Решение от 31 октября 2017 г. по делу № А51-15499/2017




АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Светланская, 54

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ


Дело № А51-15499/2017
г. Владивосток
31 октября 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 24 октября 2017 года .

Полный текст решения изготовлен 31 октября 2017 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Лошаковой А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Администрации городского округа Большой Камень (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Восток Сервис Бункер" (ИНН <***>, ОГРН <***>), обществу с ограниченной ответственностью «НАТЭК» о взыскании 3471909руб.38коп.,

при участии в заседании:

от истца – представитель ФИО2 по доверенности от 04.10.2017 № 01/12-659,

от ответчика ООО "Восток Сервис Бункер" – представитель ФИО3, по доверенности от 05.07.2017;

от ответчика ООО «НАТЭК» не явился извещен,

установил:


истец - администрация городского округа Большой Камень (далее – администрация) обратилась в арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением к ответчикам - обществу с ограниченной ответственностью "Восток Сервис Бункер" (далее – ответчик 1) о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды от 17.10.2016 № 278/16 в размере 2623457руб.38коп., пеню за просрочку арендных платежей в размере 848452руб., всего 3471909руб.38коп.

Определением от 25.07.2017 к участию в деле в качестве соответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью «НАТЭК» (далее – ответчик 2).

Истец заявил ходатайство об уточнении требований и просит взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Восток Сервис Бункер" задолженность по арендной плате по договору аренды от 17.10.2016 № 278/16 за период с 17.10.2016 по 03.07.2017 в размере 1531584руб.81коп., пени за просрочку арендных платежей в размере 1088001руб.50коп., всего 2619586руб.31коп; с общества с ограниченной ответственностью «НАТЭК» задолженность по арендной плате по договору аренды от 17.10.2016 № 278/16 за период с 04.07.2017 по 31.12.2017 в размере 1091872руб.57коп., пени за просрочку арендных платежей в размере 26204руб.94коп., всего 1118077руб.51коп.

Суд в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) ходатайство удовлетворил.

Исковые требования заявлены со ссылкой на статьи 309, 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и обоснованы ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств по вышеуказанному договору аренды.

В судебном заседании истец требования поддержал с учетом уточнений, принятых судом.

Ответчик 1 иск оспорил, представил в материалы дела письменный отзыв и дополнения. В судебном заседании представитель ответчика 1 пояснил, что с требованиями не согласен, просит суд отказать в их удовлетворении, просил применить статью 33 ГК РФ и снизить размер заявленной к взысканию неустойки.

Ответчик 2, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил в материалы дела отзыв.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ судебное заседание проводится в его отсутствие.

Согласно доводам, изложенным в отзыве общество с ограниченной ответственностью «НАТЭК» не оспаривая факт наличия задолженности, не согласен размер суммы задолженности заявленной истцом, просит суд применить статью 33 АПК РФ и снизить размер неустойки.

Арбитражный суд в порядке статьи 163 АПК РФ определил объявить в судебном заседании перерыв до 16 часов 00 минут 24.10.2017.

Об объявлении перерыва лица, участвующие в деле, уведомлены в соответствии с Информационным Письмом Президиума ВАС РФ № 113 от 19.09.2006 «О применении статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации» путем размещения на официальном сайте суда информации о времени и месте продолжения судебного заседания.

После окончания перерыва судебное разбирательство было продолжено согласно статье 156 АПК РФ, в том же составе суда, с участием тех же представителей истца и ответчика 1.

Ответчик 2 после перерыва в судебное заседание не явился. В соответствии со статьей 156 АПК РФ судебное заседание проводится в его отсутствие.

Истец поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик 1 поддержал доводы, изложенные в ранее представленном письменном отзыве на иск, просил в удовлетворении требований отказать.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, администрация (арендодатель) и общество с ограниченной ответственностью «Восток Сервис Бункер» (арендатор) заключили договор № 278/16 от 17.10.2016 аренды земельного участка с кадастровым номером 25:36:010102:1658 общей площадью 3000 м2, под строительство здания административного назначения на срок с 17.10.2016 по 17.10.2026 (далее – договор аренды).

10.11.2016 договор аренды № 278/16 от 17.10.2016 зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество в установленном законом порядке.

В соответствии с пунктом 4.1. договора аренды арендная плата вносится арендатором ежегодно, за каждый год вперед не позднее 10 числа первого месяца текущего года. Сумма годовой арендной платы составляет 2 201 842 руб. 47 коп.

Согласно абзацу 6 пункта 3.4 договора аренды арендатор обязан своевременно производить оплату в порядке и размерах, определенных в пункте 4 договора.

Согласно пункту 5.1. договора при неуплате арендатором платежей в установленные сроки начисляется пеня в размере 0,3 % с просроченной суммы за каждый день просрочки.

Администрация 14.04.2017 направила ответчику 1 требование (претензия) № 04/16-935 о погашении задолженности по арендной плате. Однако ответчик до настоящего времени свои обязательства не исполнил, денежные средства истцу не поступали.

11.11.2016 ответчик 1 и ответчик 2 подписали договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды (далее – договор от 11.11.2016), в соответствии с условиями которого арендатор по договору аренды земельного участка № 278/16 передает права и обязанности арендатора обществу с ограниченной ответственностью «НАТЭК», сроком с 17.10.2016 по 17.10.2026.

В пункте 7 договора от 11.11.2016 стороны согласовали, что обязанности оплате арендной плате у общества с ограниченной ответственностью «НАТЭК» возникает с момента заключения договора, арендные платежи исчисляются с 17.10.2016.

В соответствии с пунктом 9 договора от 11.11.2016 договор считается заключенным для третьих лиц и вступает в силу с даты его государственной регистрации и распространяет свое действие на отношения сторон возникшие с 17.10.2016.

28.06.2017 ООО «Восток Сервис Бункер» уведомило администрацию о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № 278/16 от 17.10.2016.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах право аренды с 04.07.2017 зарегистрировано в пользу ООО «НАТЭК».

Как указывает истец обязательства по договору аренды в период действия, в части внесения арендной платы, исполнялись ответчиками не в полном объеме и с нарушением порядка и сроков установленных пунктом 4.1 договора аренды, в связи с чем образовалась задолженность в заявленном истцом размере.

Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения администрации с рассматриваемым исковым заявлением в арбитражный суд.

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает уточненный иск подлежащим частичному удовлетворению на основании следующего.

Согласно пункту 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключённым, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст. 164 Гражданского кодекса Российской Федерации сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренном ст. 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации (ст. 433 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 26 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация аренды недвижимого имущества проводится посредством государственной регистрации договора аренды этого недвижимого имущества.

Исследуемый судом договор аренды зарегистрирован в установленном законом порядке.

Договор от 11.11.2016 о передаче прав и обязанностей по договору аренды зарегистрирован 04.07.2017 в установленном законом порядке.

В соответствии со статьями 606, 607 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли).

В силу пункта 1 статьи 65 ЗК РФ формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Статьями 309, 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст.ст. 64, 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

В соответствии с пунктом 2 статьи 615 ГК РФ арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, если иное не установлено кодексом, другим законом или иными правовыми актами.

Согласно пункту 5 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), Арендатор земельного участка, за исключением резидентов особых экономических зон - арендаторов земельных участков, вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия арендодателя при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. В указанных случаях ответственным по договору аренды земельного участка перед арендодателем становится новый арендатор земельного участка, за исключением передачи арендных прав в залог. При этом заключение нового договора аренды земельного участка не требуется.

При аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем пять лет арендатор земельного участка имеет право, если иное не установлено федеральными законами, в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу, в том числе права и обязанности, указанные в пунктах 5 и 6 настоящей статьи, без согласия арендодателя при условии его уведомления. Изменение условий договора аренды земельного участка без согласия его арендатора и ограничение установленных договором аренды земельного участка прав его арендатора не допускаются (пункт 9 ст. 22 ЗК РФ).

Как указано судом выше администрация и ответчик 1 заключили договор № 278/16 от 17.10.2016 аренды земельного участка.

В соответствии с пунктом 4.1. договора аренды арендная плата вносится арендатором ежегодно, за каждый год вперед не позднее 10 числа первого месяца текущего года. Сумма годовой арендной платы составляет 2 201 842 руб. 47 коп.

Расчет размера арендной платы, установленной пунктом 4.1 договора аренды ответчиками не оспаривается.

Вместе с тем, 11.11.2016 ответчик 1 и ответчик 2 заключили договор о передаче прав и обязанностей по договору аренды № 278/16.

Фактическое использование арендованного земельного участка ответчиками в спорный период, подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами.

Факт наличия задолженности по договору и сумма основного долга, ответчиками не оспаривается.

Однако ответчик 1 оспаривает отнесение истцом сумма основного долга и пени на его счет, в связи с заключением договора от 11.11.2016.

Суд отклоняет, данный довод ответчика 1, на основании следующего.

Ответчик 1 переуступил ответчику 2 свои права арендатора в соответствии с нормами пункта 6 статьи 22 ЗК РФ.

Если замена арендатора в обязательстве, возникшем из договора аренды, происходит в результате перенайма, то стороны должны руководствоваться нормами гражданского законодательства об уступке требования и переводе долга.

В соответствии со статьей 391 ГК РФ такая сделка совершается по волеизъявлению прежнего и нового должников и кредитора с соблюдением требований к форме, предъявляемых к основной сделке. Перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным.

В пункте 7 договора от 11.11.2016 стороны согласовали, что обязанности оплате арендной плате у общества с ограниченной ответственностью «НАТЭК» возникает с момента заключения договора, арендные платежи исчисляются с 17.10.2016.

В соответствии с пунктом 9 договора от 11.11.2016 договор считается заключенным для третьих лиц и вступает в силу с даты его государственной регистрации и распространяет свое действие на отношения сторон возникшие с 17.10.2016.

Ответчики не предоставили доказательства согласования с истцом перевода долга по договору аренды.

Следовательно, из совокупности указанных норм права, пункта 9 договора от 11.11.2016, следует, что ответчики согласовали перевод долга с ответчика 1 на ответчика 2 с 04.07.2017, то есть с даты государственной регистрации договора.

Таким образом, исходя из изложенного выше, учитывая пункт 4.1 договора аренды, пункт 9 договора от 11.11.2016, суд распределяет сумму основного долга по договору аренды между ответчиками следующим образом: задолженность по арендным платежам в размере 1091872руб.57коп. за период с 17.10.2016 по 03.07.2017 относит на ответчика 1; задолженность по арендным платежам в размере 1091872руб.57коп. за период с 04.07.2017 по 31.12.2017 на ответчика 2.

Истцом также заявлены требования к ответчикам о взыскании пени за просрочку арендных платежей в размере 1088001руб.50коп. с ответчика 1 и пени за просрочку арендных платежей в размере 26204руб.94коп. с ответчика 2.

Согласно ст. ст. 330, 331 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке (статья 331 ГК РФ).

Принимая во внимание, что договор аренды является заключенным, а условие о неустойке содержится в тексте договора, требование о письменной форме соглашения о неустойке (пени) сторонами выполнено.

В порядке статьи 65 АПК РФ ответчиками не представлены доказательства внесения арендной платы договору аренды в сроки предусмотренные договором.

Поскольку нарушение ответчиком обязательств по своевременному внесению арендной платы судом установлено к предпринимателю подлежит применению ответственность в соответствии с положениями статьи 330 ГК РФ.

В соответствии с п. 5.1 договора аренды за нарушение сроков внесения арендной платы предусмотрена пеня в размере 0,3% с просроченной суммы за каждый день просрочки.

Судом установлено, что стороны настоящего спора путем подписания договора аренды приняли и признали подлежащими исполнению определенные в нем условия, в том числе в части мер ответственности за неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательства.

Следовательно, в силу положений статьи 8, пункта 2 статьи 307, части 1 статьи 425 ГК РФ с момента подписания договора, данные условия обязательны для сторон. Таким образом, суд установил, что имеет место просрочка исполнения обязательства, следовательно, имеются основания для взыскания пени.

Вместе с тем, произведенный истцом расчет неустойки в отношении ответчика 1 судом проверен и признан неверным.

В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства. Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства (часть 2 статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 4.1. договора аренды арендная плата вносится ежегодно за каждый год вперед не позднее 10 числа первого месяца текущего года.

Арендные платежи начинают исчисляться с 17.10.2016 (п. 4.3. договора от 11.11.2016).

При неуплате арендатором платежей в установленные сроки начисляется пеня в размере 0,3 % с просроченной суммы за каждый день просрочки.

Договор вступает в силу с момента регистрации права аренды в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п. 7.1. договора аренды).

Согласно ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Исходя из буквального толкования пунктов 4.1., 4.2., 4.3. договора аренды, приложения к договору, следует, что годовая арендная плата в сумме 2 201 842,47 рублей начисляется за период аренды, начиная с 01.01.2017 за каждый календарный год.

Срок оплаты арендной платы за период с 17.10.2016 по 31.12.2016 договором не определён и должен определяться по правилам ст. 314 ГК РФ - обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении.

Требование об уплате задолженности по арендной плате получено ответчиком 26.04.2017, следовательно, пеня за просрочку исполнения обязательства по внесению арендной платы за период с 17.10.2016 по 31.12.2016 может быть начислена только с 03.05.2017.

Таким образом, суд исходя из изложенного выше, произвел самостоятельны расчет, подлежащей взысканию с ответчика 1 неустойки и определил ее в размере 869183руб.36коп.

Расчет неустойки в размере 26204руб.94коп. произведенный истцом в отношении ответчика 2 судом проверен и признан верным, принимая также во внимание, что договор аренды относится к реальным договорам.

Вместе с тем ответчиками заявлено о снижении неустойки, ввиду ее несоразмерности последствиям неисполнения обязательств.

Подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника (пункт 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»). Согласно пункту 77 указанного Постановления от 24.03.2016 №7 снижение размера договорной неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, а равно некоммерческой организацией, нарушившей обязательство при осуществлении ею приносящей доход деятельности, допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды (пункты 1 и 2 статьи 333 ГК РФ).

Степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, в силу чего только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела, как того требуют положения статьи 71 АПК РФ.

Согласно определению Конституционного Суда РФ от 14.03.2001 №80-О снижение судом неустойки на основании статьи 333 ГК РФ является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 65 АПК РФ).

Наличие оснований для применения статьи 333 ГК РФ определяется судом самостоятельно исходя из установленных по делу обстоятельств. В качестве таких обстоятельств ответчик указал на высокий размер процента неустойки, по которому Управление произвело расчет.

При этом суд исходит из того, что размер неустойки, установленный договором, в размере 0,3 процента, что составляет более 100 процентов годовых соответственно, является чрезмерно высоким, то есть неправомерное пользование чужими денежными средствами в данном случае является значительно менее выгодным для должника, чем условия правомерного пользования.

С учетом конкретных обстоятельств дела и периода просрочки со стороны ответчиков суд считает возможным взыскать с общества ограниченной ответственностью "Восток Сервис Бункер" в пользу администрации пеню в сумме 220000руб.; с общества с ограниченной ответственностью «НАТЭК» пеню в сумме 7000руб., а в остальной части требований о взыскании неустойки отказать в связи с применением статьи 333 ГК РФ.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлине подлежат возмещению за счет ответчиков.

Поскольку истец как орган местного самоуправления на основании статей 105 АПК РФ, 333.37 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, она подлежит взысканию с ответчиков в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных требований без учёта применения ст. 333 ГК РФ.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:


Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Восток Сервис Бункер" в пользу Администрации городского округа Большой Камень основной долг в сумме 1531584руб.81коп. и пеню в сумме 220000руб., всего 1751584руб.81коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «НАТЭК» задолженность в пользу Администрации городского округа Большой Камень основной долг в сумме 1091872руб.57коп. и пеню в сумме 7000руб., всего 1098872руб.57коп.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Восток Сервис Бункер" в доход федерального бюджета госпошлину по иску в сумме 26680руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «НАТЭК» в доход федерального бюджета госпошлину по иску в сумме 12506руб.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.

Судья Лошакова А.А.



Суд:

АС Приморского края (подробнее)

Истцы:

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА БОЛЬШОЙ КАМЕНЬ (подробнее)

Ответчики:

ООО "ВОСТОК СЕРВИС БУНКЕР" (подробнее)

Иные лица:

ООО "НАТЭК" (подробнее)


Судебная практика по:

Признание договора незаключенным
Судебная практика по применению нормы ст. 432 ГК РФ

Уменьшение неустойки
Судебная практика по применению нормы ст. 333 ГК РФ