Решение от 16 сентября 2024 г. по делу № А33-8058/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ


17 сентября 2024 года


Дело № А33-8058/2024

Красноярск


Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании «05» сентября 2024 года.

В полном объеме решение изготовлено «17» сентября 2024 года.


Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Нечаевой И.С., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Лидер» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (ИНН <***>, ОГРН <***>)

об обязании ответчику дать указание банку,

с привлечением третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1, публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ИНН<***>),

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2, представителя по доверенности от 03.05.2024, представлен диплом о высшем юридическом образовании, личность удостоверена паспортом

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Наказновой С.А., 



установил:

общество с ограниченной ответственностью «Лидер» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (далее – ответчик) о взыскании суммы задолженности по договору подряда от 14.12.2023 № 90 на выполнение проектно–сметных работ в размере 116 600 руб.; суммы неустойки по договору подряда от 14.12.2023 №90 на выполнение проектно–сметных работ в размере 1835 руб. 02 коп.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 20.03.2024 возбуждено производство по делу, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО1.

Определением от 20.05.2024 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением от 10.07.2024 судебное заседание отложено на 14.08.2024, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено публичное акционерное общество «Сбербанк России».

Протокольным определением от 14.08.2024 судебное заседание отложено на 05.09.2024, на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом принято уточнение исковых требований. Судом рассматриваются исковые требования об обязании Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края дать указание публичному акционерному обществу «Сбербанк России» о проведении операции по списанию 116 600 рублей задолженности по договору подряда от 14.12.2023 №90 по списанию со специального счета №4060481083100000076 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Лидер».

В судебное заседание 05.09.2024 явился представитель истца.

Ответчик, третьи лица в судебное заседание явку представителей не обеспечили, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в том числе в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Сведения о дате и месте слушания размещены на сайте Арбитражного суда Красноярского края. Согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие иных лиц, участвующих в деле.

Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

14 декабря 2023 года между собственники многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Красноярск, пр.им. Газеты Красноярский Рабочий, д. 135а, в лице ФИО1 и ООО «Лидер» (подрядчик) заключен договор подряда на выполнение проектно-сметных работ № 90 (договор), согласно пункту 1.1. которого подрядчик обязуется по поручению Заказчика выполнить проектно-сметные работы (здесь и далее работы) по объекту: «Капитальный ремонт внутридомовых инженерных сетей отопления и водоснабжения», находящегося по адресу: г. Красноярск, пр.им. Газеты красноярский рабочий, д. 135а, а Заказчик обязуется принять и оплатить результаты выполненных работ в соответствии с условиями договора.

Стоимость выполняемых работ составляет 116 600 руб. НДС не облагается (пункт 2.1. договора).

В соответствии с пунктами 2.4. - 2.6. договора оплата стоимости работ по договору осуществляется в соответствии с требованием статьи 177 Жилищного кодекса Российской Федерации Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (далее - Региональный фонд) со специального счета № 40604810831000000176 открыт в ПАО «Сбербанк» для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: г. Красноярск, пр.им. Газеты Красноярский рабочий, д. 135а, на основании решения собрания собственников помещений указанного многоквартирного дома.

Расчет производится Региональным фондом в течение 30 календарных дней с даты получения документов, перечисленных в п. 2.6.

По окончании работ подрядчик направляет заказчику на проверку и подпись следующие документы:

Акт приемки выполненных работ - 3 экз.

Счет на оплату — 1 экз.

Техническую и исполнительную документацию в количестве 3 экз.

09 января 2024 года между сторонами подписан акт приемки № 90 на сумму 116 600 руб., которым установлено, что работы выполнены в полном объеме в установленный срок, претензий по объему, качеству и срокам выполнения работ заказчик не имеет.

Подрядчиком выставлен счет на оплату от 09.01.2024 № 1 на сумму 116 600 руб.

В связи с тем, что выполненные работы Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края оплачены не были, подрядчик обратился к нему с претензией.

Ссылаясь на выполнение работ в полном объеме и их приемку без замечаний, отсутствие оплаты выполненных работ, истец обратился в Арбитражный суд Красноярского края с настоящим исковым заявлением.

Ответчик против удовлетворения исковых требований возражал, ссылаясь на то, что не является надлежащим ответчиком по настоящему спору. В обоснование своей позиции ответчик указывал, что не является стороной договора, его условиями обязанность по оплате выполненных работ и ответственность за просрочку оплаты возложена на заказчика.

При этом, из отзыва на исковое заявление следует, что ответчиком не оспаривается факт формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Красноярск, пр.им. Газеты Красноярский Рабочий, д. 135а, с 09.07.2014 на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор.


Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно статье 123 Конституции Российской Федерации, статьям 7, 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равенства сторон.

В соответствии со статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном Кодексом.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право и создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из материалов дела, предметом заявленных требований являются денежные средства в размере 116 600 руб., находящиеся на специальном счете № 40604810831000000176, открытом в ПАО «Сбербанк» для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: г. Красноярск, пр.им. Газеты Красноярский Рабочий, д. 135а, на основании решения общего собрания собственников помещений указанного многоквартирного дома, которые истец по указанию ответчика просит перечислить в его пользу в качестве оплаты за работы, выполненные по договору от 14.12.2023 № 90.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, частью 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Изложенные положения также указаны в части 2 статьи 39 ЖК РФ.

Бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений (статья 39 ЖК РФ).

По смыслу статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников.

Обязанность уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах возлагается частью 1 статьи 169 ЖК РФ на всех собственников помещений в таких домах, за исключением случаев, предусмотренных другими положениями данного Кодекса.

Частью 1 статьи 166 ЖК РФ закреплен перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, который включает в себя: 1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; 2) ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений; 3) ремонт крыши; 4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; 5) ремонт фасада; 6) ремонт фундамента многоквартирного дома.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 44 ЖК РФ принятие решения о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном.

В соответствии с частью 1 статьи 189 ЖК РФ решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В силу части 2 указанной статьи собственники помещений в многоквартирном доме в любое время вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества по предложению лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, регионального оператора либо по собственной инициативе.

По общему правилу пункта 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 3 статьи 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать способ формирования фонда капитального ремонта путем перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет или на счет регионального оператора.

В силу части 4 статьи 170 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть определены, в частности, владелец специального счета и кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выборе регионального оператора в качестве владельца специального счета (часть 3 статьи 175 ЖК РФ).

Материалами дела подтверждается и ответчиком не оспаривается, что собственниками помещений спорного многоквартирного дома принято решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края.

При этом в соответствии с частью 1 статьи 36.1 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат права на денежные средства, находящиеся на специальном счете, предназначенном для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и открытом в кредитной организации, и сформированные за счет взносов на капитальный ремонт, пеней, уплаченных в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате таких взносов, и начисленных кредитной организацией процентов за пользование денежными средствами на специальном счете.

В соответствии с пунктом 1 статьи 845 ГК РФ по договору банковского счета банк обязуется принимать и зачислять поступающие на счет, открытый клиенту (владельцу счета), денежные средства, выполнять распоряжения клиента о перечислении и выдаче соответствующих сумм со счета и проведении других операций по счету.

Без распоряжения клиента в силу пункта 2 статьи 854 ГК РФ списание денежных средств, находящихся на счете, допускается по решению суда, а также в случаях, установленных законом или предусмотренных договором между банком и клиентом.

Банку, для списания денежных средств со счета требуется предоставление от владельца счета соответствующего распоряжения или вступившее в законную силу решение суда (пункт 2 статьи 854 ГК РФ).

Принимая во внимание, что операции по перечислению средств со специального счета могут осуществляться банком по указанию владельца данного счета (часть 4 статьи 177 ЖК РФ), истцом выбран надлежащий способ защиты своего права путем понуждения ответчика совершить действия в натуре (абзац восьмой статьи 12 ГК РФ).

В силу части 1 статьи 174 ЖК РФ средства фонда капитального ремонта могут использоваться для оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, разработки проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности), оплаты услуг по строительному контролю, погашения кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты указанных услуг, работ, а также для уплаты процентов за пользование такими кредитами, займами, оплаты расходов на получение гарантий и поручительств по таким кредитам, займам. При этом за счет средств фонда капитального ремонта в пределах суммы, сформированной исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, могут осуществляться финансирование только работ, предусмотренных частью 1 статьи 166 ЖК РФ, и работ, предусмотренных законом субъекта Российской Федерации, погашение кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты данных работ, и уплата процентов за пользование этими кредитами, займами.

Частью 4 статьи 177 ЖК РФ предусмотрено, что операции по перечислению со специального счета денежных средств могут осуществляться банком по указанию владельца специального счета в адрес лиц, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, при предоставлении следующих документов:

1) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение такого собрания об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) договор об оказании услуг и (или) о выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусматривающий в том числе установление гарантийного срока на оказанные услуги и (или) выполненные работы продолжительностью не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, а также обязательства подрядных организаций по устранению выявленных нарушений в разумный срок, за свой счет и своими силами;

3) акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по договору, указанному в пункте 2 статьи 177 ЖК РФ. Такой акт приемки не предоставляется в случае осуществления операции по выплате аванса на оказание услуг и (или) выполнение работ в размере не более чем тридцать процентов от стоимости таких услуг и (или) работ по договору, указанному в пункте 2 статьи 177 ЖК РФ.

Частью 5.1. статьи 189 ЖК РФ предусмотрено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме должны быть определены или утверждены:

1) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту;

2) предельно допустимая стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту;

3) сроки проведения капитального ремонта;

4) источники финансирования капитального ремонта;

5) лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

Функциями регионального оператора, среди прочего, являются открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета. Региональный оператор не вправе отказать собственникам помещений в многоквартирном доме в открытии на свое имя такого счета (пункты 1, 2 части 1 статьи 180 ЖК РФ).

Из анализа действующего законодательства следует, что собственники помещений в многоквартирном доме, накапливающие средства на капитальный ремонт на специальных счетах, самостоятельно решают все вопросы, связанные с проведением капитального ремонта, в том числе какую подрядную организацию и в каком порядке привлечь, как контролировать качество проводимого ремонта, как осуществлять приемку работ и другие вопросы.

Так, 14.12.2023 между истцом и собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Красноярск, пр.им. Газеты Красноярский Рабочий, д. 135а, в лице ФИО1 заключен договор № 90, предметом которого является выполнение проектно-сметных работ по объекту: «Капитальный ремонт системы электроснабжения многоквартирного жилого дома», находящегося по адресу: г г. Красноярск, пр.им. Газеты Красноярский Рабочий, д. 135а .

Указанный договор является договором подряда, отношения по которому регулируются главой 37 ГК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу части 1 статьи 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику. В части 2 указанной статьи установлено, что заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении.

Частью 4 статьи 753 ГК РФ предусмотрено, что сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

В соответствии с частью 1 статьи 711 ГК РФ если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Из положений статей 711, 720 ГК РФ следует, что обязанность заказчика по оплате работ наступает после сдачи ему результата работ, если иное не предусмотрено договором; надлежащим доказательством выполнения работ, их стоимости по договору подряда является акт приемки выполненных работ, подписанный обеими сторонами.

Факт выполнения работ по договору от 14.12.2023 № 90 подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается.

Судом также установлено, что перечень документов, представленных истцом в адрес ответчика с целью проведения операции по перечислению со специального счета денежных средств, соотносятся с документами, поименованными в части 4 статьи 177 ЖК РФ.

При этом действующим законодательством не предусмотрена необходимость предоставления иных документов, перечень документов, определенных в части 4 статьи 177 ЖК РФ, является исчерпывающим.

При оценке фактических обстоятельств, установленных в рамках настоящего дела, суд исходит из принципа соблюдения прав собственников, заинтересованных в целевом использовании собранных для целей проведения капитального ремонта денежных средств на проведение работ в конкретном доме. Решение собственников помещений в МКД не оспорено, недействительным не признано, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат права на денежные средства, находящиеся на специальном счете, предназначенном для перечисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и открытом в кредитной организации, и сформированные за счет взносов на капитальный ремонт.

Исследовав материалы дела, учитывая, что работы приняты заказчиком и имеют для него потребительскую ценность, наличие оснований для отказа от приемки со стороны заказчика не подтверждено, на основании статьи 71 АПК РФ суд приходит к выводу о наличии оснований для оплаты стоимости выполненных подрядчиками работ и обоснованности заявленных исковых требований об обязании ответчика дать указание публичному акционерному обществу «Сбербанк» о проведении операции по списанию 116 600 руб. задолженности по договору подряда от 14.12.2023 № 90 со специального счета № 40604810831000000176 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Лидер». Доводы ответчика отклоняются судом, уточненное исковое требование суд удовлетворяет в полном объеме.

Частью 1 статьи 110 АПК РФ установлено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

С учетом результата рассмотрения настоящего спора с ответчика в пользу истца подлежат взысканию 4 498 руб. расходов по уплате государственной пошлины. Излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.



Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края 



РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обязать Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (ИНН <***>, ОГРН <***>) дать указание публичному акционерному обществу «Сбербанк» о проведении операции по списанию 116 600 руб. задолженности по договору подряда от 14.12.2023 № 90 со специального счета № 40604810831000000176 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Лидер» (ИНН <***>, ОГРН <***>).

Взыскать с Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Лидер» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 4 498 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Лидер» (ИНН <***>, ОГРН <***>) из федерального бюджета 55 руб. государственной пошлины, уплаченной платежным поручением от 05.03.2024 № 1303.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.



Судья

И.С. Нечаева