Резолютивная часть решения от 12 мая 2024 г. по делу № А07-36884/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Резолютивная часть

Дело № А07-36884/2023
г. Уфа
13 мая 2024 года
Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Хамидуллиной З.Р., при ведении протокола помощником судьи Новиковой Я.Н., рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению (заявлению)

Общества с ограниченной ответственностью "Айгартинвест" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН: <***>, ОГРН <***>)

третье лицо: Общество с ограниченной ответственностью "Новосибирская оценочная компания" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи нежилых помещений подвала 4-х этажного жилого здания, расположенного по адресу: РБ, г. Уфа, Советский район, ул. Пархоменко, д. 106, общей площадью 83,5 кв. м., кадастровый номер 02:55:010614:2564

с учетом уточнения исковых требований

В соответствии со ст. 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской

Федерации оглашается
резолютивная часть решения.

Руководствуясь ст. ст. 49, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса

Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия, возникшие между обществом с ограниченной ответственностью "Айгартинвест" (ИНН <***>, ОГРН <***>) и Управлением земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН: <***>, ОГРН <***>) при заключении договора купли-продажи объекта муниципального нежилого фонда, арендуемого субъектом малого и среднего предпринимательства, с рассрочкой платежа от 17.10.2023.

Определить пункты 3.1 и 3.3. договора купли-продажи объекта муниципального нежилого фонда (нежилых помещений подвала 4-х этажного жилого здания, расположенного по адресу: РБ, г. Уфа, Советский район, ул. Пархоменко, д. 106, общей площадью 83,5 кв. м., кадастровый номер 02:55:010614:2564), арендуемого субъектом малого и среднего предпринимательства, с рассрочкой платежа от 17.10.2023, в следующей редакции:

«3.1. Стоимость Объекта по настоящему договору составляет 1 770 000 (один миллион семьсот семьдесят тысяч), без учета НДС 20% и равна его рыночной стоимости,

определенной экспертом в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-Ф3 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», что подтверждается заключением эксперта ФИО1 № А07-36884/2023 от 12 февраля 2024г.

3.3. Покупатель уплачивает Продавцу первоначальный платеж в размере 10 (десяти) процентов, что составляет 177 000 руб. (Сто семьдесят семь тысяч) рублей, перечисляемый на счет указанным Продавцом в настоящем Договоре, в течение десяти рабочих дней со дня заключения настоящего Договора».

Взыскать с Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН: <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Айгартинвест" (ИНН <***>, ОГРН <***>) судебные расходы по уплате государственной пошлины по иску в размере 6 000 руб., по судебной экспертизе 30 000 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья З.Р. Хамидуллина