Решение от 5 сентября 2019 г. по делу № А45-9296/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ



дело № А45-9296/2019
город Новосибирск
05 сентября 2019 года
резолютивная часть решения объявлена 02 сентября 2019 года

в полном объёме решение изготовлено 05 сентября 2019 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Поляковой В.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело

по иску департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области

к обществу с ограниченной ответственностью ОЛИМПИК, обществу с ограниченной ответственностью РТИ-ЛОКОМОТИВ, обществу с ограниченной ответственностью КАРАЧЕВ.КАПИТАЛ, обществу с ограниченной ответственностью ПРИГОРОДНОЕ

третьи лица: администрация Новосибирского района Новосибирской области, акционерное общество ПРИГОРОДНОЕ, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, администрация Толмачёвского сельсовета, закрытое акционерное общество КОРПОРАЦИЯ ТЕРРА

об истребовании земельных участков

при участии в судебном заседании представителей

истца: ФИО2 по доверенности от 02.04.2019, паспорт

ответчиков: ФИО3 по доверенности от 08.04.2019, паспорт (от общества с ограниченной ответственностью РТИ-ЛОКОМОТИВ)

установил

Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области обратился с иском об истребовании из незаконного владения общества с ограниченной ответственностью ОЛИМПИК земельных участков с кадастровыми номерами 54:19:034001:2743, 54:19:034001:3009, 54:19:034001:3038, об истребовании из незаконного владения общества с ограниченной ответственностью РТИ-ЛОКОМОТИВ земельных участков с кадастровыми номерами 54:19:034001:2902, 54:19:034001:2903, 54:19:034001:2904, 54:19:034001:3030, 54:19:034001:3028, 54:19:034001:3031, 54:19:034001:3032, 54:19:034001:3073, об истребовании из незаконного владения общества с ограниченной ответственностью КАРАЧЕВ.КАПИТАЛ земельного участка с кадастровым номером 54:19:034001:2901, об истребовании из незаконного владения общества с ограниченной ответственностью ПРИГОРОДНОЕ земельного участка с кадастровым номером 54:19:034001:427.

По мнению истца, спорные земельные участки, в том числе образованные из земельных участков, которые выбыли из государственной собственности при отсутствии воли уполномоченного на распоряжение земельными участками государственного органа в результате совершения мошеннических действий группой лиц, что установлено вступившим в законную силу приговором Обского городского суда Новосибирской области от 28.06.2018, подлежат возврату в государственную неразграниченную собственность.

В судебном заседании представитель департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области поддержал заявленные требования.

Ответчики на протяжении судебного разбирательства возражали против удовлетворения заявленных департаментом имущества и земельных отношений Новосибирской области требований, ссылаясь, в том числе, на пропуск срока исковой давности.

Изучив доводы искового заявления и отзывов на него, исследовав представленные в материалы дела доказательства, заслушав в судебном заседании пояснения представителей сторон, суд приходит к следующим выводам.

Приговором Обского городского суда Новосибирской области от 28.06.2018 по делу № 1-3/2018, вступившим в законную силу 15.02.2019, установлено, что в результате совместных преступных действий неустановленного лица, являвшегося фактическим руководителем закрытого акционерного общества ПРИГОРОДНОЕ, и ФИО4, выступающего обвиняемым по вышеуказанному уголовному делу и занимавшего должность заместителя руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, из государственной неразграниченной собственности выбыло девять земельных участков общей площадью 1 713, 4957 га, расположенных на территории Толмачёвского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, с кадастровыми номерами 54:19:034001:425 площадью 22, 4373 га, 54:19:034001:1360 площадью 37, 8000 га (образован путём раздела земельного участка с кадастровым номером 54:19:034001:425 с сохранением последнего в изменённых границах), 54:19:034001:1275 площадью 11, 7349 га (образован путём раздела земельного участка с кадастровым номером 54:19:034001:425 с сохранением последнего в изменённых границах), 54:19:034002:203 площадью 400, 2399 га, 54:19:034002:204 площадью 162, 4466 га, 54:19:034002:205 площадью 940, 8034 га, 54:19:034001:427 площадью 34, 5858 га, 54:19:034001:428 площадью 74, 1517 га, 54:19:034001:429 площадью 29, 2961 га.

Приговором Обского городского суда Новосибирской области от 28.06.2018 по делу № 1-3/2018 установлено, что в период с 18.07.2013 по 18.10.2013 на перечисленные земельные участки было зарегистрировано право собственности закрытого акционерного общества ПРИГОРОДНОЕ, являющегося правопреемником акционерного общества закрытого типа ПРИГОРОДНОЕ.

Регистрация права собственности акционерного общества происходила на основании пункта 2 статьи 3 федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», по смыслу которого юридические лица обязаны переоформить право постоянного бессрочного пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность. При этом право постоянного бессрочного пользования приобретено закрытым акционерным обществом ПРИГОРОДНОЕ на основании государственного акта № НСО-19-000419 1992 года, содержащего недостоверные сведения о площади земель, предоставленных акционерному обществу закрытого типа ПРИГОРОДНОЕ в постоянное бессрочное пользование.

В результате реализации преступного сговора площадь предоставленного в постоянное бессрочное пользование акционерного общества закрытого типа ПРИГОРОДНОЕ единого землепользования увеличилась на 1 713, 4957 га (страницы 6-9 приговора), в границы данного единого землепользования вошли впоследствии поставленные на кадастровый учёт земельные участки с кадастровыми номерами 54:19:034001:425, 54:19:034001:1360, 54:19:034001:1275, 54:19:034002:203, 54:19:034002:204, 54:19:034002:205, 54:19:034001:427. 54:19:034001:428, 54:19:034001:429, сформированные из сельскохозяйственных угодий и относящиеся к массиву фонда перераспределения земель в границах территории государственного акта № НСО-19-000419 1992 года, не предоставленных акционерному обществу закрытого типа ПРИГОРОДНОЕ в постоянное бессрочное пользование (страницы 174-178 приговора).

Земельные участки были приобретены закрытым акционерным обществом ПРИГОРОДНОЕ по договорам купли-продажи от 19.03.2014 № 86/16418, от 26.02.2015 № 43/278/01-12, заключённым с администрацией Новосибирского района Новосибирской области как с органом, уполномоченным в спорный период в соответствии с абзацем 2 пункта 10 статьи 3 федерального закона № 137-ФЗ распоряжаться земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

Отчуждение указанных земельных участков в собственность закрытого акционерного общества ПРИГОРОДНОЕ происходило по льготным ценам (в процентах от кадастровой стоимости земельного участка), установленным пунктом 2 статьи 3 федерального закона № 137-ФЗ.

В результате девять земельных участков из государственной неразграниченной собственности обшей площадью 1 713, 4957 га и установленной в приговоре рыночной стоимостью 561 671 000 рублей (страница 7 приговора) были приобретены закрытым акционерным обществом ПРИГОРОДНОЕ по цене 648 731 рубль 99 копеек. Таким образом, земельные участки были приобретены по цене в 865, 8 раз ниже рыночной стоимости земельных участков.

Впоследствии, как указано в приговоре суда, в рамках выполнения совместно разработанного неустановленным лицом, являвшимся фактическим руководителем закрытого акционерного общества ПРИГОРОДНОЕ, и ФИО4 преступного плана, с использованием служебных полномочий последнего была изменена категория части указанных выше земельных участков «земли сельскохозяйственного назначения» на категорию «земли населённых пунктов» путём предоставления не соответствующей действительности землеустроительной документации по описанию границ населённого пункта села Толмачево Новосибирского района Новосибирской области, в том числе с целью увеличения их рыночной стоимости.

Как установлено приговором, земельный участок с кадастровым номером 54:19:034001:427 наряду с иными земельными участками с кадастровыми номерами 54:19:034001:428, 54:19:034001:429, был поставлен на кадастровый учёт 30.07.2007 на основании дополнения в перечень ранее учтённых земельных участков в границах кадастрового квартала 54:19:034001 № 507д, утверждённого актом приёма-передачи от 17.07.2007 № 1301.

Данный земельный участок не входил в состав земель, предоставленных акционерному обществу закрытого типа ПРИГОРОДНОЕ на праве постоянного бессрочного пользования на основании государственного акта № НСО-19-000419 1992 года.

Данный земельный участок с момента образования являлся государственной неразграниченной собственностью, фондом перераспределения земель (страницы 177-178 приговора) и выбыл из государственной неразграниченной собственности в результате преступных мошеннических действий ФИО4 и неустановленного лица, являвшегося фактическим руководителем закрытого акционерного общества ПРИГОРОДНОЕ, то есть против действительной воли лиц, уполномоченных на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

Указанные преступные действия были квалифицированы по части 4 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации, на земельные участки в соответствии с приговором Обского городского суда Новосибирской области от 28.06.2018 по делу № 1-3/2018 на период рассмотрения уголовного дела был наложен арест в виде запрета титульным собственникам распоряжаться таковыми и запрета регистрационных действий.

Право собственности закрытого акционерного общества ПРИГОРОДНОЕ на земельный участок с кадастровым номером 54:19:034001:427 зарегистрировано 29.04.2015.

Приговором Обского городского суда Новосибирской области от 28.06.2018 по делу № 1-3/2018 также установлено, что приобретённые закрытым акционерным обществом ПРИГОРОДНОЕ по договору купли-продажи от 19.03.2014 № 86/16418 исходные земельные участки с кадастровыми номерами 54:19:034001:425 площадью 22, 4373 га, 54:19:034001:1360 площадью 37, 8000 га (образован путём раздела земельного участка с кадастровым номером 54:19:034001:425 с сохранением последнего в изменённых границах) с момента их образования также являлись государственной неразграниченной собственностью, фондом перераспределения земель (страницы 177-178 приговора), выбыли из государственной неразграниченной собственности против действительной воли лиц, уполномоченных на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

Впоследствии земельные участки с кадастровыми номерами 54:19:034001:425, 54:19:034001:1360 были разделены на земельные участки меньшей площадью (страницы 183-185 приговора), имеют новых титульных владельцев, на вновь образованные земельные участки на период рассмотрения уголовного дела был наложен арест в виде запрета титульным собственникам распоряжаться таковыми и запрета регистрационных действий.

В числе таких преобразованных участков, выбывших из государственной неразграниченной собственности в результате преступных мошеннических действий, следующие земельные участки с кадастровыми номерами 54:19:034001:2743 (земельный участок «6-го поколения» преобразований), 54:19:034001:3009 (земельный участок «7-го поколения» преобразований, образованный из земельного участка «6-го поколения» 54:19:034001:2742), 54:19:034001:3038 (земельный участок «10-го поколения», образованный из земельного участка «9-го поколения» 54:19:034001:2899), принадлежащие на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью ОЛИМПИК (ИНН <***>); 54:19:034001:2902, 54:19:034001:2903, 54:19:034001:2904 (земельные участки «9-го поколения» преобразований), 54:19:034001:3030, 54:19:034001:3028, 54:19:034001:3031, 54:19:034001:3032 (земельные участки «12-го поколения» преобразований, образованы последовательно из земельных участков 54:19:034001:2996, 54:19:034001:2956, 54:19:034001:2905), принадлежащие на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью РТИ-ЛОКОМОТИВ (ИНН <***>); 54:19:034001:2901 (земельный участок «9-го поколения» преобразований, принадлежащий на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью АРГО (ИНН <***>), в настоящий момент правообладатель - общество с ограниченной ответственностью КАРАЧЕВ.КАПИТАЛ); земельные участки с кадастровыми номерами 54:19:034001:2899, 54:19:034001:3033, 54:19:034001:3027, принадлежавшие на праве собственности закрытому акционерному обществу КОРПОРАЦИЯ ТЕРРА.

До даты наложения ареста указанные земельные участки были разделены, каждый из вновь образованных земельных участков был отчуждён, в том числе физическим лицам.

Земельный участок с кадастровым номером 54:19:034001:3027 был разделён на земельные участки с кадастровыми номерами 54:19:034001:3072 (принадлежит на праве собственности ФИО5) и 54:19:034001:3073 (находится в собственности общества с ограниченной ответственностью РТИ-ЛОКОМОТИВ, дата регистрации права 24.08.2016).

Поскольку основания для приобретения закрытым акционерным обществом ПРИГОРОДНОЕ исходных земельных участков с кадастровыми номерами 54:19:034001:425, 54:19:034001:1360 в порядке переоформления права постоянного бессрочного пользования в соответствии с пунктом 2 статьи 3 федерального закона № 137-ФЗ по льготной выкупной стоимости отсутствовали, приобретение земельных участков из категории земель сельскохозяйственного назначения в собственность юридического лица для сельскохозяйственного производства могло происходить только в порядке статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до вступления в силу федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ) исключительно на торгах, на основании начальной цены земельного участка, определённой в размере его рыночной стоимости, указанной в отчёте независимого оценщика.

Воля на то, чтобы продать закрытому акционерному обществу ПРИГОРОДНОЕ земельные участки по заниженной цене при отсутствии законных оснований отчуждения таких земельных участков без проведения торгов, у органа, уполномоченного на распоряжение земельными участками, находящимися в государственной не разграниченной собственности, отсутствовала.

Договор купли-продажи от 19.03.2014 № 86/16418, заключённый между администрацией Новосибирского района Новосибирской области и закрытым акционерным обществом ПРИГОРОДНОЕ, в части отчуждения исходных земельных участков (в том числе с кадастровыми номерами 54:19:034001:425, 54:19:034001:427, 54:19:034001:1360) в силу статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации является ничтожной сделкой, поскольку заключён с нарушением закона (земельный участок был продан лицу, не имеющему права на приобретение этого участка без торгов по льготной цене) и посягает на публичные интересы (так как участок был продан в отсутствие процедуры торгов по цене, которая установлена для случаев продажи земельных участков обладателям права постоянного бессрочного пользования в порядке его переоформления в соответствии с пунктом 2 статьи 3 федерального закона № 137-ФЗ, что, в свою очередь, привело к нарушению интересов публично-правового образования, в том числе на получение действительной рыночной стоимости проданного имущества). Кроме того, были нарушены интересы третьих лиц, которые в случае проведения аукциона могли принять в нём участие.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 21.04.2003 № 6-П, способом защиты нарушенных прав собственника имущества является обращение в суд не с иском о применении последствий недействительности сделки, а с виндикационными требованиями.

Поскольку потерпевшим по уголовному делу № 1-3/2018 является государство (Российская Федерация), при нарушении имущественных интересов государства в виде выбытия из государственной собственности земельных участков представителем потерпевшего следует признать орган государственной власти, который при восстановлении таких имущественных интересов будет иметь полномочия по распоряжению земельными участками, права по распоряжению которыми были утрачены в результате незаконных действий третьих лиц.

Постановлением старшего следователя по ОВД СЧ ГСУ ГУ МВД России по Новосибирской области от 19.05.2016 департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области признан представителем потерпевшего (Российской Федерации) по уголовному делу как орган государственной власти, уполномоченный с 01.01.2016 (то есть на дату рассмотрения уголовного дела) распоряжаться земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах муниципальных образований Новосибирской области (в том числе, земельными участками в границах Толмачёвского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области), в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Закона Новосибирской области № 27-ОЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Новосибирской области и органами государственной власти Новосибирской области и о внесении изменения в статью 3 Закона Новосибирской области «Об отдельных вопросах организации местного самоуправления в Новосибирской области»».

Согласно подпункту 17 пункта 8 Положения о департаменте имущества и земельных отношений Новосибирской области, утверждённого Постановлением Правительства Новосибирской области от 14.12.2016 № 428-п, департамент уполномочен самостоятельно обращаться в суд с исками и в правоохранительные органы с заявлениями от имени Новосибирской области в защиту имущественных и иных прав и законных интересов Новосибирской области по вопросам приватизации, управления и распоряжения областным имуществом, признания движимого имущества бесхозяйным, а также при реализации полномочий, установленных Законом № 27-ОЗ.

По смыслу пункта 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать своё имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли.

Как следует из установленных по уголовному делу обстоятельств, земельный участок с кадастровым номером 54:19:034001:427, исходные земельные участки с кадастровыми номерами 54:19:034001:425, 54:19:034001:1360 выбыли из государственной не разграниченной собственности в результате мошеннических действий.

В силу части 1 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации мошенничеством признаётся хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путём обмана или злоупотребления доверием.

Под хищением понимаются совершённые с корыстной целью противоправные безвозмездное изъятие и (или) обращение чужого имущества в пользу виновного или других лиц, причинившие ущерб собственнику или иному владельцу этого имущества (примечание 1 к статье 158 Уголовного кодекса Российской Федерации).

Земельный участок с кадастровым номером 54:19:034001:427, исходные земельные участки с кадастровыми номерами 54:19:034001:425, 54:19:034001:1360 были похищены из государственной неразграниченной собственности, что подтверждается вступившим в законную силу приговором суда.

При таких обстоятельствах в соответствии с пунктом 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, похищенное у собственника, может быть истребовано даже у добросовестного приобретателя.

Поскольку перечисленные земельные участки в границах кадастрового квартала 54:19:034001 являются результатом преобразований исходных земельных участков с кадастровыми номерами 54:19:034001:425, 54:19:034001:1360, которые были похищены из государственной неразграниченной собственности, орган, уполномоченный на осуществление полномочий собственника земельных участков, находящихся в государственной неразграниченной собственности, вправе истребовать из чужого незаконного владения все эти земельные участки.

При наличии установленного приговором суда факта хищения имущества собственник этого имущества освобождается от необходимости доказывать отсутствие воли на его отчуждение и недобросовестности приобретателя, поскольку похищенное имущество может быть истребовано и у добросовестного приобретателя.

Данная правовая позиция изложена в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.05.2012 № 17802/11 по делу № А40-99191/10-113-875.

Согласно пункту 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу пункта 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать своё имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли.

По смыслу части 4 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для арбитражного суда по вопросам о том, имели ли место определённые действия и совершены ли они определённым лицом.

Приговором Обского городского суда Новосибирской области от 28.06.2018 по делу № 1-3/2018 установлен факт совершения мошеннических действий в отношении земельных участков, то есть отсутствие воли уполномоченного органа на отчуждение земель.

Довод общества с ограниченной ответственностью ОЛИМПИК и общества с ограниченной ответственностью РТИ-ЛОКОМОТИВ о пропуске департаментом срока исковой давности по делу об истребовании земельных участков в государственную неразграниченную собственность судом проверен и признан подлежащим отклонению.

По мнению ответчиков, поскольку департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области 04.09.2015 направил письмо о проведении проверки в отношении закрытого акционерного общества ПРИГОРОДНОЕ, именно с этой даты начинает течь срок исковой давности по предъявленным в рамках настоящего дела требованиям.

Кроме того, ответчики указывают датой начала течения срока исковой давности 02.03.2016 - дату вынесения старшим следователем ОВД СЧ ГСУ ГУ МВД России по Новосибирской области постановления о признании департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области представителем потерпевшего.

Вместе с тем факт нарушения интересов государства, представителем которого в уголовном деле выступал департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области, был установлен приговором Обского городского суда Новосибирской области от 28.06.2018 по делу № 1-3/2018.

Именно с этой даты начинает течь срок исковой давности по предъявленным департаментом имущества и земельных отношений Новосибирской области в рамках настоящего дела требованиям.

До установления в судебном порядке факта незаконного выбытия земельных участков из государственной неразграниченной собственности никакие подозрения либо заявления в отношении предположительно виновных лиц не могут признаваться доказательствами совершения незаконного деяния.

Доводы ответчиков о возможном возмещении признанным по уголовному делу виновным в совершении преступления ФИО4 вреда, причинённого преступлением, судом отклонены, поскольку возмещение стоимости неосновательно полученного имущества возможно только в том случае, если его возврат в натуре невозможен. При этом доказательств невозможности возврата земельных участков в государственную неразграниченную собственность в материалах дела не имеется.

Доводы ответчиков о наличии решения Заельцовского районного суда по делу № 2-1705/2019 о взыскании стоимости выбывших из государственной неразграниченной собственности земельных участков (в пользу бюджета Толмачёвского сельсовета взыскано 50 % денежных средств от продажи трёх земельных участков государственной неразграниченной собственности (с кадастровыми номерами 54:19:034001:425, 54:19:034001:1360, 54:19:034001:1275)) не могут быть приняты во внимание судом.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 № 63, наличие судебного акта о применении последствий недействительности сделки путём взыскания с другой стороны сделки стоимости вещи не препятствует удовлетворению иска о её виндикации. Суд отказывает в удовлетворении виндикационного иска только в том случае, если к моменту его рассмотрения судом стоимость вещи фактически (действительно) полностью возмещена.

Доказательств полного возмещения государству стоимости земельных участков, выбывших из государственной неразграниченной собственности в результате мошеннических действий, установленных приговором Обского городского суда Новосибирской области от 28.06.2018 по делу № 1-3/2018, ответчиками в материалы дела вопреки требованиям статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

Возражения ответчиков о невозможности виндикации выбывших из государственной неразграниченной собственности земельных участков, претерпевших преобразования в результате раздела, объединения и перераспределения, судом отклонены, поскольку согласно судебной землеустроительной экспертизе, проведённой при рассмотрении Обским городским судом Новосибирской области от 28.06.2018 дела № 1-3/2018, истребуемые по настоящему делу земельные участки (кроме земельного участка с кадастровым номером 54:19:034001:427) расположены в границах кадастрового квартала 54:19:034001 и являются результатом преобразований исходных земельных участков с кадастровыми номерами 54:19:034001:425, 54:19:034001:1360, которые были похищены из государственной неразграниченной собственности.

Судебная практика по виндикационным спорам в отношении земельных участков, подвергшихся преобразованиям, исходит из определения земельного участка как части земной поверхности, имеющей характеристики, позволяющие определить её в качестве индивидуально определённой вещи; как часть земной поверхности земельный участок при изменении описания границ не подвергается гибели как вещь, не исчезает как природный объект.

В этой связи преобразование земельного участка (в том числе, раздел, объединение, перераспределение) не препятствует удовлетворению исков о возврате такого земельного участка в фактическое владение собственника (виндикации, реституции).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, -

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Истребовать из незаконного владения общества с ограниченной ответственностью ОЛИМПИК земельные участки с кадастровыми номерами 54:19:034001:2743, 54:19:034001:3009, 54:19:034001:3038.

Истребовать из незаконного владения общества с ограниченной ответственностью РТИ-ЛОКОМОТИВ земельные участки с кадастровыми номерами 54:19:034001:2902, 54:19:034001:2903, 54:19:034001:2904, 54:19:034001:3030, 54:19:034001:3028, 54:19:034001:3031, 54:19:034001:3032, 54:19:034001:3073.

Истребовать из незаконного владения общества с ограниченной ответственностью КАРАЧЕВ.КАПИТАЛ земельный участок с кадастровым номером 54:19:034001:2901.

Истребовать из незаконного владения общества с ограниченной ответственностью ПРИГОРОДНОЕ земельный участок с кадастровым номером 54:19:034001:427.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью ОЛИМПИК в доход федерального бюджета 2 250 рублей государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью РТИ-ЛОКОМОТИВ в доход федерального бюджета 2 250 рублей государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью КАРАЧЕВ.КАПИТАЛ в доход федерального бюджета 2 250 рублей государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью ПРИГОРОДНОЕ в доход федерального бюджета 2 250 рублей государственной пошлины.

Исполнительные листы выдать после вступления решения суда в законную силу.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (город Томск).

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (город Тюмень) при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Решение будет изготовлено в течение пяти рабочих дней.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети интернет не позднее следующего дня после дня его принятия.

судья В.А. Полякова