Решение от 16 февраля 2022 г. по делу № А16-823/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

Театральный переулок, дом 10, г. Биробиджан, Еврейская автономная область, 679016

E-mail: info@eao.arbitr.ru, сайт: https://eao.arbitr.ru, тел./факс: (42622) 2-37-98, 3-82-40, факс 2-11-23

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А16-823/2021
г. Биробиджан
15 февраля 2022 года
Резолютивная часть решения объявлена 08 февраля 2022 года. Полный текст решения изготовлен 16 февраля 2022 года.


Арбитражный суд Еврейской автономной области в составе судьи Яниной С.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (г. Хабаровск Хабаровского края, ОГРН <***>, ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Новострой» (г. Биробиджан Еврейской автономной области, ОГРН <***>, ИНН <***>)

к муниципальному образованию «Город Биробиджан» Еврейской автономной области в лице мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области (г. Биробиджан Еврейской автономной области, ОГРН <***>, ИНН <***>),

к федеральному государственному казенному учреждению «Пограничное управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области» (г. Хабаровск Хабаровского края, ОРГН 1052701307306, ИНН <***>),

к Еврейской автономной области в лице Правительства Еврейской автономной области (г. Биробиджан Еврейской автономной области, ОГРН <***>, ИНН <***>),

к Еврейской автономной области в лице Департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства Еврейской автономной области

о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и пеней, взыскании пеней в соответствии с пунктом 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», по день фактической оплаты долга, исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации и суммы основного долга,

при участии:

от истца – ФИО2, представителя по доверенности от № ДЭК-71-15/79Д от 01.01.2022,

от ответчика ООО «УК Новострой» – ФИО3, представителя по доверенности от 22.04.2019,

в отсутствие иных ответчиков, надлежащим образом извещенных о дате и времени судебного заседания,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» (далее – АО «ДГК») обратилось в Арбитражный суд Еврейской автономной области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Новострой» (далее – ООО «УК Новострой») о взыскании задолженности по договору № 1013 теплоснабжения жилого фонда Управляющей организации от 31.05.2013 (далее – № 1013 от 31.05.2013, договор) в сумме 217 143 рублей 44 копеек, из которых: 216 889 рублей 68 копеек – основной долг за потребленную тепловую энергию в период с января 2018 года по декабрь 2020 года; 253 рубля 76 копеек – пени за период с 01.03.2021 по 31.03.2021; пени в соответствии с пунктом 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении), начиная с 01.04.2021 по день фактической оплаты долга, исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации и суммы основного долга.

Определением суда от 02.04.2021 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

ООО «УК Новострой» представило отзыв, в котором требования АО «ДГК» не признало. Указало, что собственники помещений, находящихся в управлении ответчика многоквартирных домов, расположенных по адресам: ул. 40 лет Победы, <...> приняли решения о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных услуг. Результаты проведенных собраний оформлены соответствующими протоколами, которые направлены истцу. Ходатайствовало о рассмотрении дела по общим правилам искового производства.

Определением от 19.05.2021 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В дополнениях к отзыву, представленных 13.09.2021, ООО «УК Новострой» указало на пропуск АО «ДГК» срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за январь 2018 года на сумму 21 276 рублей 83 копеек. Также указало, что не подлежит взысканию сумма в размере 1 079 рублей 88 копеек, определенная как разница, возникшая при расчете размера платы за коммунальные услуги по горячему водоснабжению с применением повышающего коэффициента в жилых помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета (том 4 л.д. л.д. 23 – 25).

В судебном заседании 28.07.2021 истцом заявлено ходатайство привлечении к участию в деле в качестве соответчиков: физических лиц – собственников жилых помещений; муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области в лице мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области (далее – мэрия города), федерального государственного казенного учреждения «Пограничное управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области» (далее – ФГКУ «Пограничное управление ФСБ России по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области»), Еврейскую автономную область в лице Правительства Еврейской автономной области (далее – Правительство ЕАО), Департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства Еврейской автономной области (далее – Департамент ЖКХ). Также истец просит выделить в отдельные производства и направить в суд общей юрисдикции требования, заявленные к физическим лицам (том 3 л.д. л.д. 132, 133).

В судебном заседании 15.09.2021 представитель истца уточнил ходатайство, в порядке статьи 47 АПК РФ просил произвести замену ответчиков в части обязательств.

Судом определениями от 15.09.2021, 17.09.2021 ходатайство истца о замене ответчиков в отношении части обязательств удовлетворено. Требования, предъявленные к физическим лицам, выделены в отдельные производства и переданы на рассмотрение по подсудности в суд общей юрисдикции.

АО «ДГК» в порядке статьи 49 АПК РФ уточнило исковые требования (ходатайство от 15.09.2021, ходатайство от 09.11.2021), согласно которым:

1. отказалось от исковых требований к ФГКУ «Пограничное управление ФСБ России по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области» в связи с полной оплатой задолженности в сумме 1 850 рублей 49 копеек (1 841 рубль 93 копейки – основной долг за период с 01.06.2019 по 30.09.2019, 8 рублей 56 копеек – пени за период с 01.03.2021 по 31.03.2021), а также от требований о взыскании пени с 01.04.2021 по день фактической оплаты долга в соответствии с пунктом 9.3 статьи Закона о теплоснабжении (жилое помещение, расположенное по адресу: Еврейская автономная область, г. Биробиджан, ул. Осенняя, д. 30, кв. 3);

2. уточнило наименование одного из ответчиков – Департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства Еврейской автономной области, просило считать ответчиком Еврейскую автономную область в лице Департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства Еврейской автономной области;

3. уточнило требования к каждому из ответчиков, просило взыскать с:

- ООО «УК Новострой» основной долг за потребленную электрическую энергию в сумме 49 707 рублей 69 копеек за период с 01.01.2018 по 31.01.2020, пени в сумме 218 рублей 26 копеек за период с 01.03.2021 по 31.03.2021, всего – 49 925 рублей 95 копеек (; взыскивать пени с 01.04.2021 по день фактической оплаты долга, исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации и суммы основного долга 46 936 рублей 73 копейки в соответствии с пунктом 9.3 статьи 15 Закона о теплоснабжении (жилые помещения, расположенные по адресам: ул. Заводская, д. 20, кв. 16; ул. Заводская, д. 24А, кв. №№ 8, 16; ул. Комбайностроителей, д. 18, кв. №№ 4, 6, 8, 9; ул. Комбайностроителей, д. 20, кв. №№ 8, 9, 11, 14; ул. Осенняя, д. 9, кв. №№ 14, 60, 62, 80, 84; ул. Осенняя, д. 23, кв. 114; ул. Осенняя, д. 31, кв. 62; ул. Парковая, д. 16, кв. №№ 19, 34; ул. Саперная, д. 1, кв. №№ 1, 2, 5, 6; ул. Саперная, д. 6, кв. №№ 1, 2, 4, 7, 8, 12, 14, 15; ул. Саперная, д. 15, кв. 5/Б; ул. Шолом-Алейхема, д. 106, кв. №№ 2, 6, 8, 9, 10, 13; ул. Шолом-Алейхема, д. 84а, кв. 18; ул. Шолом-Алейхема, д. 85, кв. 4; ул. Шолом-Алейхема, д. 91, кв. 34; ул. Шолом-Алейхема, д. 95, кв. 11.

- мэрии города основной долг за потребленную тепловую энергию в сумме 84 871 рубля 54 копеек за период с 01.10.2018 по 31.12.2020 (19 618 рубля 58 копеек за жилое помещение, расположенное по адресу: <...>; 65 252 рубля 96 копеек за жилое помещение, расположенное по адресу: <...>);

- правительства ЕАО основной долг за потребленную тепловую энергию в сумме 363 рублей 67 копеек за период с 03.06.2020 по 12.07.2020 (жилое помещение, расположенное по адресу: <...>);

- Департамента ЖКХ за счет казны Еврейской автономной области основной долг за потребленную тепловую энергию в сумме 1 579 рублей 07 копеек за период с 01.06.2019 по 30.09.2019, пени в сумме 7 рублей 34 копеек за период с 01.03.2021 по 31.03.2021, всего – 1 586 рублей 41 копейка; взыскивать пени с 01.04.2021 по день фактической оплаты долга, исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации и суммы основного долга 1 579 рублей 07 копеек в соответствии с пунктом 9.3 статьи 15 Закона о теплоснабжении (жилое помещение, расположенное по адресу: ул. Шолом-Алейхема, д. 108, кв. 26) (том 4 л.д. л.д.26 – 31).

В отзыве на исковое заявление от 29.11.2021 мэрия города требования АО «ДГК» не признала в части взыскания задолженности за помещение, расположенное по адресу: <...>, поскольку в данном жилом помещении в период с 01.01.2018 по 31.12.2020 проживал ФИО4 (далее – ФИО4) с семьей на основании договора найма служебного помещения от 06.08.2015 № 181. В соответствии с ходатайством начальника территориального отделения филиала «Восточный» ФГАУ «Росжилкомплекс» договор служебного найма с ФИО4 расторгнут с момента обращения (том 5 л.д. л.д. 106 – 110).

Департамент ЖКХ в отзыве заявленные к Еврейской автономной области требования по жилым помещениям: <...> в сумме в сумме 363 рублей 67 копеек, и ул. Шолом-Алейхема, д. 108, кв. 26 в сумме 1 579 рублей 07 копеек признало, просило уменьшить размер подлежащих возмещению судебных расходов (том 5 л.д. 119).

29 декабря 2021 года истцом заявлено ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве соответчика ФИО4 – нанимателя жилого помещения по адресу: <...>, и о выделении к нему требования в отдельное производство (том 5 л.д. 126).

Определением от 26.01.2022 ходатайства истца удовлетворены, ФИО4 привлечен к участию в деле в качестве соответчика, требование к нему выделено в отдельное производство.

В ходатайстве от 26.01.2022 АО «ДГК» уточнило требования, просило суд взыскать с мэрии города в пользу истца основной долг за потребленную тепловую энергию в сумме 19 618 рублей 58 копеек за период с 01.02.2020 по 31.12.2020 (том 5 л.д. 145).

В судебном заседании 08.02.2022 представитель АО «ДГК» в полном объеме поддержала ранее заявленный отказ от исковых требований к ФГКУ «Пограничное управление ФСБ России по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области»; настаивала на удовлетворении требований к остальным ответчикам с учетом уточнений.

Представитель ООО «УК Новострой» в судебном заседании требования АО «ДГК» не признала по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление и дополнениях к нему. Просила применить срок исковой давности к задолженности за январь 2018 года в сумме 21 276 рублей 83 копейки. Уточнила сумму, определенную как разницу, возникшую при расчете размера платы за коммунальные услуги по горячему водоснабжению с применением повышающего коэффициента, в спорных жилых помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета, не подлежащую взысканию с управляющей организации – 605 рублей 59 копеек.

Мэрия города, ФГКУ «Пограничное управление ФСБ России по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области», Правительство ЕАО, Департамент ЖКХ, в порядке статьей 121-123 АПК РФ надлежащим образом извещенные о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили.

Суд, в порядке части 5 статьи 156 АПК РФ, с учетом присутствующих в судебном заседании лиц, рассматривает дело в отсутствие иных ответчиков.

Изучив материалы дела, заслушав в судебном заседании пояснения представителей истца и ответчика ООО «УК Новострой», исследовав и оценив представленные доказательства, суд установил следующее.

ООО «УК Новострой» является управляющей организацией в отношении многоквартирных жилых домов: № 20, № 24А по улице Заводской; № 18, № 20 по улице Комбайностроителей; № 9, № 23, № 31 по улице Осенней; № 16 по улице Парковой; № 1, № 6, № 15 по улице Саперная; № 84а, № 85, № 91, № 95, № 106, по улице Шолом-Алейхема.

АО «ДГК» (ресурсоснабжающая организация) и ООО «УК Новострой» (исполнитель) 31.05.2013 заключен договор теплоснабжения жилого фонда управляющей организации № 1013, пунктом 1.1 которого предусмотрено, что ресурсоснабжающая организация подает через присоединенную сеть тепловую энергию и (или) горячую воду, а исполнитель принимает в объеме необходимом для предоставления коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению собственникам и пользователям помещений жилого фонда, находящегося в управлении исполнителя, соблюдает режим их потребления, а также обеспечивает безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования.

Ресурсоснабжающая организация осуществляет расчеты за предоставленные исполнителем коммунальные услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению на индивидуальное потребление с собственниками и пользователями помещений многоквартирного дома, находящихся в управлении исполнителя (пункт 1.2 договора).

Отпуск тепловой энергии и (или) горячей воды на объекты исполнителя производится через присоединенную сеть на границе балансовой принадлежности сетей ресурсоснабжающей организации или теплосетевой организации и сетей исполнителя, установленной актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон (перечень актов с указанием реквизитов приведен в Приложении № 3). Местом исполнения обязательств ресурсоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети исполнителя и тепловой сети ресурсоснабжающей организации либо в точке подключения к бесхозяйной тепловой сети (пункт 1.4 договора).

Расчет за потребленную горячую воду производится до 15 числа месяца следующего за расчетным (пункт 6.6 договора).

За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации (пункт 7.1 договора).

Пунктами 8.1, 8.2 договора установлено, что договор заключен на срок до 31.12.2013 и вступает в силу с момента его подписания (включая подписание приложений). Условия договора распространяются на правоотношения, возникшие с 01.06.2013. Подача тепловой энергии и горячей воды осуществляется с 01.06.2013. Договор пролонгируется на следующий календарный год, если ни одна из сторон за 30 дней до окончания срока его действия не потребует пересмотра его условий.

В связи с ненадлежащим исполнением собственниками помещений многоквартирных домов обязательств по оплате потребленного коммунального ресурса, в претензионном письме № 136/3 от 28.01.2021 АО «ДГК» предложило ООО «УК Новострой» в срок до 28.02.2021 оплатить задолженность в сумме 280 124 рублей 45 копеек или уведомить собственников, пользователей помещений о наличии долга и необходимости оплаты.

Отсутствие оплаты задолженности послужило основанием для обращения АО «ДГК» в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Частью 1 статьи 49 АПК РФ установлено право истца при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

В соответствии с частью 2 статьи 49 АПК РФ, истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу (часть 5 статьи 49 АПК РФ).

Согласно пункту 4 части 1 статьи 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

В ходе судебного разбирательства АО «ДГК» заявило отказ от исковых требований к ФГКУ «Пограничное управление ФСБ России по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области» в связи с полной оплатой задолженности в сумме 1 850 рублей 49 копеек, из которых 1 841 рубль 93 копейки – основной долг за период с 01.06.2019 по 30.09.2019, 8 рублей 56 копеек – пени за период с 01.03.2021 по 31.03.2021. Также истец отказался от требований о взыскании с ответчика пени с 01.04.2021 по день фактической оплаты долга в соответствии с пунктом 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

Отказ от исковых требований к ФГКУ «Пограничное управление ФСБ России по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области» заявлен уполномоченным лицом, связан с произведенной ответчиком оплатой суммы задолженности в полном объеме, прав и законных интересов иных лиц не нарушает, в связи с чем, принимается судом.

Производство по делу в указанной части подлежит прекращению на основании пункта 4 части 1 статьи 150 АПК РФ.

Руководствуясь статьей 49 АПК РФ суд принял уточнения исковых требований, заявленные АО «ДГК» в ходе судебного разбирательства, в том числе в ходатайствах от 15.09.2021, от 09.11.2021, от 26.01.2022, в судебном заседании 08.02.2022.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 548 ГК РФ).

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 544 ГК РФ установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23.07.2009 № 57 «О некоторых процессуальных вопросах практики применения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств», разъяснено, что арбитражный суд, рассматривающий дело о взыскании по договору, оценивает обстоятельства, свидетельствующие о заключенности и действительности договора, независимо от того, заявлены ли возражения или встречный иск.

АО «ДГК» и ООО «УК Новострой» согласовали существенные условия договора № 1013 от 31.05.2013, договор подписан уполномоченными представителями истца и ответчика, соответствует требованиям закона. Основания для признания его незаключенным или недействительным отсутствуют.

Коммунальный ресурс поставлялся в многоквартирные жилые дома, к правоотношениям сторон следует применять также положения Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).

Из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, пункта 13 Правил № 354 следует, что предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг. В отношениях с ресурсоснабжающей организацией управляющая организация выступает покупателем электрической энергии, являясь при этом исполнителем коммунальных услуг для граждан.

В силу статей 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирном доме включает плату за потребленную тепловую энергию и горячую воду.

Управляющая организация как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты «а», «б» пункта 31, подпункт «а» пункта 32 Правил № 354).

В соответствии с частями 6.2, 7 статьи 155 ЖК РФ, пунктом 63 Правил № 354 по общему правилу потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения.

В рассматриваемом случае абонентом (потребителем) по договору теплоснабжения, а следовательно лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы, является управляющая организация. В свою очередь, потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).

В силу статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Факт поставки истцом тепловой энергии и горячей воды в жилые дома, находящиеся в управлении ООО «УК Новострой», не отрицается ответчиком, доказательства оплаты задолженности не представлены.

Вместе с тем, ООО «УК «Новострой» заявлено о пропуске срока исковой давности за январь 2018 года в общей сумме 21 276 рублей 83 копеек в отношении следующих спорных помещений:

ул. Заводская, д. 24 А, кв. 8 – 1 536 рублей 33 копейки;

ул. Комбайностроителей, д. 18, кв. 4 – 790 рублей 28 копеек;

ул. Комбайностроителей, д. 18, кв. 6 – 1 002 рубля 91 копейка;

ул. Комбайностроителей, д. 18, кв. 8 – 1 122 рубля 95 копеек;

ул. Комбайностроителей, д. 18, кв. 9 – 97 рублей 67 копеек;

ул. Комбайностроителей, д. 20, кв. 11 – 1 017 рублей 02 копейки;

ул. Комбайностроителей, д. 20, кв. 14 – 1 282 рубля 78 копеек;

ул. Комбайностроителей, д. 20, кв. 8 – 561 рубль 13 копеек;

ул. Комбайностроителей, д. 20, кв. 9 – 748 рублей 65 копеек;

ул. Саперная, д. 1, кв. 1 –397 рублей 40 копеек;

ул. Саперная, д. 1, кв. 2 – 482 рубля 90 копеек;

ул. Саперная, д. 1, кв. 5 – 397 рублей 48 копеек;

ул. Саперная, д. 1, кв. 6 – 484 рубля 64 копейки;

ул. Саперная, д. 15, кв. 3Б – 1 098 рублей 60 копеек;

ул. Саперная, д. 6, кв. 1 – 570 рублей 35 копеек;

ул. Саперная, д. 6, кв. 12 – 582 рубля 24 копейки;

ул. Саперная, д. 6, кв. 14 – 502 рубля 89 копеек;

ул. Саперная, д. 6, кв. 15 – 695 рублей 06 копеек;

ул. Саперная, д. 6, кв. 2 – 694 рубля 15 копеек;

ул. Саперная, д. 6, кв. 4 – 781 рубль 30 копеек;

ул. Саперная, д. 6, кв. 7 – 913 рублей 78 копеек;

ул. Саперная, д. 6, кв. 8 – 778 рублей 19 копеек;

ул. Шолом-Алейхема, д. 106, кв. 10 – 756 рублей 45 копеек;

ул. Шолом-Алейхема, д. 106, кв. 13 – 512 рублей 54 копейки;

ул. Шолом-Алейхема, д. 106, кв. 2 – 1 054 рубля 66 копеек;

ул. Шолом-Алейхема, д. 106, кв. 6 – 984 рубля 36 копеек;

ул. Шолом-Алейхема, д. 106, кв. 8 – 990 рублей 80 копеек;

ул. Шолом-Алейхема, д. 106, кв. 9 – 439 рублей 32 копейки.

В силу статьи 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (пункт 1 статьи 196 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно пункту 6.2 договора № 1013 от 31.05.2013 расчетным периодом для оплаты за горячую воду устанавливается равным календарному месяцу.

Расчет за потребленную горячую воду производится до 15 числа месяца следующего за расчетным (пункт 6.6 договора № 1013 от 31.05.2013).

Таким образом срок оплаты за теплоснабжение и горячую воду за январь 2018 года – не позднее 15.02.2018. Следовательно, срок исковой давности начинает течь с 16.02.2018.

В соответствии с пунктом 3 статьи 202 ГК РФ, пунктом 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку.

В силу части 5 статьи 4 АПК РФ, гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

Из системного толкования пункта 3 статьи 202 ГК РФ и части 5 статьи 4 АПК РФ следует правило, в соответствии с которым течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка (с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении), непоступление ответа на претензию в течение 30 дней либо срока, установленного договором, приравнивается к отказу в удовлетворении претензии, поступившему на 30 день либо в последний день срока, установленного договором. Таким образом, если ответ на претензию не поступил в течение 30 дней или срока, установленного договором, или поступил за их пределами, течение срока исковой давности приостанавливается на 30 дней либо на срок, установленный договором для ответа на претензию.

Истцом вручена ответчику претензия 29.01.2021 с указанием срока исполнения обязательств до 28.02.2021.

Таким образом, начиная с момента вручения претензии, течение срока исковой давности приостанавливалось на срок 30 календарных дней в соответствии со статьей 202 ГК РФ.

Следовательно, последним днем срока исковой давности по требованиям о взыскании долга за январь 2018 года являлось 16.03.2021.

АО «ДГК» обратилось в арбитражный суд с настоящим иском 31.03.2021, то за пределами срока исковой давности, в связи с чем заявление ответчика – ООО «УК Новострой» о пропуске срока исковой давности за период – январь 2018 года, в общей сумме 21 276 рублей 83 копейки обоснованно, требования истца в указанной части удовлетворению не подлежат.

Кроме того, часть жилых помещений, задолженность по которым включена сумму исковых требований: ул. Осенняя, д. 23, кв. 114; ул. Осенняя, д. 9, кв. 14; ул. Осенняя, д. 9, кв. 60; ул. Осенняя, д. 9, кв. 84; ул. Парковая, д. 16, кв. 19; ул. Парковая, д. 16, кв. 34; ул. Шолом-Алейхема, д. 84А, кв. 18; ул. Шолом-Алейхема, д. 91, кв. 34, не оборудована индивидуальными приборами учета.

Истцом к взысканию в судебном порядке с управляющей организации плата в отношении указанных жилых помещений исчислена с использованием повышающего коэффициента на общую сумму 605 рублей 59 копеек: ул. Осенняя, д. 23, кв. 114 – 58 рублей 93 копейки; ул. Осенняя, д. 9, кв. 14 - 29 рублей 47 копеек; ул. Осенняя, д. 9, кв. 60 - 197 рублей 27 копеек; ул. Осенняя, д. 9, кв. 84 - 117 рублей 86 копеек; ул. Парковая, д. 16, кв. 19 - 12 рублей 06 копеек; ул. Парковая, д. 16, кв. 34 - 95 рублей 80 копеек; ул. Шолом-Алейхема, д. 84А, кв. 18 - 26 рублей 35 копеек ; ул. Шолом-Алейхема, д. 91, кв. 34 - 67 рублей 85 копеек.

Порядок внесения платы за коммунальные услуги урегулирован статьей 155 ЖК РФ. В частности, в случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится нанимателями, арендаторами и собственниками управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 статьи 155 названного Кодекса.

Таким образом, лицо, осуществляющее управление многоквартирным жилым домом, включая предоставление коммунальных услуг, вправе получать соответствующую плату от собственников и нанимателей помещений многоквартирного дома.

Договор теплоснабжения, заключенный 31.05.2013 между АО «ДГК» и ООО «УК Новострой», включает поставку ресурса не только на цели содержания общего имущества многоквартирных домов, но и на предоставление коммунальной услуги собственникам помещений.

Порядок расчетов не лишает управляющую организацию статуса исполнителя коммунальной услуги и не влечет возникновение этого статуса у ресурсоснабжающей организации. АО «ДГК», осуществляя непосредственные расчеты с собственниками и нанимателями помещений в многоквартирном доме за коммунальную услугу, не заменяет управляющую организацию в ее правоотношениях с потребителями. Следовательно, именно ООО «УК Новострой» вправе получать с собственников и нанимателей помещений плату в размере, установленном Правилами № 354, в том числе увеличенную на соответствующий коэффициент.

Исходя из цели деятельности управляющей организации (эффективное управление многоквартирным домом), источника получения дохода (плата собственников определенного дома за коммунальную услугу в повышенном размере), расходование этих денежных средств должно осуществляться в интересах конкретного дома исходя из перечня работ (услуг) по управлению, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, в том числе обеспечивающих соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности (пункты 10 и 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ но управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491).

Указанная правовая позиция отражена в определении Верховного суда Российской Федерации от 13.09.2019 № 302-ЭС18-21882.

Предметом взыскания в настоящем деле является стоимость поставленного ресурса в жилые помещения многоквартирного дома, не оборудованные индивидуальными приборами учета.

Учитывая изложенное, исковые требования в названной части на сумму 605 рублей 59 копеек удовлетворению не подлежат.

Следовательно, с ООО «УК Новострой» в пользу АО «ДГК» подлежит взысканию основной долг за потребленную тепловую энергию в размере 27 825 рублей 27 копеек за период с 01.02.2018 по 31.01.2020.

АО «ДГК» в соответствии пунктом 9.3 статьи 15 Закона о теплоснабжении рассчитало и предъявило к взысканию с ООО «УК Новострой» пени по договору № 1013 от 31.05.2013 в сумме 218 рублей 26 копеек за период с 01.03.2021 по 31.03.2021.

В силу пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе, неустойкой.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу пункта 1 статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Порядок и размер законной нестойки для управляющих организаций, приобретающих тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, предусмотрен пунктом 9.3 статьи 15 Закона о теплоснабжении.

В соответствии с Обзором судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016) (ответ на вопрос 3 раздела «Разъяснения по вопросам, возникающим в судебной практике»), утвержденным Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016, рекомендовано следующее.

При добровольной уплате неустойки, в том числе по части 14 статьи 155 ЖК РФ, ее размер по общему правилу подлежит исчислению по ставке, действующей на дату фактического платежа. При этом закон не содержит прямого указания на применимую ставку в случае взыскания неустойки в судебном порядке. По смыслу данной нормы, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате потребленных ресурсов, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения.

Таким образом, при расчете неустойки должна применяться ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующая на момент вынесения решения (в случае взыскания неустойки в судебном порядке).

Несвоевременность оплаты ООО «УК Новострой» поставленного истцом коммунального ресурса подтверждается имеющимися в материалах дела документами, не оспаривается ответчиком.

Судом признана обоснованной ко взысканию сумма основного долга в размере 27 825 рублей 27 копеек; ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации по состоянию на 08.02.2022 составляла 8,5%, период начисления пеней с 01.03.2021 по 31.03.2021 (27 825,27 ? 31 ? 1/300 ? 8.5% = 244,40 рублей).

АО «ДГК» рассчитало и предъявило к взысканию пени в сумме 218 рублей 26 копеек пени за период с 01.03.2021 по 31.03.2021. Требования АО «ДГК» в указанной части подлежат удовлетворению полностью, поскольку не выходят за пределы вышеприведенном в расчёте суммы неустойки.

Также истцом заявлено требование о взыскании с ООО «УК Новострой» пени, рассчитанных на сумму долга в соответствии с пунктом 9.3 статьи 15 Закона о теплоснабжении, начиная с 01.04.2021 по день фактического исполнения обязательства по оплате долга.

Согласно пункту 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Таким образом, требование истца о взыскании пени, рассчитанных на сумму основного долга 27 825 рублей 27 копеек в соответствии с пунктом 9.3 статьи 15 Закона о теплоснабжении, начиная с 01.04.2021 по день фактического исполнения обязательства по оплате долга, подлежит удовлетворению.

Рассмотрев требования АО «ДГК» к ответчикам – Правительству ЕАО, мэрии города, суд установил следующее.

Исходя из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости, в период с 03.06.2020 по 13.07.2020 правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, являлась Еврейская автономная область.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости: жилое помещение, расположенное по адресу – <...> является собственностью муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области.

Задолженность за оказанные АО «ДГК» услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения образовалась:

в сумме 363 рублей 67 копеек за период с 03.06.2020 по 12.07.2020 по адресу – <...>;

в сумме 19 618 рублей 58 копеек за период с 01.01.2018 по 31.12.2020 по адресу – <...>.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статьи 210 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 125 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Пунктом 2 статьи 125 ГК РФ установлено, что от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Таким образом, субъект Российской Федерации и муниципальное образование не участвуют непосредственно в отношениях, регулируемых гражданским законодательством. От имени субъекта Российской Федерации – Еврейской автономной области осуществляют права и обязанности органы государственной власти – Правительство ЕАО. От имени муниципального образования осуществляют права и обязанности органы местного самоуправления. Мэрия города является уполномоченным органом по управлению и распоряжению имуществом, находящимся в собственности городского округа.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Факт оказания АО «ДГК» услуг по поставке тепловой энергии по вышеуказанным адресам в заявленный период подтверждается материалами дела и не опровергается правительством ЕАО, мэрией города. Факт наличия задолженности, а также ее размер ответчиками признаны.

Доказательства погашения задолженности на момент рассмотрения дела суду не представлены. Договоры найма, заключенные в отношении жилых помещений, в материалах дела отсутствуют.

Уточненные требования АО «ДГК» подлежат удовлетворению, в пользу истца следует взыскать:

с Еврейской автономной области в лице Правительства ЕАО основной долг за потребленную тепловую энергию в сумме 363 рубля 67 копеек за период с 03.06.2020 по 12.07.2020 (жилое помещение, расположенное по адресу: <...>);

с муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области в лице мэрии города основной долг за потребленную тепловую энергию в сумме 19 618 рублей 58 копеек за период с 01.01.2018 по 31.12.2020 (жилое помещение, расположенное по адресу: <...>).

Требования АО «ДГК» к ответчику – Департаменту ЖКХ также подлежат удовлетворению в полном объеме в силу следующего.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости жилое помещение, расположенное по адресу: <...> д 108, кв. 26, с 09.04.2012 принадлежит на праве собственности Еврейской автономной области, с 04.09.2012 передано Управлению жилищно-коммунального хозяйства Правительства Еврейской автономной области на праве оперативного управления (далее – Управление ЖКХ).

Постановлением правительства ЕАО от 13.01.2021 № 4-пп «О переименовании управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства Еврейской автономной области в департамент жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства Еврейской автономной области» Управление ЖКХ переименовано в Департамент ЖКХ.

АО «ДГК» оказаны услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения по вышеуказанному адресу в период с 01.06.2019 по 30.09.2019 на сумму 1 579 рублей 07 копеек.

В силу абзаца пятого пункта 1 статьи 216 ГК РФ право оперативного управления относится к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. В этой связи право оперативного управления на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации (пункт 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Статьями 296, 298 ГК РФ, определяющими права и обязанности собственника и учреждения в отношении имущества, находящегося в оперативном управлении, не предусмотрено сохранение обязанности собственника по содержанию переданного в оперативное управление имущества, поэтому собственник, передав во владение имущество на данном ограниченном вещном праве, возлагает на него и обязанности по его содержанию.

В соответствии с пунктом 4 Постановления Правительства Российской Федерации от 05.01.1998 № 3 «О порядке закрепления и использования находящегося в федеральной собственности административных зданий, строений и нежилых помещений» эксплуатация государственными органами и организациями закрепленных за ними на праве оперативного управления или хозяйственного ведения административных зданий, сооружений и нежилых помещений осуществляется ими самостоятельно за счет средств, выделяемых по смете, и (или) иных разрешенных источников.

Таким образом, обладатели права оперативного управления с момента его возникновения обязаны нести расходы на содержание общего имущества.

Факт предоставления истцом в период с 01.06.2019 по 30.09.2019 коммунального ресурса по вышеуказанному адресу подтверждается материалами дела. Наличие и размер задолженности в заявленный истцом период Департаментом ЖКХ не опровергается, признаются ответчиком в отзыве.

Доказательства погашения долга, договоры найма вышеуказанного жилого помещения в материалах дела отсутствуют.

Учитывая изложенное, исковые требования АО «ДГК» к Департаменту ЖКХ обоснованы. В пользу истца подлежит взысканию с Еврейской автономной области в лице Департамента ЖКХ за счет казны Еврейской автономной области основной долг за потребленную тепловую энергию в сумме 1 579 рублей 07 копеек за период с 01.06.2019 по 30.09.2019.

Также АО «ДГК» рассчитало и предъявило к взысканию с Департамента ЖКХ пени за период с 01.03.2021 по 31.03.2021 в сумме 7 рублей 34 копеек, рассчитанные по правилам пункта 9.3 статьи 15 Закона о теплоснабжении, а также пени с 01.04.2021 по день фактической оплаты долга.

Расчет пени судом проверен, признан арифметически верным.

Поскольку несвоевременность оплаты Департаментом ЖКХ поставленного истцом в период с 01.06.2019 по 30.09.2019 коммунального ресурса по адресу – <...> д 108, кв. 26, подтверждается имеющимися в материалах дела документами, не оспаривается ответчиком, требование истца о взыскании с последнего пени в сумме 7 рублей 34 копеек за период с 01.03.2021 по 31.03.2021, подлежит удовлетворению.

Требования АО «ДГК» в части взыскания с ответчика пени, рассчитанных на сумму основного долга 1 579 рублей 07 копеек в соответствии с пунктом 9.3 статьи 15 Закона о теплоснабжении, начиная с 01.04.2021 по день фактического исполнения обязательства по оплате долга, также подлежит удовлетворению.

При обращении в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением АО «ДГК» платежным поручением № 18660 от 24.03.2021 уплатило в федеральный бюджет 7 343 рубля государственной пошлины.

В силу части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Порядок определения размера государственной пошлины при обращении в арбитражные суды с иском имущественного характера определен в подпункте 1 пункта 1 статьи 333.21 НК РФ и зависит от суммы (цены) иска.

Поскольку общий размер исковых требований уменьшен истцом в ходе рассмотрения дела, АО «ДГК» из федерального бюджета следует возвратить 4 483 рублей государственной пошлины, уплаченной платежным поручением № 18660 от 24.03.2021.

В силу абзаца второго пункта 18 Постановления Пленума ВАС РФ от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах» в случае, когда решение принято против нескольких ответчиков, понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины взыскиваются судом с данных ответчиков как содолжников в долевом обязательстве, независимо от требований истца взыскать такие расходы лишь с одного или нескольких из них.

При этом размер подлежащих взысканию судебных расходов с каждого из соответчиков определяется с учетом приходящейся на такое лицо доли (части) судебных расходов.

С учетом вышеизложенного, в пользу истца подлежит взысканию в возмещение судебных расходов на оплату государственной пошлины: с ООО «УК Новострой» - 1 115 рублей судебных расходов (пропорционально размеру удовлетворенных требований), с мэрии города – 785 рублей, с Еврейской автономной области в лице Правительства ЕАО – 15 рублей, с Еврейской автономной области в лице Департамента ЖКХ – 63 рубля.

Руководствуясь статьями 49, 65, 70, 110, 150, 151, 156, 167-170, 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

принять отказ акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» от исковых требований к федеральному государственному казенному учреждению «Пограничное управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области» о взыскании основного долга 1 841 рубля 93 копеек за период с 01.06.2019 по 30.09.2019, пеней в размере 8 рублей 56 копеек за период с 01.03.2021 по 31.03.2021, взыскании пеней по день фактической оплаты долга.

Производство по делу № А16-823/2021 в отношении федерального государственного казенного учреждения «Пограничное управление Федеральной службы безопасности Российской Федерации по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области» прекратить.

Исковые требования акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Новострой» удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Новострой» в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» основной долг за потребленную тепловую энергию в размере 27 825 рублей 27 копеек за период с 01.02.2018 по 31.01.2020, пени в сумме 218 рублей 26 копеек за период с 01.03.2021 по 31.03.2021, всего – 28 043 рубля 53 копейки; взыскивать пени с 01.04.2021 по день фактической оплаты долга, исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации и суммы основного долга 27 825 рублей 27 копеек в соответствии с пунктом 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», а также 1 115 рублей в возмещение судебных расходов на оплату государственной пошлины.

Принять уменьшение исковых требований к муниципальному образованию «Город Биробиджан» Еврейской автономной области в лице мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области до 19 618 рублей 58 копеек.

Исковые требования акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к муниципальному образованию «Город Биробиджан» Еврейской автономной области в лице мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области в лице мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» основной долг за потребленную тепловую энергию в сумме 19 618 рублей 58 копеек за жилое помещение, расположенное по адресу: <...> за период с 01.01.2018 по 31.12.2020, а также 785 рублей в возмещение судебных расходов на оплату государственной пошлины.

Исковые требования акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к Еврейской автономной области в лице Правительства Еврейской автономной области удовлетворить.

Взыскать с Еврейской автономной области в лице Правительства Еврейской автономной области в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» основной долг за потребленную тепловую энергию в сумме 363 рубля 67 копеек за период с 03.06.2020 по 12.07.2020 (жилое помещение, расположенное по адресу: <...>), а также 15 рублей в возмещение судебных расходов на оплату государственной пошлины.

Исковые требования акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к Еврейской автономной области в лице Департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства Еврейской автономной области удовлетворить.

Взыскать с Еврейской автономной области в лице Департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства Еврейской автономной области за счет казны Еврейской автономной области в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» основной долг за потребленную тепловую энергию в сумме 1 579 рублей 07 копеек за период с 01.06.2019 по 30.09.2019, пени в сумме 7 рублей 34 копеек за период с 01.03.2021 по 31.03.2021, всего – 1 586 рублей 41 копейка (жилое помещение, расположенное по адресу: ул. Шолом-Алейхема, д. 108, кв. 26), а также 63 рубля в возмещение судебных расходов на оплату государственной пошлины. Взыскивать пени с 01.04.2021 по день фактической оплаты долга, исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации и суммы основного долга 1 579 рублей 07 копеек в соответствии с пунктом 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

Выдать акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания» справку на возврат из федерального бюджета 4 483 рублей государственной пошлины, уплаченной платежным поручением № 18660 от 24.03.2021.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца с даты его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд, а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Еврейской автономной области.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Шестого арбитражного апелляционного суда http://6aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Дальневосточного округа http://fasdvo.arbitr.ru.



Судья

С.В. Янина