Решение от 12 октября 2025 г. по делу № А55-28524/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, <...>, тел. <***>

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ


13 октября 2025 года

Дело №

А55-28524/2024


Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи Соловьевой И.Е.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Никифоровым А.В.,

рассмотрев в судебном заседании  30 сентября 2025 года  дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью "ЭкоСтройРесурс" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью буровая компания "Самара" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

о взыскании

третьи лица:

1. общество с ограниченной ответственностью "Трансресурс" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

2. индивидуальный предприниматель ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>)


при участии в заседании

от истца – не явился, извещен;

от ответчика - представитель ФИО2 (по доверенности от 16.09.2024)

от третьих лиц - не явились, извещены.

установил:

общество с ограниченной ответственностью "ЭкоСтройРесурс" обратилось  в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью буровая компания "Самара", в котором просит взыскать 2 391 420 руб. 90 коп., в том числе: задолженность по договору №ТКО-29621 от 27.04.2022 на оказание услуг по обращению с ТКО за период с 01.01.2019 по 30.06.2024 в сумме 1 462 338 руб. 99 коп., неустойка за период с 01.01.2019 по 30.06.2024 в сумме 929 081 руб. 91 коп., а также неустойку по день фактического исполнения обязательства по оплате.

Определением от 14.05.2025 судом принято уменьшение исковых требований до 1 448 581 руб. 43 коп., в том числе: задолженность по договору №ТКО-29621 от 27.04.2022 на оказание услуг по обращению с ТКО за период с 01.07.2021 по 31.10.2024 в сумме 950 732 руб. 23 коп., неустойка за период в сумме 497 849 руб. 20 коп.; также истец просил взыскать с ответчика неустойку с 13.05.2025 по день фактического исполнения обязательства.

Истец в судебное заседание, о времени и месте проведения которого извещен надлежащим образом, не явился; заявил ходатайств об отложении рассмотрения дела, которое судом отклонено с четом сроков рассмотрения дела, установленных нормами Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец ранее заявил ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, которое судом отклонено в порядке ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку судебный акт по настоящему делу не может повлиять на права и обязанности указанного лица по отношению к одной из сторон.

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований; заявил ходатайство о приобщении дополнительных документов к материалам дела, которое в порядке ст.ст. 41, 65, 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации удовлетворено судом.

Третьи лица в судебное заседание, о времени и месте проведения которого извещены надлежащим образом, не явились.

Исследовав материалы дела, оценив доводы и возражения сторон, арбитражный суд находит иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие основания.

С 01.01.2019 деятельность по сбору, накоплению, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению твердых коммунальных отходов (далее - ТКО) на территории Самарской области осуществляется Региональным оператором.

Статус Регионального оператора по обращению с ТКО на территории Самарской области присвоен ООО «ЭкоСтройРесурс» (далее - Региональный оператор, Истец) по результатам конкурсного отбора и впоследствии заключенного с Министерством энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области Соглашения об осуществлении деятельности Регионального оператора по обращению с ТКО на всей территории Самарской области от 01.11.2018.

Между САМАРА ООО БК (далее - Потребитель, Ответчик) и Региональным оператором заключен договор на оказание услуг по обращению с ТКО № Договор № ТКО-29621 от 27.04.2022 г. (далее -Договор).

В п. 1 ст. 24.7 Федерального Закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» (далее - Закон № 89-ФЗ) установлено правило, в соответствии с которым Региональные операторы заключают договоры на оказание услуг по обращению с ТКО с собственниками ТКО. При этом договор на оказание таких услуг является публичным для Регионального оператора.

Обязанность собственников ТКО заключить договор на оказание услуг по обращению с ТКО с Региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются ТКО и находятся места их накопления, закреплена п. 4 ст. 24.7 Закона № 89-ФЗ.

Норма п. 5 ст. 24.7 Закона № 89-ФЗ предписывает заключать договор на оказание услуг по обращению с ТКО в соответствии с типовым договором, утвержденным Правительством Российской Федерации с возможностью его дополнения, по соглашению сторон иными непротиворечащими законодательству Российской Федерации положениями.

При заключении договора на оказание услуг по обращению с ТКО применяются Правила обращения с ТКО, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.11.2016 № 1156 (далее -Правила № 1156).

Пункт 8(4) Правил № 1156 определяет основания для заключения договора на оказание услуг по обращению с ТКО, которыми являются: письменная заявка, подписанная потребителем или его законным представителем (представителем по доверенности), либо предложение Регионального оператора о заключении такого договора.

Согласно п. 8(17) Правил № 1156 Региональный оператор Самарской области по обращению с ТКО в течение месяца со дня заключения соглашения с Министерством энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области извещает потенциальных потребителей о необходимости заключения в соответствии с Законом № 89-ФЗ договора на оказание услуг по обращению с ТКО всеми доступными способами, в том числе путем размещения информации на своем официальном сайте в сети "Интернет", а также в средствах массовой информации.

Потребитель, в свою очередь, в течение 15 рабочих дней с даты размещения такого предложениянаправляет региональному оператору заявку потребителя в соответствии с правилами, определенными длятаких заявок Постановлением Правительства № 1156.

Предложение о заключении Договора по обращению с ТКО и типовой договор были опубликованы Региональным оператором на своем официальном сайте: https://ecostr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 23.12.2018, а также в средствах массовой информации - в газете «Волжская коммуна», выпуск № 343 (30578) от 25.12.2018.

По договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами региональный оператор обязуется принимать твердые коммунальные отходы в объеме и в месте, которые определены в настоящем договоре, и обеспечивать их транспортирование, обработку, обезвреживание, захоронение в соответствии с законодательством Российской Федерации, а потребитель обязуется оплачивать услуги регионального оператора по цене, определенной в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора.

Согласно Договору под расчетным периодом понимается один календарный месяц. Оплата услуг по договору осуществляется по цене, определенной в пределах утвержденного министерством энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области, в установленном законном порядке на услугу Регионального оператора. Единый тариф на услугу регионального оператора доступен на официальном сайте регионального оператора и уполномоченного органа исполнительной власти.

Приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 18.12.2018 № 846, а также приказами Департамента ценового и тарифного регулирования Самарской области № 95 от 28.03.2019, № 781 от 19.12.2019, № 830 от 18.12.2020, № 719 от 15.12.21 утвержден предельный тариф на услугу Регионального оператора по обращению с ТКО в размере 498,47 руб./куб.м (без учета НДС) или 598,16 руб./куб.м (с учетом НДС).

Приказом Департамента ценового и тарифного регулирования Самарской области от 25.11.2022 № 820 утвержден предельный тариф на услугу Регионального оператора по обращению с ТКО на период с 01.12.2022 по 31.12.2027 в сумме - 518,39 руб./мЗ (без учета НДС) или 622,7 руб./мЗ (с учетом НДС) (далее — тариф).

Стороны производят учет объема и (или) массы ТКО в соответствии с «Правилами коммерческого учета объема и (или) массы твердых коммунальных отходов», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 3 июня 2016 г. № 505, следующим способом: в соответствии с Приложением № 1 к Договору.

Потребитель оплачивает услуги по обращению с ТКО ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за месяцем, в котором была оказана услуга по обращению с ТКО.

С начала срока действия договора Региональный оператор принимал ТКО, обеспечивал их сбор, транспортирование, обработку, обезвреживание, захоронение, то есть фактически оказывал услуги по обращению с ТКО.

Услуги по обращению с ТКО были оказаны Региональным оператором надлежащим образом, в адрес Потребителя были выставлены универсальные передаточные документы (УПД) и универсальные корректировочные документы (УКД) на оплату услуг по обращению с ТКО за период с 01.07.2021 по 31.10.2024 в сумме 950 732 руб. 23 коп.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия с требованием оплатить задолженность. Требования претензии ответчиком не исполнены, что послужило основанием истцу для обращения с настоящим иском в арбитражный суд.

В соответствии с пунктом 1 статьи 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно статье 24.6 Закона №89-ФЗ сбор, транспортирование, обработка, утилизация, обезвреживание, захоронение ТКО на территории субъекта Российской Федерации обеспечивается одним или несколькими региональными операторами в соответствии с региональной программой в области обращения с отходами территориальной схемой обращения с отходами.

В силу положений ст. 24.7 Закона №89-ФЗ все собственники ТКО заключают договор на оказание услуг по обращению с ТКО с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуется ТКО и находятся их места сбора, оплачивают услуги оператору по цене, определенной в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора. Такой договор является публичным для регионального оператора.

В соответствии с пунктом 8 (1) Правил №1156 региональный оператор заключает договоры на оказание услуг по обращению с ТКО в отношении ТКО, образующихся в иных зданиях, строениях, сооружениях, нежилых помещениях, в том числе в многоквартирных дома и на земельных участках, - с лицами, владеющими такими зданиями, сооружениями, нежилыми помещениями и земельными участками на законных основаниях, или уполномоченными ими лицами.

Таким образом, подразумевается, что собственником ТКО является собственник объекта недвижимости, в результате деятельности которого образуется ТКО.

Однако, услуга по обращению с ТКО не может считаться оказанной только ввиду образования таких отходов как неизменного фактора, сопутствующего жизнедеятельности человека, если при этом не соблюдаются требования к организации исполнения данной услуги, предусмотренные действующим законодательством, оказание такой услуги презюмируется исключительно в отношении объектов образования ТКО, учтенных в территориальной схеме, расходы на обслуживание которых учтены при становлении тарифа.

Презумпция оказания услуг по обращению с ТКО в данном случае применяться не должна, а региональный оператор обязан доказывать факт оказания услуг конкретному потребителю на общих основаниях, то есть оплате подлежат только реально оказанные ему региональным оператором услуги при наличии в материалах дела доказательств, позволяющих суду прийти к такому выводу (пункты 1, 3 статьи 328, пункт 1 статьи 781 ГК РФ).

Таким образом, истец должен доказать факт оказания услуг достаточными доказательствами, а не ограничиваться ссылкой на презумпцию образования отходов от деятельности потребителя и оказания услуг по обращению с ними (определение Верховного Суда Российской Федерации от 14.09.2021 №306-ЭС21-8811).

Уменьшая исковые требования истец принял довод ответчика о пропуске срока исковой давности.

Региональный оператор обосновывает свои требования договором на оказание услуг по обращению с ТКО от 27.04.2022 г. № ТКО-29621, который он считает заключенным.

Однако указанный договор заключенным не является, поскольку на предложение его заключить ООО БК «Самара» ответило отказом и возвратило его адресату без подписания со своей стороны (исх. № 616 от 16.06.2022).

Отказ от заключения договора был обусловлен несколькими причинами.

В полученном проекте договора в Приложении № 1 было указано место нахождения объекта недвижимости, по которому Региональный оператор планировал оказывать услуги по обращению с ТКО: <...>. Данный адрес был указан в уставе в качестве юридического при создании Общества. По данному адресу был заключен договор от 19.08.2014 с ИП ФИО1 аренды части здания площадью 20 кв.м. сроком на 11 месяцев и было оборудовано только одно рабочее место для единоличного исполнительного органа Общества. Дополнительным соглашением № 1 от 01.04.2015 договор был продлен на неопределённый срок, а дополнительным соглашением от 10 мая 2023 года данный договор был расторгнут.

До 10 мая 2023 года офис ООО БК «Самара», по которому были оборудованы стационарные рабочие места, находился по адресу: <...>. По договору аренды от 01.03.20216 № БКС-САтП-2 ООО БК Самара» арендовало часть административного здания площадью 120 кв.м. у ООО «Сергиевское автотранспортное предприятие». С 24 августа 2023 года ООО «Сергиевское автотранспортное предприятие» ОГРН <***> реорганизовано в форме присоединения к ООО «ТРАЕКТОРИЯ-СЕРВИС» ОГРН <***>, которое в силу универсального правопреемства в настоящее время является арендодателем по договору.

Офис по указанному адресу арендуется ООО БК «Самара» по настоящее время, по нему же находится место накопления ТКО, в связи с чем с 01 января 2019 года с ООО «ЭкоСтройРесурс» был заключен договор оказания услуг по обращению с ТКО № ТКО-8999, действующий по настоящее время.

10 мая 2023 года была произведена государственная регистрация изменения места нахождения и адреса ООО БК «Самара», Общество стало находиться по адресу: <...> зд. 1 - на территории производственной базы, собственником которой оно стало с 05 июля 2021 года. По указанному адресу с Региональным оператором также заключен и действует договор на оказание услуг по обращению с твёрдыми коммунальными отходами от 22.02.2022 № ТКО-29630.

Представленные в Приложении № 1 к проекту договора сведения о среднесписочной численности сотрудников ООО БК «Самара» (325, 353, 401, 388 чел. в разные временные периоды) не могли служить основанием для расчёта объёма образования твёрдых коммунальных отходов в рамках предлагавшегося к заключению договора, так как основная часть из указанного количество сотрудников ООО БК «Самара» работало и продолжает работать вахтовым методом в Западной Сибири на нефтяных месторождениях АО «Самотлорнефтегаз» (Самотлорское месторождение ХМАО-Югра), в Оренбургской области (Западно-Долговское, Долговское, Родинское, Покровское, Петропавловское, Моргуновское, Казыгашевское, Южно-Коминтерновское месторождения АО «Оренбургнефть»), в Самарской области (месторождения ООО «ННК-Самаранефтегаз») и в офисе ООО БК «Самара» не размещалась и не размещается, поскольку основным видом деятельности ООО БК «Самара» является предоставление услуг по бурению, связанному с добычей нефти, газа и газового конденсата (код ОКВЭД 09.10.1), дополнительными видами деятельности являются предоставление услуг по монтажу, ремонту и демонтажу буровых вышек (код ОКВЭД 09.10.2), предоставление прочих услуг в области добычи нефти и природного газа (код ОКВЭД 09.10.9), разведочное бурение (код ОКВЭД 43.13).

В г. Нижневартовск для обслуживания деятельности проекта по бурению скважин для АО «Самотлорнефтегаз» (общество группы Роснефть) на территории ХМАО-Югры у ООО БК «Самара» имеется отдельный штат инженерно-технических работников в среднем в количестве 42 человек, для размещения которых арендуется офисное помещение у ООО «Капитал-М» по договору аренды нежилых помещений от 09.11.20218 № 27А/2018.

В г. Бузулук для обслуживания деятельности проекта по бурению скважин для АО «Оренбургнефть» (общество группы Роснефть) на территории Оренбургской области также имеется отдельный штат инженерно-технических работников в среднем в количестве 11 человек, для размещения которых арендуется офисное помещение у ИП ФИО4 по договорам аренды нежилого помещения от 01.11.2023 № 190, 01.01.2022 № 38, от 01.02.2021 № 35, от 01.03.2019 № 5.

В исковом заявлении истец утверждает, что с 01 января 2019 года он принимал ТКО, обеспечивал их сбор, транспортирование, обработку, обезвреживание, захоронение, то есть фактически оказывал услуги по обращению с ТКО, услуги были оказаны им надлежащим образом и в полном объёме.

По своей правовой сути договор на обращение с ТКО является договором возмездного оказания услуг. В соответствии с пунктом 1 статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. В каждом случае Региональный оператор обязан доказать факт оказания услуг конкретному потребителю, а оплате подлежат только реально оказанные услуги при наличии доказательств, позволяющих прийти к такому выводу (пункты 1, 3 статьи 328, пункт 1 статьи 781 ГК РФ).

В случае, если письменный договор в виде одного подписанного сторонами документа не заключен, а Региональный оператор настаивает на состоявшемся факте оказании услуг по обращению с ТКО конкретному потребителю и необходимости их оплаты, то Региональный оператор должен доказать факт оказания таких услуг достаточными доказательствами, не ограничиваться ссылкой на презумпцию образования отходов от деятельности потребителя и оказания услуг по обращению с ними. Правильность такого вывода подтверждается и судебной практикой, в частности, изложенный правовой подход приведен в определениях Верховного Суда Российской Федерации от 14.09.2021 № 306-ЭС21-8811, от 14.11.2022 № 304-ЭС22-12944, в постановлениях Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 16.06.2023 г. по делу № А70-6492/2022, от 28.07.2023 г. по делу № А81-12516/2021, Арбитражного суда Северо-Западного округа от 01.12.2023 г. по делу № А56-5198/2023.

Согласно статье 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Доказательствами по делу являются полученные в установленном законом порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела. Обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

В нарушение вышеуказанных правовых положений истцом не доказаны следующие факты:

наличие обращения к нему ООО БК «Самара» за оказанием услуг по вывозу ТКО с места накопления ТКО по спорному адресу;

-           вывоза ТКО с мест их накопления по спорному адресу;

-           складирования ООО БК «Самара» ТКО, образованных по спорному адресу, в иные места накопления ТКО.

Выставление истцом и проведение в своем коммерческом учете универсальных передаточных документов (УПД) и универсальных корректировочных документов (УКД) не свидетельствуют о фактах оказания им услуг, поскольку ООО БК «Самара» указанные документы не подписывались, а, напротив, неоднократно возвращались в адрес Регионального оператора с указанием на безосновательность их выставления с связи с отсутствием образования ТКО, фактов оказания услуг, отсутствием надобности их оказания ООО БК «Самара» по адресу: 446540, <...>, поскольку коммерческую деятельность по указанному адресу Общество не вело.

Требование Регионального оператора об оплате неподтверждённых документально, а по сути, неоказанных услуг незаконно, что подтверждается судебной практикой. В частности, в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 30.03.2023 г. № 663-0 «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы ООО «ЭкоСтройРесурс» на нарушение его конституционных прав пунктом 2 статьи 24.7 Федерального закона «Об отходах производства и потребления» и пунктом 8.18 Правил обращения с твёрдыми коммунальными отходами» указано о том, что положения Федерального закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» и Правил обращения с твердыми коммунальными отходами, утверждённых постановлением Правительства РФ от 12.11.2016 г. № 1156, не предполагает взимания платы за неоказанную услугу.

Истец, анализируя условия договоров на выполнение работ по бурению скважин №СНГ-0610/21/173921/00381Д, № 0611/21/173921/00382Д с АО «Самотлорнефтегаз, №7700021/0468Д с АО «Оренбургнефть», № 6/38-2022 с АО «Самаранефтегаз», условиями которых установлено, что отходы, образующиеся в процессе выполнения работ, за исключением отходов бурения (буровой шлам, отработанный буровой раствор, БСВ), являются собственностью подрядчика, который самостоятельно и за свой счёт заключает договоры на сбор, транспортирование, обработку, утилизацию, обезвреживание, размещение отходов, являющихся его собственностью, а также хозяйственно-бытовых сточных вод, образованных в границах площадки, на который подрядчик, осуществляет бурение с организациями, имеющими лицензию на соответствующие виды деятельности (п. 15.2), ошибочно делает вывод о том, что речь идет о ТКО. Ключевым понятием здесь является условие образование отходов - в процессе выполнения буровых работ, т.е. речь идет не о коммунальных, а о промышленных отходах. У ООО БК «Самара» заключены договоры на транспортировку и передачу специализированным организациям (полигонам) для размещения (обезвреживания/утилизации/уничтожения/переработки) промышленных отходов, в том числе жидких отходов, с ООО «Либерта» от 01.08.2022 № 000034/2022, с ООО «Либерта» от 21.10.2022 № 000068/2022, с ООО «ПТК» от 01.06.2024 № 000095/2024, с МУП муниципального образования «город Бугуруслан» «Специальное автомобильное хозяйство» от 11.01.2021 № 5, с ООО «Рикаст» от 16.01.2024 №1.

Истец ссылается на приказ Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 19.12.2016 № 804, которым определена расчетная единица накопления ТКО «1 сотрудник» без привязки к конкретному помещению, поскольку источником образования ТКО являются именно сотрудники организации, связанные трудовыми отношениями с работодателем, независимо от того, где сотрудник организации выполняет свои трудовые обязанности (рабочее место в офисе, служебный автомобиль, удаленная работа или объект, на который командирован работник для выполнения своей трудовой функции). Соответственно, у ООО БК «Самара» имелась возможность получения коммунальной услуги по обращению с ТКО посредством ^пользования не только мест накопления ТКО по адресу: <...>, но и ближайших контейнерных площадок, расположенных на территории общего пользования, находящихся в непосредственной близости от объектов, на которых сотрудниками Ответчика производилась трудовая деятельность. Таким образом, Региональный оператор считает, что оказывал услуги по обращению с ТКО всем сотрудникам, осуществляющим трудовую деятельность в ООО БК «Самара», вне зависимости от места выполнения ими трудовой функции, включая сотрудников, работавших вахтовым методом на нефтяных месторождениях в Западной Сибири и в Оренбургской области.

Ответчиком представлены приказы о создании буровых бригад для производства работ в рамках договоров на выполнение работ по бурению скважин, приказы о создании вышкомонтажного звена и бригады по бурению водозаборных скважин и шурфов. Численность буровой бригады составляет от 38 до 45 человек. На буровые бригады №№ 3 и 4 представлено по два приказа, поскольку на Самотлорском месторождении рабочая вахта длится месяц, на неё заезжает порядка 20-22 человек, что и отражается в приказе, а общая численность бригады 40-45 человек.

В случае удовлетворения исковых требований в заявленном истцом размере ООО БК «Самара» будет вынуждено дважды заплатить за одну и ту же услугу, поскольку оплата услуг за вывоз ТКО производилась следующим лицами:

-    АО «Югра-Экология» - региональному оператору по обращению с ТКО на территории ХМАО-Югра, по договору на оказание услуг по обращению с твёрдыми коммунальными отходами от 18.01.2021 г. № ЮЭ01КОНЖ00002391;

-    ООО «Капитал-М» по договору аренды нежилых помещений от 09.11.20218 № 27А/2018, по которому ООО БК «Самара» арендовало и продолжает арендовать Ремонтно-механическую мастерскую с административно-бытовыми помещениями площадью 734,8 кв.м., расположенную по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <...>/П, строение 10 и Часть Административно-бытового корпуса площадью 1 803,8 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <...>/П, панель№ 18 и в п. 3.2. которого установлено, что постоянная часть арендной платы представляет собой фиксированную сумму, которая включает в себя в том числе уборку офиса, уборку территории от снега, вывоз ТБО, ЖБО, охрану территории;

-    Индивидуальному предпринимателю ФИО4 по договорам аренды нежилого помещения от 01.03.2029 № 5, от 01.02.2021 № 35, от 01.01.2022 № 38, от 01.11.2023 № 190, по которым ООО БК «Самара» арендовало нежилое помещение площадью 50,2 кв.м., расположенное на первом этаже в двухэтажном из смешанного материала нежилом отдельно стоящем здании - базе субподрядных организаций, литер А, общей площадью 476 кв.м., расположенном по адресу: <...> для размещения офиса, и в пунктах 3.7. и 3.3 установлено, что плата за коммунальные услуги, электроэнергию, за услуги по уборке помещений и вывозу мусора была включена в арендную плату.

Также следует учитывать, что с 10 мая 2023 года ответчик не находится по адресу: <...>, не владеет, не арендует и не занимает по нему никакие офисные помещения. Более того, он увеличил период взыскания по 31 октября 2024 года, т.е. до момента окончания делегирования ему полномочий Регионального оператора по обращению с ТКО. Указанное обстоятельство кроме всего прочего подтверждается пояснениями индивидуального предпринимателя ФИО1, привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора.

При указанных обстоятельствах в удовлетворении исковых требований в части взыскания основанного долга следует отказать.

Требование о взыскании с ответчика неустойки является производным от требования о взыскании основного долга, в удовлетворении которого судом отказано настоящим решением, в связи с чем требование о взыскании с ответчика в пользу истца неустойки удовлетворению не подлежит.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины распределены судом применительно к ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с учетом принятого судом уменьшения исковых требований.

Руководствуясь ст. 110, 167-171, 176Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "ЭкоСтройРесурс" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 7471 (Семь тысяч четыреста семьдесят один) руб. 00 коп.. перечисленную платежным поручением от 23.08.2024 №42249.

Решение  может быть обжаловано в месячный срок в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.


Судья


/
И.Е. Соловьева