Решение от 22 августа 2024 г. по делу № А19-9104/2024




АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е



г. Иркутск Дело № А19-9104/2024

«22» августа 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 20.08.2024.

Решение в полном объеме изготовлено 22.08.2024.


Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Старкова К.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Меренковой А.О., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Улочка» (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 01.04.2015, ИНН: <***>, адрес: 665651, Иркутская область, м.р-н Нижнеилимский, г.п. Железногорское, <...>)

к администрации муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 13.01.2006, ИНН: <***>, адрес: 665653, Иркутская область, м.р-н Нижнеилимский, г.п. Железногорское, <...>, помещ. 3)

о взыскании 24 456 руб. 78 коп.,

при участии в заседании:

от истца (заявителя) – не явился, извещен,

от ответчика - не явился, извещен,

установил:


общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Улочка» обратилось к администрации муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» с требованиями о взыскании 14 020 руб. 59 коп., составляющих сумму задолженности по содержанию общего имущества собственников многоквартирного жилого дома и текущему ремонту, 10 436 руб. 19 коп. – неустойки, а также неустойки по день фактической оплаты задолженности.

Ответчик в представленном отзыве указал на пропуск исковой давности по части помещений, ходатайствовал о снижении размера заявленной неустойки в порядке статьи 333 Гражданского кодекса РФ, а также ходатайствовал об уменьшении размера расходов по оплате государственной пошлины.

Неявка сторон, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела, не препятствует суду рассмотреть дело по существу, поэтому дело на основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассматривается в их отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.


Обстоятельства дела.

Администрация муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» является собственником жилых помещений в многоквартирном доме (далее – МКД), расположенном по адресу: <...>.

В соответствии со статьями 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения.

В силу пункта 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Из приведенных норм следует, что собственники как жилых, так и нежилых помещений вне зависимости от фактического пользования общим имуществом обязаны участвовать в издержках по его содержанию.

Согласно решениям общего собрания собственников в многоквартирном жилом доме по адресу: <...>, оформленным протоколом от 26.11.2019 № 3:

- выбран способ управления - непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме (вопрос № 5);

- утверждены условия заключения договора на оказание услуг и выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников многоквартирного жилого дома с ООО Управляющая компания «Улочка» (вопрос № 6);

- утверждены тарифы на оказание услуг и выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников многоквартирного жилого дома 14,44 (из них: содержание жилищного фонда – 10,49 руб., текущий ремонт – 3,50 руб.) на 1 кв.м. (вопрос № 8).

01.04.2020 между истцом и ответчиком заключен договор на оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома №2-36/2020.

Как указывает истец, им оказывались услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в указанном МКД в соответствии с условиями договора, в частности в период с 01.02.2021 по 31.10.2021.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с пунктом 4.2 договора №2-36/2020 от 01.04.2020 плата за услуги и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома вносится собственниками ежемесячно не позднее 20 числа месяца, следующего за предыдущим.

Ответчиком, как собственником жилых помещений в управляемом истцом МКД, плата за содержание имущества по договору №2-36/2020 от 01.04.2020 по квартирам номер 3, 8, 19, 20 не вносилась, общий размер задолженности за период с 01.02.2021 по 31.10.2021 составил 14 020 руб. 59 коп., что послужило основанием для обращения ООО Управляющая компания «Улочка» в арбитражный суд с настоящим иском.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается

С учетом указанных положений жилищного законодательства, факта просрочки оплаты, а также положений статьи 330 Гражданского кодекса РФ истец начислил ответчику неустойку в сумме 10 436 руб. 19 коп. за период с 01.02.2021 по 31.03.2022 и с 01.10.2022 по 04.03.2024, исходя из следующего расчёта:

Квартал 2, дом 36, квартира 3

Плата за содержание и текущий ремонт

Начисление пени в размере 1/300 ставки рефинансирования

Начисление пени в размере 1/130 ставки рефинансирования

Формула расчёта пени по ставкам рефинансирования

Период

Сумма

Срок

внесения

Интервал дат

Дни

Интервал дат

Дни

Февраль 2021

511,06

10.03.2021

10.04.2021-08.06.2021

60

09.06.2021-30.11.2021

175

511,06 / 100 * 16/300 * 60 = 16,35 (1/300)

511,06/ 100 * 16/ 130 * 175 = 110,07(1/130)

Март 2021

511,06

10.04.2021

11.05.2021-09.07.2021

60

10.07.2021-30.11.2021

144

511,06 / 100 * 16 / 300 * 60 = 16,35 (1/300)

511,06/ 100* 16/130* 144 = 90,58(1/130)

Апрель 2021

511,06

10.05.2021

11.06.2021-09.08.2021

60

10.08.2021-30.11.2021

113

511,06 / 100 * 16 / 300 * 60 = 16,35 (1/300)

511,06 / 100 * 16 / 130 * 113 = 71,08 (1/130)

Май 2021

511,06

10.06.2021

11.07.202 l-08.09.2021

60

09.09.2021-30.11.2021

83

511,06 / 100 * 16 / 300 * 60 = 16,35 (1/300)

511,06/ 100 * 16/ 130 * 83 = 52,21 (1/130)

Июнь 2021

511,06

10.07.2021

11.08.2021-09.10.2021

60

10.10.2021-30.11.2021

52

511,06 / 100 * 16 / 300 * 60 = 16,35 (1/300)

511,06/ 100 * 16/ 130 * 52 = 32,71 (1/130)

Июль 2021

511,06

10.08.2021

11.09.2021-09.11.2021

60

10.11.2021-30.11.2021

21

511,06 / 100 * 16 / 300 * 60 = 16,35 (1/300)

511,06/ 100 * 16 / 130 * 21 = 13,21 (1/130)

Август 2021

511,06

10.09.2021

11.10.2021-30.11.2021

51

--------

0
511,06/ 100 * 16/300 * 51 = 13,9(1/300)

Сентябрь 2021

511,06

10.10.2021

11.11.2021-30.11.2021

20

--------

0
511,06 / 100 * 16 / 300 * 20 = 5,45 (1/300)

Октябрь 2021

511,06

10.11.2021

-
0

--------

0
-

ИТОГО:

4599,54


487,31


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

Дней

4 599,54

01.12.2021

30.12.2021

30

16,00%

0
4 599,54 х 30 х 0 х 16%

0,00 р.

4 599,54

31.12.2021

28.02.2022

60

16,00%

1/300

4 599,54 х 60 х 1/300 х 16 %

147,19 р.

4 599,54

01.03.2022

31.03.2022

31

16,00%

1/130

4 599,54 x 31 х 1/130 х 16%

175,49 р

4 599,54

01.10.2022

30.10.2022

30

16,00%

0
4 599,54 х 30 х 0 х 16%

0,00 р.

4 599,54

31.10.2022

29.12.2022

60

16,00%

1/300

4 599,54 х 60 х 1/300 х 16%

147,19 р

4 599,54

30.12.2022

14.03.2024

441

16,00%

1/130

4 599,54 х 441 х 1/130 х 16%

2 496,49 р.







Итого:

2 967,07 р.


Квартал 2, дом 36, квартира 8

Плата за содержание и текущий ремонт

Начисление пени в размере 1/300 ставки рефинансирования

Начисление пени в размере 1/130 ставки рефинансирования

Формула расчёта пени по ставкам рефинансирования

Период

Сумма

Срок

внесения

Интервал дат

Дни

Интервал дат

Дни

Февраль 2021

501,23

10.03.2021

10.04.2021-08.06.2021

60

09.06.2021-30.11.2021

175

501,23 / 100 * 16 / 300 * 60 = 16,04 (1/300)

501,23/ 100 * 16/ 130 * 175 = 107,96(1/130)

Март 2021

501,23

10.04.2021

11.05.2021-09.07.2021

60

10.07.2021-30.11.2021

144

501,23/ 100 * 16/300 * 60= 16,04(1/300)

501,23/ 100 * 16/ 130 * 144 = 88,83 (1/130)

Апрель 2021

501,23

10.05.2021

11.06.2021-09.08.2021

60

10.08.2021-30.11.2021

113

501,23 / 100 * 16 / 300 * 60 = 16,04 (1/300)

501,23/ 100 * 16/ 130 * 113 = 69,71 (1/130)

Май 2021

501,23

10.06.2021

11.07.202 l-08.09.2021

60

09.09.2021-30.11.2021

83

501.23 / 100 * 16 / 300 * 60 = 16,04 (1/300)

501.23 / 100 * 16 / 130 * 83 = 51,2 (1/130)

Июнь 2021

501,23

10.07.2021

11.08.2021-09.10.2021

60

10.10.2021-30.11.2021

52

501.23 / 100 * 16 / 300 * 60 = 16,04 (1/300)

501.23 / 100 * 16 / 130 * 52 = 32,08 (1/130)

Июль 2021

501,23

10.08.2021

11.09.2021-09.11.2021

60

10.11.2021-30.11.2021

21

501.23 / 100 * 16 / 300 * 60 = 16,04 (1/300)

501.23 / 100 * 16 / 130 * 21 = 12,95 (1/130)

Август 2021

501,23

10.09.2021

11.10.2021-30.11.2021

51

--------

0
501,23 / 100 * 16/300 * 51 = 13,63 (1/300)

Сентябрь 2021

501,23

10.10.2021

11.11.2021-30.11.2021

20

--------

0
501,23 / 100 * 16 / 300 * 20 = 5,35 (1/300)

Октябрь 2021

501,23

10.11.2021

-
0

--------

0
-

ИТОГО:

4511,07


477,95


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

Дней

4 511,07

01.12.2021

30.12.2021

30

16,00%

0
4 511,07 х 30 х 0 х 16%

0,00 р.

4 511,07

31.12.2021

28.02.2022

60

16,00%

1/300

4 511,07 х 60 х 1/300 х 16 %

144,35 р.

4 511,07

01.03.2022

31.03.2022

31

16,00%

1/130

4 511,07 x 31 х 1/130 х 16%

172,11 р

4 511,07

01.10.2022

30.10.2022

30

16,00%

0
4 511,07 х 30 х 0 х 16%

0,00 р.

4 511,07

31.10.2022

29.12.2022

60

16,00%

1/300

4 511,07 х 60 х 1/300 х 16%

144,35 р

4 511,07

30.12.2022

14.03.2024

441

16,00%

1/130

4 511,07 х 441 х 1/130 х 16%

2 448,47 р.







Итого:

2 909,28 р.


Квартал 2, дом 36, квартира 19

Плата за содержание и текущий ремонт

Начисление пени в размере 1/300 ставки рефинансирования

Начисление пени в размере 1/130 ставки рефинансирования

Формула расчёта пени по ставкам рефинансирования

Период

Сумма

Срок

внесения

Интервал дат

Дни

Интервал дат

Дни

Август 2021

326,74

10.09.2021

11.10.2021-30.11.2021

51

--------

0
326,74 / 100 * 16 / 300 * 51 = 8,89 (1/300)

Сентябрь 2021

326,74

10.10.2021

11.11.2021-30.11.2021

20

--------

0
326,74 / 100 * 16 / 300 * 20 = 3,49 (1/300)

Октябрь 2021

326,74

10.11.2021

-
0

--------

0
-

ИТОГО:

980,22


12,38


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

Дней

980,22

01.12.2021

30.12.2021

30

16,00%

0
980,22 х 30 х 0 х 16%

0,00 р.

980,22

31.12.2021

28.02.2022

60

16,00%

1/300

980,22 х 60 х 1/300 х 16 %

31,37 р.

980,22

01.03.2022

31.03.2022

31

16,00%

1/130

980,22 x 31 х 1/130 х 16%

37,40 р

980,22

01.10.2022

30.10.2022

30

16,00%

0
980,22 х 30 х 0 х 16%

0,00 р.

980,22

31.10.2022

29.12.2022

60

16,00%

1/300

980,22 х 60 х 1/300 х 16%

31,37 р

980,22

30.12.2022

14.03.2024

441

16,00%

1/130

980,22 х 441 х 1/130 х 16%

532,03 р.







Итого:

632,17 р.


Квартал 2, дом 36, квартира 20

Плата за содержание и текущий ремонт

Начисление пени в размере 1/300 ставки рефинансирования

Начисление пени в размере 1/130 ставки рефинансирования

Формула расчёта пени по ставкам рефинансирования

Период

Сумма

Срок

внесения

Интервал дат

Дни

Интервал дат

Дни

Февраль 2021

436,64

10.03.2021

10.04.2021-08.06.2021

60

09.06.2021-30.11.2021

175

436.64 / 100 * 16 / 300 * 60 = 13,97 (1/300)

436.64 / 100 * 16 / 130 * 175 = 94,05 (1/130)

Март 2021

436,64

10.04.2021

11.05.2021-09.07.2021

60

10.07.2021-30.11.2021

144

436.64 / 100 * 16 / 300 * 60 = 13,97 (1/300)

436.64 / 100 * 16 / 130 * 144 = 77,39 (1/130)

Апрель 2021

436,64

10.05.2021

11.06.2021-09.08.2021

60

10.08.2021-30.11.2021

113

436.64 / 100 * 16 / 300 * 60 = 13,97 (1/300)

436.64 / 100 * 16 / 130 * 113 = 60,73 (1/130)

Май 2021

436,64

10.06.2021

11.07.202 l-08.09.2021

60

09.09.2021-30.11.2021

83

436.64 / 100 * 16 / 300 * 60 = 13,97 (1/300)

436.64 / 100 * 16 / 130 * 83 = 44,6 (1/130)

Июнь 2021

436,64

10.07.2021

11.08.2021-09.10.2021

60

10.10.2021-30.11.2021

52

436.64 / 100 * 16 / 300 * 60 = 13,97 (1/300)

436.64 / 100 * 16 / 130 * 52 = 27,94 (1/130)

Июль 2021

436,64

10.08.2021

11.09.2021-09.11.2021

60

10.11.2021-30.11.2021

21

436.64 / 100 * 16 / 300 * 60 = 13,97 (1/300)

436.64 / 100 * 16/ 130 *21 = 11,29 (1/130)

Август 2021

436,64

10.09.2021

11.10.2021-30.11.2021

51

--------

0
436,64/ 100 * 16/300 * 51 = 11,88 (1/300)

Сентябрь 2021

436,64

10.10.2021

11.11.2021-30.11.2021

20

--------

0
436,64 / 100 * 16 / 300 * 20 = 4,66 (1/300)

Октябрь 2021

436,64

10.11.2021

-
0

--------

0
-

ИТОГО:

3929,76


416,36


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

Дней

3 929,76

01.12.2021

30.12.2021

30

16,00%

0
3 929,76 х 30 х 0 х 16%

0,00 р.

3 929,76

31.12.2021

28.02.2022

60

16,00%

1/300

3 929,76 х 60 х 1/300 х 16 %

125,75 р.

3 929,76

01.03.2022

31.03.2022

31

16,00%

1/130

3 929,76 x 31 х 1/130 х 16%

149,94 р

3 929,76

01.10.2022

30.10.2022

30

16,00%

0
3 929,76 х 30 х 0 х 16%

0,00 р.

3 929,76

31.10.2022

29.12.2022

60

16,00%

1/300

3 929,76 х 60 х 1/300 х 16%

125,75 р

3 929,76

30.12.2022

14.03.2024

441

16,00%

1/130

3 929,76 х 441 х 1/130 х 16%

2 132,95 р.







Итого:

2 534,39 р.


Истец также просил взыскать неустойку на сумму задолженности за каждый день просрочки по день фактической оплаты задолженности, исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты.

Ответчик в представленном отзыве на иск указал на пропуск истцом срока исковой давности в отношении части отыскиваемой задолженности, ходатайствовал о снижении размера неустойки и государственной пошлины.


Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Как следует из представленных в материалы дела документов, администрация муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» является собственником жилых помещений в многоквартирном доме (далее – МКД), расположенного по адресу: <...>.

В соответствии со статьями 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения.

В силу пункта 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Из приведенных норм следует, что собственники как жилых, так и нежилых помещений вне зависимости от фактического пользования общим имуществом обязаны участвовать в издержках по его содержанию.

Согласно решениям общего собрания собственников в многоквартирном жилом доме по адресу: <...>, оформленным протоколом от 26.11.2019 № 3:

- выбран способ управления - непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме (вопрос № 5);

- утверждены условия заключения договора на оказание услуг и выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников многоквартирного жилого дома с ООО Управляющая компания «Улочка» (вопрос № 6);

- утверждены тарифы на оказание услуг и выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников многоквартирного жилого дома 14,44 (из них: содержание жилищного фонда – 10,49 руб., текущий ремонт – 3,50 руб.) на 1 кв.м. (вопрос № 8).

01.04.2020 между истцом и ответчиком заключен договор на оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома №2-36/2020.

Как установлено судом, истцом оказывались услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в указанном МКД в соответствии с условиями договора, в частности в период с 01.02.2021 по 31.10.2021.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с пунктом 4.2 договора №2-36/2020 от 01.04.2020 плата за услуги и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома вносится собственниками ежемесячно не позднее 20 числа месяца, следующего за предыдущим.

Ответчиком, как собственником жилых помещений в управляемом истцом МКД, оплата за услуги и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников по договору №2-36/2020 от 01.04.2020 по квартирам номер 3, 8, 19, 20 не вносилась, в связи с чем у ответчика перед истцом возникла задолженность за период с 01.02.2021 по 31.10.2021 в размере 14 020 руб. 59 коп.

Доказательств оплаты задолженности за отыскиваемый период в сумме 14 020 руб. 59 коп. потребителем не представлено.

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчиком в представленном отзыве заявлено о пропуске истцом срока исковой давности с 01.02.2021

Рассмотрев заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, арбитражный суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Как разъяснено в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Согласно пункту 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» днём обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путём заполнения в установленном порядке формы, размещённой на официальном сайте суда в сети «Интернет».

На основании пункта 3 статьи 202 Гражданского кодекса если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Как следует из пункта 4.2 договора №2-36/2020 от 01.04.2020, плата за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме вносится собственниками ежемесячно не позднее 20 числа месяца, следующего за предыдущим.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность за период с февраля 2021 года по октябрь 2021 года по четырём квартирам (№№ 3, 8, 19, 20).

Учитывая дату оплаты за услуги, установленную пунктом 4.2 договора №2-36/2020 от 01.04.2020, срок оплаты за февраль 2021 года наступил 22.03.2021 (понедельник).

Поскольку ответчиком оплата 22.03.2021 не произведена, у истца возникло право требования неоплаченной задолженности 23.03.2021.

В соответствии с частью 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

Учитывая изложенное, срок для досудебного урегулирования спора о взыскании задолженности за февраль 2021 год истёк 22.04.2021 (23.03.2021 + 30 дней).

Таким образом, крайним днём для обращения с исковым заявлением по требованию о взыскании задолженности за февраль 2021 года является 22.04.2024 (23.03.2021 + 30 дней + 3 года).

Как следует из отслеживания почтового отправления 66565394393412, исковое заявление сдано в отделение почтовой связи 18.04.2024.

Учитывая изложенное, арбитражный суд приходит к выводу, что истцом срок исковой давности по требованиям о взыскании основного долга за февраль-октябрь 2021 года не пропущен.

Ответчик прямо не оспорил и не выразил свое несогласие относительно размера основной задолженности, в то время как истец аргументировал и документально подтвердил свои требования.

Верховный суд РФ неоднократно в своих определениях указывал - если одна сторона предъявила «серьезные» доказательства и привела «убедительные» аргументы, а ее оппонент лишь «минимальный набор» документов – его пассивность можно понимать исключительно как «отказ от опровержения» спорного факта.

Поэтому суд признает обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование своих требований, признанными ответчиком.

Обязательства в силу статьи 309 Гражданского кодекса РФ должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Поскольку доказательств оплаты задолженности в отыскиваемом истцом размере - 14 020 руб. 59 коп. ответчик в установленный срок не представил, суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При принятии решения об обоснованности заявленного требования в данной части суд также учитывает что ответчиком, несмотря на дату регистрации права собственности, подтверждено (том 1 л.д. 76) нахождение спорных жилых помещений в собственности муниципального образования в весь спорный период.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

С учетом указанного положений жилищного законодательства, факта просрочки оплаты электрической энергии истец начислил и просил взыскать с ответчика за период просрочки оплаты за период с 01.02.2021 по 31.03.2022 и с 01.10.2022 по 04.03.2024 неустойку в размере 10 436 руб. 19 коп.

Проверив расчет неустойки, суд считает его неверным, поскольку истцом при расчете не учтены нормы, установленные Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах», а также условия договора №2-36/2020 от 01.04.2020.

Так, согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как установлено пунктом 4.2 договора №2-36/2020 от 01.04.2020 плата за услуги и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома вносится собственниками ежемесячно не позднее 20 числа месяца, следующего за предыдущим.

Вместе с тем, истец при начислении неустойки определяет датой оплаты десятое число, тогда как условиями договора установлено внесение платы не позднее двадцатого числа месяца, следующего за предыдущим.

Кроме того, Правительством РФ принято Постановление от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах», в соответствии с которым установлено, что то до 1 января 2024 г. начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Вместе с тем, истец при начислении неустойки за период с 01.12.2021 по 14.03.2024 принимает во внимание ставку в размере 16%.

Учитывая изложенное, арбитражным судом произведён следующий перерасчёт неустойки исходя из размера ключевой ставки ЦБ РФ 9,5%:

Квартал 2, дом 36, квартира 3

Период

Сумма

Срок внесения

Начисление пени в размере 1/300 ставки рефинансирования

Дни

Сумма

Начисление пени в размере 1/130 ставки рефинансирования

Дни

Сумма

Итоговая сумма

фев.21

511,06

22.03.2021

20.04.2021-20.06.2021

60

9,71

21.06.2021-30.11.2021

162

60,50

70,21

мар.21

511,06

20.04.2021

22.05.2021-20.07.2021

60

9,71

21.07.2021-30.11.2021

132

49,30

59,01

апр.21

511,06

20.05.2021

21.06.2021-19.08.2021

60

9,71

20.08.2021-30.11.2021

102

38,09

47,80

май.21

511,06

21.06.2021

22.07.2021-19.09.2021

60

9,71

20.09.2021-30.11.2021

71

26,52

36,23

июн.21

511,06

20.07.2021

20.08.2021-18.10.2021

60

9,71

19.10.2021-30.11.2021

42

15,69

25,40

июл.21

511,06

20.08.2021

20.09.2021-18.11.2021

60

9,71

19.11.2021-30.11.2021

11

4,11

13,82

авг.21

511,06

20.09.2021

21.10.2021-30.11.2021

40

6,47

-
0

0
6,47

сен.21

511,06

20.10.2021

20.11.2021-30.11.2021

10

1,62

-
0

0
1,62

окт.21

511,06

22.11.2021

0
0

-
0

Итого

4599,54

336,14



Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

Дней

4 599,54

01.12.2021

30.12.2021

30

9,5%

0
4 599,54 х 30 х 0 х 9,5%

0,00

4 599,54

31.12.2021

28.02.2022

60

9,5%

1/300

4 599,54 х 60 х 1/300 х 9,5 %

87,39

4 599,54

01.03.2022

31.03.2022

31

9,5%

1/130

4 599,54 x 31 х 1/130 х 9,5%

104,20

4 599,54

01.10.2022

30.10.2022

30

9,5%

0
4 599,54 х 30 х 0 х 9,5%

0,00

4 599,54

31.10.2022

29.12.2022

60

9,5%

1/300

4 599,54 х 60 х 1/300 х 9,5%

87,39

4 599,54

30.12.2022

14.03.2024

441

9,5%

1/130

4 599,54 х 441 х 1/130 х 9,5%

1 482,29







Итого:

1 761,27


Квартал 2, дом 36, квартира 8

Период

Сумма

Срок внесения

Начисление пени в размере 1/300 ставки рефинансирования

Дни

Сумма

Начисление пени в размере 1/130 ставки рефинансирования

Дни

Сумма

Итоговая сумма

фев.21

501,23

22.03.2021

20.04.2021-20.06.2021

60

9,52

21.06.2021-30.11.2021

162

59,34

68,86

мар.21

501,23

20.04.2021

22.05.2021-20.07.2021

60

9,52

21.07.2021-30.11.2021

132

48,35

57,87

апр.21

501,23

20.05.2021

21.06.2021-19.08.2021

60

9,52

20.08.2021-30.11.2021

102

37,36

46,88

май.21

501,23

21.06.2021

22.07.2021-19.09.2021

60

9,52

20.09.2021-30.112021

71

26,01

35,53

июн.21

501,23

20.07.2021

20.08.2021-18.10.2021

60

9,52

19.10.2021-30.11.2021

42

15,38

24,91

июл.21

501,23

20.08.2021

20.09.2021-18.11.2021

60

9,52

19.11.2021-30.11.2021

11

4,03

13,55

авг.21

501,23

20.09.2021

21.10.2021-30.11.2021

40

6,35

6,35

сен.21

501,23

20.10.2021

20.11.2021-30.11.2021

10

1,59

1,59

окт.21

501,23

22.11.2021

Итого

4511,07

255,54


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

Дней

4 511,07

01.12.2021

30.12.2021

30

9,5%

0
4 511,07 х 30 х 0 х 9,5%

0,00

4 511,07

31.12.2021

28.02.2022

60

9,5%

1/300

4 511,07 х 60 х 1/300 х 9,5 %

85,71

4 511,07

01.03.2022

31.03.2022

31

9,5%

1/130

4 511,07 x 31 х 1/130 х 9,5%

102,19

4 511,07

01.10.2022

30.10.2022

30

9,5%

0
4 511,07 х 30 х 0 х 9,5%

0,00

4 511,07

31.10.2022

29.12.2022

60

9,5%

1/300

4 511,07 х 60 х 1/300 х 9,5%

85,71

4 511,07

30.12.2022

14.03.2024

441

9,5%

1/130

4 511,07 х 441 х 1/130 х 9,5%

1453,78







Итого:

1727,39


Квартал 2, дом 36, квартира 19

Период

Сумма

Срок внесения

Начисление пени в размере 1/300 ставки рефинансирования

Дни

Сумма

Начисление пени в размере 1/130 ставки рефинансирования

Дни

Сумма

Итоговая сумма

авг.21

326,74

20.09.2021

21.10.2021-30.11.2021

40

4,14

4,14

сен.21

326,74

20.10.2021

20.11.2021-30.11.2021

10

1,03

1,03

окт.21

326,74

22.11.2021

Итого

980,22

5,17


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

Дней

980,22

01.12.2021

30.12.2021

30

9,5%

0
980,22 х 30 х 0 х 9,5%

0
980,22

31.12.2021

28.02.2022

60

9,5%

1/300

980,22 х 60 х 1/300 х 9,5 %

18,62

980,22

01.03.2022

31.03.2022

31

9,5%

1/130

980,22 x 31 х 1/130 х 9,5%

22,21

980,22

01.10.2022

30.10.2022

30

9,5%

0
980,22 х 30 х 0 х 9,5%

0,00

980,22

31.10.2022

29.12.2022

60

9,5%

1/300

980,22 х 60 х 1/300 х 9,5%

18,62

980,22

30.12.2022

14.03.2024

441

9,5%

1/130

980,22 х 441 х 1/130 х 9,5%

315,89







Итого:

375,35


Квартал 2, дом 36, квартира 20

Период

Сумма

Срок внесения

Начисление пени в размере 1/300 ставки рефинансирования

Дни

Сумма

Начисление пени в размере 1/130 ставки рефинансирования

Дни

Сумма

Итоговая сумма

фев.21

436,64

22.03.2021

20.04.2021-20.06.2021

60

8,30

21.06.2021-30.11.2021

162

51,69

59,99

мар.21

436,64

20.04.2021

22.05.2021-20.07.2021

60

8,30

21.07.2021-30.11.2021

132

42,12

50,42

апр.21

436,64

20.05.2021

21.06.2021-19.08.2021

60

8,30

20.08.2021-30.11.2021

102

32,55

40,84

май.21

436,64

21.06.2021

22.07.2021-19.09.2021

60

8,30

20.09.2021-30.112021

71

22,65

30,95

июн.21

436,64

20.07.2021

20.08.2021-18.10.2021

60

8,30

19.10.2021-30.11.2021

42

13,40

21,70

июл.21

436,64

20.08.2021

20.09.2021-18.11.2021

60

8,30

19.11.2021-30.11.2021

11

3,51

11,81

авг.21

436,64

20.09.2021

21.10.2021-30.11.2021

40

5,53

0
5,53

сен.21

436,64

20.10.2021

20.11.2021-30.11.2021

10

1,38

0
1,38

окт.21

436,64

22.11.2021

Итого

3929,76

222,61


Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

Дней

3 929,76

01.12.2021

30.12.2021

30

9,5%

0
3 929,76 х 30 х 0 х 9,5%

0
3 929,76

31.12.2021

28.02.2022

60

9,5%

1/300

3 929,76 х 60 х 1/300 х 9,5 %

74,67

3 929,76

01.03.2022

31.03.2022

31

9,5%

1/130

3 929,76 x 31 х 1/130 х 9,5%

89,02

3 929,76

01.10.2022

30.10.2022

30

9,5%

0
3 929,76 х 30 х 0 х 9,5%

0,00

3 929,76

31.10.2022

29.12.2022

60

9,5%

1/300

3 929,76 х 60 х 1/300 х 9,5%

74,67

3 929,76

30.12.2022

14.03.2024

441

9,5%

1/130

3 929,76 х 441 х 1/130 х 9,5%

1266,44







Итого:

1504,80


Таким образом, арбитражный суд полагает обоснованным и подлежащим требования истца о взыскании с ответчика неустойки, начисленной на сумму задолженности за период 01.02.2021 по 04.03.2024 (с исключением мораторного периода) в размере 6 170 руб. 27 коп.

Ответчик, ссылаясь на несоразмерность начисленной истцом договорной неустойки, заявил о снижении размера неустойки в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев ходатайство ответчика о снижения размера неустойки, суд не усматривает оснований для его удовлетворения по следующим основаниям.

Пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ предусмотрено: если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Согласно пункту 73 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 ГПК РФ, часть 1 статьи 65 АПК РФ).

Ответчик в нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ никаких доказательств несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора суду не представил.

При таких обстоятельствах, учитывая применение при расчете минимального размера ставки рефинансирования, а также длительность просрочки исполнения обязательства, суд не находит оснований для снижения начисленной неустойки виду ее несоразмерности.

Кроме того, истец просил взыскать с ответчика неустойку в связи с неоплатой платежей по содержанию общего имущества собственников многоквартирного жилого дома и текущему ремонту за жилые помещения, по день фактической оплаты задолженности.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

При таких обстоятельствах суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика неустойки, начисленной на сумму задолженности 14 020 руб. 59 коп. за период с 15.03.2024 по день фактической оплаты задолженности из расчета 1/130 ставки рефинансирования (ключевой ставки) ЦБ РФ.

Рассмотрев ходатайство ответчика об уменьшении размера государственной пошлины, суд приходит к следующему.

Судебные расходы по государственной пошлине по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ подлежат отнесению на ответчика. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 2 000 руб. (платежное поручение № 98 от 08.04.2024).

Поскольку судом исковые требования удовлетворены частично в размере 20 190 руб. 86 коп., что составляет 82,6 % от заявленных исковых требований (24 456 руб. 78 коп.), на ответчика подлежат возложения расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 652 руб. (82,6 % от 2 000 руб.).

В соответствии с пунктом 2 статьи 333.22 Налогового кодекса РФ арбитражные суды, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины, подлежащей уплате по делам, рассматриваемым указанными судами, либо отсрочить (рассрочить) ее уплату.

Исходя из положения подпункта 3 пункта 3 статьи 4 Налогового кодекса РФ отношения в части уплаты государственной пошлины после её уплаты прекращаются. В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ между сторонами судебного разбирательства возникают отношения по распределению судебных расходов, которые регулируются главой 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Судебные расходы в силу статьи 101 Арбитражного процессуального кодекса РФ состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

По смыслу статей 101, 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, пункта 2 статьи 333.32 Налогового кодекса РФ размер государственной пошлины может быть уменьшен судом только в случае, если государственная пошлина в федеральный бюджет ещё не уплачена.

После зачисления государственной пошлины в бюджет указанные средства становятся судебными расходами, уменьшение которых (в части государственной пошлины) законодательством не предусмотрено.

Учитывая изложенное, арбитражный суд полагает необходимым отказать в удовлетворении ходатайства об уменьшении размера государственной пошлины и взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 652 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:


Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с администрации муниципального образования «Железногорск-Илимское городское поселение» (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 13.01.2006, ИНН: <***>, адрес: 665653, Иркутская область, м.р-н Нижнеилимский, г.п. Железногорское, <...>, помещ. 3) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Улочка» (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 01.04.2015, ИНН: <***>, адрес: 665651, Иркутская область, м.р-н Нижнеилимский, г.п. Железногорское, <...>) 14 020 руб. 59 коп. – основного долга, 6 621 руб. 66 коп. – неустойки, а также неустойку, начисленную на сумму задолженности 14 020 руб. 59 коп. за период с 15.03.2024 по день фактической оплаты задолженности из расчета 1/130 ставки рефинансирования (ключевой ставки) ЦБ РФ, 1 688 руб. – расходов по оплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия через Арбитражный суд Иркутской области, и по истечении этого срока вступает в законную силу.

Судебный акт выполнен в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.


Судья К.Н. Старков



Суд:

АС Иркутской области (подробнее)

Истцы:

ООО Управляющая компания "Улочка" (ИНН: 3805727683) (подробнее)

Ответчики:

Администрация муниципального образования "Железногорск-Илимское городское поселение" (ИНН: 3834010989) (подробнее)

Судьи дела:

Старков К.Н. (судья) (подробнее)


Судебная практика по:

Исковая давность, по срокам давности
Судебная практика по применению норм ст. 200, 202, 204, 205 ГК РФ

Уменьшение неустойки
Судебная практика по применению нормы ст. 333 ГК РФ

По коммунальным платежам
Судебная практика по применению норм ст. 153, 154, 155, 156, 156.1, 157, 157.1, 158 ЖК РФ