Резолютивная часть решения от 27 июня 2019 г. по делу № А27-8495/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000 www.kemerovo.arbitr.ru тел. (384-2) 58-43-26, факс (384-2) 58-37-05

E-mail: info@kemerovo.arbitr.ru

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ Резолютивная часть

Дело № А27-8495/2019
город Кемерово
27 июня 2019 года.
Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Н.К. Фуртуна,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Кузбассдорстрой», г. Кемерово (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Комитету по управлению государственным имуществом Кемеровской области, г.Кемерово (ОГРН <***>, ИНН <***>)

об урегулировании разногласий при заключении дополнительного соглашения к договору,

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Принять пункт 1 Дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка от 01.02.2017 № 03-02-Э/17 в следующей редакции:

«1. С 03.05.2017 арендная плата устанавливается 19 793 руб. 07 коп. в квартал (Девятнадцать тысяч семьсот девяносто три рубля 07 копеек);

С 01.01.2018 арендная плата устанавливается 10 255 руб. 97 коп. в квартал (Десять тысяч двести пятьдесят пять рублей 97 копеек);

С 01.01.2019 арендная плата устанавливается 10 696 руб. 98 коп. в квартал (Десять тысяч шестьсот девяносто шесть рублей 98 копеек) и определяется на основании протокола определения величины арендной платы к договору аренды земельного участка от 01.02.2017 № 03-02-Э/17, прилагаемого к настоящему дополнительному соглашению и являющегося его неотъемлемой частью.».

абз. 3 протокола определения величины арендной платы к договору аренды земельного участка от 01.02.2017 № 03-02-Э/17 изложить в следующей редакции:

«С 03.05.2017 арендная плата устанавливается 19 793 руб. 07 коп. в квартал (Девятнадцать тысяч семьсот девяносто три рубля 07 копеек) и определяется по формуле:

А= УПКС х Кв х Кб х Ки х S / П‚ где: А – размер арендной платы; УПКС = 1 569.22

Кв = 2.25 % – коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка (приложение № 1 к настоящему Порядку);

УПКСЗ = 2382.70 – среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости земель в разрезе группы видов разрешенного использования

Кб = квадратный корень (2382.70 / 1569.22) = 1.23223280 – коэффициент базовой доходности

Ки = 1.058 – коэффициент, учитывающий уровень инфляции на 2017 г.; S = 1 720 – площадь земельного участка (кв.м)

П = 4 – количество периодов внесения арендной платы в году.

С 01.01.2018 арендная плата устанавливается 10 255 руб. 97 коп. в квартал (Десять тысяч двести пятьдесят пять рублей 97 копеек) и определяется по формуле:

А=УПКС х Кв х Кб х Ки х S/П, где: А – размер арендной платы; УПКС = 389,53

Кв = 2.25 % - коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка (приложение № 1 к настоящему Порядку);

УПКСЗ = 2382.70 – среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости земель в разрезе группы видов разрешенного использования

Кб = квадратный корень (23 82.70/3 89,53) = 2,47323674564 – коэффициент базовой доходности

Ки = 1.058, 1.04 – коэффициенты, учитывающие уровень инфляции на 2017-2018 г.; S = 1 720.00 – площадь земельного участка (кв.м)

П = 4 – количество периодов внесения арендной платы в году.

С 01.01.2019 арендная плата устанавливается 10 696 руб. 98 коп. в квартал (Десять тысяч шестьсот девяносто шесть рублей 98 копеек) и определяется по формуле:

А=10 255,97*1‚043‚ где:

10 255,97 – арендная плата в квартал за 2018 год;

1,043 – Ки - коэффициент, учитывающий уровень инфляции на 2019 г.».

Взыскать с Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области в пользу общества с ограниченной ответственностью «Кузбассдорстрой» судебные расходы по уплате государственной пошлины 6 000 руб.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кемеровской области.

Судья Н.К. Фуртуна