Решение от 6 сентября 2024 г. по делу № А55-15874/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, г.Самара, ул. Самарская, 203Б, тел. (846) 207-55-15

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ


Резолютивная часть решения объявлена 27.08.2024

Полный текст решения изготовлен 06.09.2024

06 сентября 2024 года

Дело №

А55-15874/2024


Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи Разумова Ю.М.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мурзиновой О.М.

рассмотрев в судебном заседании 27 августа 2024 года дело по иску

Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области

к Обществу с ограниченной ответственностью "Альфа"

О взыскании 327 959 руб. 02 коп. и расторжении договора

при участии в заседании

от истца - ФИО1, дов. №18 от 29.12.2023

от ответчика - не явился, извещен


Министерство лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области обратилось в арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Альфа" о взыскании 327 959 руб. 02 коп., в том числе: 182 671 руб. 43 коп. задолженности по арендной плате за период с 01.10.2023 по 31.12.2023 по договору аренды лесного участка №207/07 от 28.08.2009, 145 287 руб. 59 коп. пени за период с 01.10.2023 по 31.12.2023, досрочном расторжении договора аренды лесного участка №207/07 от 28.08.2009.

Определением суда от 22.05.2024 исковое заявление было принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением от 03.07.2024 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

До принятия судом решения, истец заявил об отказе от иска в части требования о расторжении договора аренды лесного участка от 28.08.2009 №207/07, поскольку ранее в рамках арбитражного дела №А55-30551/2022 было рассмотрено требование о расторжении договора аренды лесного участка от 28.08.2009 №207/07 и по существу спора принят судебный акт об удовлетворении требований.

Суд в порядке ст. 49 АПК РФ принимает отказ от иска в указанной части, производство по делу в порядке ст. ст. 150, 151 АПК РФ следует прекратить в части требования о расторжении договора аренды лесного участка от 28.08.2009 №207/07.

Ответчик в предварительное заседание не явился, отзыв на иск не представил. Определение о времени и месте предварительного заседания направлялось по указанному в иске адресу, который совпадает с адресом указанным в сведениях , внесенных в ЕГРЮЛ, и возвращено почтовым органом без вручения (неудачная попытка вручения 22.07.2024), поэтому суд считает ответчика извещенным по п.2 ч. 4 ст. 123 АПК РФ. Кроме того, от ответчика поступило ходатайство о снижении неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ.

С согласия истца и при надлежащем извещении ответчика, не заявившего возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие, суд в порядке ч.4 ст. 137 АПК РФ перешел к рассмотрению дела по существу в суде первой инстанции в том же судебном заседании, поскольку возможность перехода к рассмотрению дела по существу в суде первой инстанции и дата судебного разбирательства была указана в определении от 03.07.2024.

Дело рассмотрено судом в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, арбитражный суд установил:

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что между министерством лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области (арендодатель) и ИП ФИО2 (арендатор) заключен договор аренды лесных участков № 207/07 от 28.08.2009, общей площадью 10,40 га, имеющие местоположение Самарская область, Красноярское лесничество, Красноярское участковое лесничество: квартал № 62, выделы № 15,16,17,24,25; квартал № 70, выделы № 8,14,15 для осуществления рекреационной деятельности, сроком с 28.08.2009 по 28.08.2058.

Вышеуказанный договор был зарегистрирован в установленном Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» порядке и в порядке, предусмотренном статьями 131, 609 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Арендная плата вносится арендатором ежеквартально равными частями от казанной суммы до истечения последнего дня текущего отчетного квартала.

По договору о передаче прав и обязанностей от 28.08.2022 права и обязанности арендатора по договору переданы ООО «Альфа».

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации(далее - ГК РФ) по договору аренды арендодатель обязуется предоставитьарендатору имущество за плату во временное владение и пользование или вовременное пользование.

Согласно пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Пунктом 15 договора предусмотрено, что в случае не внесения Арендатором платежей в сроки, установленные настоящим договором, начисляются пени в размере 0,1% от суммы неуплаты за каждый день просрочки.

Как указал истец, у ответчика образовалась задолженность по договору аренды лесного участка № 207/07 от 28.08.2009 за период с 01.10.2023 по 31.12.2023 в сумме 182 671 руб. 43 коп., а также в связи с нарушением сроков внесения арендной платы была начислена неустойка в сумме 145 287 руб. 59 коп.

В адрес ответчика была направлена претензия от 24.01.2024 №5/р, которая была оставлена ответчиком без удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Ответчик иск не оспорил, доказательств оплаты задолженности на день рассмотрения спора в суде не представил.

Поскольку в процессе судебного разбирательства от ответчика обоснованные возражения на иск не поступили, оценка требований и возражений сторон осуществляется судом с учетом положений статьей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о бремени доказывания исходя из принципа состязательности, согласно которому риск наступления последствий не совершения соответствующих процессуальных действий несут лица, участвующие в деле.

При указанных обстоятельствах и в соответствии со ст. ст. 307, 309, 614, Гражданского кодекса Российской Федерации требования истца о взыскании задолженности в сумме 182 671,43 руб. подлежат удовлетворению.

Пунктом 15 договора аренды лесного участка предусмотрено, что за нарушение сроков оплаты арендной платы за пользование участком лесного фонда уплачиваются пени в размере 0,1% от суммы неуплаты за каждый день просрочки, что по расчету истца за период с 01.10.2023 по 31.12.2023 составило 145 287 руб. 59 коп., согласно расчета (л.д.30-32).

Учитывая, что материалами дела подтверждается просрочка в исполнении обязательств по оплате арендной платы и пени, начисленные в соответствии со ст.ст. 330,331 Гражданского кодекса Российской Федерации, п.15 договора правомерны, ответчиком документально не оспорены и подлежат удовлетворению.

Ходатайство ответчика о снижении размера пени в порядке ст. 333 ГК РФ удовлетворению не подлежит ввиду отсутствия обстоятельств, свидетельствующих о несоразмерности пени последствиям не исполнения обязательства, учитывая соответствие размера договорной неустойки двукратной ключевой ставки ЦБ РФ, согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ, действующей на день принятия решения.

При указанных обстоятельствах и в соответствии со ст. ст. 307, 309, 330,331, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации требования истца о взыскании 327 959 руб. 02 коп. , в том числе: 182 671 руб. 43 коп. основного долга, 145 287 руб. 59 коп. пени, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по государственной пошлине в сумме 9559 руб., следует отнести на ответчика и взыскать с последнего в указанной сумме, согласно ч.1 ст.110 АПК РФ в доход федерального бюджета, поскольку в силу ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от ее уплаты и в бюджет госпошлину при подаче иска не уплачивал.

Руководствуясь ст. ст. 49,110, 137,150,151,156,167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Перейти из предварительного к судебному разбирательству.

Прекратить производство в части требования о расторжении договора аренды лесного участка от 28.08.2009 №207/07.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Альфа" (ИНН <***>) в пользу Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области (ИНН <***>) 327 959 руб. 02 коп. , в том числе: 182 671 руб. 43 коп. основного долга, 145 287 руб. 59 коп. пени , и в доход Федерального бюджета РФ госпошлину в сумме 9559 руб.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.



Судья


/
Ю.М. Разумов