Решение от 22 декабря 2020 г. по делу № А60-48987/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А60-48987/2020
22 декабря 2020 года
г. Екатеринбург



Резолютивная часть решения объявлена 17 декабря 2020 года

Полный текст решения изготовлен 22 декабря 2020 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Д.В. Ефимова, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи О.В. Маковкиной, рассмотрел в судебном заседании дело

по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «РЭМП-Эльмаш» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Администрации городского округа Среднеуральск (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 120525 руб. 40 коп.,

Лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Свердловской области по веб-адресу: www.ekaterinburg.arbitr.ru.

В порядке ст. 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствии представителей сторон. Отводов составу суда не заявлено.

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «РЭМП-Эльмаш» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к Администрации городского округа Среднеуральск (далее – ответчик) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилья в отношении жилого помещения по адресу: <...>, секция 14 комната 6 за период с 01.01.2016 по 31.01.2020 в размере 64777 руб. 05 коп., пени в размере 55748 руб. 35 коп.

Определением от 07.10.2020 исковое заявление принято судом к производству и назначено предварительное судебное заседание на 11.11.2020.

От истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии своего уполномоченного представителя. Ходатайство суд приобщил к материалам дела.

Определением от 11.11.2020 суд признал оконченной подготовку дела к судебному разбирательству и назначил судебное разбирательство дела на 17.12.2020.

От истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии своего уполномоченного представителя. Ходатайство суд приобщил к материалам дела.

Ответчик в нарушение возложенных на него процессуальных обязанностей отзыв не представил (ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

установил:

ООО УК «РЭМП-Среднеуральск» осуществляет управление жилым многоквартирным домом (МКД), расположенным по адресу: Свердловская область, <...>.

Договор управления МКД заключен на основании протокола общего собрания собственников жилья № 1 от 15.01.2011 и публично размещен на официальном сайте Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (dom.gosuslugi.ru).

Протоколом общего собрания собственников жилья от 07.06.2016 срок действия названного договора управления продлён на 5 лет.

Как указал истец, в жилом помещении по адресу: Свердловская область, <...>, секция 14 комната 6, за период с 01.01.2016 по 31.01.2020 сформировалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержанию жилья и пени в общем размере 120525 руб. 40 коп.

В данный период в спорном помещении никто не зарегистрирован по месту жительства, а в ЕГРН сведения о собственнике жилья отсутствуют.

С целью определения собственника помещения истец в письме № 2161 от 05.08.2020 обратился с запросом к ответчику о принадлежности помещения к муниципальному жилому фонду.

Ответчик письмом № 389 от 14.08.2020 сообщил, что жилое помещение, расположенное по адресу: Свердловская область, <...>, секция 14 комната 6 включено в реестр муниципальной собственности ГО «Среднеуральск».

При указанных обстоятельствах истец, руководствуясь ст. 210 ГК РФ, обратился в суд с настоящим исковым заявлением о взыскании с Администрации ГО «Среднеуральск» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилья за период с 01.01.2016 по 31.01.2020 в размере 64777 руб. 06 коп. в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Свердловская область, <...>, секция 14 комната 6 и неустойки.

В порядке, установленном ч. 5 ст. 4 АПК РФ, истцом 23.01.2020 была нарочно вручена ответчику претензия с требованиями об исполнении обязательств по уплате указанной задолженности. Претензия оставлена ответчиком без ответа.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьями 153 и 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В жилом помещении, принадлежащем ответчику, отсутствуют приборы учета горячего и холодного водоснабжения, в связи с чем расчет задолженности произведен в соответствии с тарифами ресурсоснабжающих организаций.

В связи с чем, сумма задолженности ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилья за период с 01.01.2016 по 31.01.2020 в размере 64777 руб. 06 коп. в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Свердловская область, <...>, секция 14 комната 6.

Доказательств погашения указанной задолженности либо мотивированных возражений по существу спора ответчиком в материалы дела не представлено, исковые требования не оспорены (ч. 3.1. ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Таким образом, поскольку до настоящего времени задолженность ответчика перед истцом в размере 64777 руб. 06 коп. не погашена, каких-либо доказательств надлежащего исполнения своего обязательства и полной оплаты спорных услуг ответчиком не представлено, образовавшаяся задолженность в размере 64777 руб. 06 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в силу ст.309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Так как имела место просрочка исполнения денежного обязательства, истец обратился с требованием о взыскании с ответчика неустойки в сумме 55748 руб. 35 коп., начисленная за период с 01.01.2016 по 31.01.2020.

В силу ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов обеспечения исполнения обязательств является неустойка.

Согласно положениям п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу п. 1 ст. 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Факт наличия долга в указанной в расчете сумме в заявленный период просрочки 01.01.2016 по 31.01.2020 подтверждается материалами дела, в связи, с чем исковые требования, подлежат удовлетворению в пределах заявленной суммы – в размере 55748 руб. 35 коп.

В соответствии с ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.

С учетом изложенного, государственная пошлина, уплаченная истцом при предъявлении иска, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с Администрации городского округа Среднеуральск (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «РЭМП-Эльмаш» (ИНН <***>, ОГРН <***>) долг в размере 64777 руб. 05 коп., пени за период с 01.01.2016 по 31.01.2020 в размере 55748 руб. 35 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4616 руб. 00 коп.

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

СудьяД.В. Ефимов