Решение от 17 июня 2020 г. по делу № А60-13875/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А60-13875/2020
17 июня 2020 года
г. Екатеринбург


Резолютивная часть решения объявлена 17 июня 2020 года. Полный текст решения изготовлен 17 июня 2020 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи С.Ю.Григорьевой при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Н.Р.Зиганшиной рассмотрел в судебном заседании дело № А60-13875/2020 по иску Администрации городского округа Красноуральск (ИНН <***>, ОГРН <***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 459 951 руб. 59 коп.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.

Администрация ГО Красноуральск обратилась в Арбитражный суд Свердловской области с иском о взыскании с ИП ФИО1 459 951 руб. 59 коп. задолженности по договору от 25.05.2016г. № 02/16-п, в том числе 392 579 руб. 78 коп. долга по арендной плате за период с июня 2019 года по март 2020 года и 67 371 руб. 81 коп. пени за просрочку оплаты за период с 11.06.2019г. по 20.03.2020г.

Ответчик отзыв не представил.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды земельного участка от 25.05.2016г. № 02/16-п, на основании и во исполнение которого предпринимателю в аренду по акту приема-передачи переданы земельные участки:

- с кадастровым номером 66:51:0105004:235, общей площадью 1 910 кв.м, с разрешенным использованием под объект торговли (крытый рынок сельскохозяйственной продукции), расположенный по адресу: обл. Свердловская <...>;

- с кадастровым номером 66:51:0105004:235, общей площадью 3 220 кв.м, с разрешенным использование под объект торговли (торговый комплекс оптовой торговли), расположенный по адресу: <...> (п. 1.1. договора, ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На участках расположены здания, находящиеся в собственности у ответчика (п.п. 1.2., 1.3. договора).

Срок аренды установлен с 08.05.2016г. по 07.05.2065г. (п. 2.1. договора).

В силу п. 5.2.3. договора арендатор обязан уплачивать в срок, в размере и на условиях, установленных договором, арендную плату (ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации). Арендная плата подлежит внесению ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, в течение которого будет осуществляться использование земельных участков (п. 3.3. договора).

Исходя из положений п. 1 ст. 424 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 3 ст. 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации плата за пользование участками, находящимися в публичной собственности, относится к категории регулируемых цен.

Расчет арендной платы произведен истцом в соответствии с постановлением Правительства Свердловской области от 30.12.2011г. № 1855-ПП «Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы и ставок арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, и земельные участки, право государственной собственности на которые не разграничено, распложенные на территории Свердловской области».

За просрочку внесения арендных платежей п. 6.2. договора предусмотрена ответственность в виде уплаты пени с применением ставки 0,1 % от размера задолженности за каждый день просрочки.

Обращаясь в суд с иском, рассматриваемым в рамках настоящего дела, истец сослался на ненадлежащее исполнение ответчиком договорных обязательств в части внесения арендных платежей. Указывает на наличие у ответчика долга по договору за период с июня 2019 года по март 2020 года в размере 392 579 руб. 78 коп.

Ответчик наличие задолженности в указанном размере не оспаривает (ч. 31 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), доказательств надлежащего исполнения договорных обязательств за спорный период не представил (ст. 65 АПК РФ), возражений не заявил.

При указанных обстоятельствах, в отсутствие доказательств внесения арендных платежей за спорный период в установленном размере, требование истца о взыскании с ответчика 392 579 руб. 78 коп. долга подлежит удовлетворению судом на основании ст.ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На сумму задолженности на основании п. 6.2. истцом начислена неустойка за период 11.06.2019г. по 20.03.2020г. в размере 67 371 руб. 81 коп. Расчет неустойки судом проверен, признан арифметически верным, ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.

Учитывая, что материалами дела подтверждается просрочка исполнения денежного обязательств по оплате аренды, принимая во внимание наличие в договоре п. 6.2., начисление пени суд признает правомерным, сумма пени в размере 67 371 руб. 81 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст.ст. 330, 331 Гражданского кодекса Российской Федерации.

О несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства ответчиком не заявлено, явная несоразмерность неустойки не установлена.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины на основании п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина за рассмотрение иска взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета согласно ч. 3 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Администрации городского округа Красноуральск (ИНН <***>, ОГРН <***>) 459 951 руб. 59 коп., в том числе 392 579 руб. 78 коп. долга и 67 371 руб. 81 коп. неустойки.

2. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 12 199 руб. государственной пошлины.

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии (343) 371-42-50.

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

Судья С.Ю. Григорьева