Решение от 29 сентября 2024 г. по делу № А40-97544/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-97544/24-137-653
г. Москва
30 сентября 2024 г.
Резолютивная часть решения объявлена 16 сентября 2024года

Полный текст решения изготовлен 30 сентября 2024 года


Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Карповой Д.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Холостых Д.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ <...>"

121309, Г.МОСКВА, УЛ. БОЛЬШАЯ ФИЛЁВСКАЯ, Д.17, СТР 2, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 24.12.2013, ИНН: <***>

к ЗАКРЫТОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "ФЦСР"

121601, Г.МОСКВА, Б-Р ФИЛЁВСКИЙ, Д.40, К.1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 31.01.2003, ИНН: <***>

о взыскании задолженности по основному долгу за период с 01.04.2021 по 31.10.2023 в размере 185 706 руб. 19 коп. за коммунальные услуги в доме по адресу Филевский бульвар, д.40, стр.1,7

при участии: согласно протоколу, 



УСТАНОВИЛ:

ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ <...>" обратилось в суд с иском к ЗАКРЫТОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "ФЦСР" о взыскании задолженности по основному долгу за период с 01.04.2021 по 31.10.2023 в размере 185 706 руб. 19 коп. за коммунальные услуги в доме по адресу Филевский бульвар, д.40, стр.1,7, с учетом принятых в порядке ст.49 АПК РФ уточнений заявленных требований.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 АПК РФ информация о времени и месте судебного заседания была опубликована на официальном интернет-сайте http://kad.arbitr.ru.

Ответчик не обеспечил явку своего представителя, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в порядке ст. 123 АПК РФ, в связи с чем, суд считает возможным провести судебное заседание в отсутствие ответчика  в порядке ст. 156 АПК РФ.

Представитель истца поддержал исковые требования с учетом уточнений.

Как следует из материалов дела, ЗАО «ФЦСР» является собственником нежилого помещения расположенного по адресу: Филевский б-р, д. 40, стр. 1 - площадью 461,7 кв.м.

01.08.2013 г. между ГБУ «Жилищник района Филевский парк» правопреемником ГУП ДЕЗ района Филевский парк и ЗАО «ФЦСР» заключен договор № 022 на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг по помещению, расположенному по адресу Филевский б-р, д. 40, стр. 1. общей площадью 461, 7 кв.м.

Данный дом, согласно протоколу счетной комиссии находится в управлении управляющей компании ГБУ «Жилищник района Филевский парк».

Ответчик, согласно п. 1.1 Договора № 022 и ст. 544, 548 ГК РФ обязан своевременно оплачивать эксплуатационные расходы и расходы по коммунальным услугам.

В нарушении п. 1.1 Договора № 022 и ст. 307, 309, 544, 548 ГК РФ ответчик длительное время не оплачивает предоставляемые ему эксплуатационно -коммунальные услуги, в связи с чем, за период с 01.04.2021 г. по 31.10.2023 г. образовалась задолженность перед ГБУ «Жилищник района Филевский парк» в размере 185 706 руб. 19 коп.

07.12.2023 г. ответчику была направлена претензия от 07.12.2023 г с требованием добровольно оплатить имеющуюся задолженность в срок до 10.01.2024 г., которая оставлена без удовлетворения, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от обязательств не допускается.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме: 2) плату за коммунальные услуги.

Коммунальные платежи и плата за содержание и ремонт помещения в многоквартирном доме начисляются, исходя из требований соответствующих нормативно-правовых актов.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание обще имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на т имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допустим.

Пунктом 1 статьи 65 АПК РФ установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Пунктом 2 статьи 9 АПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии со статьей 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Ответчик в отзыве на исковое заявление заявил об истечении срока исковой давности по требованиям до 01.04.2021.

Истцом были уменьшены исковые требования с учетом заявления ответчика об истечении срока исковой давности.

При этом судом учитывается, что в пункте 14 Обзора практики применения арбитражными судами положений процессуального законодательства об обязательном досудебном порядке урегулирования спора, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 22.07.2020, разъяснено, что из системного толкования пункта 3 статьи 202 ГК РФ и части 5 статьи 4 АПК РФ следует правило, в соответствии с которым течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка (с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении), непоступление ответа на претензию в течение 30 дней либо срока, установленного договором, приравнивается к отказу в удовлетворении претензии, поступившему на 30 день либо в последний день срока, установленного договором.

Иск подан 02.05.2024, при этом срок оплаты установлен согласно п.6.1 договора до 10 числа текущего месяца, в связи с чем по требованиям о взыскании задолженности за апрель 2021 срок исковой давности не истек, в соответствии с положениями статей 195- 208 ГК РФ.

Поскольку факт наличия задолженности ответчика перед истцом установлен судом, ответчиком не представлено доказательств добровольного исполнения обязательств по оплате, как и возражений по существу спора, начисление задолженности произведено в соответствии с установленными законодательством тарифами, расчет истца судом проверен, суд считает исковые требования документально и нормативно обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Расходы по уплате госпошлины подлежат распределению по правилам ст.110 АПК РФ. Излишне уплаченная госпошлина в порядке ст.104 АПК РФ подлежит возврату истцу.

Руководствуясь ст.ст. 9, 65, 66, 70,  71, 110,  123, 131, 137, 156, 167-171, 180, 181  АПК РФ, арбитражный суд 



РЕШИЛ:

Взыскать с       ЗАКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ФЦСР" (ИНН: <***>) в пользу ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ <...>" (ИНН: <***>) задолженность в размере 185 706 руб. 19 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 6 571 руб.

Возвратить ГОСУДАРСТВЕННОМУ БЮДЖЕТНОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ <...>" (ИНН: <***>) из федерального бюджета 4 243 руб. 34 коп. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению №661 от 28.02.2024.

Разъяснить истцу, что возврат государственной пошлины осуществляется налоговым органом на основании настоящего судебного акта без выдачи справки на возврат госпошлины в соответствии с абзацем 8 пункта 3 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.


Судья:

Д.А. Карпова