Решение от 9 июля 2024 г. по делу № А56-69380/2023

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-69380/2023
10 июля 2024 года
г.Санкт-Петербург



Резолютивная часть решения объявлена  08 мая 2024 года.

Полный текст решения изготовлен  10 июля 2024 года.


Судья Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской областиКурова И.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Соколовой Т.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

Истец: общество с ограниченной ответственностью «Сплав Т» (адрес: 191123, Санкт-Петербург, ул. Радищева, д. 39, лит. В, ОГРН <***>, ИНН <***>)

Ответчик: некоммерческая организация «Фонд - региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (адрес: 191023, Санкт-Петербург, Островского пл., д 11, ОГРН <***>, ИНН <***>),

Третьи лица: 1) Жилищный комитет (адрес: 191011, Санкт-Петербург, Островского пл., 11, ОГРН <***>, Дата присвоения ОГРН: 26.03.2004, ИНН <***>),

2) Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга (адрес: 195112, Санкт-Петербург, Малоохтинский пр., д. 68, лит. А, ОГРН <***>, Дата присвоения ОГРН: 11.07.2003, ИНН <***>),

о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами и обязании,

при участии:

- от истца: ФИО1, доверенность от 09.01.2024;

- от ответчика: ФИО2, доверенность от 29.12.2023;

- от третьих лиц: 1, 2 не явились, извещены;

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Сплав Т» (далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к некоммерческой организации «Фонд-региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (далее – ответчик, Фонд) о взыскании 3 341 196 руб. 40 коп. неосновательного обогащения   по взносам за капитальный ремонт МКД по адресу: Санкт-Петербург, Парголово пос., Осиновая Роща, Юкковское ш., д. 8, корп. 5, лит. А, 68 253 руб. 04 коп. неустойки, 564 123 руб. 76 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, об обязании ответчика перечислить со счета НО «ФКР МКД СПб» на специальный банковский счет ООО «Сплав Т» № 407 058105 330600 97798, открытый в филиале «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) находящиеся денежные средства, внесенные в виде взносов на формирование фонда капитального ремонта собственниками помещений многоквартирного жилого дома по адресу: г. Санкт-Петербург, пос. Парголово, Осиновая Роща, Юкковское ш., д. 8, корп. 5, лит. А, а также взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании, состоявшемся 11.10.2023, представитель истца поддержал исковые требования.

Представитель ответчика возразил против удовлетворения исковых требований по основаниям, указанным в отзыве, просил привлечь к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Жилищный комитет, государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга, ходатайствовал об истребовании:

- Истребовать у УМВД России по Выборгскому району Санкт-Петербурга информацию о наличии сообщений о преступлении, фактах проведения и результатах проверки, возбуждения уголовных дел по факту подделки протокола от 05.09.2020 № 1/2020 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, Парголово пос.,Юкковское ш., д. 8, корп. 5, лит. А.

- Истребовать у УМВД России по Центральному району Санкт-Петербурга информацию о результате рассмотрения обращения, Фонда, пересланного письмом ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области от 18.11.2022                             № 3/227726929617.

- Истребовать у 57 отдела полиции УМВД России по Выборгскому району               Санкт-Петербургу информацию о наличии и результатах проверки по факту подделки протокола от 05.09.2020 № 1/2020 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Парголово пос., Осиновая Роща, Юкковское ш., д. 8, корп. 5, лит. А.

- Истребовать у Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга, заверенную копию протокола от 05.09.2020 № 1/2020 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, Парголово пос., Осиновая Роща, Приозерское ш., Юкковское ш., д. 8, корп. 5, лит. А.

- Истребовать у Банка ВТБ ПАО (адрес филиала «Центральный»: 107031, Москва, Рождественка ул., д.10/2, строен. 1) реквизиты специального банковского счета. открытого в целях формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, Парголово пос., Осиновая Роща, Юкковское ш., д. 8, корп. 5, лит. А.

Суд, с учетом мнения представителя истца, посчитал ходатайства ответчика обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Определением от 11.10.2023 суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Жилищный комитет, государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга.

    До начала судебного заседания от ПАО ВТБ в суд поступил ответ на запрос, от ГЖИ письменный отзыв, от УМВД России по Центральному району Санкт-Петербурга в суд поступил ответ на запрос.

В судебном заседании, состоявшемся 28.02.2024, представитель истца поддержал уточненные исковые требования.

Представитель ответчика возразил против удовлетворения исковых требований по основаниям, указанным в отзыве, ходатайствовал об истребовании у Банка ПАО ВТБ информации о том, какой номер специального банковского счета, открытого в целях формирования фонта капитального ремонта многокватирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Парголово пос., Осиновая Роща, Юкковское ш., д. 8, корп. 5, лит. А является верным:

-40705810533060097798 (Информационное письмо об открытии счета, предоставленное истцом);

- 40705810033060096972 (Ответ Банка ПАО ВТБ на запрос суда).

Определением от 28.02.2024 суд в порядке статьи 66 АПК РФ удовлетворил ходатайство об истребовании документов.

От Банка ПАО ВТБ в суд поступил ответ на запрос.

В судебном заседании, состоявшемся 08.05.2024,  представитель истца в порядке статьи 49 АПК РФ, уточнил исковые требования, просил взыскать 3 409 449 руб. 44 коп. неосновательного обогащения, 761 603 руб. 09 коп.  процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных с 24.09.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 02.05.2024,  с последующим их начислением с 03.05.2024 по день фактического исполнения денежного обязательства, обязав ответчика перечислить со счета НО «ФКР МКД СПб» на специальный банковский счет ООО «Сплав Т» № 407 058105 330 600 97798, открытый в филиале «Центральный» Банка ВТБ (ПАО), а также взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Представитель ответчика возразил против удовлетворения исковых требований по основаниям письменного отзыва.

Третьи лица, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, своих представителей в судебное заседание не направили.

Уточенные исковые требования приняты к производству арбитражного суда.

Арбитражный суд признал дело подготовленным к судебному разбирательству и поскольку от лиц, участвующих в деле, не поступило возражений относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, с учетом обстоятельств дела, суд, завершил предварительное судебное заседание в порядке статей 136-137 АПК РФ, перешел к рассмотрению искового заявления по существу.

Исследовав материалы дела, оценив представленные в дело доказательства, суд установил следующие обстоятельства.

Судом установлено, что Общество осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Санкт-Петербург, Парголово пос., Осиновая Роща, Юкковское ш., д. 8, корп. 5, лит. А.

В дело представлена лицензия от 03.04.2015 № 78-000035, выданная Обществу на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, а также приказ государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга от 03.04.2015 № 35-л, согласно которому МКД включен в реестр многоквартирных домов, которыми истец осуществляет управление.

В соответствии с решением общего собрания собственников помещений в МКД, оформленного протоколом от 05.09.2020 № 1/2020, собственниками помещений в МКД рассмотрены следующие вопросы:

- о выборе председателя и секретаря собрания, порядке подсчета голосов.

- об установке системы видеонаблюдения, ее принятии в состав общего имущества, распоряжении общим имуществом.

- о выборе уполномоченного лица по оформлению придомовой территории в общую долевую собственность.

- о тарифе за услуги видеонаблюдения.

- о тарифе за потребление электроэнергии на общедомовые нужды.

- об индексации тарифов на дополнительные услуги.

- об изменении способа формирования фонда капитального ремонта.

- об определении перечня работ и услуг по капитальному ремонту, предельно допустимой стоимости работ и услуг по капитальному ремонту.

- об определении лица, которое от имени всех собственников помещений многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

- о размере ежемесячного взноса на капитальный ремонт.

- о выборе владельца специального счета, кредитной организации для открытия специального счета, лица, уполномоченного открывать специальный счет фонда капитального ремонта в кредитной организации, совершать операции с денежными средствами на специальном счете.

- о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по предоставлению платежных документов в отношении взносов на капитальный ремонт.

- о выборе уполномоченного лица для направления материалов собрания в организации, установленные действующим законодательством РФ, и хранении материалов собрания.

В соответствии с решением общего собрания собственников помещений в МКД собственниками помещений в многоквартирном доме выбран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете. Владельцем специального счета выбрана управляющая компания ООО «Сплав Т», осуществляющая управление вышеуказанным многоквартирным домом на основании договора управления, утвержденного решением общего собрания собственников помещений, оформленного протоколом ОСС № 1-8-5 от 30.07.2015.

В качестве кредитной организации, в которой должен быть открыт специальный счет на капитальный ремонт, собственниками дома определен Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО), что подтверждается протоколом внеочередного общего собрания собственников от 05.09.2020.

15.02.2021 истец в соответствии с договором от 30.09.2014г. № 216529/р-14 открыл специальный банковский счет № 407 058105 330 600 97798 для формирования и использования фонда капитального ремонта многоквартирного дома в филиале «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) г. Москва, что подтверждается справкой из банка.

17.09.2020 ООО «Сплав Т» направило в адрес ответчика копию протокола внеочередного общего собрания собственников от 05.09.2020, согласно которого собственники приняли решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта. Данный протокол был получен ответчиком 18.09.2020.

17.02.2021 ООО «Сплав Т» направило в адрес ГЖИ Санкт-Петербурга протокол №1/2020 от 30.09.2020 внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: г. Санкт-Петербург, пос. Парголово, Осиновая Роща, Юкковское ш., д. 8, корп. 5, лит. А, копию справки об открытии специального банковского счета для формирования фонда капитального ремонта по данному дому. Данные документы были получены ГЖИ Санкт-Петербурга 17.02.2021, что подтверждается уведомительным письмом.

Поскольку в установленный частью 5 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) срок ответчик не перечислил средства фонда капитального ремонта на специальный счет, истец обратился с настоящим иском в арбитражный суд.

Арбитражный суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию общего имущества в таком доме, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Таким образом, Общество, осуществляющее функции управления жилым домом, представляет интересы собственников помещений в многоквартирном жилом доме перед третьими лицами в вопросах управления общим имуществом, в том числе в вопросах, связанных с капитальным ремонтом общедомового имущества и фондом его формирования, поскольку несет ответственность перед собственниками, как владелец специального счета дома.

В соответствии с частью 3 статьи 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Согласно части 4 статьи 170 ЖК РФ в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть определены:

- размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации;

- владелец специального счета;

- кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет.

В соответствии с частью 7 статьи 170 ЖК РФ в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 указанной статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 указанной статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 ЖК РФ, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной части 4 статьи 172 ЖК РФ, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Согласно части 1 статьи 172 ЖК РФ владелец специального счета в течение пяти рабочих дней с момента открытия специального счета обязан представить в орган государственного жилищного надзора уведомление о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта с приложением копии протокола общего собрания собственников помещений в этом многоквартирном доме о принятии решений, предусмотренных частями 3 и 4 статьи 170 ЖК РФ, справки банка об открытии специального счета, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 173 ЖК РФ способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 3 статьи 173 ЖК РФ в случае, если формирование фонда капитального ремонта осуществляется на счете регионального оператора, для изменения способа формирования фонда капитального ремонта собственники помещений в многоквартирном доме должны принять решение в соответствии с частью 4 статьи 170 ЖК РФ.

Частью 4 статьи 173 ЖК РФ установлено, что решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта в течение пяти рабочих дней после принятия такого решения направляется владельцу специального счета, на который перечисляются взносы на капитальный ремонт общего имущества в таком многоквартирном доме, или региональному оператору, на счет которого перечисляются эти взносы.

Согласно части 5 статьи 173 ЖК РФ, решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через один год после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 указанной статьи, если меньший срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 статьи 173 ЖК РФ. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения региональный оператор перечисляет средства фонда капитального ремонта на специальный счет.

Кроме того, в силу части 7 статьи 173 ЖК РФ региональный оператор обязан передать владельцу специального счета все имеющиеся у него документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта.

Согласно пункту 1.1 части 2 статьи 44 ЖК РФ принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета в российской кредитной организации, совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

По общему правилу в соответствии с частью 1 статьи 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Исключение составляют решения по вопросам пункта 1.1 и пункта 1.1-1 части 2 статьи 44 ЖК РФ. При этом суд отмечает, что поскольку указанные вопросы (пункты 1.1 и 1.1-1) являются исключениями из общего правила, установленного частью 1 статьи 46 ЖК РФ, они не подлежат расширительному толкованию.

Пунктом 1 статьи 1102 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 этого Кодекса.

Материалами дела подтверждено, что денежные средства в силу решения собрания собственников должны аккумулироваться на специальном счете. Оснований для их удержания ответчиком отсутствуют.

Ответчик ссылается на недействительность решения собрания собственников помещений в МКД ввиду его формального несоответствия вопросам принятия решений, указанных в законе, однако данные доводы не могут быть приняты правомерными.

Ответчик, утверждая о ничтожности решения общего собрания собственников помещений МКД, которым был определен способ формирования фонда капитального ремонта общедомового имущества на специальном счете дома, в качестве своих доводов ссылается на обращения собственников в Фонд, при этом не представляет их, а также приводит переписку с правоохранительными органами. При этом ни один из представленных документов не содержит сведений о каких-либо фактах, имеющих отношение к собственникам помещений заявленного дома.

Суд также отмечает, что решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта содержится в Протоколе общего собрания собственников помещений от 05.09.2020 № 1/2020.

Истцом, а также Государственной жилищной инспекцией Санкт-Петербурга представлена копия указанного Протокола общего собрания, содержащего указанный вопрос.

В повестке дня заявлен вопрос об изменении способа формирования фонда капитального ремонта. Согласно Протоколу общего собрания данный вопрос обсуждался, и было принято решение о выборе способа формирования капитального ремонта - перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (формирование фонда капитального ремонта на специальном счете).

Вопреки доводу ответчика, собственники выразили свою волю именно на изменение способа формирования фонда капитального ремонта на его формирование на специальном счету. Кроме того, как отмечает и сам ответчик, процедуры выбора и изменения способа формирования фонда капитального ремонта являются различными.

Частью 4 статьи 170 ЖК РФ установлено, если собственники помещений в МКД в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений в МКД должны быть определены:

-размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт;

-владелец специального счета;

-кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет.

В силу части 5 статьи 170 ЖК РФ решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете считается реализованным при условии открытия специального счета и предоставления владельцем специального счета в орган ГЖН документов, предусмотренных частью 1 статьи 172 ЖК РФ.

Все перечисленные требования исполнены собственниками заявленного МКД в лице Общества.

Доказательства содержатся в материалах дела. Таким образом, формулировка резолютивной части протокола общего собрания собственников помещений в МКД (выбор способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете дома) отражает волеизъявление собственников, направленное именно на изменение существовавшего способа формирования фонда на счете регионального оператора на специальный счет дома, что подтверждается дальнейшими действиями собственников, направленными на реализацию изменения способа формирования фонда.

Ответчик также указал, что в адрес Фонда был направлен протокол, отличающийся от находящегося в материалах дела (формулировка вопроса 7 отличается вх. № 37204-03-04/20 от 18.09.2020).

 Между тем, как указывалось ранее, собственники помещений МКД выразили волю относительно способа формирования фонда капитального ремонта в протоколе от 05.09.2020 № 1/2020. Указанный протокол недействительным не признан, обращений об оспаривании протокола в судебном порядке ответчик в материалы дела не приобщил.

В силу статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суду не были представлены доказательства наличия спора собственников помещений МКД с требованием о признании протокола общего собрания собственников недействительным, равно, как и иного решения собственников, в котором они выражали бы свою волю на формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

При указанных обстоятельствах, поскольку факт возникновения обязанности по возврату денежных средств доказан истцом, оснований для отказа в удовлетворении иска в части взыскания неосновательного обогащения, а также процентов у суда не имеется.

Согласно пункту 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Как установлено частью 1 статьи 175.1 ЖК РФ, владелец специального счета на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме размещает временно свободные средства фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в российской кредитной организации, соответствующей требованиям, установленным частью 2 статьи 176 ЖК РФ, на основании договора специального депозита, который заключается в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и с особенностями, установленными Жилищным кодексом Российской Федерации.

Доходы, полученные от размещения на специальном депозите временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, могут использоваться только в целях, указанных в части 1 статьи 174 ЖК РФ (часть 2 статьи 175.1 ЖК РФ).

Таким образом, специальный депозит - это дополнительная возможность собственников получать доход от временно свободных средств на специальном счете.

Применительно к приведенным нормам, поскольку в силу части 1 статьи 170 ЖК РФ фонд капитального ремонта составляют не только взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, но также и пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, суд считает правомерным начисление истцом процентов за пользование чужими денежными средствами на всю взыскиваемую сумму неосновательного обогащения.

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за периоды с 24.09.2021 по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 02.05.2024, сумма которых составила 761 603 руб. 09 коп. . истцом выполнен с учетом моратория на начисление финансовых санкций, введенный с 01.04.2022 постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».

Как разъяснено в пункте 48 постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства. При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами.

На основании изложенного с ответчика подлежат взысканию 3 409 449 руб. 44 коп. неосновательного обогащения, 761 603 руб. 09 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных с 24.09.2021  по 31.03.2022 и с 02.10.2022 по 02.05.2024, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму неосновательного обогащения за период с 03.05.2024 по дату его уплаты.

Согласно части 1.1 статьи 170 ЖК РФ доходы в виде процентов, начисленных за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, а также доходы в виде процентов, полученные от размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта, зачисляются только на специальный счет, счет, счета регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта.

Таким образом, взыскиваемые с ответчика суммы подлежат перечислению ответчиком на специальный счет, открытый Банком для формирования фонда капитального ремонта МКД.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 42 868 руб., что подтверждается платежными поручениями от 12.07.2023 № 4030, от 16.12.2022 № 7727.

В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В связи с частичным удовлетворением иска понесенные истцом судебные расходы на уплату государственной пошлины распределяются между сторонами пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 16 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах» в тех случаях, когда до окончания рассмотрения дела государственная пошлина не была уплачена (взыскана) частично либо в полном объеме ввиду действия отсрочки, рассрочки по уплате госпошлины, увеличения истцом размера исковых требований после обращения в арбитражный суд, вопрос о взыскании не уплаченной в федеральный бюджет государственной пошлины разрешается судом исходя из следующих обстоятельств.

Если суд удовлетворяет заявленные требования, государственная пошлина взыскивается с другой стороны непосредственно в доход федерального бюджета применительно к части 3 статьи 110 АПК РФ.

 Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Обязать некоммерческую организацию «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (ИНН <***>) перечислить на специальный банковский счет № 40705810533060097798, открытый публичным акционерным обществом «Банк ВТБ» для формирования и использования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, пос.   Парголово, Осиновая Роща,  Юкковское щоссе, дом 8, корпус 5, литера А, 3 409 449 руб. 44 коп. неосновательного обогащения,  761 603 руб. 09 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 02.05.2024, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму неосновательного обогащения за период с 03.05.2024 до момента фактического исполнения обязательства, 42 868 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

        Взыскать с некоммерческой  организации  «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (ИНН <***>)    в доход федерального бюджета 987 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.



Судья                                                                            Курова И.Н.