Постановление от 23 апреля 2018 г. по делу № А51-24576/2016

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА

улица Пушкина, дом 45, Хабаровск, 680000, официальный сайт: www.fasdvo.arbitr.ru


ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ Ф03-1182/2018
23 апреля 2018 года
г. Хабаровск


Резолютивная часть постановления объявлена 17 апреля 2018 года.

Полный текст постановления изготовлен 23 апреля 2018 года.

Арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:

Председательствующего судьи: С.Н. Новиковой

Судей: С.И. Гребенщикова, В.А. Гребенщиковой

при участии:

от общества с ограниченной ответственностью «Свинокомплекс «Дальневосточный»:

- ФИО1, представитель по доверенности от 11.01.2016;

от индивидуального предпринимателя ФИО2:

- ФИО3, представитель по доверенности от 14.06.2016 № 25АА1885865;

от ФИО4:

- ФИО3, представитель по доверенности от 16.04.2018 № 25АА2492101;

от ФИО5:

- ФИО3, представитель по доверенности от 15.05.2017 № 25АА2059321.

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Свинокомплекс «Дальневосточный»

на решение от 04.12.2017, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 01.02.2018

по делу № А51-24576/2016 Арбитражного суда Приморского края

дело рассматривали: в суде первой инстанции судья С.Т. Шохирева, в суде апелляционной инстанции судьи С.Б. Култышев, Д.А. Глебов, С.М. Синицына.

по иску общества с ограниченной ответственностью «Свинокомплекс «Дальневосточный» (ОГРН <***>, ИНН <***>, место нахождения: 692491, Приморский край, Надеждинский район, п. Новый)

к управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю (ОГРН <***>, ИНН <***>, место нахождения: 690090, <...>), федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю (ОГРН <***>, ИНН <***>, место нахождения: 107078, <...>), департаменту земельных и имущественных отношений Приморского края (ОГРН <***>, ИНН <***>, место нахождения: 690110, <...>), индивидуальному предпринимателю ФИО2, (ОГРНИП 314250210100018, ИНН <***>)

об обязании исключить сведения, установлении границ земельного участка

третьи лица: ФИО6 Мая Григорьевна, ФИО4, Департамент градостроительства Приморского края, Администрация Надеждинского муниципального района

Общество с ограниченной ответственностью «Свинокомплекс «Дальневосточный» (далее - ООО «Свинокомплекс «Дальневосточный», истец, общество) обратилось в Арбитражный суд Приморского края с иском к управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю» (с учетом уточнения, принятого судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации):

- об исключении из Единого государственного реестра недвижимости записи об ограничении (обременении) права в виде аренды в пользу ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 25:10:011300:687 площадью 36 236 кв.м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир дом, участок находится примерно в 1852 м от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: <...>;

- об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером 25:10:011300:683. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир дом, участок находится примерно в 1840 м от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: <...>;

- об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером 25:10:011300:701. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир дом, участок находится примерно в 2070 м от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: <...>;

- об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером 25:10:011300:700. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир дом, участок находится примерно в 2200 м от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: <...>;

- об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером 25:10:011300:687. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир дом, участок находится примерно в 1852 м от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: <...>;

- об установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 25:10:011300:574 в координатах характерных точек, сведения о которых содержатся в межевом плане от 15.09.2017, подготовленном кадастровым инженером ФИО7.

Решением от 04.12.2017, оставленным без изменения постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 01.02.2018, в удовлетворении исковых требований отказано.

В кассационной жалобе ООО «Свинокомплекс «Дальневосточный» просит отменить состоявшиеся по делу судебные акты как необоснованные. Заявитель настаивает, что настоящий спор является единственным способом защиты его нарушенного права при уточнении границ земельного участка с кадастровым номером 25:10:011300:574. Приводит доводы об обращении в департамент с заявлением направленным на реализацию последним полномочий по исключению из ЕГРП сведений по спорным земельным участкам. Считает ошибочными выводы суда относительно межевого плана (не согласованы границы земельного участка со всеми заинтересованными лицами), поскольку в данном случае спор не связан с уточнением границ земельного участка.

В отзывах на кассационную жалобу ИП ФИО2, департамент приводят возражения против ее доводов и просят оставить обжалуемые судебные акты без изменения.

В судебном заседании представители сторон поддержали доводы и возражения, изложенные в кассационной жалобе и отзыве на нее, дав суду соответствующие пояснения.

Иные лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, явку своих представителей в судебное заседание суда кассационной инстанции не обеспечили, что в соответствии с частью 3 статьи 284 АПК РФ не может служить препятствием для рассмотрения кассационной жалобы в их отсутствие.

Как следует из материалов дела, 26.11.2012 между администрацией Надеждинского муниципального района (арендодатель) и ООО «Свинокомплекс «Дальневосточный» (арендатор) заключен договор № 476-О по условиям которого арендатор принял в пользование из земель сельскохозяйственного назначения земельный участок площадью 1 439 231 кв. м с кадастровым номером 25:10:011300:574, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир участок. Участок находится примерно в 2100 м от ориентира по направлению на юго-восток. Адрес ориентира: <...>, для сельскохозяйственного использования, на срок с 01.12.2012 по 30.11.2061.

Актом приема-передачи от 26.11.2012 оформлена передача земельного участка.

Договор заключен на основании распоряжения администрации Надеждинского муниципального района от 26.11.2012 № 2674-р «О передаче ООО «Свинокомплекс «Дальневосточный» земельных участков в аренду для сельскохозяйственного использования».

Договор зарегистрирован в установленном порядке.

По сведениям выписки из ЕГРПН, сформированной по состоянию на 04.03.2016, данные о правообладателе земельного участка с кадастровым номером 25:10:011300:574 отсутствуют; по земельному участку зарегистрированы ограничения (обременения) в виде аренды, договор от 26.11.2012 № 476-О.

На земельный участок с кадастровым номером 25:10:011300:574 оформлен кадастровый паспорт, согласно которому этот земельный участок наряду с земельным участком с кадастровым номером 25:10:011300:575 образован из земельного участка с кадастровым номером 25:10:011300:284, который, в свою очередь, образован из земельного участка с кадастровым номером 25:10:011300:3.

Решением Надеждинского районного суда Приморского края от 04.07.2013 по делу № 2-353/13 признано незаконным образование земельного участка с кадастровым номером 25:10:011300:3, аннулированы сведения государственного кадастра недвижимости в части описания границ о земельном участке с кадастровым номером 25:10:011300:574, который образован в результате преобразования земельного участка с кадастровым номером 25:10:011300:3, также прекращена государственная регистрация права аренды ООО «Свинокомплекс «Дальневосточный» на земельный участок с кадастровым номером 25:10:011300:574, местоположение которого установлено относительно ориентира. Участок находится примерно в 2100 м от ориентира по направлению на юго-восток. Адрес ориентира: <...>.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 18.09.2013 решение Надеждинского районного суда Приморского края от 04.07.2013, в части прекращения государственной регистрации права аренды ООО «Свинокомплекс «Дальневосточный» на земельный участок с кадастровым номером 25:10:011300:574 отменено, в удовлетворении требований в указанной части отказано, в остальной части решение от 04.07.2013 оставлено без изменения.

Отменяя решение Надеждинского районного суда от 04.07.2013 в указанной части, суд апелляционной инстанции установил, что решение суда первой инстанции в названной части спора принято без учета положений части 3 статьи 25 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон № 221-ФЗ), предусматривающих возможность уточнения границ земельных участков.

В государственный кадастр недвижимости 27.08.2014 внесены сведения о земельном участке площадью 36244 кв.м с кадастровым номером 25:10:011300:687 (кадастровый паспорт земельного участка от 02.10.2014 № 25/00-14-366873). Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир дом, участок находится примерно в 1852 м от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: <...>.

22.12.2014 администрацией принято распоряжение № 3206-р «О предоставлении ФИО2 в аренду земельного участка вид разрешенного использования: тепличные и парниковые хозяйства; цель предоставления: для строительства тепличного хозяйства», согласно которому ФИО2 предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером 25:10:011300:687 сроком на три года.

26.12.2014 между администрацией (арендодатель) и предпринимателем ФИО2 (арендатор) на основании указанного распоряжения администрации Надеждинского муниципального района от 22.12.2014 № 3206-р заключен договор аренды земельного участка № 329-Ч, по которому арендатору из земель сельскохозяйственного назначения в аренду предоставлен земельный участок с кадастровым номером 25:10:011300:687, для сельскохозяйственного использования сроком с 26.12.2014 по 25.12.2017. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир дом. Участок находится примерно в 1852 м от ориентира по направлению на юго-восток. Адрес ориентира: <...>, вид разрешенного использования: тепличные и парниковые хозяйства.

Решением от 30.07.2015 по делу № А51-10757/2015 Арбитражного суда Приморского края, оставленным без изменения постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 27.10.2015 и постановлением Арбитражного суда Дальневосточного округа от 11.03.2016, договор аренды от 26.12.2014 № 329-Ч признан недействительным.

В государственный кадастр недвижимости 23.05.2014 внесены сведения о земельном участке площадью 58693+/-2120 кв.м с кадастровым номером 25:10:011300:684. Местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир дом, участок находится примерно в 2070 м от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: <...>.

Согласно распоряжению Администрации Надеждинского муниципального района от 15.07.2014 № 1350-р «О предоставлении в аренду главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО4 земельного участка вид разрешенного использования: склады и сооружения по сушке и хранению зерна; цель предоставления: для размещении открытых складов», главе КФХ предоставлен в аренду сроком на 3 года земельный участок с кадастровым номером 25:10:011300:684, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир дом, участок находится в 2070 м от ориентира, почтовый адрес ориентира: <...>.

Между администрацией (арендодатель) и главой КФХ ФИО4 (арендатор) заключен договор аренды от 24.07.2014 № 550-О, в соответствии с условиями которого арендодатель на основании распоряжения от 15.07.2014 № 1350-р предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером 25:10:011300:684 из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир дом, участок находится в 2070 м от ориентира, почтовый адрес ориентира: <...> для размещения открытых складов, сроком с 24.07.2014 по 23.07.2017. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке, о чем 13.08.2014 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена соответствующая запись.

Распоряжением № 2823-р от 14.11.2014 срок действия договора аренды № 550-О от 24.07.2014 продлен на 7 лет.

В этой связи к договору от 24.07.2014 № 550-О между администрацией (арендодатель) и главой КФХ (арендатор) подписано дополнительное соглашение от 14.11.2014, которым срок аренды земельного участка с кадастровым номером 25:10:011300:684 установлен с 24.07.2014 по 23.07.2021.

В последующем, на основании распоряжения администрации Надеждинского муниципального района от 16.12.2014 № 3163-р земельный участок площадью 58 693 кв.м с кадастровым номером 25:10:011300:684 разделен на два земельных участка:

- один площадью 964 кв.м с кадастровым номером 25:10:011300:700, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир дом, участок находится в 2200 м от ориентира, почтовый адрес ориентира: <...>, вид разрешенного использования: склады и сооружения по сушке и хранению зерна, цель предоставления: для размещения открытых складов;

- другой - площадью 57 729 кв. м с кадастровым номером 25:10:011300:701, местоположение установлено относительно ориентира - дом, участок находится примерно в 2 070 м от ориентира, почтовый адрес ориентира: <...>, вид разрешенного использования: склады и сооружения по сушке и хранению зерна, цель предоставления: для размещения открытых складов.

Согласно пункту 2 распоряжения № 3163-р право аренды главы КФХ на земельный участок с кадастровым номером 25:10:011300:700 прекращено на основании добровольного отказа сторон сделки от ее исполнения.

Прекращение права аренды КФХ на земельный участок с номером 25:10:011300:700 оформлено дополнительным соглашением от 17.12.2014 к договору аренды земельного участка от 24.07.2014 № 550-О.

В этом же дополнительном соглашении к договору № 550-О определено, что земельный участок с кадастровым номером 25:10:011300:701 после раздела земельного участка с кадастровым номером 25:10:011300:684 передан главе КФК, для использования под склады и сооружения по сушке и хранению зерна (для размещения открытых складов).

Решением от 28.07.2015 по делу № А51-31495/2014 Арбитражного суда Приморского края, оставленным без изменения постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 22.10.2015 и постановлением Арбитражного суда Дальневосточного округа от 12.02.2016, договор аренды от 24.07.2014 № 550-О признан недействительным.

Далее установлено, что 23.05.2014 в Государственный кадастр недвижимости внесены сведения по земельному участку площадью 10486+/-896 кв. м с кадастровым номером 25:10:011300:683, местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир дом, участок находится примерно в 1840 м от ориентира по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира: <...>.

Распоряжением администрации Надеждинского муниципального района от 06.06.2014 № 975-р ФИО4 предоставлен в собственность за плату земельный участок с кадастровым номером 25:10:011300:683 вид разрешенного использования: свинофермы до 4 тыс. голов; цель предоставления: для эксплуатации здания свинарника.

ФИО4 является собственником здания (свинарник 6-1) площадью 2036,40 кв.м, расположенного по адресу: Приморский край, пос. Новый Надеждинского района, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27.12.2012 серии 25-АБ № 927460.

09.06.2014 между администрацией Надеждинского муниципального района (продавец) и ФИО4 (покупатель) на основании распоряжения районной администрации от 06.06.2014 № 975-р заключен договор № 7887 купли-продажи земельного участка.

Право собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером 25:10:011300:683 зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем 27.06.2014 в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена соответствующая запись.

Решением Арбитражного суда Приморского края от 21.12.2015 по делу № А51-31494/2014, оставленным без изменения постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 14.03.2016, договор от 06.06.2014 № 7887 купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 25:10:011300:683, заключенный между администрацией Надеждинского муниципального района и ФИО4, признан недействительным.

Вступившим в законную силу решением от 26.09.2016 по делу № А51-7947/2016 Арбитражного суда Приморского края отказано в иске ООО «Свинокомплекс «Дальневосточный», в удовлетворении требований к ФИО4 об истребовании земельного участка с кадастровым номером 25:10:011300:683 из чужого незаконного владения. В резолютивной части решения арбитражный суд указал на то, что данное решение является основанием для внесения записи в ЕГРП о прекращении права собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером 25:10:011300:683 ФИО4.

В дело представлены выписки из ЕГРН, сформированные по состоянию на 26.10.2016, в том числе:

- выписка по земельному участку с кадастровым номером 25:10:011300:683, согласно которой за ФИО4 зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок;

- выписка по земельному участку с кадастровым номером 25:10:011300:687, согласно которой зарегистрированы обременения в виде аренды, в пользу ФИО2, договор от 26.12.2014 № 329-Ч;

- выписка по земельному участку с кадастровым номером 25:10:011300:701, согласно которой зарегистрированы обременения в виде аренды, в пользу ФИО4, договор аренды от 24.07.2014 № 550-О;

- выписка по земельному участку с кадастровым номером 25:10:011300:700 о существовании в ГКН сведений об этом земельном участке.

14.07.2016 ООО «Свинокомплекс «Дальневосточный» обратилось в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Приморскому краю с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости, приложив к нему подготовленный кадастровым инженером ООО «Фактор-Гео» 07.07.2016 межевой план, с целью уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 25:10:011300:574.

Решением от 19.07.2016 № Ф01/16-31249 Росреестром отказано в учете изменений объекта недвижимости, поскольку границы земельного участка, подлежащие уточнению, пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами 25:10:011300:683, 25:10:011300:701, 25:10:011300:700, 25:10:011300:687, границы которых установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

ООО «Свинокомплекс «Дальневосточный» посчитав, что имеющиеся в ЕГРН сведения о земельных участках с кадастровыми номерами 25:10:011300:683, 25:10:011300:701, 25:10:011300:700, 25:10:011300:687, а также сведения об ограничении (обременении) права в виде аренды в пользу ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 25:10:011300:687, препятствуют уточнению границ земельного участка с кадастровым номером 25:10:011300:574, нарушают права и законные интересы общества, как правообладателя спорного земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества, обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением, просило обязать регистрирующий орган аннулировать и исключить из ГКН сведения о земельных участках с кадастровыми номерами 25:10:011300:683, 25:10:011300:701, 25:10:011300:700, 25:10:011300:687, исключить в ЕГРН запись об обременении земельного участка с кадастровым номером 25:10:011300:687 в виде аренды в пользу ФИО2

При разрешении спора суд первой инстанции, с выводами которого согласился суд апелляционной инстанции, отказывая в удовлетворении заявленных требований, исходил из следующего.

Как указано выше, земельные участки с кадастровыми номерами 25:10:011300:683, 25:10:011300:701, 25:10:011300:700, 25:10:011300:687 поставлены на государственный кадастровый учет, на них оформлены кадастровые паспорта, сведения по земельным участкам внесены в Государственный кадастр недвижимости; обременения в виде аренды (земельный участок с кадастровым номером 25:10:011300:687, аренда в пользу ФИО2, договор от 26.12.2014 № 329-Ч) – в ЕГРПН.

Эти сведения внесены в государственный кадастровый учет в соответствии с положениями статьи 70 Земельного кодекса РФ, части 3 статьи 1 Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (действующими в редакциях на момент постановки на кадастровый учет земельных участков).

С 01.01.2017 Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» действует с учетом изменений, внесенных Федеральным законом от 03.07.2016 № 361-ФЗ, и государственный кадастровый учет недвижимого имущества осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ), согласно части 7 статьи 1 которого определяет государственный кадастровый учет недвижимого имущества как внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных Законом № 218-ФЗ сведений об объектах недвижимости.

В соответствии с частью 6 статьи 72 Закона № 218-ФЗ со дня вступления в силу Закона № 218-ФЗ, сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в статье 4 Закона № 218-ФЗ участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В обоснование необходимости исключить сведения по спорным земельным участкам ООО «Свинокомплекс «Дальневосточный» ссылается на то, что сделки по земельным участкам с кадастровыми номерами: 25:10:011300:687 (договор аренды от 22.12.2014 № 329-Ч), 25:10:011300:683 (договор купли-продажи от 09.06.2014 № 7887), 25:10:011300:684 из которого образованы земельные участки с кадастровыми номерами 25:10:011300:700, 25:10:011300:701 (договор аренды от 24.07.2014 № 550-О) по иску ООО «Свинокомплекс «Дальневосточный» признаны недействительными в рамках дел, соответственно, №№ А51-10757/2015, А51-31494, А51-31495.

Вместе с тем, как верно отметили суды, признание сделок, совершенных в отношении указанных земельных участков недействительными, само по себе не свидетельствует об утрате статуса данных земельных участков, как объектов недвижимого имущества.

Доказательств того, что названные земельные участки сформированы и поставлены на кадастровый учет с нарушением действующего законодательства, в дело не представлено. Напротив, вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Приморского края по делу № А51-30089/2014 ООО «Свинокомплекс «Дальневосточный» отказано в удовлетворении требований о признании незаконными действий ФГБУ «ФКП Росреестра» по Приморскому краю по постановке земельных участков с кадастровыми номерами 25:10:011300:686, 25:10:011300:687 на кадастровый учет.

Более того, суд учел, что ООО «Свинокомплекс «Дальневосточный» не являлось заявителем по постановке спорных земельных участков на кадастровый учет или лицом, в интересах которого осуществлялся соответствующий учет (правообладателем земельных участков).

Судами рассмотрены и обоснованно отклонены доводы общества о том, что наличие сведений о спорных земельных участках в ЕГРП нарушает его права на уточнение границ земельного участка с кадастровым номером 25:10:011300:574, поскольку исключение соответствующих сведений о земельных участках не является надлежащим способом защиты права при уточнении границ земельного участка. При этом представленный в обоснование уточнений границ земельного участка с кадастровым номером 25:10:011300:574 межевой план по нему, имеющий сведения, что названный земельный участок пересекает границы спорных земельных участков, не свидетельствует о безусловной необходимости исключения этих земельных участков из ЕГРН. Спор об установлении границ земельного участка может быть разрешен в порядке искового производства с участием правообладателей, собственников земельных участков.

Несогласие заявителя с выводами судебных инстанций, основанными на оценке доказательств, равно как и иное толкование норм законодательства, подлежащих применению в настоящем деле, не свидетельствуют о наличии в принятых судебных актах существенных нарушений норм материального права, повлиявших на исход судебного разбирательства.

По результатам рассмотрения кассационной жалобы суд округа пришел к выводу о том, что обжалованные судебные акты основаны на полном и всестороннем исследовании имеющихся в деле доказательств, приняты с соблюдением норм материального и процессуального права, в связи с чем на основании пункта 1 части 1 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат оставлению без изменения.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебных актов, не установлено.

Руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Дальневосточного округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 04.12.2017, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 01.02.2018 по делу № А51-24576/2016 Арбитражного суда Приморского края оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья С.Н. Новикова

Судьи С.И. Гребенщиков


В.А. Гребенщикова