Резолютивная часть решения от 22 ноября 2018 г. по делу № А19-21898/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011, тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761 http://www.irkutsk.arbitr.ru Именем Российской Федерации
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

г. Иркутск «22» ноября 2018 года Дело № А19-21898/2018

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Колосовой Е.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Сафиуллиной Э.Р.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску МУНИЦИПАЛЬНОГО КАЗЕННОГО УЧРЕЖДЕНИЯ «ДИРЕКЦИЯ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И РЕМОНТА» МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА БРАТСКА (ОГРН: 1083804000741, ИНН: 3804041066, адрес регистрации: 665708, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, ГОРОД БРАТСК, ЦЕНТРАЛЬНЫЙ, ПРОСПЕКТ ЛЕНИНА, 37)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ПРОФИСТРОЙ» (ОГРН: 1163850057194, ИНН: 3812118570, адрес регистрации: 664033, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, ГОРОД ИРКУТСК, УЛИЦА ЛЕРМОНТОВА, ДОМ 267/2, КВАРТИРА 41)

о безвозмездном устранении недостатков работ

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ПРОФИСТРОЙ» (ОГРН: 1163850057194, ИНН: 3812118570, адрес регистрации: 664033, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, ГОРОД ИРКУТСК, УЛИЦА ЛЕРМОНТОВА, ДОМ 267/2, КВАРТИРА 41) в рамках выполнения гарантийных обязательств по Муниципальным контрактам в течение трёх месяцев с момента вступления в силу решения суда безвозмездно устранить в жилом многоквартирном доме,

расположенном по адресу: РФ, Иркутская область г. Братск, ж.р. Центральный, ул Гагарина, д.109 (строительный адрес: г.Братск, ж.р. Центральный, ул. Возрождения, стр. № 2642, 7 этап) выявленные недостатки выполненных работ (результата работ):

Муниципальный

Требования по безвозмездному устранению, выявленных в

№ квартиры в д. № 117

п р е д е л а х г а р а н тийного срока дефектов в д. № 117 по

контракт

по ул. Гагарина

ул. Гагарина

от 25.01.2017г

Ф 2016. 398390

Квартира № 90

1.Заменить раковину в кухне.

Квартира № 99

1.Закрепить надлежащим образом раковину на кухне.

2.Заменить поддон на ванну в соответствии с проектом.

Квартира № 104

1.Заменить поддон на ванну в соответствии с проектом.

2. Установить датчики пожарной сигнализации в квартире,

положенные по проектной документации.

Квартира № 107

1.Выполнить работы по утеплению отверстий в стенах,

предназначенных для размещения электрических розеток в

квартире.

2.Утеплить внешнюю фасадную стену дома, являющуюся стеной

большой комнате.

3. Отрегулировать работу оконных механизмов в квартире.

Квартира № 108

1.Заменить поддон на ванну в соответствии с проектом.

Квартира № 113

1.Заменить поддон на ванну в соответствии с проектом.

Квартира № 117

1.Заменить поддон на ванну в соответствии с проектом.

2.Установить отсутствующую оконную фурнитуру (заглушку) на

окне в кухне.

3.Провести работы по устранению завоздушивания радиаторной

батареи в большой комнате.

4. Заменить сэндвич –панель балконной двери в большой

комнате.

Ф.2016.401496

1.Выполнить работы по устранению перекоса межкомнатных

дверей в квартире.

2.Устранить деформацию направляющей на натяжном потолке в

большой комнате.

3. Установить новую обналичку двери в большой комнате.

Квартира № 54

4.Установить облицовку порога на балконе в большой комнате.

5. Провести работы по демонтажу балконного порога, утеплению

и его новому монтажу.

6.Провести работы по закреплению клапанов искусственной

вентиляции по всей квартире, отладить их работу.

7.Заменить входную дверь с регулировкой дверного механизма и

отладкой его работы.

Квартира № 59

1. Провести работы по закреплению дверной обналички в ванной

комнате.

2.Заменить смеситель в ванной комнате.

3.Провести работы по закреплению смесителя и раковины на

кухне.

4.Заменить деформированную трубу в ванной комнате.

Квартира № 61

1.Заменить стеклопакет в маленькой комнате.

Ф.2016.401497

1.Устранить промерзание балконной двери в большой комнате

Квартира № 14

путем проведения работ по утеплению балконного проема и

балконного порога.

Ф.2016.401508

Квартира № 114

1.Заменить балконную дверь в большой комнате.

Муниципальный

Требования по безвозмездному устранению, выявленных в

№ квартиры в д. № 117

п р е д е л а х г а р а н тийного срока дефектов в д. № 117 по

контракт

по ул. Гагарина

ул. Гагарина

от 25.01.2017г

Квартира № 123

1. Провести работы по регулировке дверного механизма и

отладке его работы.

2.Провести работы по закреплению клапанов искусственной

вентиляции по всей квартире, отладить их работу.

3. Осуществить демонтаж радиаторов отопления в квартире и

выполнить их монтаж на допустимом расстоянии от стен.

Ф.2016.402504

1.Заменить поддон на ванну в соответствии с проектом. 2.

Заменить стеклопакет балконной двери в большой комнате.

3.Провести работы по устранению завоздушивания радиаторных

батарей в квартире.

Квартира № 4

4.Заменить входную дверь.

5. Выполнить работы по проклейке линолеума и его стыковочных

швов во всей квартире.

6. Выполнить работы по проклеиванию стыков обоев во всей

квартире.

Квартира № 25

1.Устранить промерзание окон и балконной группы путем

проведения работ по их утеплению.

Квартира № 36

1.Заменить поддон на ванну в соответствии с проектом.

2.Провести работы по устранению завоздушивания радиаторных

батарей в квартире.

Ф.2016.402514

1. Заменить полотенцесушитель.

Квартира № 9

2.Установить датчики пожарной сигнализации в квартире,

положенные по проектной документации.

Квартира № 17

1.Провести работы по утеплению стены на кухне.

2. Провести работы по утеплению стены до балконной плиты.

3. Выполнить работы по прочистке вентиляционных шахт.

4. Заменить стояк горячей воды в ванной комнате.

Ф.2016.402498

Квартира № 10

1. Заменить трубу около счетчиков ГВС и ХВС.

Квартира № 18

1.Провести работы по устранению завоздушивания радиаторных

батарей в квартире.

2.Провести работы по закреплению полотенцесушителя.

Квартира № 43

1. Установить ручки на всех окнах.

2. Установить заглушки на фурнитуре всех окон.

3. Закрепить обналичку балконной двери в большой комнате.

Квартира № 44

1.Провести работы по закреплению клапанов искусственной

вентиляции по всей квартире, отладить их работу.

2.Провести работы по устранению завоздушивания радиаторных

батарей в квартире.

3.Установить смеситель в ванной комнате.

4.Заменить трубу в ванной комнате.

5.Выполнить работы по надлежащему закреплению

электрических розеток в стенах квартиры.

6.Осуществить монтаж ручек на окнах во всей квартире.

7.Заменить балконную дверь и примыкающий к ней подоконник.

8.Осуществить регулировку оконных механизмов во всей

квартире.

9.Осуществить регулировку механизма входной двери во всей

квартире.

10.Провести работы по укладке кабеля в кабель-каналы по всей

квартире.

11. Заменить межкомнатные двери в квартире.

Муниципальный

Требования по безвозмездному устранению, выявленных в

№ квартиры в д. № 117

п р е д е л а х г а р а н тийного срока дефектов в д. № 117 по

контракт

по ул. Гагарина

ул. Гагарина

от 25.01.2017г

Квартира № 46

1.Осуществить монтаж ручек на окнах во всей квартире.

2.Провести работы по утеплению балконной двери в большой

комнате.

3.Провести работы по демонтажу балконного порога, утеплению

и его новому монтажу.

4. Выполнить оклейку обоями коридора и маленькой комнаты.

5.Устранить течь раковины в ванной комнате.

6.Заменить унитаз.

7.Провести ремонтные работы электрического выключателя в

ванной комнате.

Ф.2016.402644

1.Заменить обналичку межкомнатных дверей во всей квартире.

2.Провести работы по закреплению межкомнатных дверей во

всей квартире.

3. Произвести демонтаж двери и осуществить ее надлежащий

монтаж в ванной комнате.

Квартира № 19

4.Провести работы по устранению завоздушивания радиаторных

батарей в квартире.

5.Провести работы по утеплению окон и откосов во всей

квартире.

6. Заменить радиатор в большой комнате.

Квартира № 79

1.Провести работы по устранению завоздушивания радиаторных

батарей в квартире.

2.Провести работы по утеплению балконной двери в большой

комнате.

Ф.2016.405695

1.Провести работы по устранению завоздушивания радиаторных

батарей в квартире.

2.Отладить работу вентиляции маленькой комнате и туалете.

3.Провести ремонтные работы по отделке балкона в большой

Квартира № 15

комнате.

4.Заделать отверстия в полу и потолке, предусмотренные под

трубы.

5.Установить новую перегородку в студии.

6.Заменить полотенцесушитель.

Квартира № 23

1.Провести работу по закреплению труб ГВС и ХВС в ванной

комнате.

2.Устранить щели на откосах окон со стороны улицы в квартире.

Квартира № 31

1. Заменить стеклопакет в маленькой комнате.

Ф.2016.402748

1. Заменить стеклопакет в маленькой комнате.

2.Провести работы по утеплению порога балконной двери в

Квартира № 22

большой комнате.

Квартира № 30

1.Отрегулировать работу режима «микропроветривание».

оконных механизмов в квартире.

Квартира № 32

1.Заменить входную дверь.

2.Заменить электросчетчик. 3.Заменить материал отделки

балконной группы в верхней части окна в большой комнате.

Квартира № 37

Муниципальный

Требования по безвозмездному устранению, выявленных в

№ квартиры в д. № 117

п р е д е л а х г а р а н тийного срока дефектов в д. № 117 по

контракт

по ул. Гагарина

ул. Гагарина

от 25.01.2017г

Квартира № 38

1. Заменить стеклопакет в маленькой комнате.

2. Утеплить промерзающую стену в большей комнате.

3. Отрегулировать оконные механизмы в квартире.

4.Отрегулировать механизм входной двери в квартире.

5. Осуществить работы по утеплению канализационной трубы в

ванной комнате.

Квартира № 40

1. Устранить выявленную протечку на потолке на кухне и

выполнить ремонтные работы потолка.

Ф.2016.405698

Квартира № 26

1.Отрегулировать оконные механизмы в квартире.

Ф.2016.482794

1.Провести работы по демонтажу балконного порога, утеплению

и его новому монтажу.

Квартира № 82

2.Произвести работы по регулировке оконного механизма

балконной двери в большой комнате.

3.Заменить стеклопакет в маленькой комнате.

Квартира № 122

1.Заменить подоконник в большой комнате.

Ф.2016.401494

1.Провести работы по демонтажу балконного порога, утеплению

и его новому монтажу.

Квартира № 82

2.Произвести работы по регулировке оконного механизма

балконной двери в большой комнате.

3. Заменить стеклопакет в маленькой комнате.

Квартира № 100

1. Произвести работы по регулировке оконных механизмов и

утепление оконных откосов во всей квартире.

Ф.2016.405702

1.Выполнить работы по утеплению наружной стены с

Квартира № 41

закреплением утеплителя.

1.Выполнить работы по утеплению наружной стены кухни.

2.Произвести работы по регулировке оконных механизмов и

Квартира № 73

утепление оконных откосов во всей квартире.

3. Произвести демонтаж натяжного потолка, извлечь

строительный мусор, осуществить монтаж натяжного потолка.

Ф.2016.405701

1.Произвести работы по утеплению фасадных стен жилого дома,

прилегающих к данной квартире.

2.Произвести работы по регулировке оконных механизмов и

Квартира № 42

утепление оконных откосов во всей квартире.

3. Установить ручку на балконную дверь в большой комнате.

4.Провести работы по устранению завоздушивания радиаторных

батарей в квартире.

Квартира № 50

1.Произвести работы по регулировке оконных механизмов и

утепление оконных откосов во всей квартире.

2.Произвести работы по утеплению фасадных стен жилого дома,

прилегающих к данной квартире (большая комната).

Квартира № 58

1.Заменить стеклопакет в маленькой комнате.

Муниципальный

Требования по безвозмездному устранению, выявленных в

№ квартиры в д. № 117

п р е д е л а х г а р а н тийного срока дефектов в д. № 117 по

контракт

по ул. Гагарина

ул. Гагарина

от 25.01.2017г

Квартира № 87

1.Заменить полотенцесушитель.

2. Установить решетку на вытяжку в ванной комнате.

3.Заменить смеситель в ванной комнате.

4.Заменить и отладить работу фурнитуры в бачке унитаза.

5.Установить датчики пожарной сигнализации в квартире,

89248246997

положенные по проектной документации.

6.Отрегулировать работу режима «микропроветривание».

оконного механизма балконной двери в большой комнате.

7.Провести работы по закреплению клапанов искусственной

вентиляции по всей квартире, отладить их работу.

Квартира № 96

1. Установить заглушки на фурнитуре окон в квартире.

Ф.2016.405696

1. Установить заглушки на фурнитуре окон в квартире.

Квартира № 48

2.Провести работы по закреплению плинтусов в квартире.

Квартира № 56

1.Выполнить работы по надлежащему закреплению

электрических розеток в стенах квартиры.

2. Установить мойку в кухне на высоту, предусмотренную

проектом.

3. Осуществить проклейку обоев и их стыков у вентиляционной

решетки на кухне.

4.Провести работы по закреплению клапанов искусственной

вентиляции по всей квартире, отладить их работу.

5. Выполнить работы по закреплению обналички межкомнатных

дверей в квартире.

6.Осуществить демонтаж радиаторов отопления в квартире и

выполнить их монтаж на допустимом расстоянии от стен.

7. Выполнить работы по проклейке стыков обоев во всей

квартире.

8.Устранить щели

между откосом окна и стеной в кухне.

9.Провести работы по демонтажу балконного порога, утеплению

и его новому монтажу.

10.Закрепить плинтуса во всей квартире.

11.Выполнить работы по надлежащему монтажу

распредилительной коробки в квартире.

12.Закрепить полотенцесушитель в ванной комнате.

13.Произвести работы по регулировке оконных механизмов и

утепление оконных откосов во всей квартире.

14.Провести работы по устранению завоздушивания

радиаторных батарей в квартире.

Квартира № 64

1.Провести работы по закреплению клапанов искусственной

вентиляции по всей квартире, отладить их работу.

Ф.2016.401492

Квартира № 97

1. Заменить стеклопакеты в маленькой и большой комнатах на

новые.

Квартира № 115

1. Установить ручку на балконную дверь в большой комнате.

2.Заменить сэндвич –панель балконной двери в большой

комнате.

Ф.2016.401495

1.Провести работы по демонтажу балконного порога, утеплению

Квартира № 63

и его новому монтажу в большой комнате.

Квартира № 92

1.Закрепить смеситель в ванной комнате.

2.Заменить входную дверь.

Муниципальный

Требования по безвозмездному устранению, выявленных в

№ квартиры в д. № 117

п р е д е л а х г а р а н тийного срока дефектов в д. № 117 по

контракт

по ул. Гагарина

ул. Гагарина

от 25.01.2017г

Квартира № 119

1.Произвести работы по утеплению фасадных стен жилого дома,

прилегающих к данной квартире.

2.Произвести работы по регулировке оконного механизма

балконной двери и утепление оконных откосов балконной двери

в большой комнате.

3.Провести работы по устранению завоздушивания радиаторных

батарей в квартире.

4.Осуществить оклейку обоями стен на кухне.

Ф.2016.405697

1.Заменить стеклопакеты в маленькой и кухонной комнатах на

новые.

Квартира № 86

2.Устранить следы бетона на балконной двери в большой

комнате.

3.Заменить поддон на ванну в соответствии с проектом.

Квартира № 94

1.Провести ремонтные работы по устранению трещины на

потолке в ванной комнате.

2.Выполнить работы по надлежащему монтажу

распредилительной коробки в квартире.

3.Выполнить работы по заземлению закреплению проводов

заземления в ванной комнате.

4.Провести работы по закреплению клапанов искусственной

вентиляции по всей квартире, отладить их работу.

1. Выполнить работы по изоляции оголенных проводов и укладке

Квартира № 95

их в кабель каналы.

2.Произвести отделку балконного порога в связи с проектом.

Квартира № 111

1.Провести работы по закреплению плинтусов в квартире.

2.Провести работы по демонтажу балконного порога, утеплению

и его новому монтажу в большой комнате.

Квартира № 120

1. Выполнить работы по закреплению проводов заземления в

кухне и ванной комнате.

2.Провести работы по устранению завоздушивания радиаторных

батарей в квартире.

Все контракты

1. Провести ремонтные работы по устранению трещины на

3-ий подъезд

стене в тамбуре.

Все контракты

1.Устранить выявленное негерметичное примыкание воронок к

Кровля

кровельному покрытию.

Все контракты

1.Осуществить укладку асфальтовой дорожки от дома № 109 до

лестницы.

Благоустройство

2.Осуществить отсыпку и укрепление размытого грунта возле

опалубки ограждения со стороны остановки.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ

«ПРОФИСТРОЙ» (ОГРН: 1163850057194, ИНН: 3812118570, адрес регистрации: 664033, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, ГОРОД ИРКУТСК, УЛИЦА ЛЕРМОНТОВА, ДОМ 267/2, КВАРТИРА 41) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Иркутской области в течение месяца после его принятия.

Судья Е.Ю. Колосова