Решение от 14 января 2026 г. АС Астраханской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

414014, <...>

Тел/факс <***>, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru

http://astrahan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А06-9935/2025
г. Астрахань
15 января 2026 года
Резолютивная часть решения объявлена 22 декабря 2025 года

Арбитражный суд Астраханской области в составе: судьи Аюповой А.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кулиной А.А.,

рассмотрев в судебном заседании в режиме веб-конференции дело по исковому заявлению в режиме онлайн исковое заявление Управления имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования "Ахтубинский муниципальный район Астраханской области" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН: <***>, ОГРНИП: <***>)

об обязании в рамках гарантийных обязательств по муниципальному контракту №01256000016220000030001 от 05.09.2022 г. безвозмездно устранить недостатки оказанных услуг, а именно: выполнить работы по уточнению сведений о местоположении границ 31 земельных участков и 85 объектов капитального строительства в кадастровом квартале 30:01:140201, установив срок для исполнения решения суда в течении 60 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу,

при привлечении в качестве третьего лица: - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области (Управление Росреестра по Астраханской области).

при участии:

от истца: ФИО2 на основании распоряжения 160л/с от 02.07.2024 (онлайн),

от ответчика: ФИО1, лично, паспорт,

от Управления Росреестра по Астраханской области): не явился, извещен,

установил:

Управление имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования "Ахтубинский муниципальный район Астраханской области" (далее – Управление, истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ИП ФИО1, ответчик) об обязании в рамках гарантийных обязательств по муниципальному контракту №01256000016220000030001 от 05.09.2022 г. безвозмездно устранить недостатки оказанных услуг, а именно: выполнить работы по уточнению сведений о местоположении границ 31 земельных участков и 85 объектов капитального строительства в кадастровом квартале 30:01:140201, установив срок для исполнения решения суда в течение 60 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Информация о движении дела размещена на официальном интернет-сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru.

Суд в порядке статьи 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации проводит предварительное судебное заседание в отсутствии не явившегося лица.

В ходе судебного заседания представитель истца заявил ходатайство об уточнении исковых требований, а именно просил суд возложить на ответчика обязанность в рамках гарантийных обязательств по муниципальному контракту №01256000016220000030001 от 05.09.2022 г. безвозмездно устранить недостатки оказанных услуг, а именно: выполнить работы по уточнению сведений о местоположении границ 31 земельных участков и 85 объектов капитального строительства в кадастровом квартале 30:01:140201, установив срок для исполнения решения суда в течение 90 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Данные уточнения судом приняты.

Суд, в отсутствие возражений сторон, руководствуясь пунктом 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, завершил предварительное заседание и продолжил рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, в отсутствие сторон.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие представителя филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Астраханской области, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания.

Представитель истца в судебном заседании поддержал правовую позицию, изложенную в исковом заявлении, с учетом уточнений, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика заявил о признании исковых требований в полном объеме.

Выслушав представителей лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 05.09.2022 между Управлением имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Ахтубинский муниципальный район Астраханской области» (Заказчик) и ИП ФИО1 (исполнитель) заключен муниципальный контракт № 01256000016220000030001 на оказание услуг по комплексным кадастровым работам в отношении кадастрового квартала 30:01:140201 на территории муниципального образования «Успенский сельсовет» (далее - контракт) на сумму 584.216,93 руб., согласно условиям которого Исполнитель обязуется своевременно оказать на условиях Контракта услугу по комплексным кадастровым работам в кадастровом квартале 30:01:140201 (далее - Услуги), в соответствии с техническим заданием (Приложение № 1 к настоящему Контракту), а Заказчик обязуется принять и оплатить их в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Контрактом.

В силу пунктов 1.2, 1.3 контракта состав и объем услуг определяется в Техническом задании (Приложение № 1 к контракту).


Услуги, оказываемые по настоящему Контракту, должны соответствовать нормативной документации и условиям настоящего Контракта в точном соответствии с Техническим заданием (Приложение № 1 к настоящему Контракту).

Согласно пункту 2.1 технического задания целью контракта является оказание услуг по выполнению комплексных кадастровых работ в отношении объектов недвижимости, расположенных в кадастровом квартале 30:01:140201:

- уточнение местоположения границ земельных участков, расположенных на территории кадастровых кварталов, на территории которых проводятся комплексные кадастровые работы;

- установление или уточнение местоположения на земельных участках зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, указанных в части 1 статьи 42.1 Федерального закона № 221-ФЗ;

- обеспечение образования земельных участков, на которых расположены здания, в том числе многоквартирные дома, сооружения, за исключением сооружений, являющихся линейными объектами;

- обеспечение образования земельных участков общего пользования, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами;

- исправление реестровых ошибок в сведениях о местоположении границ объектов недвижимости.

В соответствии с пунктом 5 технического задания установлены следующие сроки выполнения работ:

Работы выполняются с даты заключения контракта и до 31 декабря 2022 г. в сроки, указанные для каждого этапа работ в календарном плане согласно приложению №2.

Пунктом 8 технического задания предусмотрено, что требования по приемке работ и к гарантийному сроку работ и (или) объему предоставления гарантий их качества.

Не позднее 31 декабря 2022 года Исполнитель гарантирует осуществление процедуры внесения сведений об объектах недвижимости, включенных в карты-планы территорий в ЕГРН.

Гарантийный срок на выполненные Исполнителем работы составляет не менее 36 (тридцати шести) месяцев с даты подписания акта выполненных работ. В период гарантийного срока при обнаружении недостатков Исполнитель обязан, своими силами и без увеличения цены контракта, устранить выявленные недостатки.

Работы по контракту выполнены ответчиком 28.12.2022 в подтверждение чего представлен актом сдачи - приемки оказанных услуг от 28.12.2022.

В ходе эксплуатации результатов работ, в пределах гарантийного срока, Заказчиком выявлены существенные недостатки. По состоянию на 23.09.2025 было установлено, что в результате кадастровых работ в квартале 30:01:140201 не уточнены сведения о местоположении границ 31 земельного участка и 85 объектов капитального строительства. Данный факт свидетельствует о некачественном выполнении работ Исполнителем и о неполном достижении целей, предусмотренных Контрактом.

Между тем, до настоящего времени выявленные недостатки в рамках гарантийного срока подрядчиком не устранены.

Вышеизложенные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в Арбитражный суд Астраханской области с настоящим исковым заявлением.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статья 307 ГК РФ предусматривает, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

На основании статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункту 1 статьи 737 ГК РФ в случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, - разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня приемки результата работы, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в статье 723 настоящего Кодекса прав либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами.

Материалами дела подтвержден факт обнаружения недостатков выполненных работ в течение гарантийного срока.

Гарантийный срок, установленный пунктом 8 технического задания (36 месяцев), на выполненные по договору работы к моменту обращения истца со своим иском (15.10.2025) не истек.

Как следует, из материалов дела, истец направил в адрес ответчика претензию с требованием устранить указанные недостатки, в рамках исполнения гарантийных обязательств по муниципальному контракту.

Между тем, до настоящего времени выявленные недостатки подрядчиком не устранены.

Доводы истца о наличии недостатков ответчиком не оспорены и в нарушение статьи 65 АПК РФ документально не опровергнуты.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Из положений части 3.1 статьи 70 АПК РФ следует, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. Ответчик в судебные заседания своего представителя не направлял, возражений относительно предъявленного иска не заявил.

Доказательств о том, что выявленные недостатки работ по договору, являются неустранимыми, материалы дела не содержат.

В тоже время судом учтено, что ответчиком в судебном заседании заявлено о признании исковых требований в полном объеме и готовности исправить выявленные недостатки.

В соответствии с частью 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Согласно части 3 статьи 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично. Арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу (часть 5 статьи 49 АПК РФ).

Частью 3 статьи 70 АПК РФ предусмотрено, что признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

В соответствии с абзацем третьим пункта 3 части 4 статьи 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

В силу статьи 138.6 АПК РФ признание обстоятельств, признание иска (требований), отказ от иска (требований) полностью или в части принимаются арбитражным судом в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Признание обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, может быть осуществлено в форме одностороннего заявления о согласии с позицией другой стороны или в форме соглашения по обстоятельствам дела.

Исследовав материалы дела, суд считает, что признание ответчиком иска не нарушает права и законные интересы других лиц, не противоречит закону, сделано уполномоченным на то лицом, в связи с чем подлежит принятию.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

При предъявлении кредитором иска об исполнении должником обязательства в натуре суд, исходя из конкретных обстоятельств дела, определяет, является ли такое исполнение объективно возможным.

Разрешая вопрос о допустимости понуждения должника исполнить обязанность в натуре, суд учитывает не только положения ГК РФ, иного закона или договора, но и существо соответствующего обязательства.

Требования к резолютивной части решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, предусмотрены статьей 174 АПК РФ.

Из содержания названной статьи следует, что в таком судебном акте суду следует определить конкретные действия, лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения.

Суд считает разумным срок устранения недостатков – 90 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу.

При подаче настоящего искового заявления истец не оплачивал государственную пошлину, поскольку в соответствии с подпунктом 1.1. пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины освобожден.

В силу статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В силу положений абзаца 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования "Ахтубинский муниципальный район Астраханской области" удовлетворить.

Обязать Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН: <***>, ОГРНИП: <***>) в рамках гарантийных обязательств по муниципальному контракту №01256000016220000030001 от 05.09.2022г., заключенному с Управлением имущественных и земельных отношений Администрации муниципального образования "Ахтубинский муниципальный район Астраханской области" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) безвозмездно устранить недостатки оказанных услуг, а именно: выполнить работы по уточнению сведений о местоположении границ 31 земельных участков и 85 объектов капитального строительства в кадастровом квартале 30:01:140201 в течении 90 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу,

Взыскать с ФИО1 (ИНН: <***>, ОГРНИП: <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 15 000 рублей.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Астраханской области.

Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет – сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru»


Судья

А.Н. Аюпова