Резолютивная часть решения от 18 июля 2024 г. по делу № А41-6298/2024

Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А41-6298/24
18 июля 2024 года
г. Москва


Арбитражный суд Московской области в составе судьи Е.В. Самороковской, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания М.В. Шевканом, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ООО "МБ-АВТО" (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 25.01.2006, юридический адрес: 143430, Московская область, Красногорск город, Желябино деревня, дом произв-склад. компл., этаж/офис 2/110, доп. адрес: 143430, Московская область, Красногорск город, Севернее д. Желябино., этаж/офис 2/106)

к ООО "СВЯЗЬ" (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 04.12.2009, юридический адрес: 185003, Респ. Карелия, Петрозаводск г., р-н Голиковка, ФИО1 <...>/2), ООО "ГУДВИЛЛ" (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 09.09.2016, юридический адрес: 185016, Республика Карелия, Петрозаводск город, Лососинское (Древлянка р-н) <...>)

третье лицо: Управление Росреестра по Московской области (ИНН <***> ОГРН <***>, дата регистрации 21.12.2004, адрес: 143402, <...>)

о признании недействительной сделкой Договор купли-продажи от 01.12.2023 № б/н, о применении последствий недействительности сделки; об обязании

при участии в заседании: представителей сторон, согласно протоколу,

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать недействительным договор купли-продажи от 01.12.2023, заключённый между ООО «Связь» и ООО «Гудвилл» в части продажи здания с кадастровым номером 50:09:0000000:6762 и земельного участка с кадастровым номером 50:09:0060501:127 под зданием с кадастровым номером 50:09:0000000:6762 и зданием с кадастровым номером 50:09:0000000:6764.

Применить последствия недействительности сделки в виде исключения из ЕГРН сведений о праве собственности ООО «Гудвилл» на нежилое здание с кадастровыми номерами 50:09:0000000:6762 и земельный участок с кадастровым номером 50:09:0060501:127 и восстановить в ЕГРН сведений о праве собственности ООО «Связь» на нежилое здание с кадастровыми номерами 50:09:0000000:6762 и земельный участок с кадастровым номером 50:09:0060501:127.

Обязать ООО «Связь» в течении 10 дней с момента восстановления в Едином государственном реестре недвижимости сведений о праве собственности ООО «Связь» совершить действия в виде проведения кадастровых работ по разделу земельного участка 50:09:0060501:127 и в течении 5 рабочих дней после проведения данных работ заключить с ООО «МБ-Авто» основной договор купли-продажи нежилого здания с кадастровым номером 50:09:0000000:6762 и части земельного участка с кадастровым номером 50:09:0060501:127 на условиях предварительного договора купли-продажи от 25.08.2023, заключенного между ООО «Связь» и ООО «МБ-Авто».

Взыскать с ООО «Связь» в пользу ООО «МБ-Авто» в случае неисполнения судебного акта в установленный срок судебную неустойку в размере 10 000 руб. 00 коп. за каждый день неисполнения ООО «Связь» данных обязанностей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать ООО "СВЯЗЬ" в пользу ООО "МБ-АВТО" расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 000 руб. 00 коп.

Взыскать ООО "ГУДВИЛЛ" в пользу ООО "МБ-АВТО" расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья Е.В. Самороковская