Решение от 11 октября 2024 г. по делу № А13-10153/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А13-10153/2024
город Вологда
10 октября 2024 года


Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Логиновой О.П. при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Пановым А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к Администрации Междуреченского муниципального округа Вологодской области о взыскании 5 753 рублей 65 копеек,

у с т а н о в и л :

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (далее – Фонд капитального ремонта МКД ВО, Фонд) обратился в Арбитражный суд Вологодской области с исковым заявлением к Управлению по развитию территории Администрации Междуреченского муниципального округа Вологодской области (далее – управление) о взыскании задолженности в сумме 5 753 рублей 65 копеек.

Представитель фонда заявил ходатайство об уточнении заявленных требований, просит суд произвести замену ненадлежащего ответчика в лице Управления по развитию территории Администрации Междуреченского муниципального округа Вологодской области на Администрацию Междуреченского муниципального округа Вологодской области.

Управление направило письменные пояснения, о том, что оно не является надлежащим ответчиком.

В соответствии со статьей 47 АПК РФ в случае, если при подготовке дела к судебному разбирательству или во время судебного разбирательства в суде первой инстанции будет установлено, что иск предъявлен не к тому лицу, которое должно отвечать по иску, арбитражный суд может по ходатайству или с согласия истца допустить замену ненадлежащего ответчика надлежащим.

С учетом мнения представителей сторон, суд считает необходимым произвести замену ненадлежащего ответчика по делу - Управления по развитию территории Администрации Междуреченского муниципального округа Вологодской области, на надлежащего - Администрацию Междуреченского муниципального округа Вологодской области (далее – администрации).

В обоснование требований истец ссылается на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <...>.

Лица, участвующие в деле надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, их представители в судебное заседание не явились, в письменных ходатайствах просили рассмотреть дело в их отсутствие. В соответствии со статьями 137, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

Истец направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Исследовав доказательства по делу, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости об объекте недвижимости, жилое помещение с кадастровым номером 35:27:0302004:346, общей площадью 68,7 кв.м., расположенное по адресу: <...>, принадлежит на праве собственности ФИО1 (далее – ФИО1).

Решением Междуреченского районного суда Вологодской области от 09.06.2022 установлено, что ФИО1 умерла 18.06.2014, наследственное дело к имуществу ФИО1 не заводилось. Жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, признано судом выморочным имуществом.

Тем же решением, с администрации поселения Сухонское Междуреченского муниципального района в пользу Фонда взыскана задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества указанного дома за период с 01.10.2014 по 31.08.2021.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, администрация поселения Сухонского Междуреченского муниципального района реорганизована в форме присоединения.

Таким образом, Управление по развитию территории администрации междуреченского муниципального округа Вологодской области, является правопреемником администрации поселения Сухонское Междуреченского муниципального района.

Положением об Управлении по развитию территории администрации междуреченского муниципального округа Вологодской области, утвержденного (далее - Положение), утвержденное решением Представительного Собрания Междуреченского муниципального округа от 31.10.2022 № 40 «Об Управлении по развитию территории администрации Междуреченского муниципального округа», управления полномочиями по распоряжению муниципальным имуществом не наделено.

Исходя из положений статей 34, 37, 41 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее – Закон № 131-ФЗ), пункта 1 статьи 36 Устава Междуреченского муниципального округа Вологодской области, принятого решением Представительного Собрание Междуреченского муниципального округа от 31 октября 2012 года № 24 (далее – устав), администрация Междуреченского муниципального округа является постоянно действующим исполнительно-распорядительным органом, наделенным в соответствии с уставом полномочиями по решению вопросов местного значения муниципального округа и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления муниципального округа федеральными законами и законами области.

Подпунктом 1, пункта 1 статьи, 38 устава предусмотрено, что к компетенции администрации Междуреченского муниципального округа относится управление и распоряжение собственностью муниципального округа в соответствии с решениями Представительного Собрания Междуреченского муниципального округа.

Таким образом, администрация Междуреченского муниципального округа в соответствии с возложенной на нее муниципальными правовыми актами компетенцией осуществляет полномочия собственника спорного муниципального жилого помещения.

В силу положений части 3 статьи 69 АПК РФ вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

Признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым, преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.11.2012 № 2013/12).

Кроме того, преюдициальность предусматривает не только отсутствие необходимости повторно доказывать установленные в судебном акте факты, но и запрет на их опровержение.

В силу пункта 2 статьи 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 указанной статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных ЖК РФ и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

В силу части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Частью 7 статьи 170 ЖК РФ предусмотрено, что в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1. статьи 170 ЖК РФ, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1. статьи 170 ЖК РФ срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 ЖК РФ, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной частью 4 статьи 172 ЖК РФ, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

В силу части 1 статьи 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 ЖК РФ, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 статьи 170 ЖК РФ, начиная с даты, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 169 ЖК РФ и частью 5.1. статьи 170 ЖК РФ.

Пунктом 1 части 2 статьи 181 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 ЖК РФ сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно статьей 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Таким образом, обязанность уплачивать взносы на капитальный ремонт возникает в силу закона.

Согласно расчету истца, задолженность ответчика по спорному помещению за периоды с октября 2023 года по май 2024 года составляет 5 753 рубля 65 копеек.

Указанный расчет судом проверен, признан правильными, ответчиком не оспорен, доводов относительно несогласия с площадью и примененными тарифами ответчиком не заявлено.

С учетом изложенного, требования истца о взыскании с ответчика взносов на капитальный ремонт подлежат удовлетворению в размере 5 753 рубля 65 копеек.

На основании части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Истцом при обращении в суд по платёжному поручению от 04.07.2024 № 9028 перечислена государственная пошлина в сумме 2 000 рублей.

С учётом удовлетворения исковых требований, расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей следует взыскать с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

р е ш и л:

взыскать с Администрации Междуреченского муниципального округа Вологодской области, расположенной по адресу: 161050, Вогодская область, Междуреченский муниципальный округ, <...>, зарегистрированной 14.11.2022 в Едином государственном реестре юридических лиц за основным государственным регистрационным номером 1223500013175, ИНН <***>, в пользу Фонда капитального ремонта

многоквартирных домов Вологодской области, расположенного по адресу: <...>, зарегистрированного в Едином государственном реестре юридических лиц за основным государственным регистрационным номером 1133500001007, ИНН <***>, задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с октября 2023 года по май 2024 года в сумме 5 753 рубля 65 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия.

Судья О.П. Логинова