Решение от 21 октября 2019 г. по делу № А60-39184/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А60-39184/2019
21 октября 2019 года
г. Екатеринбург


Резолютивная часть решения объявлена 21 октября 2019 года

Полный текст решения изготовлен 21 октября 2019 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Т.И.Шулеповой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Е.А. Лимасовой, рассмотрел в судебном заседании дело № А60-39184/2019

по исковому заявлению ООО "УЖК РЕСУРС" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к городскому округу Краснотурьинск в лице Органа местного управления по управлению муниципальным имуществом «Комитет по управлению имуществом» (ИНН <***>),

третье лицо: Финансовое управление ГО Краснотурьинск (ИНН <***>) о взыскании 110 506 руб. 25 коп.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

На основании ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей сторон.

Отвода суду не заявлено.

ООО "УЖК РЕСУРС" обратился в суд с исковым заявлением к Городскому округу Краснотурьинск в лице ОМС "Комитет по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск", КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДСКОГО ОКРУГА КРАСНОТУРЬИНСК с требованием о взыскании 110 506 руб. 25 коп..

Определением суда от 09.07.2019г. дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

05.08.19 ответчиком представлен отзыв, 06.08.19 истцом представлены

возражения на отзыв.

Определением от 03.09.2019г. суд в соответствии с частью 5 статьи 227

АПК РФ перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового

производства, дело назначено к рассмотрению в предварительном судебном

заседании.

19.09.2019г. ответчиком представлены дополнения к отзыву(изложены в

определении от 20.09.19).

В судебном заседании 15.10.19 объявлен перерыв до 21.10.19 до

11час.30мин. После перерыва судебное заседание продолжено.

Истец представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия

,заявленные требования поддерживает. Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных требований истец указал следующее.

Согласно решения общего собрания собственников многоквартирного дома <...>, ООО «УЖК Ресурс» осуществляет функцию управления ими (протокол б/н от 18.10.2007 г.).

В данном многоквартирном доме расположено нежилое помещение общей площадью 116,9 кв.м. (ул. Средняя 51-72). Данное нежилое помещение принадлежит на праве собственности ГО Краснотурьинск.

За период с 01.02.2018 г. по 31.03.2019 г., ГО Краснотурьинск не исполняет законом установленные обязанности по несению расходов на управление, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме № 51 по ул. Средняя, г. Краснотурьинска (согласно ст. 249 ГК РФ)

Согласно ст. 289 и п. 1 ст. 290 ГК РФ собственнику помещения в многоквартирном доме наряду с занимаемым помещением, принадлежит доля в праве собственности на общее имущество дома. Согласно ст. 39, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за управление, содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч.1 п. 7 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными актами.

Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с

того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

По расчету истца ответчик неосновательно сберег денежные средства в результате невнесения платы истцу за содержание жилого помещения (общего имущества дома), коммунальных услуг, коммунальных ресурсов, потребленных при содержании общего имущества дома за период с 01.02.2018 г. по 31.03.2019 г. в размере 104 614 руб. 82 коп. (сто четыре тысячи шестьсот четырнадцать рублей 82 коп.)

На сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами согласно ст. 395 ГК РФ.

Согласно расчета истца за пользование чужими денежными средствами за период с 11.03.18 по 01.07.2019 г. подлежат начислению проценты в сумме 5891 руб. 43 коп

На основании изложенного и руководствуясь ст. 395, п. 7 ч. 1 ст. 8, ст. 1102, ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также ч. 1 ст. 23, ст. 131, 132 ГПК РФ, ст. 36, ст. 154 Жилищного Кодекса РФ, ст. 125, 126 Арбитражного процессуального Кодекса РФ, истец просит взыскать с ГО Краснотурьинек за счет казны ГО Краснотурьинск в пользу ООО «УЖК Ресурс» сумму неосновательного обогащения в размере 104614 руб. 82 коп. (сто четыре тысячи шестьсот четырнадцать рублей 82 коп.), проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5891 руб. 43 коп., продолжить начисление процентов за пользование чужими денежными средствами, начиная с 02.07.2019 г. по день фактического исполнения обязательств.

Ответчик и третье лицо представили отзывы, указав следующее.

Порядок расчета и внесения платы за жилое (нежилое) помещение и коммунальные услуги (услуга за обращение с ТКО), в том числе и порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется. Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 (далее - Правила).

В соответствии с п. 56 (2) Правил при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Однако в соответствии с пунктом 86 Правил при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на

цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

В связи с тем, что квартира с 29.01.2018 является нежилым помещением, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 29.01.2018, никаких зарегистрированных или проживающих лиц в данном помещении не имеется.

Кроме того, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается в соответствии с положениями п. 1 ст. 157 ЖК РФ исходя из нормативов потребления коммунальных услуг в зависимости от использования нежилого помещения (а не количества собственников, как указывает истец) на основании Постановления РЭК Свердловской области от 30.08.2017 N 77-ПК "Об утверждении нормативов накопления твердых коммунальных отходов на территории Свердловской области (за исключением муниципального образования "город Екатеринбург")". Доказательств обратного истец не представил.

На основании изложенного, задолженность ответчика за вычетом начислений за обращение с ТКО в размере 285,9 руб. составляет 104328,92 руб.

Истец представил возражения на отзыв, указав следующее

Действительно согласно п. 148(34) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (Правила № 354), размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.

Однако согласно п. 148(36) Правил № 354, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

В данном случае ГО Краснотурьинск в лице Комитета по управлению имуществом (ИНН <***>, ОГРН <***>) является единоличным собственником, следовательно, плата за коммунальную услугу - обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО) произведена на 1 собственника, независимо от числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.

Также согласно п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года, собственник нежилого помещения в многоквартирном доме обязан заключить договоры ресурсоснабжения на поставку коммунальных услуг непосредственно с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Однако по имеющейся информации у ответчика договоры с поставщиками коммунальных услуг Вами не заключены.

В связи с этим, истец полагает, что обоснованно предъявил ко взысканию плату за коммунальные услуги, в том числе услугу за обращение с ТКО.

Рассмотрев доводы и возражения сторон, суд считает возможным иск удовлетворить в связи с нижеследующим.

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Пунктом 148(36) Правил N 354 прямо предусмотрено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Кроме того, пунктом 56(2) названных Правил также определено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

При оспаривании данного пункта Правил N 354 Верховный Суд Российской Федерации в решении от 23.05.2018 N АКПИ18-238 признал его соответствующим положениям части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что не проживание(не использование) спорного помещения не тождественно понятию "временное отсутствие потребителя", применяемому в Правилах N 354 для проведения соответствующего перерасчета, и не является основанием для освобождения ответчика как собственника названного жилого помещения от оплаты соответствующей коммунальной услуги по обращению с ТКО.

Таким образом, требования истца о взыскании неосновательно сбереженных денежных средств в результате невнесения платы истцу за содержание жилого помещения (общего имущества дома), коммунальных услуг, коммунальных ресурсов, потребленных при содержании общего имущества дома за период с 01.02.2018 г. по 31.03.2019 г. в размере 104 614 руб. 82 коп. (сто четыре тысячи шестьсот четырнадцать рублей 82 коп.) подлежит удовлетворению по ст.1102 ГК РФ.

Поскольку ответчиком нарушены сроки оплаты, подлежит удовлетворению по ст.395 ГК РФ требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 5891 руб. 43 коп за период с 11.03.18 по 01.07.2019 г.. с продолжением начисления процентов за

пользование чужими денежными средствами , начиная с 02.07.2019 г. по день фактического исполнения обязательств.

Расходы по госпошлине подлежат возмещению ответчиком истцу по ст.110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с ГО Краснотурьинск за счет казны ГО Краснотурьинск в пользу ООО «УЖК Ресурс» сумму неосновательного обогащения в размере 104614 руб. 82 коп. за период с 01.02.2018 по 31.03.2019 , проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5891 руб. 43 коп. за период с 11.03.18 по 01.07.2019 г. с продолжением начисления процентов за пользование чужими денежными средствами, начиная с 02.07.2019 г. по день фактического исполнения обязательств, расходы по госпошлине в сумме 4315руб.

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

4. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем

заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

Судья Т.И. Шулепова