,83


6
460580,65

2218707,27


7
460575,42

2218710,74


8
460574,71

2218711,24


9
460575,53

2218712,50


10

460571,61

2218715,08


11

460570,79

2218713,81


12

460568,32

2218715,44


13

460569,54

2218717,31


14

460561,65

2218722,48


15

460543,31

2218695,06


16

460558,22

2218684,98


17

460551,95

2218675,54


18

460548,32

2218677,91


19

460544,21

2218671,60


20

460547,66

2218669,08


21

460538,42

2218655,14


22

460543,56

2218651,72


23

460541,12

2218648,15


24

460543,90

2218646,39


25

460546,25

2218649,93


Судебные расходы по делу отнести на истца.

Принять отказ от иска к комитету градостроительства и земельных ресурсов Администрации города Новокузнецка и прекратить производство по делу в части.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд посредством подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Кемеровской области.



Судья Е.В. Дубешко