Решение от 14 ноября 2023 г. по делу № А60-48908/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4, www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А60-48908/2023
14 ноября 2023 года
г. Екатеринбург


Резолютивная часть решения объявлена 08 ноября 2023 года Полный текст решения изготовлен 14 ноября 2023 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.Ф. Нестеровой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи С.Е. Капитоновой, рассмотрел в судебном заседании дело № А60-48908/2023 по иску Министерства природных ресурсов и экологии Свердловской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "НАДЕЖДИНСКИЙ ЛЕСОЗАВОД" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка от 12.03.2008 № 35 в сумме 1656498 руб. 23 коп., в том числе 1638475 руб. – основной долг, 18023 руб. 23 коп. – неустойка за период с 21.07.2023 по 31.07.2023.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Министерство природных ресурсов и экологии Свердловской области (далее – Министерство, истец) обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "НАДЕЖДИНСКИЙ ЛЕСОЗАВОД" (далее – общество "НАДЕЖДИНСКИЙ ЛЕСОЗАВОД", ответчик) взыскании задолженности по договору аренды лесного участка от 12.03.2008 № 35 в сумме 1656498 руб. 23 коп., в том числе 1638475 руб. – основной долг, 18023 руб. 23 коп. – неустойка за период с 21.07.2023 по 31.07.2023.

От истца 10.10.2023 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца и об уточнении исковых требований, в соответствии с которым просит суд взыскать с ответчика задолженность по


договору аренды лесного участка от 12.03.2008 № 35 в сумме 1 154 816 руб. 08 коп., в том числе 1 136 792 руб. 85 коп. – основной долг, 18023 руб. 23 коп. – неустойка за период с 21.07.2023 по 31.07.2023.

Уточнения приняты судом в порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Иных заявлений, ходатайств не поступило.

Ответчиком отзыв не представлен, дело рассмотрено в порядке ч.1,3 ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Между Департаментом лесного хозяйства Свердловской области (правопреемник - Министерство природных ресурсов и экологии Свердловской области) (Арендодатель) и ООО «Уральский лес» заключен договор аренды лесного участка сроком на 25 лет № 35 от 12.03.2008, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 66-66-05/027/2008-144 от 07.09.2010, согласно которого Арендодатель предоставляет Арендатору в аренду лесной участок для осуществления заготовки древесины общей площадью 16608 га, расположенный в границах ГКУ СО «Сотринское лесничество» по адресу: Свердловская область, Сотринское лесничество (бывший Сотринский лесхоз) Первомайское участковое лесничество Первомайский участок кварталы № 7-14, 39-42, 71-77, 106-108, 144-146, 173175, 183-186, 215-217, 224-227, 257-260, 292-297, 331-333; Сотринское участковое лесничество Морозковский участок кварталы 1-8,12,13,15-17, 22,41,42,49,50,57,58, а Арендатор обязался своевременно оплачивать арендную плату за лесопользование на указанном лесном участке.

Дополнительным соглашением от 13.05.2011 к Договору установлено, что на основании договора передачи прав и обязанностей Арендатора по договору аренды лесного участка, Арендатором по договору аренды считать общество «Надеждинский лесопильный завод».

01.03.2019 общество «Надеждинский лесопильный завод» уведомило об изменении наименования юридического лица на общество с ограниченной ответственностью «Надеждинский лесозавод» (сокращённое наименование ООО «НЛЗ»).

Согласно пункту 6 Договора расчётным периодом является квартал. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально равными частями не позднее 20 числа первого месяца каждого квартала, согласно приложению № 4/2. В соответствии с Договором и п. 1 ст. 614 ГК РФ Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии с пунктом 9 Договора размер ежегодной арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объёма лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со ст. 73 Лесного кодекса Российской Федерации без согласования с Арендатором и без внесения соответствующих изменений и дополнений в настоящий Договор.


На основании постановления Правительства Российской Федерации от 23.12.2022 № 2405 «О применении в 2023-2026 годах коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» размер арендной платы по Договору проиндексирован.

Ответчику 01.03.2023 вручено уведомление № 12-04-10/1592 от 01.02.2023 об индексации ставок платы, согласно которому размер годовой арендной платы по Договору в 2023 году составляет 6 553 900,000 руб. Соответственно, размер ежеквартальной платы в 2023 году составляет 1 638 475,00 руб.

Как указывает истец, оплату за 3 квартал 2023 года Арендатор не внес. Сумма долга за 3 квартал 2023 года составляет 1 136 792 руб. 85 коп.

Арендатору истцом направлена претензия о неполном расчёте с бюджетом № 40 от 31.07.2023, ответ на которую не поступил, что явилось основанием для обращения в арбитражный суд с рассматриваемыми исковыми требованиями.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

Согласно ст. 71 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ) к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено ЛК РФ.

В силу положений ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах (пункт 1 статьи 614 ГК РФ).

Согласно ч. 3.1 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Частью 1 ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что ответчик обязан направить или представить в


арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении.

В силу ч. 4 ст. 131, ч. 1 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам без каких-либо возражений ответчика. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Ответчик не представил в материалы дела доказательств надлежащего исполнения обязанности по внесению арендной платы, возражений не заявил (ст.9, 65, п.3.1 ст.70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

При доказанности передачи участка ответчику и в отсутствие доказательств внесения оплаты в полном объеме, суд приходит к выводу об обоснованности взыскания с ответчика в пользу истца арендной платы по договору аренды лесного участка от 12.03.2008 № 35 за 3 квартал 2023 года в размере 1 136 792 руб. 85 коп. (с учетом уточнения исковых требований).

В соответствии со ст. 329 ГК РФ обязательства может обеспечиваться, в том числе неустойкой.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии со ст. 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства, при этом несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

Согласно Раздела IV пункта 14 Арендатор обязан уплатить неустойку в размере 0,1% подлежащей уплате суммы арендной платы за каждый день просрочки. Истцом начислена неустойка период с 21.07.2023 по 31.07.2023 в размере 18023,23 руб., исходя из расчета =1638475,00*0,001*11 дней.

Расчет неустойки, произведенный истцом, проверен судом, признан арифметически верным. При наличии просрочки в оплате арендных платежей, исковые требования в части взыскания неустойки также подлежат удовлетворению судом.

Государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета на основании ч.1,3 ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «НАДЕЖДИНСКИЙ ЛЕСОЗАВОД» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Министерства природных ресурсов и экологии


Свердловской области (ИНН 6661089658, ОГРН 1026605251287) задолженность по договору аренды лесного участка от 12.03.2008 № 35 в сумме 1 154 816 руб. 08 коп., в том числе 1 136 792 руб. 85 коп. – основной долг, 18023 руб. 23 коп. – неустойка за период с 21.07.2023 по 31.07.2023.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «НАДЕЖДИНСКИЙ ЛЕСОЗАВОД» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 24 548 руб.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

Судья Е.Ф. Нестерова

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России Дата 27.04.2023 6:44:00

Кому выдана Нестерова Екатерина Федоровна