Решение от 27 июня 2017 г. по делу № А14-1319/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

г. Воронеж Дело №А14-1319/2017

«27» июня 2017г.

Резолютивная часть решения объявлена 20.06.2017

Решение в полном объеме изготовлено 27.06.2017

Судья О.Н. Гашникова,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Общероссийской общественной организации «Всероссийское добровольное пожарное общество» (ОГРН <***> ИНН <***>), г. Москва

к Администрации Кантемировского муниципального района Воронежской области (ОГРН <***> ИНН <***>), р.п. Кантемировка Воронежской области

третье лицо: Воронежская региональная общественная организация охотников и рыболовов

о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности

при участии в заседании:

от истца: ФИО2 – представителя по доверенности №17 от 02.05.2017

от ответчика: не явился, надлежаще извещен

от третьего лица: не явился, надлежаще извещено

у с т а н о в и л:

Общероссийской общественной организацией «Всероссийское добровольное пожарное общество» (далее - истец) заявлены требования к Администрации Кантемировского городского поседения Кантемировского муниципального района Воронежской области (далее - ответчик) о признании права собственности на объекты недвижимого имущества: часть здания Литер А. общей площадью 100 кв.м., а именно: кабинет № 2 площадью 17,1 кв.м., кабинет № 3 площадью 15, 1 кв.м., кабинет № 1 площадью 12,4 кв.м., истопочная № 1 площадью 16, 9 кв.м., склад №2 площадью 16, 7 кв.м., склад № 3 площадью 21, 8 кв.м.; здание гаража литер Б, инвентарный номер 3573, площадью 28, 6 кв.м., расположенные по адресу: <...>.

Определением суда от 27.06.2016 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Воронежская региональная общественная организация охотников и рыболовов.

В судебном заседании истец поддержал иск.

Ответчик – в судебное заседание не явился, исх.№617 сообщил суду, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо – в судебное заседание не явилось, ранее, в ходе предварительного заседания возражений относительно заявленных не представило.

Учитывая, что суд располагает сведениями о надлежащем извещении ответчика и третьего лица, о времени и месте судебного разбирательства, дело рассматривалось в отсутствие не явившихся лиц на основании ст. 156 АПК РФ.

В судебном заседании объявлялся перерыв до 15час 30мин 20.06.2017.

Из материалов дела следует.

14 июля 1960 г. на основании Постановления Совета Министров РСФСР № 1074 создана Общероссийская общественная организация «Всероссийское добровольное пожарное общество».

22 августа 1964 года Постановлением Совета Министров РСФСР № 1051 утвержден Устав Всероссийского добровольного пожарного общества.

В соответствии с выпиской из Протокола № 6/2 постановления президиума Центрального совета Всероссийского добровольного пожарного общества от 19 июля 1965 года «Об изменений наименования советов добровольных пожарных обществ РСФСР в советы организаций Всероссийского добровольного пожарного общества (ВДПО)» наименование Совет Воронежского областного добровольного пожарного общества было изменено на наименование Воронежский областной совет Всероссийского добровольного пожарного общества. На 19 июля 1965 года в состав Совета Воронежского областного Добровольного пожарного общества входили Производственные мастерские. В соответствии с выпиской из протокола № 5 пленума Воронежского областного совета Всероссийского добровольного пожарного общества от 10 декабря 1965 года «Об изменении наименования районных добровольных пожарных обществ Воронежской области в советы организаций Всероссийского добровольного пожарного общества (ВДПО)»

С указанного периода и до настоящего времени ВООООО ВДПО является структурным подразделением и входит в состав Общероссийской общественной организации «Всероссийское добровольное пожарное общество» (далее - ВДПО).

В соответствии с Приказом по Воронежскому областному совету Всероссийского добровольного пожарного общества № 1-П от 04.01.1976 года с 1 января 1976 года производственная мастерская облсовета ВДПО преобразована в производственный комбинат Воронежского облсовета ВДПО.

Производственный комбинат Воронежского областного совета ВДПО переименован в Специализированное ремонтно-строительное управление противопожарных работ Воронежского областного совета ВДПО на основании Приказа №28 от 21.02.1979 г.

Специализированное ремонтно-строительное управление противопожарных работ Воронежского областного совета ВДПО было переименовано в Воронежскую областную общественную организацию Всероссийского добровольного пожарного общества (ВООО ВДПО) на основании приказа № 10 от 02 декабря 1999 года.

На основании Приказа № 51/к от 29.09.1999 года в Воронежской областной общественной организации «ВДПО» произведена структурная реорганизация и созданы структурные подразделения ВООО ВДПО без права образования юридического лица, в том числе и Кантемировский райсовет ВДПО.

Из приказа Воронежской областной общественной организации №51/К от 29.12.1999 «О структурной реорганизации Воронежской областной общественной организации «Всероссийское добровольное пожарное общество» также следует, что в районах области, в том силе в Кантемировском районе, созданы структурные подразделения Воронежской областной организации.

Всероссийское добровольное пожарное общество (ВООО ВДПО) переименовано в Воронежское областное отделение общероссийской общественной организации «Всероссийское добровольное пожарное общество» (ВООООО ВДПО) на основании вновь принятого Устава ВДПО от 16.05.2006 года, а так же Протокола № 1 общего собрания ВООО ВДПО от 15.08.2006 года.

Как следует из текста искового заявления, с момента возведения и до настоящего времени истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется частью здания Литер А 100 кв.м., расположенного по адресу: <...>. Другую часть здания Литер А площадью 51,6 кв.м. занимает Воронежская региональная общественная организация охотников и рыболовов в лице Кантемировского отделения Воронежской региональной общественной организации охотников и рыболовов, от которого получено согласие на признание права собственности Истца на используемую им часть здания.

Так, Истец фактически пользуется и владеет следующей частью здания литер А общей площадью 100 кв.м.:

(-кабинет № 2, площадью 17,1 кв.м.;

-кабинет № 3, площадью 15,1 кв.м.;

-кабинет № 1, площадью 12,4 кв.м.;

-истопочная № 1, площадью 16,9 кв.м.;

склад № 2, площадью 16,7 кв.м.;

склад № 3, площадью 21,8 кв.м.

Здание конторы (Лит А) поставлено на технический и кадастровый учет.

10.03.1981 Исполкомом Кантемировского районного Совета народных депутатов принято решение №51 «Об утверждении акта выбора земельных участков под строительство жилых, культурно-бытовых и производственных объектов», котором был утвержден в том числе акт выбора земельного участка площадью 32 кв.м. под строительство гаража на 1 автомашину ВДПО в р.п. Кантемировка.

На указанном участке истцом возведен гараж Литер Б площадью 28,6кв.м. Истец указал, что владеет и пользуется гаражом с момента его возведения – 1981г. Гараж поставлен на технический учет.

Истец указал, что более пятнадцати лет владеет и пользуется указанными объектами как своими собственным, принимает меры по их обслуживанию, обеспечению их сохранности.

Ссылаясь на факт добросовестного, открытого и непрерывного владения спорным помещением и гаражом, истец обратился в суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов осуществляется путем применения надлежащих способов защиты (ст. 12 ГК РФ).

В силу ст. 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Из пункта 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее Постановление №10/22) следует, что возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен либо от которого собственник отказался или утратил на него право собственности по предусмотренным законом основаниям, на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Для удовлетворения иска о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности доказыванию подлежит каждое из названных в п. 1 ст. 234 ГК РФ условий (в совокупности). Отсутствие (недоказанность) любого из перечисленных обстоятельств исключает признание за заинтересованным лицом права собственности на имущество по основанию давности владения.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказывать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В обоснование заявленных требований истец представил договоры на техническое обслуживание и ремонт газового оборудования, расположенного по указному адресу от 15.01.1997, от 02.04.2001, от 23.12.2002, договор на оказание услуг по аварийному обслуживанию газораспределительных сетей и газового оборудования от 25.12.2004, акты о количестве поданного - принято газа, договор на техническое обслуживание, аварийно-диспетчерское обслуживание и текущий ремонт объектов газораспределения и газопотребления от 06.10.2014 с актом по установлению границ обслуживания, выписку из телефонного справочника, справку Кантемировского почтамта об обслуживании Кантемировского районного отделения ВООООО ВДПО с 1997г.

Согласно уведомлений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области от 23.12.2016 №№36/001/424/2016-1823, 36/001/424/2016-1824 правопритязания в отношении спорных объектов отсутствуют.

Исх.№1011 от 19.11.2015 БТИ Кантемировского района Воронежской области сообщило, что собственник здания, расположенного по адресу: <...> не зарегистрирован.

Исх.№52-13-8069 от 24.08.2016 Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области сообщило об отсутствии в реестре государственного имущества Воронежской области спорных объектов.

Исх.№ВШ-6/6037 от 22.08.2016 Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области сообщило, что спорные объекты в реестре федерального имущества не учитываются.

Оценив представленные доказательства с учетом положений ст.71 АПК РФ суд признал, что представленные истцом документы подтверждают совокупность обстоятельств, подлежащих установлению при разрешении настоящего спора.

Принимая во внимание изложенное, требования истца о признании за ним права собственности на объекты недвижимого имущества следует признать обоснованными.

Согласно ст. 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела в арбитражном суде.

В силу п. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Поскольку спор не связан с неправомерными действиями ответчика госпошлина не подлежит отнесению на него.

В соответствии с подп. 4 п. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса РФ при подаче иных исковых заявлений неимущественного характера, государственная пошлина уплачивается в размере 6 000руб. Истцом заявлены требования о признании права собственности на два объекта, в связи с чем размер пошлины по рассматриваемому иску составляет 12 000руб.

Истец при обращении с иском в суд уплатил государственную пошлину в сумме 12 000руб.00коп.

Руководствуясь ст.ст.110,167-170,176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Признать за Общероссийской общественной организацией «Всероссийское добровольное пожарное общество» (ОГРН <***> ИНН <***>), г. Москва, право собственности на объекты недвижимого имущества: часть здания Литер А. общей площадью 100 кв.м., а именно: кабинет № 2 площадью 17,1 кв.м., кабинет № 3 площадью 15, 1 кв.м., кабинет № 1 площадью 12,4 кв.м., истопочная № 1 площадью 16, 9 кв.м., склад №2 площадью 16, 7 кв.м., склад № 3 площадью 21, 8 кв.м.; здание гаража литер Б, инвентарный номер 3573, площадью 28, 6 кв.м., расположенные по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд и в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу в Арбитражный суд Центрального округа путем подачи жалобы, через арбитражный суд, принявший решение.

Судья О.Н. Гашникова