Решение от 24 октября 2022 г. по делу № А65-19647/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН


ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А65-19647/2022
г. Казань
24 октября 2022 года.
Арбитражный суд Республики Татарстан в составе судьи М.А.Исхаковой, рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску Муниципального казенного учреждения "Управление земельных и имущественных отношений Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан", г.Нижнекамск (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Публичному акционерному обществу "Нижнекамскнефтехим", г.Нижнекамск (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании 174 764 руб. 49 коп. долга по договору №01-14-210 аренды земельного участка от 09.06.2014 за период с 21.04.2015 по 30.06.2022, 35 118 руб. 94 коп. пени за период с 16.06.2015 по 16.06.2019,

УСТАНОВИЛ:

Истец - Муниципальное казенное учреждение "Управление земельных и имущественных отношений Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан", г.Нижнекамск (далее -истец), обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к ответчику – Публичному акционерному обществу "Нижнекамскнефтехим", г.Нижнекамск (далее - ответчик), о взыскании 174 764 руб. 49 коп. долга по договору №01-14-210 аренды земельного участка от 09.06.2014 за период с 21.04.2015 по 30.06.2022, 35 118 руб. 94 коп. пени за период с 16.06.2015 по 16.06.2019.

Определением от 26.07.2022 дело принято Арбитражным судом Республики Татарстан к рассмотрению в порядке упрощенного производства по правилам, предусмотренным главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства по правилам, предусмотренным главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ).

В силу ч.1 ст.229 АПК РФ решение арбитражного суда по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принимается немедленно после разбирательства дела путем подписания судьей резолютивной части решения и приобщается к делу.

В соответствии с указанной нормой решение по настоящему делу было принято путем подписания 19.09.2022 резолютивной части, которая приобщена к материалам дела.

От ответчика 22.09.2022 поступило заявление о составлении мотивированного решения.

От истца 26.09.2022 поступило заявление о составлении мотивированного решения.

На основании ст. 123 АПК РФ лица участвующие в деле надлежащим образом извещены о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства и о возможности предоставления своих возражений относительно заявленных требований.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 26.07.2022 о принятии искового заявления к производству лицам, участвующим в деле, разъяснены права и обязанности, предусмотренные статьями 142, 227, 228 АПК РФ.

При рассмотрении настоящего дела, судом установлено, что ответчиком представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому ответчик заявленные исковые требования не признал. Заявил о пропуске срока исковой давности. Считает, что требования о взыскании арендной платы до августа 2019 года не обоснованы ввиду пропуска истцом срока исковой давности. Кроме того, ответчик пояснил, что в период времени с августа 2019 по июнь 2022 у ответчика имеется задолженность в размере 22 706 руб. 87 коп., которая погашена ответчиком, что подтверждается платежным поручением №39473 от 02.09.2022 на сумму 22 706 руб. 87 коп. Истцом представлены отчеты об отслеживании почтовых отправлений (исковое заявление, претензия), дополнения к исковому заявлению.

Как следует из материалов дела, 09.06.2014 между истцом (арендодатель) и ОАО «ПЕТРОКАМ» (арендатор) заключен договор №01-14-210 аренды земельного участка (л.д.8-9), согласно пункту 1.1 которого в соответствии с постановлением руководителя исполнительного комитета Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан № 847 от 19.05.2014г. Арендодатель передал, а Арендатор принял в аренду сроком на 5 лет земельный участок площадью 14919 кв.м, имеющий кадастровый № 16:53:030106:585 (далее - участок), расположенный по адресу: Республика Татарстан, Нижнекамский муниципальный район, г.Нижнекамск, промзона для размещения производственного объекта.

Согласно пункту 1.2 договора, категория участка – земли населенных пунктов.

Согласно пункту 2.3 договора, арендатор обязуется внести арендную плату за пользование участком в период с 27 декабря 2013г. до 1 июня 2014г. в размере 159 205 руб. 95 коп. в срок до 16 июля 2014г. НДС не облагается.

Согласно пункту 2.4 договора, арендатор обязуется вносить арендную плату за право пользования участком с 1 июня 2014г. в размере 370 153 руб. 82 коп. в год. НДС не облагается.

Арендная плата по договору является расчетной и рассчитывается в соответствии с механизмом определенным Кабинетом Министров Республики Татарстан.

В случае изменения нормативных правовых актов Российской Федерации, Республики Татарстан, Нижнекамского муниципального района, регулирующих исчисление размера арендной платы, Арендодатель вправе изменить размер арендной платы в бесспорном и одностороннем порядке. Новый размер арендной платы устанавливается с 1-го числа, следующего за месяцем, в котором вступили в силу вышеуказанные нормативные акты, за исключением случаев, когда ими установлен иной срок.

Фактическое изменение размера арендной платы не является изменением условия договора аренды.

По условиям пункта 2.5 договора, ежемесячная арендная плата по договору вносится арендатором не позднее 15 числа следующего за отчетным месяцем, равными долями в размере 1/12 от суммы арендной платы, установленной п.2.4.

В соответствии с пунктом 5.2. договора, за нарушение срока или объема внесения арендной платы по договору, арендатор уплачивает арендодателю пени из расчета 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Срок действия договора установлен пунктом 9.1., и составляет с 19.05.2014 по 19.05.2019.

Если до истечения срока действия договора арендатор не обращается о продлении, договор считается расторгнутым (п.9.3 договора).

Договор аренды зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, о чем 25.08.2014 сделана запись регистрации №1616-33/053/2014-583.

Земельный участок был передан арендатору по акту приема-передачи земельного участка от 09.06.2014г. (л.д. 10).

По договору от 21.04.2015 о передаче (переуступке) прав и обязанностей по договору аренды земельного участка №01-14-210 от 09.06.2014, заключенному между ОАО «ПЕТРОКАМ» (прежний арендатор) и ПАО «Нижнекамскнефтехим» (новый арендатор) (л.д.13), прежний арендатор передал новому арендатору свои права и обязанности на земельный участок с кадастровым номером 16:53:030106:585, площадью 14 919 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Нижнекамский муниципальный район, г.Нижнекамск, промзона. Категория земельного участка – земли населенных пунктом. Назначение участка – для размещения производственного объекта по договору аренды земельного участка № 01-14-210 от 09.06.2014, заключенному с Муниципальным казенным учреждением «Управление земельных и имущественных отношений Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан» (п.1.1 указанного договора).

Договор от 21.04.2015 о передаче (переуступке) прав и обязанностей по договору аренды земельного участка №01-14-210 от 09.06.2014 зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, о чем 18.05.2015 сделана запись регистрации.

Земельный участок был передан ПАО «Нижнекамскнефтехим» 21.04.2015 по передаточному акту (л.д.14).

Истец, обращаясь в суд с настоящим иском указал, что у ответчика имеется задолженность по внесению арендных платежей в размере 174 764 руб. 49 коп. за период с 21.04.2015 по 30.06.2022, 35 118 руб. 94 коп. пени за период с 16.06.2015 по 16.06.2019.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по договору, истец направил в адрес ответчика претензию от 11.05.2022 с требованием оплатить задолженность (л.д.15-16). Требования, изложенные в претензии, оставлены ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Правоотношения сторон регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно абзацу 2 пункта 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", распоряжение землями до разграничения государственной собственности на землю осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий, если законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии с п.2 статьи 3.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в редакции Федерального закона от 23.06.2014 №171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории городского округа осуществляется органом местного самоуправления городского округа.

В статье 65 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что использование земли в Российской Федерации является платным, в том числе и виде арендной платы.

Статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что арендатор обязан своевременно вносить арендную плату.

Статьей 424 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

Таким образом, стороны руководствуются установленным размером арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и не вправе применять другой размер арендной платы, поскольку ставки арендной платы являются регулируемыми ценами. Новый размер арендной платы подлежит применению с даты вступления в силу соответствующего нормативного акта.

Данный вывод соответствует п. 16, 19 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 №73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» в котором разъяснено, что в силу абзаца второго пункта 1 статьи 424 ГК РФ в предусмотренных законом случаях плата по договору аренды может устанавливаться или регулироваться уполномоченным на то органом. Арендодатель по договору, к которому подлежит применению регулируемая арендная плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом. При этом дополнительного изменения договора аренды не требуется.

В соответствии с п. 3 ст. 39.7 Земельного кодекса РФ порядок определения размера арендной платы в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

В соответствии со статьей 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество, либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

В силу пункта 2 статьи 655 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды недвижимого имущества арендованное имущество должно быть возвращено арендодателю по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому сторонами. Аналогичное условие сторонами определено в условия договора.

Прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращения обязательства по внесению арендной платы, поскольку оно будет прекращено надлежащим исполнением арендатором обязательства по возврату имущества арендодателю (п. 38 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой").

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. В силу пункта 1 статьи 333 Кодекса, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить. Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Ответчиком в отзыве на исковое заявление указано о применении срока исковой давности.

Оценивая заявление о применении исковой давности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года, в том числе и по требованиям, заявленным в настоящем иске.

Согласно ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно ст.203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действия, свидетельствующего о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново, время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Согласно ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015г. N43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Статьей 207 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог, поручительство и т.п.).

Как указанно в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно пункту 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку.

В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры (п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности"). Частью 5 статьи 4 АПК РФ для данной категории спора предусмотрен обязательный досудебный порядок урегулирования спора, который истцом соблюден что является основанием для приостановления течения срока исковой давности на 30 дней.

Согласно пункту 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

С учетом платежных поручений, в которых ответчиком указано назначение платежа:

Март 2020 - оплачен частично платежное поручение № 13967 от 15.04.2020 на сумму 30 846 руб. 15 коп. (недоплата 4 541 руб. 35 коп.);

Май 2020 - оплачен частично платежное поручение № 21477 от 15.06.2022 на сумму 30 846 руб. 15 коп. (недоплата 4 541 руб. 35 коп.);

Июнь 2020 - оплачен частично платежное поручение № 26409 от 15.07.2020 на сумму 30 846 руб. 15 коп. (недоплата 4 541 руб. 35 коп.);

Июль 2020 - оплачен частично платежное поручение № 31252 от 13.08.2020 на сумму 30 846 руб. 15 коп. (недоплата 4 541 руб. 35 коп.);

Август 2020 - оплачен полностью платежное поручение № 36299 от 14.09.2020;

Октябрь 2020 - оплачен частично платежное поручение № 47106 от 17.11.2020 на сумму 30 881 руб. (недоплата 4 506 руб. 50 коп.);

Ноябрь 2020 - оплачен полностью платежное поручение №50286 от 07.12.2020 на сумму 39 894 руб. (переплата 4 506 руб. 50 коп.);

Декабрь 2020 - оплачен полностью платежное поручение №2071 от 19.01.2021 на сумму 67 176 руб. 91 коп. (переплата 31 789 руб. 41 коп.);

Январь 2021 - оплачен полностью платежное поручение № 6459 от 15.02.2021;

Февраль 2021 - оплачен полностью платежное поручение № 10422 от 15.03.2021;

Март 2021 - оплачен полностью платежное поручение № 15934 от 15.04.2021;

Апрель 2021 - оплачен полностью платежное поручение № 20745 от 17.05.2021;

Май 2021 - оплачен полностью платежное поручение № 26052 от 15.06.2021;

Июнь 2021 - оплачен полностью платежное поручение № 31994 от 15.07.2021;

Июль 2021 - оплачен полностью платежное поручение № 37006 от 13.08.2021;

Август 2021 - оплачен полностью платежное поручение №43014 от 15.09.2021;

Сентябрь 2021 - оплачен полностью платежное поручение №48312 от 15.10.2021;

Октябрь 2021 – оплачен полностью платежное поручение №53979 от 15.11.2021;

Ноябрь 2021 - оплачен полностью платежное поручение 59850 от 15.12.2021;

Декабрь 2021 - оплачен полностью платежное поручение №1768 от 14.01.2022;

Январь 2022 - оплачен полностью платежное поручение №7348 от 15.02.2022;

Февраль 2022 - оплачен полностью платежное поручение № 13136 от 22.03.2022;

Март 2022 - оплачен полностью платежное поручение №17710 от 15.04.2022;

Апрель 2022 - оплачен полностью платежное поручение № 22882 от 16.05.2022;

Май 2022 - оплачен полностью платежное поручение № 27940 от 15.06.2022;

Июнь 2022 – оплачен полностью платежное поручение № 32958 от 15.07.2022;

Кроме того, платежным поручением № 39473 от 02.09.2022 на сумму 22 706 руб. 87 коп. оплачен период с 01.08.2019 по 31.12.2020 на сумму 22 706 руб. 87 коп.

Поскольку при исполнении обязательств в остальных платежных поручениях ответчик не указывал назначение платежа, поступающие суммы на основании пункта 3 статьи 319.1 ГК РФ, отнесены в счет исполнения ранее возникших обязательств.

По расчету за период май 2015- февраль 2020, сделанного судом, долг по арендной плате составил 239 441 руб. 79 коп. за февраль 2020, январь 2020, декабрь 2019, ноябрь 2019, октябрь 2019, сентябрь 2019, за август 2019 (27 116 руб. 79 коп.), далее суд учитывает переплаты по платежным поручениям №50286 от 07.12.2020 (переплата 4 506 руб. 50 коп.); №2071 от 19.01.2021 (переплата 31 789 руб. 41 коп.) и поступившую от ответчика оплату по платежному поручению № 39473 от 02.09.2022 на сумму 22 706 руб. 87 коп., имеющее соответствующее назначение платежа период с 01.08.2019 по 31.12.2020. Итого 180 439 руб. 01 коп. за февраль 2020, январь 2020, декабрь 2019, ноябрь 2019, октябрь 2019, сентябрь 2019 ( 3 501 руб. 51 коп.) + Март 2020 (недоплата 4 541 руб. 35 коп.) апрель 2020 + Май 2020 (недоплата 4 541 руб. 35 коп.); Июнь 2020 (недоплата 4 541 руб. 35 коп.); Июль 2020 (недоплата 4 541 руб. 35 коп.); сентябрь 2020; Октябрь 2020 - (недоплата 4 506 руб. 50 коп.).

С учетом изложенного, предъявленная к взысканию задолженность по арендной плате образовалась в период с сентября 2019 года по октябрь 2020 года

Судом проверен расчет представленный истцом, предъявленная ко взысканию сумма долга не превышает сумму долга по арендной плате, рассчитанной судом.

С иском по настоящему делу истец обратился в арбитражный суд 19.07.2022, в связи с чем срок исковой давности по заявленным требованиям в части взыскания долга по арендной плате не пропущен.

Вместе с тем, с учетом приведенных выше норм, учитывая факт направления истцом ответчику претензии с требованием об оплате задолженности, а также с учетом даты обращения с иском в суд (19.07.2022), следует признать, что в отношении требований о взыскании пени, относящихся к периоду до 19.06.2019, начисленных на задолженность, возникшую до мая 2019 года (с учетом пункта 2.5 договора) истцом пропущен срок исковой давности.

Таким образом, истцом пропущен срок для обращения в арбитражный суд с требованием о взыскании 35 118 руб. 94 коп. пени за период с 16.06.2015 по 16.06.2019.

Истцом, доказательств перерыва течения срока исковой давности, не представлено.

Таким образом, исковые требования о взыскании 35 118 руб. 94 коп. пени за период с 16.06.2015 по 16.06.2019 заявлены после истечения срока исковой давности.

На основании изложенного, исковые требования подлежат частичному удовлетворению в размере 174 764 руб. 49 коп. долга по договору №01-14-210 аренды земельного участка от 09.06.2014 по состоянию на 30.06.2022, в удовлетворении иска в части взыскания неустойки за период с 16.06.2015 по 16.06.2019 следует отказать.

Расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика в доход федерального в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пропорционально размеру удовлетворяемых требований. Истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, 110, 167 – 171, , 227, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Публичного акционерного общества "Нижнекамскнефтехим", г.Нижнекамск (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Муниципального казенного учреждения "Управление земельных и имущественных отношений Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан", г.Нижнекамск (ОГРН <***>, ИНН <***>) 174 764 руб. 49 коп. долга.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Публичного акционерного общества "Нижнекамскнефтехим", г.Нижнекамск (ОГРН <***>, ИНН <***>) 5 993 руб. государственной пошлины в доход федерального бюджета.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня его принятия.


СудьяА. М. Исхакова