Решение от 24 июня 2022 г. по делу № А56-15099/2022

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-15099/2022
24 июня 2022 года
г.Санкт-Петербург



Резолютивная часть решения объявлена 16 июня 2022 года

Полный текст решения изготовлен 24 июня 2022 года


Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Бугорской Н.А.,


при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью "Генезис-Рус" (ОГРН <***>, адрес: 117437, ГОРОД МОСКВА, УЛ. МИКЛУХО-МАКЛАЯ, Д. 34, ПОМЕЩ. IV КОМНАТА 37)

ответчик: общество с ограниченной ответственностью "Стройкапитал плюс" (ОГРН <***>, адрес: 191123, ГОРОД САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, УЛ. ЗАХАРЬЕВСКАЯ, Д. 9, ЛИТЕР А, ПОМЕЩ. 6-Н ОФИС 1Л)

третьи лица: 1. ФИО2; 2. ФИО3

о взыскании задолженности и по встречному иску ООО "Стройкапиталплюс" к ООО "Генезис-Рус" о взыскании,


при участии согласно протоколу судебного заседания от 16.06.2022,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Генезис-Рус" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Стройкапитал плюс" (далее – ответчик) о взыскании задолженности в размере 2.352.297 руб.

Определением от 20.02.2022 исковое заявление принято к рассмотрению по общим правилам искового производства. К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО2 и ФИО3.

Определением от 19.05.2022 суд принял к совместному рассмотрению с первоначальным иском встречное исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Стройкапитал плюс" о взыскании задолженности в размере 2.127.412,19 руб.

В судебном заседании 16.06.2022 представитель истца поддержал доводы первоначального иска, разрешение требований, изложенных во встречном исковом заявлении оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика просил удовлетворить встречное исковое заявление в полном объеме.

Исследовав материалы дела, доводы исков и отзывов, заслушав мнения участвующих в деле лиц, суд установил следующее.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 10.10.2016 по делу № А40-154613/16 ООО «Генезис-Рус» признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО4

Определением Арбитражного суда г. Москвы по указанному делу от 08.08.2018 ФИО5 освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ООО «Генезис-Рус», конкурсным управляющим ООО «Генезис-Рус» утвержден ФИО6

Определением Арбитражного суда г. Москвы по делу А40-154613/16 от 22.10.2018 признаны недействительными последовательно заключенные сделки по распоряжению (отчуждению) ООО «Генезис-Рус» недвижимого имущества: земельного участка площадью 1076 кв. м., кадастровый номер 71:30:050101:98 и административного здания, общей площадью 1748,6 кв. м., кадастровый номер 71:30:050101:176, инв. №70:401:002:020021790:0200:20000, литер Б, расположенных по адресу: г. Тула, Центральный р-н, сер, Черниковский, д. 4 в том числе по внесению (передаче) ФИО3 указанного недвижимого имущества в уставный капитал ООО «Стройкапитал Плюс». Применены последствия недействительности такой сделки в виде возврата спорного недвижимого имущества в конкурсную массу должника.

Определением по делу № А40-154613/16 от 28.07.2020 Арбитражный суд города Москвы удовлетворил ходатайство конкурсного управляющего ФИО6 об истребовании доказательств, в том числе обязал ООО «Стройкапитал Плюс» представить в Арбитражный суд города Москвы в срок до 28.08.2020 копию договора аренды помещений, входящих в состав административного здания, общей площадью 1748,6 кв. м., кадастровый номер 71:30:050101:176, инв. № 70:401:002:020021790:0200:20000. литер Б, расположенных по адресу: г. Тула, Центральный р-н, пер. Черниковский, д. 4 за период с 23.03.2018 по 17.06.2019.

Факт передачи указанной документации конкурсным управляющим ООО «Генезис Рус» подтверждается Определением Арбитражного суда г. Москвы от 03.03.2021.

На основании полученных документов ООО «Генезис-Рус» выявлено, что в указанный период ООО «Стройкапитал Плюс» получало доходы, которые извлекало из незаконного владения административным зданием, общей площадью 1748,6 кв. м., кадастровый номер 71:30:050101:176, инв. No70:401:002:020021790:0200:20000, литер Б, расположенных по адресу: г. Тула, Центральный р-н, пер. Черниковский, д. 4 путем сдачи в аренду помещений.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости ФГИС ЕГРН от 28.01.2021 № 99/2021/372562757 ООО «Стройкапитал плюс» владело в период с 18 апреля 2018 г. по 17 июня 2019 г. зданием, общей площадью 1748,6 кв. м., кадастровый номер 71:30:050101:176, инв. No 70:401:002:020021790:0200:20000, литер Б, расположенных по адресу: г. Тула, Центральный р-н, пер. Черниковский, д. 4.

Согласно аналитической таблице, составленной ООО «Генезис-Рус», сумма доходов сумма доходов ООО «Стройкапитал плюс» составила 2 352 297,00 руб.

Оставление претензий истца в адрес ООО «Стройкапитал плюс» о выплате денежных без ответа и удовлетворения послужило основанием для обращения в арбитражный суд с иском.

Во встречном иске ООО «Стройкапитал плюс», не опровергая доводов ООО «Генезис-Рус», сославшись на абз. 2 ст. 303 ГК РФ, предъявило к взысканию с ООО «Генезис-Рус» расходов по содержанию указанного административного здания, представив в обоснование требования копии договоров, счетов-фактур, товарных накладных, актов на общую сумму 2127412,19 руб.

Оценив в соответствии с положениями статьи 71 АПК РФ представленные сторонами доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает требования сторон подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии с абз. 1 ст. 303 ГК РФ при истребовании имущества из чужого незаконного владения собственник вправе также потребовать от лица, которое знало или должно было знать, что его владение незаконно (недобросовестный владелец), возврата или возмещения всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь за все время владения; от добросовестного владельца возврата или возмещения всех доходов, которые он извлек или должен был извлечь со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения или получил повестку по иску собственника о возврате имущества.

Факт незаконного удержания ООО «Стройкапитал плюс» имущества истца установлен вступившим в законную силу решением суда от 20.02.2019 по делу NА40-154613/16.

Согласно ч. 2 ст. 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Ответчик в период незаконного владения имуществом истца извлекал доходы от сдачи указанного имущества в аренду третьим лицам, что ответчиком не опровергается и следует из встречного иска.

В соответствии с абз. 2 ст. 303 ГК РФ владелец, как добросовестный, так и недобросовестный, в свою очередь вправе требовать от собственника возмещения произведенных им необходимых затрат на имущество с того времени, с которого собственнику причитаются доходы от имущества.

ООО «Генезис-Рус» размер встречных требований не оспаривает и признает требования ответчика обоснованными, что следует из отзыва на встречное исковое заявление.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Первоначальный иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Стройкапитал плюс" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Генезис-Рус" денежные средства в размере 2.352.297,00 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 34.761,00 руб.

Встречный иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Генезис-Рус" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Стройкапитал плюс" денежные средства в размере 2.127.412 руб. 19 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 33.637,00 руб.

Произвести зачет встречных требований, по результатам которого, взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Стройкапитал плюс" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Генезис-Рус" денежные средства в размере 226.008 руб. 81 коп.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.


Судья Бугорская Н.А.