Решение от 13 февраля 2023 г. по делу № А33-30614/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ


13 февраля 2023 года


Дело № А33-30614/2021

Красноярск


Резолютивная часть решения вынесена в судебном заседании 06.02.2023. В полном объёме решение изготовлено 13.02.2023.


Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Медведевой О.И., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (ИНН <***>, ОГРН <***>), г. Красноярск,

к автономной некоммерческой организации «Центр правовой и социальной защиты ветеранов десантных войск и ВСПН» (ИНН <***>, ОГРН <***>), г. Красноярск,

о взыскании задолженности,

с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика:

акционерного общества «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН <***>, ОГРН <***>), г. Красноярск,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,



установил:

Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска (далее - Департамент Горимущества; истец) обратился в Арбитражный суд Красноярского края с иском к автономной некоммерческой организации «Центр правовой и социальной защиты ветеранов десантных войск и ВСПН» (далее - АНО «ЦПСЗ ВДВ и ВСПН»; ответчик) о взыскании 2 315,88 руб. задолженности за потребленную тепловую энергию и горячую воду в отношении помещения № 374 по адресу: <...>.

Определением от 14.03.2022 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства; к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечено акционерное общество «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (далее - (далее - АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)»).

Определением от 16.05.2022 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства; предварительное и судебное заседания назначены на 15.06.2022.

Протокольным определением от 17.11.2022 судебное заседание отложено на 06.02.2023.

В судебное заседание 06.02.2023 представители лиц, участвующих в деле, извещённые надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не явились. Сведения о дате и месте слушания размещены на сайте Арбитражного суда Красноярского края. Согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в их отсутствие.

От лиц, участвующих в деле, какие-либо документы, пояснения и возражения в материалы дела не поступили, в том числе от истца, - несмотря на предложение суда.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела следует, что основанием обращения истца в суд послужила неоплата коммунальных услуг (тепловая энергия и горячая вода) в сумме 2 315,88 руб., потребленных муниципальным нежилым помещением в № 374 по адресу: <...>.

В обоснование предъявления иска к АНО «ЦПСЗ ВДВ и ВСПН» истец ссылается на передачу ему спорного нежилого помещения по договору аренды нежилого помещения (здания) № 13237 от 09.02.2018 (с учетом дополнения № 1), заключенному Департаментом Горимущества (арендодатель) и АНО «ЦПСЗ ВДВ и ВСПН» (арендатор).

Согласно данному договору арендодатель обязуется передать арендатору по акту приема-передачи, а арендатор - принять во временное пользование нежилое помещение № 374, общей площадью 154,5 кв. м., реестровый № СТР12076, по адресу: <...>, для осуществления деятельности организации.

В пункте 2.1 договора предусмотрен срок его действия - с 09.02.2018 по 08.02.2023 включительно.

В силу пункта 3.5 договора арендатор оплачивает коммунальные услуги и эксплуатационные расходы по отдельному договору, заключаемому с организацией, оказывающей услуги по содержанию здания (в котором находится арендуемое помещение), либо непосредственно по договору с ресурсоснабжающей организацией.

Пунктом 4.2.10 договора предусмотрено, что арендатор обязуется в месячный срок со дня заключения договора заключить договор с организацией, оказывающей коммунальные услуги и (или) услуги по эксплуатационному содержанию нежилого помещения (здания), услуги по содержанию общего имущества (в том числе, если объектом аренды выступает недвижимое имущество в жилом доме), а также несущей расходы по содержанию мест общего пользования, с предоставлением арендодателю копий соответствующих договоров.

В целях обеспечения коммунальными ресурсами арендодатель вправе заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями.

Неоплата арендатором задолженности по тепловой энергии, потребленной спорным нежилым помещением, послужила основанием для взыскания истцом данной задолженности с АНО «ЦПСЗ ВДВ и ВСПН», как с арендатора.

Факт нахождения спорного объекта в аренде у АНО «ЦПСЗ ВДВ и ВСПН», непередачи его в спорный период иным лицам, а также потребления им коммунальных ресурсов не оспаривались ответчиком при рассмотрении настоящего дела.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Истец не доказал обоснованность исковых требований, поскольку прямой договор у арендатора (АНО «ЦПСЗ ВДВ и ВСПН») с ресурсоснабжающей организацией не заключен; спорная задолженность не взыскана с Департамента Горимущества в деле № А33-21745/2021 (иск АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» оставлен без рассмотрения); оплата заявленной в иске задолженности не произведена добровольно истцом.

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям применяются правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. К отношениям, не урегулированным нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а так же обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Согласно статье 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении) под теплоснабжающей организацией понимается организация, осуществляющая продажу потребителям и (или) теплоснабжающим организациям произведенных или приобретенных тепловой энергии (мощности), теплоносителя и владеющая на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, посредством которой осуществляется теплоснабжение потребителей тепловой энергии (данное положение применяется к регулированию сходных отношений с участием индивидуальных предпринимателей).

Статьей 15 Закона о теплоснабжении предусмотрено, что потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения. Единая теплоснабжающая организация и теплоснабжающие организации, владеющие на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, обязаны заключить договоры поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в отношении объема тепловой нагрузки, распределенной в соответствии со схемой теплоснабжения.

В силу пункта 4 статьи 13 Закона о теплоснабжении теплоснабжающие организации самостоятельно производят тепловую энергию (мощность), теплоноситель или заключают договоры поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя с другими теплоснабжающими организациями и оплачивают тепловую энергию (мощность), теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) в порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона.

В пункте 3 Обзора практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения (Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 30 от 17.02.1998), разъяснено, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи потребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии.

Согласно пункту 2 Информационного письма № 14 от 05.05.1997 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации указал, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны в силу пункта 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации следует считать как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги.

В Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.10.2012 № 8714/12 в рамках дела № А58-1592/2011 изложена правовая позиция, согласно которой параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса урегулировано элементарное правоотношение по энергоснабжению, в котором участвуют только два лица: продавец - энергоснабжающая (ресурсоснабжающая) организация и покупатель - абонент, приобретающий холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию и, следовательно, обязанный оплатить эту энергию ресурсоснабжающей организации.

Исходя из изложенных норм и правовой позиции Высшего Арбитражного суда Российской Федерации, теплоснабжающая организация должна иметь в собственности или на ином законном основании источники тепловой энергии и (или) тепловые сети в системе теплоснабжения, посредством которой осуществляется снабжение потребителей тепловой энергией. В качестве теплоснабжающей организации может выступать любая коммерческая организация, независимо от организационно-правовой формы, осуществляющая производство тепловой энергии либо приобретающая ее у другого лица с целью возмездной передачи потребителям. Потребление тепловой энергии в отсутствие заключенного договора теплоснабжения с потребителем при условии произведенного в установленном порядке технологического присоединения энергопринимающих устройств к тепловым сетям не является бездоговорным потреблением. При этом отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу абзаца второго пункта 3 статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство может создавать права для третьих лиц в отношении одной или обеих его сторон только в случаях, предусмотренных законом, иными нормативными актами или соглашением сторон. Действующее законодательство не содержит норм, влекущих возникновение обязанности у арендатора (субарендатора) по внесению платы за коммунальные услуги оказывающим их третьим лицам (исполнителю таких услуг, ресурсоснабжающей организации).

Согласно пункту 2 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

При отсутствии договора на поставку энергоресурсов, который прямо определяет лицо, оплачивающее их потребление в нежилых помещениях, переданных в аренду (субаренду), обязанность по оплате перед исполнителями коммунальных услуг, ресурсоснабжающими организациями в силу положений статей 210, 249, пункта 2 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации лежит на собственнике недвижимого имущества.

Данная правовая позиция отражена в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015), утвержденном 26.06.2015 Президиумом Верховного Суда Российской Федерации.

Согласно пункту 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги (плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения (пункты 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Подпунктом 1 пункта 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, в том числе в случае принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

В силу подпункта 4.4 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Согласно пункту 14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами «г» - «ж» пункта 17 настоящих Правил, с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты прекращения действия договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

В пунктах 40, 44 Правил № 354 предусмотрено, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к настоящим Правилам.

Из материалов дела следует, что в мае 2021 года спорным нежилым помещением потреблены коммунальные ресурсы (тепловая энергия, горячая вода) на сумму 2 315,88 руб., которая не оплачена ответчиком.

Арифметическая правильность расчета заявленной в иске задолженности (объема поставленных ресурсов) не оспорена ответчиком при рассмотрении настоящего дела; контррасчет в материалы дела также не представлен.

Так, определения от 15.06.2022, от 25.07.2022, от 06.10.2022 ответчиком не исполнены; отзыв на исковое заявление на дату вынесения решения не представлен.

При этом прямой договор на теплоснабжение у ответчика с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» отсутствует; в рамках дела № А33-21745/2021 АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» просит взыскать с Департамента горимущества задолженность по тепловой энергии в отношении муниципальных объектов, в том числе – нежилого помещения в № 374 по адресу: <...>.

В обоснование взыскания спорной задолженности с ответчика в дополнительных пояснениях от 17.11.2022 истец ссылается на следующие обстоятельства:

- в Арбитражном суде Красноярского края рассматривалось дело № А33-21745/2021 по иску АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» о взыскании с Департаменту горимущества 1385515,98 руб. задолженности за теплоснабжение за май 2021 года и пени за период с 11.06.2021 по 10.08.2021;

- в рамках данного дела рассматривалось, в том числе требование о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию и горячую воду за май 2021 года в отношении нежилого помещения по адресу: <...>;

- определением (резолютивная часть) от 01.11.2022 исковое заявление оставлено без рассмотрения;

- требование к арендатору АНО «ЦСПЗ ВДВ и ВСПН» о взыскании задолженности предъявлено ему Департаментом в связи с несоблюдением пункта 4.2.10 договора аренды нежилого помещения № 13237 от 09.02.2018;

- передача муниципального имущества в аренду регулируется пунктом 2.5 Решения Красноярского городского Совета № 22-232 от 08.02.2000 «Об утверждении Положения об аренде муниципального нежилого фонда г. Красноярска и методики определения арендной платы», которым предусмотрена обязанность арендатора по содержанию имущества путем заключения договоров с организациями, несущими расходы по эксплуатационному содержанию здания и осуществляющими техническое обслуживание объекта;

- заявленная сумма является расходами, которые Департамента горимущества понесет в случае повторного предъявления требований АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» о взыскании задолженности за теплоснабжение за май 2021 года в отношении спорного арендуемого помещения, учитывая, что оплаты ресурсоснабжающей организации со стороны арендатора не поступали, исходя из пояснений АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» от 14.06.2022.

В пояснениях АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» от 14.06.2022 указывает следующее:

- объем ресурса по каждому объекту отражается в подробном расчете за май 2021 года, указанном в пояснениях;

- выделить задолженность за фактически потребленную тепловую энергию по нежилому помещению № 374 по адресу: <...>, не представляется возможным, т.к. оплата производится по лицевому счету, без разбивки на объекты;

- в связи с непредставлением документов для оформления договорных отношений начисления за тепловую энергию производятся Департаменту Горимущества на основании фактически сложившихся договорных отношений;

- до настоящего времени пользователи нежилых помещений не обращались для заключения договора с ресурсоснабжающей организацией;

- оплаты, поступающие в РСО, распределяются согласно указанному периоду/счета-фактуры;

- по ЛС 2700199627 оплаты с назначением платежа за май 2021 года ресурсоснабжающей организации не поступали.

В силу статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

По результатам оценки имеющихся в материалах дела документов и пояснений сторон в их совокупности, результата рассмотрения дела № А33-21745/2021 (оставления иска без рассмотрения), учитывая, что заявленная в настоящем деле задолженность не оплачена добровольно Департаментом горимущества, отсутствуют основания для ее взыскания в порядке регресса с ответчика как с арендатора спорного помещения.

При этом суд учитывает отсутствие у АНО «ЦСПЗ ВДВ и ВСПН» и АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» прямого договора на поставку ресурсов в отношении спорного нежилого помещения и требования законодательства, предусматривающие обязанность оплаты ресурсов иным владельцем (не собственником) только при наличии такого договора. В противном случае ресурсы должен оплачивать собственник объекта.

Ссылка на то, что иск инициирован истцом во избежание повторного предъявления АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» требования в отношении спорного арендуемого помещения, не влияет на вывод суда о необоснованности данного требования в сложившейся ситуации (отсутствие прямого договора с РСО, оставление иска о взыскании спорной задолженности без рассмотрения, отсутствие ее оплаты со стороны собственника).

При таких обстоятельствах основания для удовлетворения исковых требований и взыскания с ответчика задолженности в сумме 2 315,88 руб. отсутствуют.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Поскольку на основании статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины, в связи с отказом в удовлетворении исковых требований государственная пошлина в сумме 2 000 руб. не подлежит взысканию с истца в доход федерального бюджета.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.


Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края




РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований отказать.


Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.



Судья

О.И. Медведева