Резолютивная часть решения от 17 апреля 2024 г. по делу № А36-5623/2023

Арбитражный суд Липецкой области

пл.Петра Великого, д.7, г.Липецк, 398066

http://lipetsk.arbitr.ru, e-mail: info@lipetsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А36-5623/2023
г.Липецк
17 апреля 2024 года
Арбитражный суд Липецкой области в составе судьи Коровина А.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Данковцевой А.Г., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: <...>)

к 1) администрации городского поселения город Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: <...>) и

2) обществу с ограниченной ответственностью «РСУ-3» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: <...> стр.115Б, помещ.1)

с участием в деле Прокуратуры Липецкой области (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: <...>)

о признании недействительными договора аренды земельного участка, соглашения на пролонгацию договора аренды земельного участка, применении последствий недействительности сделок, признании объекта незавершенного строительства самовольной постройкой и обязании освободить земельный участок,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1, доверенность № 7 от 31.03.2023, диплом о высшем юридическом образовании,

от ответчика (1) – представитель не явился, от ответчика (2) – ФИО2, доверенность от 27.07.2023, адвоката, от прокуратуры – ФИО3, доверенность от 16.10.2023 № 8-14-2023,

Руководствуясь статьями 167-170, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать недействительными (ничтожными) договор аренды земельного участка от 18.12.2019 и соглашение на пролонгацию договора аренды земельного участка от 26.10.2020, заключенные между администрацией городского поселения город Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области (ОГРН <***>, ИНН <***>) и обществом с ограниченной ответственностью «РСУ-3» (ОГРН <***>, ИНН <***>).

Применить последствия недействительности сделки путем обязания общества с ограниченной ответственностью «РСУ-3» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в течение двух месяцев с момента вступления решения арбитражного суда в законную силу передать Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области (ОГРН <***>, ИНН <***>) по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером 48:02:1041548:323, площадью 2 216 кв.м., расположенный по адресу: <...> участок № 26б, свободный от расположенных на нем объектов.

Признать объект незавершенного строительства – многоквартирный дом (степенью готовности 32%), площадью застройки 416,1 кв.м., с кадастровым номером 48:02:1041548:326, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 48:02:1041548:323, самовольной постройкой.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «РСУ-3» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в течение двух месяцев с момента вступления решения арбитражного суда в законную силу освободить земельный участок с кадастровым номером 48:02:1041548:323 путем сноса самовольной постройки – объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 48:02:1041548:326 за счет собственных средств.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «РСУ-3» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 12 000 руб.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в месячный срок в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Воронеж) через Арбитражный суд Липецкой области.

Судья А.А.Коровин