Решение от 24 сентября 2025 г. по делу № А43-8744/2025

АРБИТРАЖНЫЙ  СУД 

НИЖЕГОРОДСКОЙ  ОБЛАСТИ


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А43-8744/2025

г. Нижний Новгород                                                                             25 сентября 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 11 сентября 2025 года

Решение изготовлено в полном объеме 25 сентября 2025 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Мукабенова Игоря Юрьевича (шифр дела 16-179),  

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шутовой Н.С.,

при участии в заседании представителей:

от заявителя: ФИО1 (доверенность от 18.11.2024),

от Управления: ФИО2 (доверенность от 12.12.2024),

рассмотрел в открытом судебном заседании заявление

индивидуального предпринимателя (главы КФХ) ФИО3, с. Малая Пица Дальнеконстантиновского района Нижегородской области (ОГРН <***> ИНН <***>), о признании незаконными решений Управления Росреестра по Нижегородской области о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, формализованных в уведомлении от 21.03.2025 №КУВД-001/2025-13602934/1, в уведомлении от 21.03.2025 №КУВД-001/2025-13603522/1, в уведомлении от 21.03.2025 №КУВД-001/2025-13604028/1, в уведомлении от 21.03.2025 №КУВД-001/2025-13604616/1, в уведомлении от 21.03.2025 №КУВД-001/2025-13605417/1, в уведомлении от 21.03.2025 №КУВД-001/2025-13606276/1, в уведомлении от 21.03.2025 №КУВД-001/2025-13606812/1, в уведомлении от 21.03.2025 №КУВД-001/2025-13607274/1, в уведомлении от 21.03.2025 №КУВД-001/2025-13608529/1, в уведомлении от 21.03.2025 №КУВД-001/2025-13608660/1, в уведомлении от 21.03.2025 №КУВД-001/2025-13609162/1, в уведомлении от 21.03.2025 №КУВД-001/2025-13609196/1, в уведомлении от 21.03.2025 №КУВД-001/2025-13609695/1, в уведомлении от 21.03.2025 №КУВД-001/2025-13607913/1, при участии в деле в качестве заинтересованных лиц ППК «Роскадастр» в лице филиала по Нижегородской области, КП Нижегородской области «Нижегородский институт развития использования земель» и Территориального управления Росимущества в Нижегородской области.       

          В судебном заседании 02.09.2025 судом в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлен перерыв до 11.09.2025, после чего рассмотрение дела было продолжено.

          После перерыва в судебное заседание участники процесса, надлежащим образом уведомленные о времени и месте продолжения судебного заседания, явку своих представителей не обеспечили, в связи с чем, согласно положениям частей 3 и 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрение дела проведено в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.   

В обоснование заявленных требований ИП ФИО3 ссылается на представление регистрирующему органу всех необходимых документов для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права в отношении объектов недвижимости, у Управления Росреестра по Нижегородской области отсутствовали правовые основания для приостановления регистрационных действий. Заявитель указывает, что поскольку продавец объектов недвижимости прекратил свою деятельность, причина, по которой приостановлена государственная регистрация права собственности на спорные объекты недвижимости, не может быть устранена.

         Управление с заявленными требованиями не согласно, полагает, что приостановление регистрационных действий основано на нормах права, является законным и обоснованным.

          КП Нижегородской области «Нижегородский институт развития использования земель» поддерживает позицию заявителя, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.  

          Подробно доводы указанных участников процесса изложены в заявлении (уточнении к заявлению), отзывах на заявление. Остальные участники процесса отзыв на заявление в дело не представили.  

          Как следует из материалов дела, 17.03.2025 ИП ФИО3 обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области с заявлениями № MFC-0328/2025-34787-1, № MFC-0328/2025-34778-1, № MFC-0328/2025-34784-1, № MFC-0328/2025-34777-1, № MFC-0328/2O25-34771-1, № MFC-0328/2025-34760-1, № MFC-0328/2025-34751-1, № MFC-0328/2O25-34745-1, № MFC-0328/2025-34738-1, № MFC-0328/2025-34732-1, № MFC-0328/2025-34720-1, № MFC-0328/2025-34674-1, № MFC-0328/2025-34657-1, № MFO0328/2025-34644-1 о постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности в отношении объектов недвижимости:

1. Телятник откормочник, 576 кв.м.,

2. Склад сенохранилище, 320 кв.м.,

3. Склад материальный, 96 кв.м.,

4. Механическая мастерская, 693 кв.м.,

5. Крытый ток, 720 кв.м.,

6. Крытый ток 880 кв.м.,

7. Коровник 1515 кв.м.,

8. Коровник 572 кв.м.,

9. Картофелехранилище, 1202 кв.м.,

10. Зерносклад 360 кв.м.,

11. Зерносклад 432 кв.м.,

12. Зерносклад 432 кв.м.,

13. Гараж 3 очередь 1400 кв.м.,

14. Арочный склад 270 кв.м., приобретенных на основании договоров купли-продажи от 06.04.2015, заключенных с ОНО ОПХ «Россия» ГУ НИПТИ АПК Россельхозакадемии в лице конкурсного управляющего ФИО4

По результатам рассмотрения заявлений ИП ФИО3 и приложенных к нему документов государственный регистратор принял решение:

1.                    от 21 марта 2025 года № КУВД-001/2025-13609196/1,

2.                    от 21 марта 2025 года № КУВД-001/2025-13609162/1,

3.                    от 21 марта 2025 года № КУВД-001/2025-13608660/1,

4.                    от 21 марта 2025 года № КУВД-001/2025-13606276/1,

5.                    от 21 марта 2025 года № КУВД-001/2025-13605417/1,

6.                    от 21 марта 2025 года № КУВД-001/2025-13602934/1,

7.                    от 21 марта 2025 года № КУВД-001/2025-13607274/1,

8.                    от 21 марта 2025 года № КУВД-001/2025-13604616/1,

9.                    от 21 марта 2025 года № КУВД-001/2025-13608529/1,

10.                  от 21 марта 2025 года № КУВД-001/2025-13606812/1,

11.                  от 21 марта 2025 года № КУВД-001/2025-13603522/1,

12.                  от 21 марта 2025 года № КУВД-001/2025-13609695/1,

13.                  от 21 марта 2025 года № КУВД-001/2025-13604028/1

14.                  от 21 марта 2025 года № КУВД-001/2025-13607913/1 о приостановлении совершения регистрационных действий в связи с непредставлением документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации. 

Не согласившись с решениями Управления Росреестра по Нижегородской области о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, формализованными в уведомлениях от  21 марта 2025 года о приостановлении совершения регистрационных действий, заявитель обратился в суд с рассматриваемым заявлением.  

В соответствии со статьей 123 Конституции Российской Федерации, статьями 7, 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений. Обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для принятия государственными органами, органами местного самоуправления, иными органами, должностными лицами оспариваемых актов, решений, совершения действий (бездействия), возлагается на соответствующие орган или должностное лицо.

  Согласно части 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Таким образом, для признания ненормативного правового акта, решения, действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц незаконными суд должен установить наличие совокупности двух условий: несоответствие ненормативного правового акта, решения, действия (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц закону или иному нормативному правовому акту; нарушение ненормативным правовым актом, решением, действием (бездействием) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно части 4 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В пункте 5 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или совершили действия (бездействие).

Отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, регламентированы Федеральным законом N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - закон N 218-ФЗ).

Основания и порядок осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество предусмотрены главой 3 Закона N 218-ФЗ.

Согласно части 1 статьи 14 Закона N 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

К заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (пункт 2 части 4 статьи 18 Закона N 218-ФЗ).

Документы-основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав перечислены в части 2 статьи 14 Закона N 218-ФЗ.

В силу части 5 статьи 18 Закона N 218-ФЗ не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 21 Закона N 218-ФЗ и требованиям принятых в соответствии с Законом N 218-ФЗ нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, если иное не установлено Законом N 218-ФЗ или иными федеральными законами.

Договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки, в силу пункта 2 части 2 статьи 14 Закона N 218-ФЗ являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В силу части 9 статьи 15 Закона N 218-ФЗ в случае ликвидации юридического лица или исключения недействующего юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц на момент подачи заявления о государственной регистрации перехода права собственности продавца, являющегося юридическим лицом, право собственности которого на отчуждаемый объект недвижимости зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, государственная регистрация перехода права собственности на данный объект недвижимости осуществляется на основании заявления покупателя и выписки из единого государственного реестра юридических лиц, подтверждающей внесение в этот реестр записи о ликвидации данного юридического лица или исключении недействующего юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц, а также предусмотренных договором купли-продажи документов, подтверждающих исполнение сторонами договора своих обязательств (в том числе по полной уплате цены договора, по передаче объекта недвижимости). Если указанная выписка не представлена заявителем, орган регистрации прав запрашивает выписку (сведения, содержащиеся в ней) в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

В соответствии с пунктами 1 и 3 части 1 статьи 29 Закона N 218-ФЗ государственная регистрация прав включает в себя прием заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов, если такие документы представляются в орган регистрации прав в том числе посредством выездного приема, осуществляемого публично-правовой компанией, указанной в статье 3.1 настоящего Федерального закона, или посредством отправления в электронной форме; проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Федеральным законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

При наличии оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав уведомляет о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (пункт 2 части 4 статьи 29 Закона N 218-ФЗ).

Статьей 26 Закона N 218-ФЗ установлены основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав.

Пунктом 5 части 1 статьи 26 Закона N 218-ФЗ установлено, что осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается на срок до устранения причин, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении, но не более чем на три месяца, если иное не установлено настоящей статьей (часть 2 статьи 26 Закона N 218-ФЗ).

Действующим законодательством не урегулирован порядок регистрации перехода права собственности на основании заявления одной стороны сделки в случае ликвидации второй стороны на момент подачи заявления о государственной регистрации. В связи с этим на основании пункта 1 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации к таким отношениям подлежат применению нормы права, регулирующие сходные отношения, а именно пункта 3 статьи 551 названного Кодекса и пункта 4 статьи 18 Закона регистрации.

Так, в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд, исходя из пункта 3 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, по требованию другой стороны вправе вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. При указанных обстоятельствах государственная регистрация перехода права собственности производится на основании решения суда.

Названная норма права применяется по аналогии и тогда, когда обязанность продавца недвижимости (юридического лица) по участию в государственной регистрации перехода права собственности не может быть исполнена по причине его ликвидации.

Данный вывод суда соответствует правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.09.2009 N 1395/09, а также в определении Верховного Суда Российской Федерации от 23.10.2017 N 301-КГ17-14898.

В ситуации ликвидации стороны по сделке покупатель недвижимого имущества может защитить свои права в соответствии с разъяснениями, данными в пункте 62 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление N 10/22): покупатель недвижимого имущества, которому было передано владение во исполнение договора купли-продажи, вправе обратиться за регистрацией перехода права собственности. Отказ государственного регистратора зарегистрировать переход права собственности в связи с отсутствием заявления продавца может быть обжалован в суд по правилам главы 25 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации или главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (абзац третий пункта 62).

В рассматриваемом случае Управлением Росреестра по Нижегородской области 21.03.2025 приняты решения о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, формализованные в уведомлениях о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав от 21.03.2025 на спорные объекты в связи с непредставлением документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав; форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации.

На дату подачи ФИО3 заявлений о постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности спорные объекты были переданы последнему на основании заключенных с ОНО ОПХ «Россия» ГУ НИПТИ АПК Россельхозакадемии в лице конкурсного управляющего ФИО4 договоров купли-продажи от 06.04.2015.

Купля-продажа объектов осуществлена в рамках конкурсного производства в ходе реализации имущества ОПХ «Россия» ГУ НИПТИ АПК Россельхозакадемии, признанного на основании решения Арбитражного суда Нижегородской области от 30.11.2010 по делу №А43-41911/2009 несостоятельным (банкротом), что подтверждается сведениями ЕФРСБ, протоколами о результатах открытых торгов в форме публичного предложения по продаже имущества.   

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Закона N 218-ФЗ права на объекты недвижимости, возникшие до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей.

Тот факт, что ранее возникшее и юридически действенное на момент совершения сделки право собственности прекратившего свою деятельность продавца ОПХ «Россия» ГУ НИПТИ АПК Россельхозакадемии на спорные объекты недвижимости не было зарегистрировано в установленном законом порядке не может являться препятствием для регистрации права собственности на данные объекты за покупателем ИП ФИО3

Данный правовой подход согласуется с позицией Верховного Суда РФ, изложенной в Определении от 30.11.2021 N 307-ЭС21-11411 по делу N А56-72111/2020.

Управление, обладая информацией о фактическом прекращении деятельности ОПХ «Россия» ГУ НИПТИ АПК Россельхозакадемии как одной из сторон договоров купли-продажи от 06.04.2015 и исключении его 04.04.2023 из ЕГРЮЛ (на дату составления уведомлений о приостановлении государственной регистрации права), знало о том, что причина, по которой приостановлена государственная регистрация права собственности на спорные объекты недвижимости, объективно не могла быть устранена заявителем ни в период такого приостановления, ни в дальнейшем, поскольку прекратившее свою деятельность юридическое лицо (должник), не обладает ни правоспособностью, ни дееспособностью, следовательно, не может обратиться в Управление с заявлением на регистрацию перехода права собственности на спорные объекты, как это предусмотрено пунктом 3 статьи 15 Закона N 218-ФЗ.

Учитывая, что ИП ФИО3 представил регистрирующему органу все необходимые документы для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права в отношении объектов недвижимости, у Управления Росреестра по Нижегородской области отсутствовали правовые основания для приостановления регистрационных действий.

Вопреки требованиям статей 65 и 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Управление не доказало наличие оснований для принятия оспариваемых решений.

Оспариваемые решения приняты уполномоченным органом, однако они не соответствуют Федеральному закону N 218-ФЗ и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере осуществления предпринимательской деятельности, что в силу части 2 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации влечет удовлетворение заявленных требований.

В силу части 2 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

Требования заявителя подлежит удовлетворению.    

  Подпункт 3 пункта 5 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что в резолютивной части решения по делу об оспаривании действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, о б отказе в совершении действий, в принятии решений должно содержаться указание на признание оспариваемых действий (бездействия) незаконными и обязанность соответствующих органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц совершить определенные действия, принять решения или иным образом устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя в установленный судом срок либо на отказ в удовлетворении требования заявителя полностью или в части.

  По смыслу этой нормы суд самостоятельно определяет необходимые действия, которые нужно произвести с целью устранения нарушений прав лица, обратившегося с заявлением, и разумный срок для их выполнения.

Удовлетворяя рассматриваемое требование, суд считает необходимым в целях окончательного урегулирования спорной ситуации в качестве правовосстановительной меры обязать Управление Росреестра по Нижегородской области в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, устранить нарушения прав и законных интересов индивидуального предпринимателя (главы КФХ) ФИО3, с. Малая Пица Дальнеконстантиновского района Нижегородской области (ОГРН <***> ИНН <***>), допущенные в связи с незаконными решениями о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, и в течение пяти рабочих дней с момента вступления настоящего решения в законную силу осуществить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности ФИО3 в отношении объектов недвижимого имущества по его заявлениям от 17.03.2025 №КУВД-001/2025-13602934, №КУВД-001/2025-13603522, №КУВД-001/2025-13604028, №КУВД-001/2025-13604616, №КУВД-001/2025-13605417, №КУВД-001/2025-13606276, №КУВД-001/2025-13606812, №КУВД-001/2025-13607274, №КУВД-001/2025-13608529, №КУВД-001/2025-13608660, №КУВД-001/2025-13609162, №КУВД-001/2025-13609196, №КУВД-001/2025-13609695 и №КУВД-001/2025-13607913.

Руководствуясь статьями 167-170, 180-182, 200, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р  Е  Ш  И  Л  :

заявленные требования индивидуального предпринимателя (главы КФХ) ФИО3, с. Малая Пица Дальнеконстантиновского района Нижегородской области (ОГРН <***> ИНН <***>), удовлетворить.

Признать незаконными решения Управления Росреестра по Нижегородской области о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, формализованные в уведомлении от 21.03.2025 №КУВД-001/2025-13602934/1, в уведомлении от 21.03.2025 №КУВД-001/2025-13603522/1, в уведомлении от 21.03.2025 №КУВД-001/2025-13604028/1, в уведомлении от 21.03.2025 №КУВД-001/2025-13604616/1, в уведомлении от 21.03.2025 №КУВД-001/2025-13605417/1, в уведомлении от 21.03.2025 №КУВД-001/2025-13606276/1, в уведомлении от 21.03.2025 №КУВД-001/2025-13606812/1, в уведомлении от 21.03.2025 №КУВД-001/2025-13607274/1, в уведомлении от 21.03.2025 №КУВД-001/2025-13608529/1, в уведомлении от 21.03.2025 №КУВД-001/2025-13608660/1, в уведомлении от 21.03.2025 №КУВД-001/2025-13609162/1, в уведомлении от 21.03.2025 №КУВД-001/2025-13609196/1, в уведомлении от 21.03.2025 №КУВД-001/2025-13609695/1, в уведомлении от 21.03.2025 №КУВД-001/2025-13607913/1.

Обязать Управление Росреестра по Нижегородской области в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, устранить нарушения прав и законных интересов индивидуального предпринимателя (главы КФХ) ФИО3, с. Малая Пица Дальнеконстантиновского района Нижегородской области (ОГРН <***> ИНН <***>), допущенные в связи с незаконными решениями о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, и в течение пяти рабочих дней с момента вступления настоящего решения в законную силу осуществить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности ФИО3 в отношении объектов недвижимого имущества по его заявлениям от 17.03.2025 №КУВД-001/2025-13602934, №КУВД-001/2025-13603522, №КУВД-001/2025-13604028, №КУВД-001/2025-13604616, №КУВД-001/2025-13605417, №КУВД-001/2025-13606276, №КУВД-001/2025-13606812, №КУВД-001/2025-13607274, №КУВД-001/2025-13608529, №КУВД-001/2025-13608660, №КУВД-001/2025-13609162, №КУВД-001/2025-13609196, №КУВД-001/2025-13609695 и №КУВД-001/2025-13607913.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня принятия, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Настоящее решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области.    


    Судья                                                                                                И.Ю. Мукабенов