Решение от 23 декабря 2020 г. по делу № А73-14003/2020




Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е


дело № А73-14003/2020
г. Хабаровск
23 декабря 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 22.12.2020.


Арбитражный суд Хабаровского края в составе: судьи Н.Л.Коваленко,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрел в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «СЕНАТ» (ОГРН <***>, ИНН <***>; 682970, <...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищная эксплуатационная организация» (ОГРН <***>, ИНН <***>; 682970, <...>)

о понуждении к заключению договора

третье лицо: Краевое государственное унитарное предприятие «Региональные коммунальные системы»


при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2, директор;

от ответчика, третьего лица: не явились.

Общество с ограниченной ответственностью «СЕНАТ» (далее – ООО «СЕНАТ») обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Жилищная эксплуатационная организация» (далее – ООО «ЖЭО») с требованием о понуждении к заключению договоров холодного водоснабжения и водоотведения в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах, находящихся в управлении ответчика.

Определением от 01.12.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Краевое государственное унитарное предприятие «Региональные коммунальные системы» (далее – КГУП «РКС», Предприятие).

Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик, уведомленный надлежащим образом, явку представителя в судебное заседание не обеспечил.

В отзыве ответчик указал о несогласии с заявленными требованиями, не отрицая обязанность управляющей организации по заключению с поставщиками коммунальных услуг, полагает, что ООО «СЕНАТ» является ненадлежащим истцом, поскольку в судебном порядке договоры аренды муниципального имущества, предназначенного для водоснабжения и водоотведения, признаны недействительными.

Третье лицо направило в суд ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя Предприятия. В отзыве КГУП «РКС» указало на то, что распоряжением Министерства имущественных отношений от 25.09.2020 г. № 1141 «Об изъятии недвижимого имущества из оперативного управления краевого государственного казенного учреждения «Служба заказчика топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края» и закреплении его на праве хозяйственного ведения за краевым государственным унитарным предприятием «Региональные коммунальные системы» водопроводные скважины и сети холодного водоснабжения в г. Бикин изъяты из оперативного управления КГКУ «Служба заказчика ТЭК и ЖКХ края» и переданы КГУП «РКС». Постановлением Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края от 11.11.2020 № 34/27 «Об установлении тарифов на питьевую воду (питьевое водоснабжение) для потребителей краевого государственного унитарного предприятия «Региональные коммунальные системы» в Бикинском муниципальном районе Хабаровского края на 2020 -2023 годы» установлены тарифы на питьевую воду (питьевое водоснабжение для потребителей г. Бикин. Тарифы, установленные Постановлением № 34/27, действуют с 28.11.2020 по 31.12.2023. С 28.11.2020 г. ООО «ЖЭО», на которое в соответствии с договором управления многоквартирным домом возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома, обязана обратиться в КГУП «РКС» для заключения договора на приобретение холодного водоснабжения, потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирном доме. Услуги водоотведения до настоящего момента оказывает ООО «Сенат».

Суд рассмотрел спор в отсутствие ответчика и третьего лица в соответствии со статьей 156 АПК РФ.

Заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:


Общество с ограниченной ответственностью «СЕНАТ») являлось с 02.10.2018г. ресурсоснабжающей организацией в сфере водоснабжения и водоотведения в г. Бикин Хабаровского края.

Постановлением администрации городского поселения «Город Бикин» Бикинского муниципального района Хабаровского края от 20.09.2018 №130 установлено, что в соответствии с п. 2 раздела 3 муниципальной целевой программы «Развитие и поддержка малого и среднего предпринимательства в городском поселении «Город Бикин» на 2017-2019 годы», утвержденной постановлением администрации городского поселения «Город Бикин» от 08.12.2016 №213, в соответствии со статьей 19 Федерального закона от 26.07.2006 №135-Ф3 «О защите конкуренции, протоколом рассмотрения заявлений на оказание имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства от 14.09.2018 №01, администрация городского поселения «Город Бикин» предоставляет ООО «Сенат» муниципальную имущественную преференцию в виде передачи в аренду муниципального имущества городского поселения «Город Бикин», предназначенного для водоснабжения и водоотведения, расположенного на территории городского поселения «Город Бикин», согласно приложению, без проведения торгов, заключает с ООО «Сенат» договор аренды муниципального имущества городского поселения «Город Бикин», предназначенного для водоснабжения и водоотведения, указанного в п. 1 постановления, на срок пять лет с 02.10.2018 по 01.10.2023.

На основании указанного постановления 21.09.2018 администрацией городского поселения «Город Бикин» заключен с ООО «Сенат» договор аренды № 03 муниципального имущества недвижимого имущества городского поселения «Город Бикин», предназначенного для водоснабжения и водоотведения.

Постановлением Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края № 34/5 от 21.11.2018 для потребителей ООО «СЕНАТ» в Бикинском муниципальном районе утверждены тарифы на питьевую воду (питьевое водоснабжение) и водоотведение на 2018-2021 годы.

В управлении ООО «ЖЭО» находятся многоквартирные дома, расположенные в г. Бикин по адресам: пер. Безымянный, 2; ул. Бонивура, дома 43, 76, 136; пер. Вокзальный, 7; ул. Гагарина, 86А; ул. Дальневосточная, дома 19, 25, 42, 72; ул. Деповская, дома 50, 52; пер. Деповской, дома 15, 17; ул. Дзержинского, 6; ул. Комсомольская, 5; ул. Лазо, дома 105, 109, 127, 179, 183, 185, 209/1; ул. Лесная, дома 3, 7, 15, 23; ул. Матронина, 4А; ул. Октябрьская, дома 30, 32В, 38А, 48А, 48В, 48Г, 55А, 55Б, 57, 57/1, 57/2, 57Б, 57В; ул. Охотская, 12A; ул. Первомайская, дома 10, 12; пер. Советский, дома 3, 5; ул. Титова, 1; ул. Фабричная, дома 28, 31, 33, 35, 37; пер. Энергетический, дома 1, 1А, 3, 5, 10, 12, 14.

ООО «ЖЭО» в силу жилищного законодательства является поставщиком коммунальных услуг в многоквартирные дома, которые находятся у него в управлении.

ООО «СЕНАТ» направило в адрес ООО «ЖЭО» на подписание проект договора холодного водоснабжения и водоотведения в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах.

Поскольку ответчик уклонился от заключения договора на поставку коммунального ресурса с ресурсоснабжающей организацией, ООО «Сенат» обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статьи 71 АПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11 ГК РФ арбитражные суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены определенные способы защиты гражданских прав.

Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с рассматриваемым требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права потребовать исполнения определенного обязательства от ответчика, наличия у ответчика обязанности исполнить это обязательство и факта его неисполнения последним.

Пунктом 1 статьи 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена названным Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

По общему правилу, закрепленному в пункте 4 статьи 421 ГК РФ, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. При этом договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения (статья 422 ГК РФ).

Согласно статье 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными признаются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно пункту 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются сторонами, за исключением случаев, когда соответствующее условие предписано законом или иным правовым актом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом или иными правовыми актами (императивным нормам), действующим на момент его заключения.

В силу пункта 1 статьи 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

На основании статьи 426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.). При необоснованном уклонении коммерческой организации от заключения публичного договора применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. В случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации, а также уполномоченные Правительством Российской Федерации федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.).

В силу пункта 4 статьи 445 ГК РФ обращение в суд с требованием о понуждении заключить договор возможно в случае, если сторона, для которой заключение договора обязательно в силу ГК РФ или иных законов, уклоняется от его заключения.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в Постановлениях Президиума ВАС РФ от 31.01.2012 № 11657/11 по делу № А76-15904/2010 и от 09.07.2002 № 1662/02 по делу № А73-8579/2000-17, в нормах статьи 445 ГК РФ определены условия, последовательность и сроки совершения заинтересованными лицами действий при заключении договоров, обязательных хотя бы для одной из сторон. Однако, установленные в этих нормах сроки не являются пресекательными.

Правоотношения по поводу оказания коммунальных услуг в жилых домах регулируются жилищным законодательством (ч. 2 ст. 5, пункт 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации - далее ЖК РФ).

Как следует из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, пункта 13 Правил №354 предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом.

Управляющая организация как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает его заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям, оказывать коммунальные услуги, а также дает право требовать с потребителей внесения платы за эти услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты «а», «б» пункта 31, подпункт «а» пункта 32 Правил №354).

В силу пункта 7 Правил №124 документами, подтверждающими наличие у исполнителя обязанности предоставлять соответствующую коммунальную услугу, являются для управляющей организации: протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом управление управляющей организацией, и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о выборе управляющей организации в лице той управляющей организации, которая обращается с заявкой (офертой), а также договор управления многоквартирным домом (если таковой заключен).

ООО «ЖЭО» в силу жилищного законодательства является поставщиком коммунальных услуг в многоквартирные дома, которые находятся у него в управлении, и обязано заключить договор на поставку коммунального ресурса с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно п. 4 «Правил холодного водоснабжения и водоотведения» утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644: холодное водоснабжение и (или) водоотведение с использованием централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения.

В соответствии с частями 6.2, 7 статьи 155 ЖК РФ, пунктом 63 Правил №354 по общему правилу потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения.

Таким образом, из названных норм права следует, что при наличии в многоквартирном доме управляющей организации, в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору ресурсоснабжения и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы, является управляющая компания. В свою очередь, потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю.

В силу пункта 10 Правил №124 для целей оказания коммунальных услуг ресурсоснабжающая организация, владеющая коммунальным ресурсом, подача которого осуществляется в соответствующий многоквартирный дом или жилой дом без заключения договора ресурсоснабжения в письменной форме, вправе направить исполнителю заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения на условиях прилагаемого к заявке (оферте) проекта договора, подготовленного в соответствии с данными правилами, подписанного со стороны ресурсоснабжающей организации.

В пункте 11 Правил №124 установлено, что в случае неполучения стороной, направившей заявку (оферту), в течение 30 дней со дня получения заявки (оферты) другой стороной ответа о согласии заключить договор ресурсоснабжения на предложенных условиях либо на иных условиях, соответствующих гражданскому и жилищному законодательству Российской Федерации, в том числе данными правилами и нормативным правовым актам в сфере ресурсоснабжения, или об отказе от заключения договора ресурсоснабжения по основаниям, предусмотренным этими правилами, а также в случае получения отказа от заключения договора ресурсоснабжения по основаниям, не предусмотренным указанными правилами, сторона, направившая заявку (оферту), вправе обратиться в суд с требованием о понуждении другой стороны, для которой заключение такого договора является обязательным, к заключению договора ресурсоснабжения.

Согласно пункту 12 Правил №124 исполнитель вправе отказаться от заключения договора и не может быть понужден к его заключению в отношении МКД (жилого дома) в случае, если им заключен договор ресурсоснабжения соответствующим видом ресурса в отношении такого МКД с иной ресурсоснабжающей организацией, имеющей в соответствии с нормативными правовыми актами в сфере ресурсоснабжения право на распоряжение соответствующим коммунальным ресурсом, а также в случае, если исполнителем осуществляется самостоятельное производство коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в МКД (в случае отсутствия централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения), и в случае, если отсутствует использование соответствующего вида коммунального ресурса из централизованных сетей инженерно-технического обеспечения.

Арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании оценки представленных доказательств (частью 1 статьи 64, статьи 67, 68, 71 и 168 АПК РФ).

В рассматриваемом случае ООО «ЖЭО», являющееся исполнителем коммунальных услуг, в силу своего статуса обязано заключить договоры водоснабжения и водоотведения с ресурсоснабжающей организацией, следовательно, его можно понудить к заключению указанного договора в порядке, установленном в статье 421 и пункте 4 статьи 445 ГК РФ.

При этом, требование ООО «СЕНАТ» подлежит удовлетворению лишь в части понуждения ответчика к заключению договора водоотведения в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах, находящихся в управлении ответчика, поскольку на момент рассмотрения спора по существу услуги холодного водоснабжения в Бикинском муниципальном районе оказывает не ООО «СЕНАТ», а КГУП «РКС».

Управление Федеральной антимонопольной службы по Хабаровскому краю обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к Администрации городского поселения «Город Бикин» Бикинского муниципального района Хабаровского края, обществу с ограниченной ответственностью «Сенат» о признании недействительным договора аренды муниципального имущества от 21.09.2018 № 03. Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 27.01.2020 по делу № А73-18038/2019 иск удовлетворен. Указанный судебный акт вступил в законную силу.

Администрацией городского поселения водопроводные сети были переданы КГКУ «Служба заказчика топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края».

13.05.2020, 13.06.2020 между КГКУ «Служба заказчика топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края» и ООО «СЕНАТ» были заключены договоры о передаче в аренду имущества.

06.07.2020 Администрацией городского поселения вынесено постановление № 102 «Об обслуживании муниципального имущества, являющегося муниципальной собственностью городского поселения «Город Бикин» Бикинского муниципального района Хабаровского края, предназначенного для водоотведения. На основании данного постановления ООО «СЕНАТ» обеспечивает до настоящего времени обслуживание канализационных сетей городского поселения «Город Бикин» и оказывает услуги водоотведения.

Распоряжением Министерства имущественных отношений от 25.09.2020 № 1141 « об изъятии недвижимого имущества из оперативного управления краевого государственного казенного учреждения «Служба заказчика топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края» и закреплении его на праве хозяйственного ведения за краевым государственным унитарным предприятием «Региональные коммунальные системы» водопроводные скважины и сети холодного водоснабжения в г. Бикин изъяты из оперативного управления КГКУ «Служба заказчика ТЭК и ЖКХ края» и переданы КГУП «РКС».

Актом приема-передачи 02.10.2020 водопроводные скважины и сети холодного водоснабжения в г. Бикин переданы КГУП «РКС».

Постановлением Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края от 11.11.2020 № 34/27 «Об установлении тарифов на питьевую воду (питьевое водоснабжение) для потребителей краевого государственного унитарного предприятия «Региональные коммунальные системы» в Бикинском муниципальном районе Хабаровского края на 2020 -2023 годы» установлены тарифы на питьевую воду (питьевое водоснабжение для потребителей г. Бикин. Тарифы, установленные Постановлением № 34/27, действуют с 28.11.2020 по 31.12.2023.

Таким образом, с 28.11.2020 услуги по холодному водоснабжению в г. Бикин оказывает не ООО «СЕНАТ», а третье лицо. В связи с чем, не имеется оснований для понуждения ООО «ЖЭО» к заключению договора холодного водоснабжения с ООО «СЕНАТ».

Услуги водоотведения (канализация) на момент рассмотрения спора оказывает ООО «Сенат», в связи с чем ООО «Жилищная эксплуатационная организация», на которое в соответствии с договором управления многоквартирным домом возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома, обязана к заключению с ООО «СЕНАТ» договора водоотведения в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах, находящихся в управлении ответчика, на основании п. 4 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утв. постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124.

В силу статей 101, 106 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Из содержания ст. 110 АПК РФ следует, что в основу распределения судебных расходов между сторонами положен принцип возмещения их правой стороне за счет неправой.

Правило распределения судебных издержек закреплено в абз. 2 ч. 1 ст. 110 АПК РФ и означает, что в случае частичного удовлетворения иска судебные издержки возмещаются истцу ответчиком пропорционально размеру удовлетворенных требований, а истец возмещает ответчику понесенные им судебные расходы пропорционально той части исковых требований, в удовлетворении которой истцу было отказано.

В силу указанной нормы правило об отнесении судебных издержек на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных требований применяется в случае, когда возможно установить размер соответствующих требований.

При этом, как следует из абзаца 2 пункта 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" (далее - Постановление № 1), положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении:

- иска неимущественного характера, в том числе имеющего денежную оценку требования, направленного на защиту личных неимущественных прав (например, о компенсации морального вреда);

- иска имущественного характера, не подлежащего оценке (например, о пресечении действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения);

- требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ);

- требования, подлежащего рассмотрению в порядке, предусмотренном КАС РФ, за исключением требований о взыскании обязательных платежей и санкций (часть 1 статьи 111 указанного кодекса).

В силу изложенного, при распределении судебных расходов между лицами, участвующими в настоящем деле, положения ч. 2 ст. 110 АПК РФ о пропорциональном их распределении применению не подлежат. Частичное удовлетворение нематериальных требований в рассматриваемом случае не является основанием для пропорционального распределения судебных расходов.

Согласно статье 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика. При этом учтено, что государственная пошлина уплачена истцом при подаче иска в установленном законом порядке и размере.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :


Обязать общество с ограниченной ответственностью «Жилищная эксплуатационная организация» заключить с обществом с ограниченной ответственностью «СЕНАТ» договор водоотведения в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах, находящихся в управлении ответчика.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилищная эксплуатационная организация» в пользу общества с ограниченной ответственностью «СЕНАТ» судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.


Судья Н.Л.Коваленко



Суд:

АС Хабаровского края (подробнее)

Истцы:

ООО "Сенат" (подробнее)

Ответчики:

ООО "Жилищная эксплуатационная организация" (подробнее)

Иные лица:

КГУП "Региональные коммунальные системы" (подробнее)


Судебная практика по:

Признание договора незаключенным
Судебная практика по применению нормы ст. 432 ГК РФ

Уменьшение неустойки
Судебная практика по применению нормы ст. 333 ГК РФ

По коммунальным платежам
Судебная практика по применению норм ст. 153, 154, 155, 156, 156.1, 157, 157.1, 158 ЖК РФ