Решение от 12 августа 2020 г. по делу № А57-3598/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А57-3598/2020
12 августа 2020 года
город Саратов


Резолютивная часть решения объявлена 10 августа 2020 года

Полный текст решения изготовлен 12 августа 2020 года


Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи В.Е. Козиковой,

при ведении протокола судебного заседания

секретарем судебного заседания ФИО1,

при проведении судебного заседания в помещении Арбитражного суда Саратовской области по адресу: <...>, этаж 14, каб.1410 по делу

по исковому заявлению Акционерного коммерческого банка «Газнефтьбанк» (акционерное общество), город Саратов: ОГРН <***>, ИНН <***>

к Обществу с ограниченной ответственностью Мебельная студия «Ламинат-плюс-Саратов», город Саратов: ОГРН <***>, ИНН <***>

о взыскании задолженности по договорам аренды, пени

при участии:

представитель истца – не явился, истец извещен надлежащим образом

представитель ответчика – не явился, ответчик извещен надлежащим образом


УСТАНОВИЛ:


В Арбитражный суд Саратовской области поступило исковое заявление Акционерного коммерческого банка «Газнефтьбанк» (акционерное общество) к Обществу с ограниченной ответственностью Мебельная студия «Ламинат-плюс-Саратов» о взыскании задолженности по договорам аренды от 01.08.2018 года в размере 3303000 руб., неустойки в размере 3608 руб. 66 коп., пени из расчета 0,1% годовых за каждый день просрочки платежа, начиная с 27.02.2020 года по день фактического исполнения обязательств по договору.

Истец заявил ходатайство об уточнении исковых требований и просит суд:

1. Взыскать с ответчика Общества с ограниченной ответственностью Мебельная студия «Ламинат-плюс-Саратов ИНН <***>, ОГРН <***> в пользу Акционерного коммерческого банка «Газнефтьбанк» (акционерное общество) сумму задолженности по договору аренды от 01.08.2018 года (Договор-1) в размере 2481994,8 рублей:

Сумма задолженности по арендным платежам -2478497,40 руб.

Пени по арендной плате - 3497,40 руб.

2. Взыскать с ответчика Общества с ограниченной ответственностью Мебельная студия «Ламинат-плюс-Саратов ИНН <***>, ОГРН <***> := пользу Акционерного коммерческого банка «Газнефтьбанк» (акционерное общество) сумму задолженности по договору аренды от 01.08.2018 года (Договор-2) в размере 830340,08 рублей :

Сумма задолженности по арендным платежам - 829170,04 руб.

Пени по арендной плате - 1170,04 руб.

3. Взыскать с ответчика Общества с ограниченной ответственностью Мебельная студия «Ламинат-плюс-Саратов ИНН <***>, ОГРН <***> г пользу Акционерного коммерческого банка «Газнефтьбанк» (акционерное общество) по договорам аренды от 01.08.2018 г. пени из расчета 0,1 % годовых за каждый день просрочки платежа, начиная с 23 июня 2020 г. по день фактического исполнения обязательств по договорам;

4. Взыскать с ответчика Общества с ограниченной ответственностью Мебельная студия «Ламинат-плюс-Саратов ИНН <***>, ОГРН <***> г пользу Акционерного коммерческого банка «Газнефтьбанк» (акционерное общество) расходы по оплате государственной пошлины в размере 39562,00 (Тридцать девять тысяч пятьсот шестьдесят четыре) рубля 00 копеек.

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Арбитражный суд принимает вышеуказанные уточнения исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Лицам, участвующим в деле, разъяснены права и обязанности в порядке статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Отводов суду не заявлено.

Представители сторон в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

В материалах дела имеются доказательства надлежащего извещения истца и ответчика о времени и месте судебного разбирательства.

Информация обо всех принятых по делу судебных актах размещена на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru., а также в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда.

На основании изложенного, суд считает, что все меры к извещению лиц, участвующих в деле, приняты.

Дело рассматривается в порядке статей 153-156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав мнение представителя истца в ходе судебного разбирательства, исследовав доказательства, следуя закрепленному статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принципу состязательности сторон, суд приходит к следующим выводам.

Обращаясь с вышеназванными исковыми требованиями, истец ссылается на то, что 01 августа 2018 года Акционерным коммерческим банком «Газнефтьбанк» (акционерное общество) (далее именуемый Банк, Арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью Мебельная студия «Ламинат-Плюс-Саратов» (далее именуемое ООО Мебельная студия «Ламинат-Плюс-Саратов», Арендатор) был заключен договор аренды (далее - договор 1).

В соответствии с п. 1.1 договора 1 Арендодатель передал Арендатору во временное владение и пользование следующее недвижимое имущество:

A) Одноэтажное здание Гараж-Профилакторий, инвентарный номер; 62208/1 литер: А,назначение: нежилое, площадью 332,7 кв.м., этажность 1, адрес (местонахождение) объекта: <...>, кадастровый номер: 64:48:020326:174;

Б) Одноэтажное здание гараж-профилакторий, инвентарный номер: 62208/2, литер ББ1, назначение: нежилое, площадью 922 кв.м., этажность 1, адрес (местонахождение) объекта: <...>, кадастровый номер: 64:48:020326:94;

B) Одноэтажное здание, инвентарный номер: 62208/5 литер: Бб, назначение: нежилое,площадью 21,3 кв.м., этажность 1, адрес (местонахождение) объекта: г. Саратов, поселок Юриш,ул. Пензенская, д. 3 А, кадастровый номер: 64:48:020326:2836;

Г) Здание (склад), инвентарный номер: 63:401:001:003231490:000В литер: В, назначение: нежилое, площадью 808,8 кв.м., этажность: 1, адрес (местонахождение) объекта: <...>, кадастровый номер: 64:48:020326:146;

Д) Здание (склад), инвентарный номер: 63:401:001:003231490:000Г литер: Г, назначение: нежилое, площадью 327,3 кв.м., этажность: 1, адрес (местонахождение) объекта: <...>, кадастровый номер: 64:48:020326:130;

Е) Право аренды земельного участка из земель поселения сроком аренды на 15 лет с 05.03.2003 г., площадью 9 821,00 кв.м., расположенного по адресу: <...> б/н, пос., Юриш, кадастровый номер: 64:48:020326:3.

Объекты недвижимости предоставлялись для занятия предпринимательской деятельностью.

Указанные объекты недвижимости и права аренды являются собственностью Арендодателя, что подтверждается соглашением об отступном от 28.04.2018 г., право собственности на здания и права аренды на земельный участок зарегистрированы Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области 04.05.2018 г.

Прием-передача арендуемых объектов производится сторонами по акту приема-передачи.

В соответствии с п.3.1. договора 1 арендная плата за пользование объектами недвижимости составляет 275 000 рублей, в том числе НДС 18 %, за один календарный месяц, начиная с даты подписания настоящего договора.

Договор заключен сроком на 11 месяцев.

01.08.2018 года между истцом и ответчиком подписан акт приёма-передачи вышеуказанного имущества по договору аренды от 01.08.2018 года.

01 августа 2018 года между АО «Газнефтьбанк» и ООО Мебельная студия «Ламинат-Плюс-Саратов» был заключен договор аренды (далее - договор 2).

В соответствии с п. 1.1 договора 2 Арендодатель передал Арендатору во временное владение и пользование следующее недвижимое имущество:

А) Помещение, назначение: нежилое, площадью 99,9 кв.м, этаж: 1, адрес объекта: <...>, кадастровый номер: 64:48:000000:47446.

Общее имущество в многоквартирном доме; кадастровый номер: 64:48:030449:72, адрес: <...>.

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения домов многоэтажной жилой застройки (многоквартирный жилой дом), общая площадь 485 кв.м.

Б) Помещение № 1, назначение: нежилое, общая площадь 146,2 кв.м, этаж: 1, подвальные номера на поэтажном плане 1-10, 1-2, адрес объекта: <...>, кадастровый номер: 64:48:000000:47447.

Помещения предоставлялись должнику для занятия предпринимательской деятельностью.

Указанные нежилые помещения являются собственностью Арендодателя, что подтверждается соглашением об отступном от 28.04.2018 г., право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области 04.05.2018 г.

Прием-передача арендуемых помещений производится сторонами по акту приема-передачи (копия прилагается).

В соответствии с п.3.1. договора 2 арендная плата за пользование помещениями, составляет 92 000 рублей, в том числе НДС 18 %, за один календарный месяц, начиная с даты подписания настоящего договора.

Договор заключен сроком на 11 месяцев.

01.08.2018 года между истцом и ответчиком подписан акт приёма-передачи вышеуказанного имущества по договору аренды от 01.08.2018 года.

Согласно п. 3.2. вышеуказанных договоров аренды арендная плата вносится Арендатором ежемесячно авансовым платежом путем перечисления на счет Арендодателя, указанный в разделе 9 договоров не позднее десятого числа текущего месяца.

В период действия договора 1 ответчик перечислил истцу арендную плату:

- за август 2018 г. в размере 275 000,00 рублей, фактическая оплата 26.10.2018 г., что подтверждается платежным поручением № 1019 от 26.10.2018 г.;

- за сентябрь 2018 г. в размере 275 000,00 рублей, фактическая оплата 20,11.2018 г., что подтверждается платежным поручением № 8 от 20.11.2018 г.

Истец указывает на то, что за период, начиная с октября 2018 г. - по июнь 2019 г. арендная плата ответчиком не производилась.

В период действия договора 2 ответчик перечислил истцу арендную плату:

- за август 2018 г. в размере 92 000,00 рублей, фактическая оплата 26.10.2018 г., что подтверждается платежным поручением № 1020 от 26.10.2018 г.;

- за сентябрь 2018 г. в размере 92 000,00 рублей, фактическая оплата 20.11.2018 г., что подтверждается платежным поручением № 7 от 20.11.2018 г.;

Истец указывает на то, что за период, начиная с октября 2018 г. - по июнь 2019 г., арендная плата ответчиком не производилась.

Истец в порядке статьи 49 АПК РФ уточнил заявленные исковые требовании яи просит суд взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Мебельная студия «Ламинат-плюс-Саратов в пользу Акционерного коммерческого банка «Газнефтьбанк» (акционерное общество) сумму задолженности по договору аренды от 01.08.2018 года в размере 2481994,8 рублей, из которых сумма задолженности по арендным платежам -2478497,40 руб., пени по арендной плате - 3497,40 руб., с последующим начислением пени из расчета 0,1 % годовых за каждый день просрочки платежа, начиная с 23 июня 2020 г. по день фактического исполнения обязательств по договору; сумму задолженности по договору аренды от 01.08.2018 года в размере 830340,08 рублей, из которых сумма задолженности по арендным платежам - 829170,04 руб., пени по арендной плате - 1170,04 руб., с последующим начислением пени из расчета 0,1 % годовых за каждый день просрочки платежа, начиная с 23 июня 2020 г. по день фактического исполнения обязательств по договору; расходы по оплате государственной пошлины в размере 39562 рублей 00 копеек.

Уточняя заявленные исковые требования, истец указывает на то, что вышеуказанная задолженность по договорам аренды образовалась по состоянию на 22 июня 2020 года.

Рассматривая заявленные требования, суд исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Правовые отношения сторон по предмету спора основаны истцом на нормах главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации об аренде.

По общим правилам исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон (пункт 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 3 статьи 423 Гражданского кодекса договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательств одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенные действия.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Из вышеуказанной нормы следует, что основной обязанностью арендатора в силу возмездного характера договора является своевременное внесение платы за пользование имуществом. Эта обязанность возникает только после того, как арендодатель исполнит свою обязанность по предоставлению ему объекта аренды в пользование.

Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику (статья 608 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии пунктом 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды заключается на срок, определенный договором. Передача прав и обязанностей по договору аренды регулируется положениями пункта 2 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Представленные договоры в силу статей 432, 607 Гражданского кодекса Российской Федерации считается заключенными, поскольку между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договоров.

Согласно пункту 14 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» если судами будет установлено, что собственник передал имущество в пользование, а другое лицо приняло его без каких-либо замечаний, соглашение о размере платы за пользование имуществом и по иным условиям пользования было достигнуто сторонами и исполнялось ими, то в таком случае следует иметь в виду, что оно связало их обязательством, которое не может быть произвольно изменено одной из сторон (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации), и оснований для применения судом положений статей 1102, 1105 этого Кодекса не имеется. В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации пользование имуществом должно осуществляться и оплачиваться в соответствии с принятыми на себя стороной такого соглашения обязательствами.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов (статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации). Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды (пункт 2 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

При прекращении договора аренды недвижимого имущества арендованное имущество должно быть возвращено арендодателю по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому сторонами (пункт 2 статьи 655 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Дав оценку представленным сторонами в материалы дела доказательствам, суд пришёл к выводу, что материалы дела в совокупности свидетельствуют об отсутствии у сторон разногласий либо заблуждений в отношении предметов договоров аренды и размера арендной платы, неопределенности по указанным вопросам в ходе исполнения договоров у сторон не имелось.

Проверив представленный истцом расчёт задолженности по арендной плате, суд пришёл к выводу о его правильности, соответствии условиям договоров, материалам дела и действующему законодательству.

Статья 8 АПК РФ закрепляет, что судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия сторон.

Стороны пользуются равными правами на заявление отводов и ходатайств, представление доказательств, участие в их исследовании, выступление в судебных прениях, представление арбитражному суду своих доводов и объяснений, осуществление иных процессуальных прав и обязанностей, предусмотренных настоящим Кодексом.

В силу статьи 9 названного Кодекса судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга до начала судебного разбирательства. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Ответчик, в нарушение положений статей 65, 67, 68 АПК РФ, доказательств погашения задолженности по арендным платежам, как и доказательств, опровергающих её размер и свидетельствующих о надлежащем исполнении принятых на себя договорных обязательств, в материалы дела не представил.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ООО Мебельная студия «Ламинат-плюс-Саратов АКБ «Газнефтьбанк» (акционерное общество) суммы задолженности по арендной плате по договору аренды от 01.08.2018 года (договору 1) в размере 2478497,40 рублей, сумму задолженности по арендной плате по договору аренды от 01.08.2018 года (договору 2) в размере 829170,04 рублей.

Истец так же просит привлечь ответчика к гражданской правовой ответственности в виде взыскания неустойки за нарушение сроков оплаты арендной платы.

Согласно статье 329 Гражданского Кодекса Российской Федерации, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского Кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно статье 394 Гражданского кодекса Российской Федерации если за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства установлена неустойка, то убытки возмещаются в части, не покрытой неустойкой. Законом или договором могут быть предусмотрены случаи: когда допускается взыскание только неустойки, но не убытков; когда убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки; когда по выбору кредитора могут быть взысканы либо неустойка, либо убытки (пункт 1). В случаях, когда за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства установлена ограниченная ответственность (статья 400), убытки, подлежащие возмещению в части, не покрытой неустойкой, либо сверх ее, либо вместо нее, могут быть взысканы до пределов, установленных таким ограничением (пункт 2).

Согласно п. 6.1 договоров аренды 1 и 2 за невыполнение обязательств по настоящему договору арендодатель несет ответственность в соответствии с действующим законодательством.

Пункт 6.2 договоров аренды 1 и 2 предусматривает, что в случае не внесения Арендатором арендной платы в срок, установленный настоящим договором (или дополнительными соглашениями), начисляются пени из расчета 0,1 % годовых за каждый день просрочки платежа до момента фактической уплаты денежных средств.

Учитывая специфику начисления неустойки (за каждый день просрочки), имеющую характер длящейся санкции, длительное неисполнение ответчиком обязательств по оплате арендных платежей, суд считает, что истец обоснованно рассчитывает неустойку исходя из 0,1 % от размера имеющейся задолженности. Данный расчет соответствует условиям рассматриваемых договоров аренды и не противоречит действующему законодательству.

Ответчик расчет истца не оспорил, контррасчет процентов за пользование чужими денежными средствами не представил.

Представленный истцом расчет пени судом проверен и признан неверным

В соответствии с положениями статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство. Если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.

Доказательства принятия ответчиком всех зависящих от него мер для надлежащего исполнения денежного обязательства по спорному договору поставки с той степенью заботливости и осмотрительности, которая требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, суду не представлены.

В соответствии с пунктом 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Ответчиком в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации ходатайство о снижении неустойки не заявлялось.

Согласно пункту 73 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика.

Доказательств несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства ответчиком не представлены.

Пунктом 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» судам рекомендовано учитывать, что при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

Уменьшение неустойки судом в рамках своих полномочий не должно допускаться, так как это вступает в противоречие с принципом осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также с принципом состязательности (статья 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Как неоднократно отмечалось ранее Высшим Арбитражным Судом РФ, с экономической точки зрения необоснованное уменьшение неустойки судами позволяет должнику получить доступ к финансированию за счет другого лица на нерыночных условиях, что в целом может стимулировать недобросовестных должников к неплатежам и вызывать крайне негативные макроэкономические последствия. Никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения. (постановления Президиума ВАС РФ от 13.01.2011 года, № 11680/10 и от 14.02.2012 года №12035/11).

В силу п. 4 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон.

Таким образом, подписывая договор, стороны согласились с его условиями, в том числе в части размера ответственности за его нарушение.

Каких-либо доказательств заключения договоров под влиянием обмана, злоупотребления доверием, а равно под принуждением ответчиком суду не представлено.

Действуя с должной степенью заботливости и осмотрительности, полагающейся в подобной ситуации, ответчик, заключив в целях осуществления своей деятельности договор, обязан был оценить реальную возможность своевременного выполнения предусмотренных договором обязательств по оплате поставленного товара, предвидеть последствия своих действий, оценивать свои возможности и соответствующие риски. Финансовые и иные затруднения не являются основанием для освобождения ответчика от обязанности исполнить договорные обязательства в установленный срок.

Денежное обязательство ответчика в установленный договорами срок исполнено не было, размер неустойки обеспечивает соблюдение баланса между применяемой к ответчику как к нарушителю мерой ответственности и наступившими у истца как у потерпевшего негативными последствиями.

Заявленный к взысканию размер пени соразмерен последствиям нарушенного обязательства.

В исковом заявлении истцом так же заявлено о начислении неустойки по день фактического исполнения обязательства.

Согласно пункту 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №7 от 24.03.2016 года «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).

В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Размер присуждаемой суммы определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом в результате такого присуждения исполнение судебного акта должно для ответчика оказаться более выгодным, чем его неисполнение.

Поскольку денежное обязательство по вышеуказанным договорам аренды до принятия решения по делу ответчиком не было исполнено, требования о взыскании неустойки по день фактического исполнения ответчиком денежного обязательства правомерны

Ответчик отзыв на исковые требования не представил.

В соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Права участников процесса неразрывно связаны с их процессуальными обязанностями, поэтому, в случае нереализации участником процесса предоставленных ему законом прав, последний несет риск наступления неблагоприятных последствий, связанных с несовершением определенных действий. В рассматриваемом случае таким неблагоприятным последствием явилось вынесение судебного акта без учета позиции ответчика относительно предъявленных к нему требований.

Ответчик не проявил той степени заботливости, которую он был обязан проявить при рассмотрении спора согласно требованиям Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений. Суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Арбитражный суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как они подтверждены документами представленными истцом и соответствуют требованиям действующего законодательства.

Данный вывод основан судом на представленных и исследованных в ходе судебного заседания доказательствах, которые отвечают требованиям относимости и допустимости, предусмотренным статьями 67, 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражным судом суд решает вопросы о распределении судебных расходов.

Распределение судебных расходов между лицами, участвующими в деле, производится судом в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 49, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Мебельная студия «Ламинат-плюс-Саратов ИНН <***>, ОГРН <***> в пользу Акционерного коммерческого банка «Газнефтьбанк» (акционерное общество) ИНН <***>, ОГРН <***> сумму задолженности по договору аренды от 01.08.2018 года в размере 2481994,8 рублей, из которых сумма задолженности по арендным платежам -2478497,40 руб., пени по арендной плате - 3497,40 руб., с последующим начислением пени из расчета 0,1 % годовых за каждый день просрочки платежа, начиная с 23 июня 2020 г. по день фактического исполнения обязательств по договору; сумму задолженности по договору аренды от 01.08.2018 года в размере 830340,08 рублей, из которых сумма задолженности по арендным платежам - 829170,04 руб., пени по арендной плате - 1170,04 руб., с последующим начислением пени из расчета 0,1 % годовых за каждый день просрочки платежа, начиная с 23 июня 2020 г. по день фактического исполнения обязательств по договору; расходы по оплате государственной пошлины в размере 39562 рублей 00 копеек.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в апелляционную, кассационную инстанции в порядке, предусмотренном главами 34, 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, путем подачи соответствующей жалобы через арбитражный суд первой инстанции.


Судья Арбитражного суда

Саратовской области


В. Е. Козикова